ポラスの分譲住宅フィールディスタ豊春

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

3290万円

埼玉県春日部市

東武野田線「豊春」歩12分

情報提供日:: 24/5/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/3

(株)中央住宅不動産開発部

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TEL：0120-208069 【通話料無料】

【建物完成/ポラスの分譲住宅】
「大宮」駅へ直結「豊春」駅徒歩12分
■販売価格3290万円/敷地面積100m²以上
■南面に陽だまりを確保した明るい全6邸

【現地建物完成!モデルハウスをご見学いただけます】見学予約受付中!
・2路線が走る「春日部」駅まで直通4分、「大宮」駅にも直通18分
・小学校・保育園徒歩6分で通学も安心
・中学校徒歩11分
■天井高2.7mの開放的なリビングダイニング
・段差で隔てられた半個室空間
・リビングとフラットに繋がるテキスタイルフロア
・4～3LDKのゆとりの間取りプラン
・快適な住まいを創る収納計画
■敷地面積全棟100m²以上のゆとりある住まい
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【子育てエコホーム支援事業対象物件】
◇見学予約ボタンまたはフリーコール【0120-208-069】へお問い合わせください!

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ポラスグループ中央住宅は、「この家に住みたい」と思われる家づくりを目指している会社です。こだわりの土地選び・地震に強い家・安心の自社責任一貫施工・アフターメンテナンスなどお客様に、買って終わりでなく、住んでからも長く続くお付き合いできる会社を目指しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

東武アーバンパークライン「豊春」駅徒歩12分という利便性に加え、商業施設や学校、医療機関も揃うロケーション。通勤や日々の暮らしに時間の余裕が生まれ、家族との時間もゆったりと満喫できます。

■現地建物完成！実際の家をご見学いただけます♪おかげ様で最終2邸！見学予約よりお申し込みください■

【自分スタイルを楽しむ住まい】
「豊春」駅徒歩12分、日々の暮らしに時間の余裕が生まれる地に誕生する全6邸の街。/現地外観(2024年4月撮影)

【ハイシーリング・ハイサッシ】ゆとりの2.2mを確保した、明るく開放的な空間です。陽光をしっかりと採り込み、くつろぎの空間を作ります。/モデルハウス2号棟(2024年4月撮影)
【開放感と陽光に満たされる街】
カースペースを一部抱き合わせることでアプローチ部分に広がりを創出した配棟計画。住まいの南側に陽だまりスペースを確保し各邸に明るい陽光と爽やかな風を呼び込む設計です。
【自然豊かな植栽】
豊かな表情を見せる様々な植栽を外構の随所に施しました。色とりどりの花や季節ごとに葉色を変える木々が街に自然の息吹を呼び込みます。/現地外観(2024年4月撮影)
【白と黒のサイディング】
スタイリッシュなモノトーンの色調が外観に洗練さを醸し出し、木目調のアクセントが上品な温もりを添える外観デザインです。/現地外観(2024年4月撮影)

■PLAN2/自分らしさが広がり、居心地よさに溢れたインナープラン。フラットにつながる+αのフリースペース■

【19帖のワイドLDK】LDKに余裕の広さを確保しました。食事や寛ぎの時間をゆったりと過ごせる広さです。/モデルハウス2号棟(2024年4月撮影)

【バルコニー】
イスを置いて読書に耽ったり、在宅ワークの気分転換に外の景色を眺めたり、空を感じる暮らしを贅沢に満喫できます。/モデルハウス2号棟(2024年4月撮影)
【ハイオープンキッチン】コミュニケーションを取りやすい対面キッチン。開放感を生み出すハイオープンタイプです。/モデルハウス2号棟(2024年4月撮影)
【フラットにつながるリビング空間】子どもが安心しながら遊びに夢中になれ、親もリビングにいながら子どもに目が行き届きます。/モデルハウス2号棟(2024年4月撮影)
【キッチン/トクラスBb】こだわったのは「ベーシックにして上質」という、ものづくりの基本。余計な機能がなく、使い方を限定しない無駄をそぎ落としたデザインです。/モデルハウス2号棟(2024年4月撮影)

