いよいよ着工開始！税制面の優遇に優れた長期優良住宅♪新設道路が育む住まい♪
◆GRAFARE次世代につなげるＺＥＨ水準
◆６ｍ新設道路（市に採納）
◆第３工区自由設計×カラーセレクト可
◆駅へ自転車７分
◆池袋まで急行２７分！
◆太陽の恵み感じる街区計画
◆イオン大井徒歩１１分 小中学校徒歩１０分圏内
●お住まい探しはご見学するのが一番！ご見学ツアー開催中
(1) スマート見学コース （30分～）
(2) ゆっくり見学コース （60分～）
(3) 周辺環境ガイド付き見学コース （120分～）
●当社が選ばれる理由！
♪“任せてよかった”の声を数多くいただいている信頼のパートナー
♪３０種のドリンクとおいしいお菓子のある店
♪自由設計の土地や未公開物件多数紹介
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【グラファーレのこだわり】
住まいづくりを通じて地域社会に貢献する
グラファーレの３つのこだわり
「安心・安全」への想い
「家族の心」をつなぐ想い
「地域貢献」への想い
モデル棟内覧可！GRAFARE次世代につなげるＺＥＨ水準 住宅性能評価取得率業界No.1！
【SOEWLLふじみ野市大井中央７期の家 全１０邸】第３工区自由設計×カラーセレクト対応♪家族の想いをカタチに！人気の回遊導線にしたい！などご希望お聞かせ下さい！新設道路舗装キレイに仕上がりました！
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(５号棟)、価格3599万円、3LDK、土地面積123.43m2、建物面積92.32m2
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(７号棟)、価格4099万円、3LDK、土地面積127.42m2、建物面積94.4m2
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全体区画図 北西側3.9ｍ公道、南西側約5.0ｍ公道、分譲地内6.0ｍ新設道路 カースペース２台（車種による） 間取り・仕様など詳細につきましては0120-795-021ファースト・リーディングまでお電話下さい！
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第１期分譲木工事中です！当社ファースト・リーディングでは、ファイナンシャルプランソフトを使った「かんたんローンシミュレーション」(無料)を実施しています。現地（11月17日）撮影
利便性と住環境のバランスが魅力♪第３工区カラーセレクト対応！見学ご予約は0120-795-021までお電話下さい！
【目覚めのキッチン】
朝起きると良いにおいがキッチンから。目覚めに陽射しをたっぷり浴びて、毎日はこのリビングからスタートする。「今日も頑張ろう！」※キッチンはグレードにより有償となります。
朝起きると良いにおいがキッチンから。目覚めに陽射しをたっぷり浴びて、毎日はこのリビングからスタートする。「今日も頑張ろう！」※キッチンはグレードにより有償となります。
【カフェ風カウンター】
お気に入りの花をカウンターに飾ると気分が華やぐ。我が家は最近、バリスタにはまっている。パパはカプチーノ、ママはソイラテ。※キッチンはグレードにより有償となります。
お気に入りの花をカウンターに飾ると気分が華やぐ。我が家は最近、バリスタにはまっている。パパはカプチーノ、ママはソイラテ。※キッチンはグレードにより有償となります。
【陽だまりスポット】
あたたかく感じるのは日の光だけではない。自然と集まる家族の会話、笑顔。心も体もあたたまるリビングは我が家の自慢。
あたたかく感じるのは日の光だけではない。自然と集まる家族の会話、笑顔。心も体もあたたまるリビングは我が家の自慢。
【シチュエーション】
ソファーでパートナーや子どもの声を聞きながら過ごす時間。何気ない幸せ時間がいっぱいのLDK。
ソファーでパートナーや子どもの声を聞きながら過ごす時間。何気ない幸せ時間がいっぱいのLDK。
【大切な宝物】
窓を開けるとスッーとそよぐ風を感じるリビング。だんらんという場所はここから始まり、暮らし継がれる。家族の笑顔が集う素敵な場所。
窓を開けるとスッーとそよぐ風を感じるリビング。だんらんという場所はここから始まり、暮らし継がれる。家族の笑顔が集う素敵な場所。
ママたちの”あったらうれしい！”を叶えた収納力！わくわく感に包まれる繋がる住設計が魅力！
【思い出と成長を収納】
学校用品もおもちゃも全部まとめてクローゼットへ。ゴチャゴチャしがちな子ども部屋もスッキリ空間に！
学校用品もおもちゃも全部まとめてクローゼットへ。ゴチャゴチャしがちな子ども部屋もスッキリ空間に！
【アロマでリラックス】
バスタブは長く足を延ばしてもラクラクサイズ。雨の日に洗濯物を乾かしたり、室内を乾燥しカビの抑制と暖房機能で入浴前に暖めヒートショックを抑制。
バスタブは長く足を延ばしてもラクラクサイズ。雨の日に洗濯物を乾かしたり、室内を乾燥しカビの抑制と暖房機能で入浴前に暖めヒートショックを抑制。
【新しい香り】
スッキリと片付いたパウダールームで顔を洗うことから一日が始まる。鏡にうつる顔はまだ寝ぼけまなこ。さっぱりしたら自慢のスマイルをひとつ。※洗面化粧台はグレードにより有償になります。
スッキリと片付いたパウダールームで顔を洗うことから一日が始まる。鏡にうつる顔はまだ寝ぼけまなこ。さっぱりしたら自慢のスマイルをひとつ。※洗面化粧台はグレードにより有償になります。
【ハイセンス】
ダウンライトに照射されたシューズクローク。外から帰ってきて汚れた靴、子供用ヘルメット、レインコート、傘や外遊びグッズ等を収納するのに大変重宝する収納です。
ダウンライトに照射されたシューズクローク。外から帰ってきて汚れた靴、子供用ヘルメット、レインコート、傘や外遊びグッズ等を収納するのに大変重宝する収納です。
【お日さまがにっこり】
お日さまがほほえむバルコニー。気持ち良い風と青く広がる空。思わず深呼吸したくなる。
お日さまがほほえむバルコニー。気持ち良い風と青く広がる空。思わず深呼吸したくなる。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
始発駅利用
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第１期分譲木工事中です！当社ファースト・リーディングでは、ファイナンシャルプランソフトを使った「かんたんローンシミュレーション」(無料)を実施しています。現地（11月17日）撮影
