レーベンプラッツ川越市II先着順申込受付中

新築一戸建て
コンセプト
即引渡可
売主・代理

3990万円・5490万円

埼玉県川越市

東武東上線「川越市」歩12分～13分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

株式会社レーベンホームビルド　総合予約受付窓口【ネット推進課】

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TEL：0120-972-610(代) 【通話料無料】

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-972-610(代) （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

〈3990万円より販売中！〉
ゆとりある間取りプランが揃う新街区が誕生。
本川越・川越エリアの利便性を身近に。
モデルハウスオープン！【ご見学予約受付中】

■□━━「レーベンプラッツ川越市II」のオススメPOINT━━□■

■3駅3路線利用可！便利でフレキシブルなアクセスが可能。
■専門店も揃うショッピングモールが近隣に充実。日常生活が楽しく豊かになるロケーション。
■120m2超の敷地にゆとりあるプランニングが揃う、全9邸。
■車の通り抜けができない設計で、安心感ある住み心地の街区です。
■1年を通して緑のうるおいを感じる常緑樹をはじめ、四季折々多彩な植栽が街区内を彩ります。
■ゆとりのLDK、家事動線にも配慮した設計の間取りが揃います。
■ミラブルシャワー・浄活水システムなど標準搭載し、上質なひとときを身近に。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

ご来場キャンペーン開催中

【レーベンプラッツ川越市II】全区画120m2超の敷地面積を確保した、ゆとりあるランドデザインの街並みです。

【レーベンプラッツ川越市II】
一邸一邸に、悠々とした暮らしを育む広さの敷地をご用意。カースペースや植栽で隣家との間隔にゆとりを設けた街区計画の全9邸。季節の移り変わりを感じられる自然豊かな街並みです。

延床面積100m2超の4LDKプランが揃います。各邸LDKは20帖の広さを設け、ゆったりと過ごせるくつろぎの空間を演出。床暖房搭載や生活動線も考慮された設計です。/室内完成予想CG
防犯対策の1つになるTVモニタ付インターホン。広角レンズ搭載で、玄関まわりを広々と確認できます。
引き出しを閉める際の速度をゆるめ、優しく静かに閉まるブルモーション機能を搭載しました。収納物への衝撃も抑えます。
冷気をシャットダウンするW断熱構造。すべりにくく膝をついても痛くないため、快適にお使いいただけます。

【快適に過ごせる理想的な暮らしを追求】毎日使う「水」にもこだわりを。暮らしを支える先進設備を標準搭載。

【家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」】
メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※imagephoto

【たからのミラブルシャワー】
特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※imagephoto
【たからのミラバスビジョン】
浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※imagephoto
【キッチンタッチレスシャワー水栓】
センサーに手をかざすだけで吐水操作ができるタッチレス水栓を採用。ホースを引き出せば、ハンドシャワーへ早変わり。シンク内のお手入れもスムーズに行えます。
【浴室テレビ】
浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのミラバスビジョン」と連動し、バスタイムのリラックス効果をより高めます。

【利便性感じる、豊かな住環境】多彩な商業施設、公園や教育施設が充実！子育て世帯に嬉しいロケーションです。

【現地案内図】
東武東上線「川越市」駅をはじめ、3沿線3駅が利用可能な立地。駅周辺は多彩な生活利便施設が点在し、その利便性を享受できるロケーションです。

QLuRi川越まで760m 徒歩10分（約760ｍ～800ｍ）。食料品や100円ショップなどさまざまな専門店が揃い、お買い物が楽しめるショッピングセンター。郵便局やホームセンターも近いので、効率よくお買い物ができて便利です。
スーパービバホーム西川越店まで680m 徒歩9分（約680ｍ～720ｍ）。日用品からDIY用品など多彩な品揃えが魅力的。無料駐車もあるのでたっぷりお買い物を楽しめます。/営業時間9:00～20:00（生活館）・6:30～20:00（資材館）
川越公園まで1830m 徒歩23分～24分（約1830ｍ～1870ｍ）。園内には９種類のプールがあり、夏にはお子様はもちろん家族でたっぷりと遊んで楽しめます。芝生や散策路もあり、豊かな自然の中で憩いと安らぎが感じられる空間です。
しらさき川越クリニックまで430m 徒歩6分（約430ｍ～470ｍ）。診療科目は、心臓・血管内科/循環器内科/心臓血管外科/内科です。検査や治療だけでなく、入院設備も整っています。

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収納充実の間取り

(PLAN3)、価格3990万円、4LDK、土地面積121.09m²、建物面積102.36m²
【レーベンプラッツ川越市II】
一邸一邸に、悠々とした暮らしを育む広さの敷地をご用意。カースペースや植栽で隣家との間隔にゆとりを設けた街区計画の全9邸。季節の移り変わりを感じられる自然豊かな街並みです。
延床面積100m2超の4LDKプランが揃います。各邸LDKは20帖の広さを設け、ゆったりと過ごせるくつろぎの空間を演出。床暖房搭載や生活動線も考慮された設計です。/室内完成予想CG

