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【通話料無料】
TEL：0120-315-816
【セキスイハイム】
全区画、敷地面積200m2以上！光熱費の高騰や災害時にも安心の太陽光発電＆蓄電池＆HEMSを搭載！工場で造られる高精度×高品質な住まいです！
《物件の特徴》
敷地面積200m2以上！ゆとりの敷地を活かした開放的なプラン。メンテナンス費を大幅に削減するタイル外壁仕様。また、独自の空調システム「快適エアリー」を搭載。廊下や脱衣室まで快適です。
《スマートハイム》
全棟、屋根全面のソーラー・蓄電池・HEMS搭載で自家発電・蓄電利用が可能。光熱費高騰が話題となっている昨今、できるだけ買う電力に頼らない経済的な暮らしが実現可能です。
《周辺環境》
商業施設（徒歩：最短約3分・最長約9分）が隣接し、とても便利！イオンモール羽生（最短約2120m・最長約2470m）もご利用圏内。幼稚園や小中学校、総合病院が身近であることも安心です。
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販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
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「時短」「家事ラク」に欠かせない水廻りの家事動線と適材適所の収納スペースに配慮した忙しいご家族をサポートするプラン
【魅力1】水廻りの家事動線と適材適所の収納スペースに配慮したプラン。（掲載区画：117A-9）
No.117A-9_リビング・ダイニング（撮影_2023年7月）※一部CG加工有 南面開口からは、1日中柔らかな日光が差し込みます。プライベートガーデンと繋げてご家族だけの空間に。
No.117A-9_LDK（撮影_2023年7月）※一部CG加工有 約17帖の開放感のあるLDK。隣接した和室と一体的に利用することで、約21.5帖の大空間になります。
No.117A-9_外観（撮影_2023年7月）屋根全面に太陽光パネルを搭載。外壁はホワイトカラーの磁器タイル外壁を採用。いつまでも綺麗な外観を保ちます。
No.117A-9_和室（撮影_2023年7月）リビングへ隣接した約4.5帖の和室。引戸で仕切ることで、ゲストルームとしてもご利用可能です。
No.117A-9_バルコニー（撮影_2023年7月）約5帖分の広さがある屋根付バルコニー。急な雨にも安心！プライベートバルコニーとしてもご利用いただけます。
【魅力2】豊富な収納と憩いの空間を明るく照らす日差しが家族を笑顔にするプラン。（掲載区画：118A-3）
No.118A-3_LDK（撮影_2023年7月）※CG加工 約18.2帖のLDK。隣接した和室と一体的に利用することで、約22.7帖の大空間に。ウォールシェルフがおしゃれなアクセントになっています。
No.118A-3_リビング（撮影_2023年7月）※一部CG加工有 シックな色味のアクセントクロスが印象的なリビング。また、ブラケット照明が空間にアクセントをつけています。
No.118A-3_外観（撮影_2023年7月）屋根全面に太陽光パネルを搭載。外壁はブラックカラーの磁器タイル外壁を採用。落ち着きある色合いで建物全体を引き締めます。
No.118A-3_和室（撮影_2023年7月）LDKに隣接した約4.5帖の和室。ゲストルームとしてのご利用やお子様のお昼寝にも最適です。
No.118A-3_バルコニー（撮影_2023年7月）約5帖分の広さがある屋根付バルコニー。急な雨にも安心！プライベートバルコニーとしてもご利用いただけます。
【魅力3】商・学・医など全てが徒歩生活圏！子育て世代におすすめの立地環境！
カインズ羽生店まで660m （徒歩4～9分）DIY・エクステリア商品、住まいの安全対策用品等、多彩なアイテムを扱っています。ドッグランも完備。《営業時間》9：30～20：00
ベルク フォルテ羽生店まで570m （徒歩3～8分）2020年秋にオープン。食材は新鮮で品揃えも豊富です。お惣菜が充実しているのも嬉しいですね。《営業時間》9：00～24：00
羽生市立岩瀬小学校まで1500m （徒歩15～19分）明治7年に創立された学校。校内は緑豊かで、四季折々の変化を感じる事ができます。
羽生市立南中学校まで450m （徒歩2～6分）「志を立て、道を拓け！！」を教育目標に、生徒一人一人の誇りと夢と主体を育む学校を目指しています。
羽生総合病院まで920m （徒歩8～12分）地域に根付いた総合病院。近くにあるだけで安心です《診療時間》午前／9～11時30分 午後／14～16時、夕／17～19時、土曜・午前／9～11時30分 日曜／休
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特徴ピックアップ
南側道路面す
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区画整理地内
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閑静な住宅地
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オール電化
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建築士等の建物検査報告書
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省エネルギー対策
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ウォークインクローゼット
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浴室１坪以上
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EV車充電設備
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太陽光発電システム
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ＩＨクッキングヒーター
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高気密高断熱住宅
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アイランドキッチン
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食器洗乾燥機
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複層ガラス
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陽当り良好
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設計住宅性能評価書
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開発分譲地内
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シューズインクローク
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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整形地
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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長期優良住宅認定通知書