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(５号棟)、価格3599万円、3LDK、土地面積123.43m2、建物面積92.32m2
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【SOEWLLふじみ野市大井中央７期の家 全１０邸】第３工区自由設計×カラーセレクト対応♪家族の想いをカタチに！人気の回遊導線にしたい！などご希望お聞かせ下さい！新設道路舗装キレイに仕上がりました！
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売主コメント
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【グラファーレのこだわり】
住まいづくりを通じて地域社会に貢献する グラファーレの３つのこだわり 「安心・安全」への想い 「家族の心」をつなぐ想い 「地域貢献」への想い |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-795021
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
/
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
/
フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
/
年度内引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
/
前道６ｍ以上
/
角地
/
始発駅
/
整形地
/
庭
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
セキュリティ充実
/
ワイドバルコニー
/
３面採光
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
２面以上バルコニー
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
オートバス
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温水洗浄便座
/
南庭
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
/
都市近郊
/
前面棟無
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
全室２面採光
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
整備された歩道
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ◆初回ご相談時～ | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆ご利用いただける主なお客様 ・弊社で不動産購入をされるお客様もしくは不動産購入をされたお客様 ・弊社の判断規定に則り、サービス利用に問題ないと判断させて頂いたお客様 ・上記の該当するお客様で、住宅ローンをご利用のお客様もしくはローン利用の有無を問わず資金・保険内容のご相談をされたいお客様 ◆サービスご利用時の注意事項 ・事前のご予約が必要となります。【受付時間：8時30分～20時30分（365日対応可）】 ・ご相談に関して料金は発生しません。 ただし、ご相談後に保険の加入やローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用（保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。 |
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サポート２
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 弊社の大手提携先の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ◆媒介契約締結日から３ケ月間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆対象エリア 東京、埼玉、千葉、神奈川 ◆対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て 敷地面積：50m2以上 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション 専有面積：40m2以上 築年数：不問 ◆ご利用いただける方 当社にてお住み替えを頂く方全員 ◆保証金額 上限なし ◆保証期間 最長６カ月 ◆その他制限事項 ・保証開始時期 ・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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サポート３
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社スタッフがご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ◆物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆ご利用いただける方 ・サービスご利用前日までに利用希望のご連絡をいただいた方 ・埼玉県・東京都内にお住まいの方（除外地域あり） |
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イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:30～18:30
☆12/11（木）～1/31（土）☆建物説明会開催！
■今週の内覧会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1)現地で建物仕様の詳細説明（約３０分）
☆家事動線や収納力など、図面では判らない
設計者のこだわりを実際に体験してください！
☆お車の出し入れのしやすさや
カースペースの広さなどもご体感！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学（約２０分）
☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
公園・・・etc.