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売主コメント

	リビングは明るく、キッチンは広く開放的にしたいなど、住まう人の様々な想いを実現したタカラレーベングループの新築戸建て「レーベンプラッツ」シリーズ。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-972-610(代) （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

■INFORMATION■

4/27（土）28（日）29（月・祝）モデルハウスオープン！
《ご見学予約受付中》　

ご案内時間｜（1）10：00～（2）13：00～（3）16：00～
定　休　日｜毎週火・水曜日（祝祭日を除く）

※ご案内場所が現地と異なりますので【MAP】より「ご案内受付場所」をご確認ください。
※本物件現地に係員は常駐しておりませんので、ご来場をご希望の場合は事前にご連絡をお願いします。

プレゼント情報

◎ゴールデンウィークキャンペーン開催中◎

ご予約の上ご来場いただいた方に、
【クオカードPay￥3000分】プレゼント！
この機会にどうぞご来場ください。

開催期間［2024/4/8(月)～5/12(日)］
※詳しくは、公式ホームページをご覧下さい。

物件詳細情報

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物件名	レーベンプラッツ川越市II先着順申込受付中
価格ヒント	3990万円・5490万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	9戸
土地面積ヒント	121.09m²・121.1m²（36.62坪・36.63坪）	建物面積ヒント	102.36m²・103.5m²（30.96坪・31.30坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.6ｍ・6.2ｍ、アスファルト舗装、南側約4.67ｍ道路、街区内道路6.2ｍ	完成時期（築年月）ヒント	2023年4月
住所	埼玉県川越市上野田町45番13他（地番） [ ■周辺環境 ]	交通	東武東上線「川越市」歩12分～13分 [ 乗り換え案内 ] 西武新宿線「本川越」歩17分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ川越線「川越」歩22分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■公式HP【レーベンプラッツ川越市II】 ■公式HP【レーベンプラッツ川越市I】 ■埼玉エリア　新築戸建特集 ■「レーベンプラッツ」紹介ページ
担当者より	【この物件について】現地周辺は閑静な住宅地でありながら、「本川越」駅と「川越」駅の賑わい身近に利用できる「川越市」駅エリアに、全9邸の新たな街並みが誕生します。ゆとりある敷地に個性豊かな4LDKの住まいが並びます。
お問い合せ先	株式会社レーベンホームビルド　総合予約受付窓口【ネット推進課】 TEL：0120-972-610 (代) 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	［営業時間］9：00～18：00 ［定休日］毎週火・水曜日（祝祭日除く）

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間取り図

PLAN3

価格

： 3990万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 121.09m²

建物面積

： 102.36m²
PLAN7

価格

： 5490万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 121.1m²

建物面積

： 103.5m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-972-610(代) （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

価格	3990万円	間取り	4LDK
土地面積	121.09m²	建物面積	102.36m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	株式会社レーベンホームビルド　総合予約受付窓口【ネット推進課】 TEL：0120-972-610(代) 【通話料無料】（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）［営業時間］9：00～18：00 ［定休日］毎週火・水曜日（祝祭日除く）「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	5490万円	間取り	4LDK
土地面積	121.1m²	建物面積	103.5m²
間取り補足	LDKは明るく開放感ある3面採光の空間に。リビングの一角に、スキップフロアのカウンター付きコーナーを設けました。家族を感じながらリビング学習やテレワークなど、さまざまなシーンで有効活用できます。
お問い合わせ先	株式会社レーベンホームビルド　総合予約受付窓口【ネット推進課】 TEL：0120-972-610(代) 【通話料無料】（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）［営業時間］9：00～18：00 ［定休日］毎週火・水曜日（祝祭日除く）「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

スーパービバホーム西川越店まで680m 徒歩9分（約680ｍ～720ｍ）。日用品からDIY用品など多彩な品揃えが魅力的。無料駐車もあるのでたっぷりお買い物を楽しめます。/営業時間9:00～20:00（生活館）・6:30～20:00（資材館）
QLuRi川越まで760m 徒歩10分（約760ｍ～800ｍ）。食料品や100円ショップなどさまざまな専門店が揃い、お買い物が楽しめるショッピングセンター。郵便局やホームセンターも近いので、効率よくお買い物ができて便利です。
川越公園まで1830m 徒歩23分～24分（約1830ｍ～1870ｍ）。園内には９種類のプールがあり、夏にはお子様はもちろん家族でたっぷりと遊んで楽しめます。芝生や散策路もあり、豊かな自然の中で憩いと安らぎが感じられる空間です。
しらさき川越クリニックまで430m 徒歩6分（約430ｍ～470ｍ）。診療科目は、心臓・血管内科/循環器内科/心臓血管外科/内科です。検査や治療だけでなく、入院設備も整っています。