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耐震基準適合証明書
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建築確認完了検査済証
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低炭素住宅
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新築時・増改築時の設計図
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システムキッチン
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ワイドバルコニー
/
角地
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フラット３５Sに対応
/
バリアフリー
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駐車２台可
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ＴＶモニタ付インターホン
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浴室乾燥機
物件詳細情報
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【通話料無料】
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物件名
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アルコガーデン羽生岩瀬【セキスイハイム】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
4560万円～4790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK～4LDK |
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販売戸数
|
6戸 |
総戸数
|
84戸 |
|
土地面積
|
200.01m2～262.09m2（登記） |
建物面積
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104.33m2～115.73m2（登記） |
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私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、接道1：角地 公道 南 接面11m 幅員6m/接道2：角地 公道 東 接面18.7m 幅員6m/接道3：角地 公道 南 接面14.9m 幅員6m/私道無 |
完成時期（築年月）
|
2021年3月 |
| 住所 |
埼玉県羽生市大字下岩瀬588番2 他（【仮換地】羽生都市計画事業岩瀬土地区画整理事業地内 129-A街区2画地 他） [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武伊勢崎線「羽生」歩14分～18分
秩父鉄道「羽生」歩14分～18分
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| 関連リンク |
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| 不動産会社ガイド |
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| お問い合せ先 |
東京セキスイハイム株式会社 TEL：0120-315-816 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-315-816
区画図
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周辺環境
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ベルク フォルテ羽生店まで570m （徒歩3～8分）2020年秋にオープン。食材は新鮮で品揃えも豊富です。お惣菜が充実しているのも嬉しいですね。《営業時間》9：00～24：00 -
カインズ羽生店まで660m （徒歩4～9分）DIY・エクステリア商品、住まいの安全対策用品等、多彩なアイテムを扱っています。ドッグランも完備。《営業時間》9：30～20：00 -
イオンモール羽生まで2470m （徒歩27～31分）映画館やファッション、メディカルエリア等が揃う大型ショッピングモールです。《営業時間》8：00～23：00（※店舗により一部異なります。） -
第1保育所まで1620m （徒歩16～21分）羽生駅東口から徒歩3分。緊急保育に対応しているほか、子育て電話相談も実施しています。 -
羽生市立岩瀬小学校まで1500m （徒歩15～19分）明治7年に創立された学校。校内は緑豊かで、四季折々の変化を感じる事ができます。 -
羽生市立南中学校まで450m （徒歩2～6分）「志を立て、道を拓け！！」を教育目標に、生徒一人一人の誇りと夢と主体を育む学校を目指しています。 -
羽生総合病院まで920m （徒歩8～12分）地域に根付いた総合病院。近くにあるだけで安心です《診療時間》午前／9～11時30分 午後／14～16時、夕／17～19時、土曜・午前／9～11時30分 日曜／休 -
マツモトキヨシ フォルテ羽生店まで570m （徒歩3～8分）日用品がここで揃います。毎日使う物だからこそ、近くにあると便利ですね。《営業時間》9：00～22：00 -
ダイソー フォルテ羽生店まで570m （徒歩3～8分）自社オリジナル商品が多く、人気キャラクターとのコラボ商品など幅広い品揃えです。《営業時間》9：00～20：00
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スーパーベルク フォルテ羽生店：徒歩8分（570ｍ）
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ホームセンターカインズ羽生店：徒歩9分（660ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール羽生：徒歩31分（2470ｍ）
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幼稚園・保育園第1保育所：徒歩21分（1620ｍ）
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小学校羽生市立岩瀬小学校：徒歩19分（1500ｍ）
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中学校羽生市立南中学校：徒歩6分（450ｍ）
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病院羽生総合病院：徒歩12分（920ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ フォルテ羽生店：徒歩8分（570ｍ）
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その他環境ダイソー フォルテ羽生店：徒歩8分（570ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
交通アクセス図
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-315-816
設備仕様
