飯田グループ販売戸数全国7位の現地販売会社です！【春日部市小渕241-8付近】

新築一戸建て
購入サポート情報

2690万円

埼玉県春日部市

東武伊勢崎線「北春日部」歩22分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

(株)クレス不動産浦和営業所

4.6 (接客評価コメント23件)

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TEL：070-6431-9849

●飯田グループ販売戸数全国7位
●アーネストワン販売戸数全国1位
○クレス不動産は実績のある現地販売会社です

☆価格改定☆月々68，587円から！

↓来店なしでご見学可能
【カーナビ：春日部市小淵241-8付近】

●4月完成予定、近隣モデルルームもご案内できますのでお気軽にお問い合わせください
●リビングの隣には和室あり！子育てにありがたい畳スペース♪
●インナーバルコニーで突然の雨にも安心です！
●全ての銀行からお客様に適した銀行をご紹介しております

「他にも物件の情報が欲しい」
「不動産購入や住宅ローンについて詳しく聞きたい」
「今住んでいるお家を売却したい」

ご相談があればクレス不動産・依田(ヨダ)に何でもお話しください。
【親しみやすさ】【分かりやすさ】をモットーに
お客様の状況に合わせて全力でサポートさせていただきます！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

飯田グループ販売戸数全国7位・アーネストワン販売戸数全国1位！クレス不動産は実績のある現地販売会社です！

飯田グループ販売戸数全国7位・アーネストワン販売戸数全国1位！クレス不動産は実績のある現地販売会社です！
現地（2024年02月27日）撮影

西側4.0m私道。
現地（2024年02月27日）撮影

15.8帖のLDK。優しい木目調のフローリングが魅力です。
室内（2024年4月）撮影

南から陽が差し込む明るいリビング。くつろぎの空間です。
室内（2024年4月）撮影

ご家族の会話がはずむカウンターキッチン設置。
吊戸棚がなく頭上もゆったり。リビング全体を見渡しながら家事をこなせます。
室内（2024年4月）撮影

土日祝は現地販売会開催中！ご予約なしでもご見学いただけます。お待ちしております！

出し入れしやすい大型スライド収納。
室内（2024年4月）撮影

リビングの隣には和室あり！子育てにありがたい畳スペース♪
お子様のお昼寝スペースや来客用の客間としてもお使いいただけます。
室内（2024年4月）撮影

足がしっかりと伸ばせる、一日の疲れを癒す快適な空間♪
浴室乾燥・魔法瓶浴槽・カラリ床・エアインシャワー・自動追い炊き／湯張り、暖房、涼風など機能充実♪
室内（2024年4月）撮影

シャワードレッサー付き洗面台は身支度にも嬉しい三面鏡仕様。
室内（2024年4月）撮影

トイレも大事なポイント！ゆっくりと落ち着けるトイレ。
小物収納もございます♪
室内（2024年4月）撮影

現地販売会社ならではのお得な情報もご案内できます！お気軽にお問い合わせください♪

2階7.2帖の洋室。ウォークインクローゼットもありお部屋はすっきりお使いいただけます。1日の疲れを癒すゆとりの主寝室。
室内（2024年4月）撮影

南向きのバルコニーは日当たり良好！お洗濯ものも気持ちよく乾かせます。
インナーバルコニーで突然の雨にも安心です♪
バルコニ―には、2つの部屋から出入り出来ます。
現地（2024年4月）撮影

ウォークインクローゼット1.5帖。タンス無しでお部屋スッキリ♪
室内（2024年4月）撮影

2階6.3帖洋室。全居室に複層ガラス設置（結露を抑えて冷暖房効果アップ！）・収納クローゼット付きです。
室内（2024年4月）撮影

2階6.0帖納戸。全居室に複層ガラス設置（結露を抑えて冷暖房効果アップ！）・収納クローゼット付きです。
室内（2024年4月）撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	リビングにインターホンのモニターあり。録画機能付きで留守中に誰が訪問したかが分かって安心です

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：070-6431-9849

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約締結日からか3ケ月間。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■ご利用いただける方・弊社にて住宅購入を申し込まれた方 ■保証期間・3ヵ月間 ■その他注意事項・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員が車でご自宅、またはお近くまで送迎させていただきます！！最寄り駅までのお迎えも可能です。お客様のご都合に合わせて対応させていただきますので、お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件のご内見またはご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・事前にお問い合わせ・内覧のご予約をいただけた方。・当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
平日・夜間のご案内も大歓迎！
他にも周辺物件情報多数取り揃えてございます。
【カーナビ：春日部市小淵241-8付近】

また、住宅ローン・購入に関して分からない事があれば何でもご相談してください。
頭金なし、勤続1年未満の方もＯＫです！
お客様の立場にたって出来る限りのご説明をさせて頂きます。