生活の利便性を現体験できます！
☆その他無料のサービスとして・・・
「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
☆銀行選びを妥協せず、１２銀行を比較の上
最もお得な住宅ローンをご提案！
(4)周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。
＊スタート時間につきましては、
お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
お問い合わせの際、営業スタッフに
「何時から何時まで」とお申し出ください。
プレゼント情報
♪♪プレゼントキャンペーン♪♪
◆ご家族様で当店へご来店（ご見学）後にグーグルコメントに
口コミ頂いたお客様お一人ずつにもれなく【５００円分のクオカード】をプレゼント致します。
◆ご家族様で当店へご来店（ご見学）後に【お菓子の詰め合わせ】をプレゼント致します。
※1組様1回限りとさせて頂きます。
※お渡し方法は弊社スタッフより1週間程で手渡しとさせて頂きます。
◆ご家族様で当店へご来店（ご見学）後にグーグルコメントに
口コミ頂いたお客様お一人ずつにもれなく【５００円分のクオカード】をプレゼント致します。
◆ご家族様で当店へご来店（ご見学）後に【お菓子の詰め合わせ】をプレゼント致します。
※1組様1回限りとさせて頂きます。
※お渡し方法は弊社スタッフより1週間程で手渡しとさせて頂きます。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-795021
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物件名
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SOEWLL『ふじみ野市大井中央７期』の家 全１０邸 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3599万円～4099万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK（３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ＋パントリーまたは３ＬＤＫ＋２ＷＩＣ＋ＳＩＣ＋パントリー） |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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10戸 |
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土地面積
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123.43m2～127.42m2（37.33坪～38.54坪）（登記） |
建物面積
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92.32m2～94.4m2（27.92坪～28.55坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：3.9ｍ～6ｍ、コンクリート舗装、北西側3.9ｍ公道、南西側約5.0ｍ公道、分譲地内6.0ｍ新設道路 |
完成時期（築年月）
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2026年1月予定 |
| 住所 |
埼玉県ふじみ野市大井中央１SOEWLL『ふじみ野市大井中央７期』の家 全１０邸 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武東上線「ふじみ野」歩20分
西武新宿線「所沢」車10.3km
ＪＲ川越線「大宮」車14.4km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
私が一番大切にしてきた事は、お客様の声に耳を傾けるということです。 お客様の気持ちで考えることによって、本当に満足いただけるお住まいをご提案し、最良と思われるライフプランをご提供できると思います。
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【この物件について】
６ｍ新設道路キレイに舗装仕上がりました！第３工区自由設計×カラーセレクト可！全１０邸調和した街区計画♪イオン大井店へ徒歩１１分！小中学校徒歩１０分圏内！ご予約は0120-795-021へお電話下さい！
【得意エリア】
ふじみ野市、富士見市、三芳町、川越市等
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-795021 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（3）第022404号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：8:30～20:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日、事前予約の場合は定休日の対応可 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
来店時に物件のコンセプトや設備・仕様の冊子またはWEBカタログをプレゼントいたします！ |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-795021
区画図
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全体区画図 北西側3.9ｍ公道、南西側約5.0ｍ公道、分譲地内6.0ｍ新設道路 カースペース２台（車種による） 間取り・仕様など詳細につきましては0120-795-021ファースト・リーディングまでお電話下さい！ |
間取り図
