■仲介手数料無料対象物件♪子育てエコホーム支援事業対象物件♪
■地震に強い耐震・制震の家♪開発分譲地内♪土地56～62坪♪
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◆5/3、現地進捗画像UPしました。
◆子育てエコホーム支援事業補助対象物件♪子育て世帯、若者夫婦世帯を対象に高い省エネ性能を有する新築住宅の取得を支援、詳細はお尋ね下さい。
◆小学校・幼稚園・コンビニ・ドン・キホーテ等徒歩10分以内♪周辺に商業施設が多く生活至便です。
◆「QUIE」地震に強い、耐震・制震の家。建築基準法の1.5倍の耐震性能を、更に超えて！地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建築住宅ブランドです。
◆住宅ローンに強い！お気軽になんでもご相談ください♪
◆現在建築中のため、近隣の同仕様建物のご案内も行ってます♪
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
4号棟南東側外観パースです。カースペース並列2台、子育てエコホーム支援事業対象物件です♪
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5月3日撮影、4号棟東南角地、建築中現地画像です。開発分譲地内、カースペース並列2台。
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5月3日撮影、4号棟東南角地、建築中現地画像です。開発分譲地内、カースペース並列2台。
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(2号棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積200.59m2、建物面積97.59m2
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1号棟南側外観パースです。現在建築中のため、近隣の同仕様建物のご案内も行っております。
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同仕様LDK施工例です。
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同仕様浴室換気乾燥暖房機能付きユニットバスの施工例です。
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同仕様システムキッチン施工例です。
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同仕様2階ルーフバルコニーに面した洋室の施工例です。
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同仕様玄関ポーチ、メールボックスと便利な宅配ボックス付施工例です。。断熱玄関ドア、カードや携帯でピット鍵を開けるカザスプラス。電気自動車用充電コンセント対応。
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同仕様パウダールーム、W750ｍｍの三面鏡シャワードレッサー洗面化粧台の施工例です。
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同仕様シャワートイレ、2階も標準設置、（便器の扉が自動開閉します）の施工例です。
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フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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◆子育てエコホーム支援事業補助対象物件♪子育て世帯、若者夫婦世帯を対象に高い省エネ性能を有する新築住宅の取得を支援、詳細はお尋ね下さい。
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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エコポイント対象住宅
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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土地50坪以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
/
平坦地
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開発分譲地内
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スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■メール・電話でも、また初回商談からお客様のご都合に合わせて行えます。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 埼玉りそな銀行・武蔵野銀行・八十二銀行・東和銀行・中央労働金庫・JAバンク・埼玉縣信用金庫・飯能信用金庫・フラット35（住宅支援機構）ネット銀行等々、お客様のご要望とニーズの金融機関でご対応致します。ご用意いただく書類等は各金融機関により多少異なりますが、一般的に源泉徴収者（会社員・公務員）の方は、昨年度の源泉徴収票の写し・健康保険証の裏表の写し・身分証明書として顔写真付の運転免許証の裏表の写し・マイナンバーカードの表面の写し・パスポートの写し等1点、ご印鑑・オートローン等のお借入のある方は返済表（償還表）の写しとなります。また確定申告者・自営業・勤続が1年未満の方は、別途ご相談下さい。 |
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サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社又は協力業者が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■媒介契約締結日からか3ケ月間。※更新可 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア、埼玉県西部 ・土地、戸建て 敷地面積：100m2以上、再建築・建築確認が取得可能な物件。 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション 専有面積：50m2以上・築年数：35年以内・※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。 。 |
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サポート３
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・サービスご利用日前日までに利用希望のご連絡をいただいた方。 ・埼玉県内西部にお住まいの方。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
毎日、ご見学が可能です。10:00～17:00まで。
お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。
見学予約ボタンや、お電話、メールでもお気軽にお問合せ下さい。
◆現地見学の大まかな所要時間や内容は以下の通りです。
・現地ご見学・・・約30分
・資金計画のご相談・・・約20分
・弊社の強み、アフター保証のご説明・・・約20分
・その他他物件のご相談・・・随時
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。
◆ご案内方法