ご自宅マンション・戸建の高価買い取りも致しております！
お気軽にお問合せ下さい。

プレゼント情報

「新生活応援キャンペーン」好評実施中♪クレス不動産でご成約のお客様には、下記の中から選べる☆あると便利な家電をプレゼントしちゃいます♪（プレゼントは法定報酬額をお支払い頂いたお客様に限ります）
(1)日立エアコン白くまくん6畳用(2)Panasonicブルーレイディーガ(3)SHARPヘルシオ(4)Panasonic空気清浄機(5)IROBOTルンバ(6)ダイソンデジタルスリム(7)ケルヒャーベランダクリーナー(8)NEC LEDシーリングライト（全居室）など

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：070-6431-9849

物件名	飯田グループ販売戸数全国7位の現地販売会社です！【春日部市小渕241-8付近】
価格ヒント	2690万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	101.37m²（30.66坪）	建物面積ヒント	92.73m²（28.05坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側4.0m私道(私道144m²持分2183/14400)	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月下旬予定
住所	埼玉県春日部市小渕241-8 [ ■周辺環境 ]	交通	東武伊勢崎線「北春日部」歩22分 [ 乗り換え案内 ] 東武伊勢崎線「春日部」歩24分 [ 乗り換え案内 ] 東武伊勢崎線「姫宮」歩38分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】クレス不動産HP 会社概要スタッフ紹介
担当者より	担当者宅建依田　恭一ローン等の資金計画や分からない事が分からないのが本音。私自身も購入した当時の経験があるので、それを活かして疑問や不安を汲み取っていければと考えております。出来る限り分かりやすく説明して参ります。	【この物件について】初めての住宅購入はネットの情報だけではわからないことがたくさんあります。ぜひ一度、お気軽にお問合せ下さい♪他にも周辺物件等多数情報取り揃えてございます！【得意エリア】埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県
お問い合せ先	(株)クレス不動産浦和営業所 TEL：070-6431-9849 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008452号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：070-6431-9849

区画図

全体区画図

間取り図

1号棟

価格

： 2690万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 101.37m²

建物面積

： 92.73m²

問合せ先： TEL：070-6431-9849

価格	2690万円	間取り	3LDK+S
土地面積	101.37m²	建物面積	92.73m²
間取り補足	(建物面積はルーフバルコニー除外面積) インナーバルコニーで突然の雨にも安心です♪ ウォークインクローゼット完備でお部屋すっきり♪
お問い合わせ先	(株)クレス不動産浦和営業所 TEL：070-6431-9849 免許番号：国土交通大臣（3）第008452号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

春日部市立小渕小学校まで1100m
春日部市立東中学校まで1700m
小渕保育園まで542m
スーパーバリュー春日部小渕店まで433m
ミニストップ春日部前田店まで350m
ウエルシア春日部八丁目店まで683m
春日部小渕郵便局まで745m
旧倉松公園まで599m

小学校

春日部市立小渕小学校：徒歩14分（1100ｍ）
中学校

春日部市立東中学校：徒歩22分（1700ｍ）
幼稚園・保育園

小渕保育園：徒歩7分（542ｍ）
スーパー

スーパーバリュー春日部小渕店：徒歩6分（433ｍ）
コンビニ

ミニストップ春日部前田店：徒歩5分（350ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア春日部八丁目店：徒歩9分（683ｍ）
郵便局

春日部小渕郵便局：徒歩10分（745ｍ）
公園

旧倉松公園：徒歩8分（599ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【カーナビ：春日部市小渕241-8付近】

見学可能な日程

問合せ先： TEL：070-6431-9849

設備仕様


カラーモニター付インターホン録画機能付きで不在時も安心です。	浄水器一体型蛇口浄水器一体型蛇口	カラリ床浴室に入り靴下が濡れちゃった経験、誰にでもあると思いますが、すぐに乾く床なので不意に入っても安心です

浴室設備浴室乾燥・冷風・暖房フル装備です！追い炊き・湯張りもボタン一つで！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：070-6431-9849

構造の特徴


ベタ基礎より丈夫な基礎を築くために、上部構造と等しい床面積を持つ基礎スラブによって、建物の荷重を地壁に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。	基礎パッキン基礎パッキン工法により床下換気や外壁通気層を設けることで、壁内や床下の湿気を効果的に放出します。	床床を支える鋼製床束は、安定した床を構成することができます。レベルの調整が可能なため、メンテナンス時も安心です。

耐震金物木造住宅の接合部の強度を高めるため、要所に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫を行っております	ダイライト地震や火災に強い耐震ボード「ダイライト」在来軸組工法の外壁下地に、耐震ボード「ダイライト」を使用しております。ダイライトは、高い耐震・防火性能に加えて、腐りにくく、白蟻にも強さを発揮します。	制震装置クワイエクワイエ【ＳＡＦＥ３６５】制震の家で揺れを吸収します！

問合せ先： TEL：070-6431-9849