コンビニ

ファミリーマート川越西郵便局：徒歩5分（400ｍ）
ドラッグストア

クリエイトS・D川越上野田店：徒歩7分（520ｍ）
ホームセンター

スーパービバホーム西川越店：徒歩9分（680ｍ）
ショッピングセンター

QLuRi川越：徒歩10分（760ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス川越小室店：徒歩12分（960ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ東武川越市駅店：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

西友本川越ベベ：徒歩17分（1330ｍ）
小学校

泉小学校：徒歩9分（710ｍ）
中学校

野田中学校：徒歩12分（960ｍ）
幼稚園・保育園

かつらの木保育園：徒歩7分（560ｍ）
幼稚園・保育園

増美保育園田町：徒歩8分（620ｍ）
幼稚園・保育園

かつらの木第2保育園：徒歩10分（760ｍ）
幼稚園・保育園

川越幼稚園：徒歩16分（1210ｍ）
幼稚園・保育園

増美保育園本川越分園：徒歩18分（1400ｍ）
公園

上野田児童遊園：徒歩2分（110ｍ）
郵便局

川越西郵便局：徒歩5分（400ｍ）
公園

小室鶴塚公園：徒歩8分（620ｍ）
公園

野田町一丁目児童遊園：徒歩10分（780ｍ）
郵便局

川越六軒町郵便局：徒歩11分（860ｍ）
公園

野田団地児童遊園：徒歩12分（910ｍ）
公園

川越公園：徒歩23分（1830ｍ）
病院

しらさき川越クリニック：徒歩6分（430ｍ）
病院

川越整形外科内科医院：徒歩10分（740ｍ）
病院

本川越病院：徒歩13分（1040ｍ）
病院

今井歯科：徒歩14分（1120ｍ）
銀行

武蔵野銀行川越支店：徒歩16分（1280ｍ）
銀行

三菱UFJ銀行川越支店：徒歩17分（1360ｍ）
銀行

埼玉りそな銀行本川越支店：徒歩18分（1430ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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※本物件は同仕様物件「レーベンプラッツ川越市I」のモデルハウスにてご案内させていただいております。お気軽にお問い合わせください。

カーナビご利用の方

埼玉県川越市三光町22-1付近

見学可能な日程

路線図

【交通アクセス図】
池袋まで直通38分。都心通勤も快適な軽快アクセスを誇る川越市。通勤通学だけでなく、休日のレジャーもストレスフリーで楽しめます。

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設備仕様


フレームレス食器洗い乾燥機場所も取らないビルトイン型の食器洗い乾燥機を標準装備。パワフルな洗浄力で頑固な汚れもしっかりと落とします。	ブルモーションレール引き出しを閉める際の速度をゆるめ、優しく静かに閉まるブルモーション機能を搭載しました。収納物への衝撃も抑えます。	レンジフード横収納キッチン用具を収納できる吊戸棚を採用。また、油汚れに強いコート加工を施してあるのでお手入れも簡単です。

ボウル一体型カウンター天板とボウルの綱ぎ目がない一体型カウンタートップ。水はけの良い形状なので、お手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れます。	お掃除ラクラクほっカラリ床冷気をシャットダウンするW断熱構造。すべりにくく膝をついても痛くないため、快適にお使いいただけます。	来訪者をしっかり確認できるどこでもドアホン防犯対策の1つになるTVモニタ付インターホン。広角レンズ搭載で、玄関まわりを広々と確認できます。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-972-610(代) （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

構造の特徴


着工から竣工まで適時にさまざまな検査を実施末永くお客様に安心して暮らして頂けるように、工事中に複数回検査を行います。厳重な管理のもと確かな品質への確認を怠りません。	24時間コールセンター 24時間いつでも住まいに関するご相談やトラブルに対応するコールセンターを設置しています。スピーディかつ確実に対応できる体制を整え、綿密で充実したアフターサポートを行っています。	長期保証と定期点検お住まいの資産価値を保つために、「構造耐力上主要な部分」の10年保証をはじめ、さまざまな保証を取り入れ、お客様の大切な住まいをより快適に長持ちさせるお手伝いをします。また、引渡日より10年間にわたり定期点検を行なうアフターサービスも実施しています。

耐久性・安全性に優れ、地震や災害に強い木造軸組パネル工法木造軸組＋パネル工法は、軸組＋面の強固なハイブリッド構造。地震などの外力をバランスよく分散する、変形しにくい構造です。	ベタ基礎基礎部分の強度を重視し、鉄筋コンクリートベタ基礎を標準で採用。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えるため、地震の揺れにも耐えられる強固な家が実現します。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。	Low-E複層ガラス室外側ガラスをLow-E金属膜でコーティングしたLow-E複層ガラス。日射エネルギーを大きく反射するうえに、ガラス自体が吸収したほとんどの熱を室外へ放出し、夏の冷房効果を高めます。さらに冬は高断熱性能を発揮。室外の冷たさを室内に伝えにくく、室内の暖かさを室外に逃しにくくするので暖房効率の向上にも役立ちます。（※一部除く）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-972-610(代) （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）