【販売現地でのお待ち合わせ】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
◆ＣＭでお馴染みの飯田グループの新築戸建はハウスルームへ！現地販売数、地域Ｎo１を目指してます！鶴ヶ島駅徒歩1分の好立地。新築中古戸建・マンション・土地探し。若さ溢れる軽快なフットワークで対応します！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：049-279-0305
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物件名
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Cradlgarden東松山市石橋第8 新築分譲住宅全4棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3090万円～3290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
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4戸 |
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土地面積
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185.44m2～207.65m2（56.09坪～62.81坪）（実測） |
建物面積
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95.98m2～97.59m2（29.03坪～29.52坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：3.6ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年6月中旬予定 |
| 住所 |
埼玉県東松山市大字石橋1625-76 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武東上線「東松山」歩20分～21分
東武東上線「森林公園」歩21分～22分
東武東上線「高坂」歩55分～56分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
30年以上、新築・中古戸建売買の仲介、都心のマンションデベロッパー、ハウスメーカーと多岐にわたる仕事を経験、そんな人生経験から、お客様の夢のマイホームプランのお役に立てれば、ご相談なんでも承ります。
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【この物件について】
■仲介手数料無料対象物件♪◆開発分譲地内の全4棟の分譲◆子育てエコホーム支援事業補助対象物件♪敷地面積56坪から62坪超♪東武東上線東松山駅徒歩20分♪
【得意エリア】
坂戸、鶴ヶ島、川越、東松山市
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| お問い合せ先 |
TEL：049-279-0305 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（3）第022148号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：049-279-0305
周辺環境
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東松山市立青鳥小学校まで650m -
東松山市立松山中学校まで1700m -
みどり保育園まで240m -
松山聖ルカ幼稚園まで500m -
MEGAドン・キホーテ東松山店まで280m -
ヤオコー 東松山シルピア店まで1000m -
セブン-イレブン 東松山石橋東店まで400m -
ドラッグストアセキ 松葉町店まで950m -
成恵会病院まで1000m
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小学校東松山市立青鳥小学校：徒歩9分（650ｍ）
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中学校東松山市立松山中学校：徒歩22分（1700ｍ）
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幼稚園・保育園みどり保育園：徒歩3分（240ｍ）
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幼稚園・保育園松山聖ルカ幼稚園：徒歩7分（500ｍ）
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ショッピングセンターMEGAドン・キホーテ東松山店：徒歩4分（280ｍ）
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スーパーヤオコー 東松山シルピア店：徒歩13分（1000ｍ）
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コンビニセブン-イレブン 東松山石橋東店：徒歩5分（400ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアセキ 松葉町店：徒歩12分（950ｍ）
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病院成恵会病院：徒歩13分（1000ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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ナビ、東松山市石橋1630-6付近、現地ご見学の際は事前にご連絡下さい。平日のご見学も大歓迎です。現在建築中のため、近隣の同仕様建物のご案内も行ってます。 |
問合せ先：
TEL：049-279-0305
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
毎日、ご見学が可能です。10:00～17:00まで。
お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。
見学予約ボタンや、お電話、メールでもお気軽にお問合せ下さい。
◆現地見学の大まかな所要時間や内容は以下の通りです。
・現地ご見学・・・約30分
・資金計画のご相談・・・約20分
・弊社の強み、アフター保証のご説明・・・約20分
・その他他物件のご相談・・・随時
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。
◆ご案内方法
【販売現地でのお待ち合わせ】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
◆ＣＭでお馴染みの飯田グループの新築戸建はハウスルームへ！現地販売数、地域Ｎo１を目指してます！鶴ヶ島駅徒歩1分の好立地。新築中古戸建・マンション・土地探し。若さ溢れる軽快なフットワークで対応します！
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
毎日、ご見学が可能です。10:00～17:00まで。
お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。
見学予約ボタンや、お電話、メールでもお気軽にお問合せ下さい。
◆現地見学の大まかな所要時間や内容は以下の通りです。
・現地ご見学・・・約30分
・資金計画のご相談・・・約20分
・弊社の強み、アフター保証のご説明・・・約20分
・その他他物件のご相談・・・随時
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。
◆ご案内方法