■日々の暮らしで時短を叶え、ゆとりを生むロケーション。小学校・保育園まで徒歩6分、子育てしやすい環境■

豊春小学校まで450m 教育目標は、「みんな友達　豊かな心　あふれる意欲」です。地域とのつながりを大切にし、知・徳・体の調和の取れた児童の育成に努めています。

MEGAドン・キホーテ春日部店まで350m 激安価格で様々なジャンルの商品が購入できる、総合ディスカウントストアです。医薬品・酒類も取り扱いもあります。通常営業時間は、9:00～ 5:00です。
フェアリーキッズ保育園まで410m 子ども一人一人の個性と成長を大切に、地域の子育て拠点とし「お父さん、お母さんの保育園」を目指す保育園日々の成長を保護者の皆様と共有し、子育ての信頼関係を築き上げることに重点を置いてます。
大沼公園まで1910m 体育館や競技場、野球場、テニスコートなどを備えた運動公園。木々の緑が豊かな園内は、森林浴や散策など憩いの場となっています。野鳥や水鳥の飛来も多く、バードウォッチングポイントとしても知られています。
ララガーデン春日部まで2530m 「春日部」駅西口から徒歩4分に位置するショッピングモール。アパレル、雑貨、飲食、サービスなど多種多様な店舗に加え、映画館も併設されています。駐車場は約1000台分あり、最初の2時間は無料です。

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環境重視の住宅地

【自分スタイルを楽しむ住まい】
「豊春」駅徒歩12分、日々の暮らしに時間の余裕が生まれる地に誕生する全6邸の街。/現地外観(2024年4月撮影)
【ハイシーリング・ハイサッシ】ゆとりの2.2mを確保した、明るく開放的な空間です。陽光をしっかりと採り込み、くつろぎの空間を作ります。/モデルハウス2号棟(2024年4月撮影)
【キッチン/トクラスBb】こだわったのは「ベーシックにして上質」という、ものづくりの基本。余計な機能がなく、使い方を限定しない無駄をそぎ落としたデザインです。/モデルハウス2号棟(2024年4月撮影)

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売主コメント

	【灯かりのいえなみ協定(R)】夜間に家のポーチ灯や外壁灯がつくポラス独自の協定の締結をお願いしています。街全体の防犯性を高めるだけでなく、個性豊かな街並みを演出。ご入居者様からも高い評価を得ています。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-208069

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	定期点検を業者に委託するメーカーが多いなか、ポラスグループは社内認定を受けた専門社員が、お客様宅のカルテに基づいて定期訪問。窓鍵の調整、壁紙の剥がれなどの簡単な修理であれば、その場で対応できるようにしています。私たちが建てた家だからこそ、本当に必要なサポートを100%理解しています。無駄な修復を提案することもありません。これは、委託業者ではできない、私たち専門社員だからこそできるサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◇安心の長期アフターメンテナンス◇ 「最長30年の保証システム」お引渡し後3ヵ月点検、1年点検、2年点検、5年点検、7年点検、10年点検を実施。 ※10年目の有償点検と有料メンテナンス工事により、10年の長期保証と20年まで延長。さらに、20年目の有償点検と有料メンテナンス工事により30年まで長期保証を延長いたします。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■10年目・20年目有償点検について ※有償点検と、有料メンテナンス工事を実施されない場合、長期保証は10年で満了となります。 ※有償点検後に、保証延長に必要なメンテナンス工事をご提案いたします。主には、構造躯体に関わる部分や、雨水の侵入を防止する部分の工事など、家を守るために重要な箇所の工事をご提案してまいります。 ※保証延長工事費及び推奨メンテナンス工事費は建物の状態・希望により異なります。詳しくは担当にお問い合わせください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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【現地見学会開催!近隣モデルハウス公開中♪】
※見学予約ボタンよりお申し込みください

●みどころポイント●
・天井高2.7mの広々リビング
・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
・心地よさを演出する天然木のフローリング
●○●○●○●○●○●○●○●○

◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。

2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～)

プレゼント情報

■ハートフルご紹介制度

ポラスグループでは、『ハートフルご紹介制度』を設けています。
ご紹介による契約はなんと40％！（2022年度実績）
お客様や地域の方々に愛され、共に成長する企業になるには、多くの方からの信頼・信用が最も重要な事とポラスグループは考えます。
ご紹介はその信頼・信用の証。
だからこそ、皆さまからのご紹介にこだわり、大切にしています。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-208069