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快適エアリー（通年型空気調節システム）
1.一階フロア全体が足元からじんわり暖かい。2.居室以外にも暖かさが届く。3.家中の温度差を減らす。4.家の中の温度差が少なく心地よい。※1空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外
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エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）
1.微粒子を除去してきれいな空気を取込む。2.家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
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スマートハイムナビ
1.電力を見える化し省エネをアドバイス。2.空調機器・お風呂のお湯張りなどを外出先からスマホで操作。3.子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※2.3.対象の機種に制限有り。アプリの準備が必要です。
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蓄電池
停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※使用条件等詳細についてはお問い合わせください。
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太陽光発電システム
もしもの災害時でも日中電気を使える安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより形状が変更となる場合があります。 ※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
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タイル外壁
1.塗り替えがずっと不要な外壁。 2.存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。 ※1.目地部材の交換は必要です。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-315-816
構造の特徴
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工場生産
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
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高強度ユニット
数百年に一度の地震※にも備えるユニット。※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
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ユニット工法
工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
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ベタ基礎
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
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高断熱住宅
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-315-816
アルコガーデン羽生岩瀬【セキスイハイム】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県羽生市大字下岩瀬588番2 他（【仮換地】羽生都市計画事業岩瀬土地区画整理事業地内 129-A街区2画地 他） | 交通 |
東武伊勢崎線「羽生」歩14分～18分 |
販売戸数 |
6戸 | 総戸数 |
84戸 |
価格 |
4560万円～4790万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4400～4500万円台4戸 |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、接道1：角地 公道 南 接面11m 幅員6m/接道2：角地 公道 東 接面18.7m 幅員6m/接道3：角地 公道 南 接面14.9m 幅員6m/私道無 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
104.33m2～115.73m2（登記） |
土地面積 |
200.01m2～262.09m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：60％・150％ |
完成時期(築年月) |
2021年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
構造：鉄骨造 工法： 地上階：2階 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
地目：宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：ガス：個別LPG 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、建築確認番号：ERI-第21003211号（2021年3月5日）号他、■公式HPでプレゼント企画実施中！ ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■ご来場について： 営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。 --- ■まちなみガイドラインがあります。 ■先着順申込受付中のため、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、 給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■管理組合費等：1区画当たり 管理組合準備金150000円（購入時のみ）・管理組合費2500円／月（30000 円／年） ■中岩瀬下地区自治会に加入いただきます。自治会加入金：10000円・自治会費：4200円／年（年度の初めに一括徴収） ■換地処分広告（予定日）：令和15年3月31日 ■現況地目：田・畑・雑種地 ■地区計画：岩瀬地区地区計画・E地区 ■景観法・都市再開発法 | ||
会社情報
| 会社概要 | 【広告主】 |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
東京セキスイハイム株式会社
TEL：0120-315-816
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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| 不動産会社ガイド |
積水化学工業 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-315-816
hanyuCP
95943494
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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