【販売現地でのお待ち合わせ】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
◆ＣＭでお馴染みの飯田グループの新築戸建はハウスルームへ！現地販売数、地域Ｎo１を目指してます！鶴ヶ島駅徒歩1分の好立地。新築中古戸建・マンション・土地探し。若さ溢れる軽快なフットワークで対応します！
路線図
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東武東上線・越生線「東松山」駅徒歩20分。 |
問合せ先：
TEL：049-279-0305
設備仕様
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システムキッチン
今回設置のシステムキッチン、I型2550。上部の吊戸棚はございません。
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洗面化粧台
今回設置、W750ｍｍ三面鏡シャワードレッサー洗面化粧台です。
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ユニットバス
今回設置の浴室換気乾燥機能付きユニットバス。
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トイレ
今回設置予定のトイレです、もちろん1・2階標準設置。
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サッシ
今回設置のアルミ樹脂複合のLow-eペアガラスサッシ。
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玄関ドア
今回設置予定の断熱玄関ドア、【電池式】カードやケータイでピッとカギを開けるカザスプラスです。
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問合せ先：
TEL：049-279-0305
構造の特徴
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基礎、配筋工事
フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。
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基礎工事
より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。 基礎部分の地面から立ち上がりを400mm以上とし、幅は150mm確保します。 |
土台敷き
土台敷きの際、監督による立会い検査を実施します。土台が水平に敷設されているか確認を行ないます。
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上棟
加工ミス防止・省力化の面で優れているプレカット材を構造材(柱、梁など)だけでなく羽柄材(筋かい、間柱など)にも採用しています。
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金物
構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。
地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。 |
断熱材
壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。
また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。 |
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問合せ先：
TEL：049-279-0305
Cradlgarden東松山市石橋第8 新築分譲住宅全4棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 毎日、ご見学が可能です。10:00～17:00まで。 お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。 見学予約ボタンや、お電話、メールでもお気軽にお問合せ下さい。 ◆現地見学の大まかな所要時間や内容は以下の通りです。 ・現地ご見学・・・約30分 ・資金計画のご相談・・・約20分 ・弊社の強み、アフター保証のご説明・・・約20分 ・その他他物件のご相談・・・随時 ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。 ◆ご案内方法 【販売現地でのお待ち合わせ】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。 ◆ＣＭでお馴染みの飯田グループの新築戸建はハウスルームへ！現地販売数、地域Ｎo１を目指してます！鶴ヶ島駅徒歩1分の好立地。新築中古戸建・マンション・土地探し。若さ溢れる軽快なフットワークで対応します！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県東松山市大字石橋1625-76 | 交通 |
東武東上線「東松山」歩20分～21分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
3090万円～3290万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.6ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
95.98m2～97.59m2（29.03坪～29.52坪）（実測） |
土地面積 |
185.44m2～207.65m2（56.09坪～62.81坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月中旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年6月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
市街化調整区域、無指定 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：田中、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第23UDI1W建05727号 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
支払い例
2号棟・4LDK・土地200.59m2・建物106.10m2・3090万円の場合
毎月（年１２回） 78449円 ボーナス時加算 0円
価格 3090万円、頭金 0円、借入額 3090万円
年利0.37％／変動金利（融資手数料型）／返済期間35年
- ・紹介金融機関／埼玉りそな銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／20歳以上70歳未満
・販売価格に対する融資限度額／50万円～10000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／400未満30％ 400万円以上35％
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.37％（変動金利・ 融資手数料型）
・保証料／融資金額の2％+消費税
・事務手数料／3万円+消費税
・金利は2024年5月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：049-279-0305
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：049-279-0305
74379206
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