物件名	ポラスの分譲住宅フィールディスタ豊春
価格ヒント	3290万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK～4LDK+土間収納+リネン棚&ハンガーパイプ+パントリー+キッズスペース収納(階段下)+ウォークインクロゼット
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	6戸
土地面積ヒント	103.72m²・110.33m²（登記）	建物面積ヒント	88.39m²・97.71m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：2.9ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道南 8.4m 公道西 4.3m 公道東 2.9m	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月下旬
住所	埼玉県春日部市南中曽根字沖田695番11(地番)他 [ ■周辺環境 ]	交通	東武野田線「豊春」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 東武伊勢崎線「春日部」歩29分 [ 乗り換え案内 ] 東武野田線「八木崎」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】詳細情報はこちらからご希望エリアに新着物件をお知らせ【新着お知らせ】毎週金曜更新【ポラスの分譲・今週の新着物件】仲介手数料不要【ポラスの新築分譲一戸建て】近隣モデルハウスを360°パノラマでチェック！
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。ポラスグループ
担当者より	担当者企画設計　天内	【この物件について】東武アーバンパークライン「豊春」駅徒歩12分の利便性に加え、生活利便施設も身近に揃う住環境。通勤や日々の暮らしに時間の余裕が生まれ、自分らしい時間が紡がれる住まい。詳しくは、お気軽にお問合せ下さい。
お問い合せ先	(株)中央住宅不動産開発部 TEL：0120-208069 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（13）第002401号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-208069

区画図

【開放感と陽光に満たされる街】
カースペースを一部抱き合わせることでアプローチ部分に広がりを創出した配棟計画。住まいの南側に陽だまりスペースを確保し各邸に明るい陽光と爽やかな風を呼び込む設計です。

間取り図

【PLAN2】

価格

： 3290万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 110.33m²

建物面積

： 88.39m²
【PLAN3】

価格

： 3290万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 103.72m²

建物面積

： 97.71m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-208069

価格	3290万円	間取り	3LDK
土地面積	110.33m²	建物面積	88.39m²
間取り補足	3LDK＋スタディカウンター＋室内物干＋土間収納＋リネン棚＆ハンガーパイプ＋パントリー＋キッズスペース収納(階段下)＋ホール物入(階段上)＋ペアウォークインクロゼット
お問い合わせ先	(株)中央住宅不動産開発部 TEL：0120-208069 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（13）第002401号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3290万円	間取り	4LDK
土地面積	103.72m²	建物面積	97.71m²
間取り補足	4LDK＋カウンタースペース＋ミセスカウンター＋エントランスクローク＋リネン棚＆ハンガーパイプ＋パントリー＋階段下収納＋ホール物入＋ウォークインクロゼット＋ワイドバルコニー
お問い合わせ先	(株)中央住宅不動産開発部 TEL：0120-208069 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（13）第002401号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

豊春小学校まで450m 教育目標は、「みんな友達　豊かな心　あふれる意欲」です。地域とのつながりを大切にし、知・徳・体の調和の取れた児童の育成に努めています。
フェアリーキッズ保育園まで410m 子ども一人一人の個性と成長を大切に、地域の子育て拠点とし「お父さん、お母さんの保育園」を目指す保育園日々の成長を保護者の皆様と共有し、子育ての信頼関係を築き上げることに重点を置いてます。
ベルクス島忠春日部本店／島忠春日部本店まで490m スーパー、100円ショップ、ホームセンターが揃うショッピングセンターです。無料駐車場を200台完備していますので、まとめ買いにも便利です。
業務スーパー春日部豊町まで690m 青果・精肉・酒類に加え、世界の国々から直輸入した食材や、国内の自社工場でつくるオリジナル商品など、様々な食品が揃うスーパーです。
MEGAドン・キホーテ春日部店まで350m 激安価格で様々なジャンルの商品が購入できる、総合ディスカウントストアです。医薬品・酒類も取り扱いもあります。通常営業時間は、9:00～ 5:00です。
大沼公園まで1910m 体育館や競技場、野球場、テニスコートなどを備えた運動公園。木々の緑が豊かな園内は、森林浴や散策など憩いの場となっています。野鳥や水鳥の飛来も多く、バードウォッチングポイントとしても知られています。
豊春内科小児科クリニックまで830m 診療科目は、一般内科・一般小児科。診療時間は、9:30～12:30／15:00～18:00。14:00～15:00は予約制で、乳児健診・予防接種となっています。
イトーヨーカドー春日部まで1930m 食料品から衣料品、生活雑貨、おもちゃからスポーツ用品など幅広い商品を取り扱うショッピングセンター。赤ちゃん休憩室も設置されています。食品フロア(地下1階)の通常営業時間は9:00～21:00です。
ララガーデン春日部まで2530m 「春日部」駅西口から徒歩4分に位置するショッピングモール。アパレル、雑貨、飲食、サービスなど多種多様な店舗に加え、映画館も併設されています。駐車場は約1000台分あり、最初の2時間は無料です。

小学校

豊春小学校：徒歩6分（450ｍ）
幼稚園・保育園

フェアリーキッズ保育園：徒歩6分（410ｍ）
スーパー

ベルクス島忠春日部本店／島忠春日部本店：徒歩7分（490ｍ）
スーパー

業務スーパー春日部豊町：徒歩9分（690ｍ）
スーパー

MEGAドン・キホーテ春日部店：徒歩5分（350ｍ）
公園

大沼公園：徒歩24分（1910ｍ）
病院

豊春内科小児科クリニック：徒歩11分（830ｍ）
ショッピングセンター

イトーヨーカドー春日部：徒歩25分（1930ｍ）
ショッピングセンター

ララガーデン春日部：徒歩32分（2530ｍ）
幼稚園・保育園

清秀幼稚園：徒歩7分（500ｍ）
幼稚園・保育園

豊春中央保育園：徒歩8分（600ｍ）
幼稚園・保育園

とよはるこども学園：徒歩12分（920ｍ）
公園

南中曽根第7公園：徒歩3分（210ｍ）
公園

南中曽根第4公園：徒歩5分（350ｍ）
公園

南中曽根第6公園：徒歩5分（370ｍ）
公園

豊町第4公園：徒歩10分（770ｍ）
公園

豊町第3公園：徒歩11分（820ｍ）
コンビニ

ミニストップ春日部豊春店：徒歩6分（470ｍ）
コンビニ

セブンイレブン春日部豊町6丁目店：徒歩8分（590ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアセイムス豊春東口店：徒歩10分（760ｍ）
コンビニ

ファミリーマート春日部増富店：徒歩13分（970ｍ）
スーパー

コモディイイダ豊春店：徒歩14分（1060ｍ）
病院

とうま歯科医院：徒歩9分（690ｍ）
病院

正仁堂整形外科クリニック：徒歩12分（950ｍ）
病院

春日部慶友クリニック：徒歩15分（1130ｍ）
病院

いまいクリニック：徒歩17分（1330ｍ）
駅

東武アーバンパークライン「豊春」駅：徒歩12分（940ｍ）
駅

東武アーバンパークライン・東武スカイツリーライン「春日部」駅：徒歩12分（940ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【日々の暮らしにゆとりを生むロケーション】
徒歩圏内に商業施設や学校、医療機関が揃い、通勤や日々の暮らしに時間の余裕が生まれるロケーション。多彩な商業施設が揃う「春日部」駅も生活圏内です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-208069

【子育てしやすい恵まれた環境】
毎日の暮らしに欠かせない商業施設が歩いてすぐの場所に揃います。また、通学しやすく、子どもの送り迎えがしやすい場所に保育園や小学校があり、子育て環境にも恵まれています。

カーナビご利用の方

カーナビをご利用の際は「埼玉県春日部市南中曽根696-1」付近とご入力ください。

見学可能な日程

交通アクセス図

路線図

【暮らしの視野が広がる電車アクセス】
「春日部」駅まで直通で4分。東武スカイツリーライン、アーバンパークラインの特急が停車し、日光や鬼怒川への旅行や、「大宮」駅・「柏」駅へもスムーズに行けます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-208069

設備仕様


【食器洗浄乾燥機】【食器洗浄乾燥機】後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。	【蛇口一体型浄水器・クローレ】【蛇口一体型浄水器・クローレ】キッチン蛇口の先端に浄水機能を内蔵。塩素やそのほかの除去物質を蛇口先端ギリギリで除去し、水の安全性を考慮しました。一体型だからキッチンもスッキリ。	【バスルームLIXL AX】【バスルームLIXL AX】人がお風呂に求める心地いいという瞬間のために進化したバスルーム。ご家族の1日の疲れを癒します。

【換気乾燥暖房機】【換気乾燥暖房機】換気・乾燥・暖房機能を備えた浴室。シチュエーションに応じて機能を使い分け、いつでも快適な空間を保ちます。	【システムキー】【システムキー】リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠できる電子錠を採用しました。	【アイホン(スマートフォン連動)】【アイホン(スマートフォン連動)】玄関に録画機能付きのテレビドアホンと室内にタッチパネル式モニターを設置。外出中でもスマホ来客対応ができ、鍵の閉め忘れにもスマホでロックできるので安心です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-208069

構造の特徴


【全棟に構造計算を実施】法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。	【材料から自社にて製造】ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。	【全棟に倒壊シミュレーションを実施】ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。

【敷地調査・地盤改良】ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。	【地震に強い基礎づくり】基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。	【リビングはハイシーリング】家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅よりも高く設定しました。縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を過ごして頂けます。(一部該当しない物件がございます)

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-208069