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-795021
周辺環境
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ピアシティふじみ野まで1700m 食品専門スーパー「カスミ」など食品関連のテナントが多く入る「フードスクエアふじみ野店」をはじめテックランドヤマダふじみ野店、１００円ショップやマツキヨなどもあります！ -
業務スーパーふじみ野店まで593m 営業時間9時～22時 青果・精肉が業務用サイズで購入できるスーパー まとめ買いでお得にお買い物ができそうです！直輸入のお菓子も種類豊富です！ -
イオン大井店まで900m 映画館のあるショッピングセンター 朝７時から食品館がオープン フードコートもマクドナルドやリンガーハット、丸亀製麺など充実！ご家族揃ってお楽しみ頂ける住環境が魅力ですね！ -
ケーズデンキふじみ野店まで682m 営業時間10時～21時 家電製品から携帯電話など幅広く商品が揃っています！パソコン教室や修理も行っているので急なトラブルにも対応ができそうですね！ -
ふじみ野市立大井中学校まで1086m ふじみ野市内で最も古い歴史のある中学校 水泳部や陸上部など部活動でも優秀な成績を収めており、中でも音楽部は数々の合唱コンクールで賞を受賞しています！ -
ふじみ野市立大井小学校まで1030m 明治７年開校の歴史ある小学校 平成27年には、開校１４０周年を記念して校庭にサクラ苗木が植樹されました！学校・家庭・地域がお互いをパートナーとして考える地域協働学校です！ -
文京学院大学ふじみ野幼稚園まで600m 年中さんよりイングリッシュタイムを導入！週４日のお弁当、毎週水曜日は給食と選択制です。給食は大学の学食と提携している会社から温かい物が運ばれてきます！ -
亀久保西公園まで750m お子様の遊べる遊具や広場はもちろんですが、大人の方でも公園を利用できるように健康器具が充実した公園です！ベンチやお手洗いも整備されています。 -
シャトレーゼ 大井ふじみ野店まで1000m 2025年9月オープン！営業時間9時～21時 ケーキや和菓子、アイスなど幅広い商品が揃っています！ギフト商品も取り扱いがあるので、手土産が必要な時も便利です！
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ショッピングセンタージーユーふじみ野店：徒歩14分（1092ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら大井店：徒歩14分（1057ｍ）
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ショッピングセンターピアシティふじみ野：徒歩22分（1700ｍ）
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スーパー業務スーパーふじみ野店：徒歩8分（593ｍ）
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スーパーコモディイイダ大井店：徒歩8分（613ｍ）
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スーパーイオン大井店：徒歩12分（900ｍ）
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スーパーベルク大井緑ケ丘店：徒歩15分（1147ｍ）
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コンビニセブンイレブン埼玉大井中央店：徒歩4分（284ｍ）
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コンビニファミリーマートふじみ野さくら通店：徒歩9分（641ｍ）
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コンビニローソンふじみ野大井中央四丁目店：徒歩9分（709ｍ）
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ドラッグストアウエルシア大井町中央店：徒歩3分（227ｍ）
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ドラッグストアウエルシアふじみ野亀久保店：徒歩10分（799ｍ）
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ドラッグストアファミリーマート＋ドラッグ・エース鶴ヶ岡店：徒歩12分（944ｍ）
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ホームセンターケーズデンキふじみ野店：徒歩9分（682ｍ）
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ホームセンタースーパービバホーム埼玉大井店：徒歩16分（1246ｍ）
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中学校ふじみ野市立大井中学校：徒歩14分（1086ｍ）
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小学校ふじみ野市立大井小学校：徒歩13分（1030ｍ）
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幼稚園・保育園ふじみの緑保育園：徒歩7分（516ｍ）
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幼稚園・保育園文京学院大学ふじみ野幼稚園：徒歩8分（600ｍ）
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幼稚園・保育園亀久保ひまわり保育園：徒歩9分（717ｍ）
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郵便局大井亀久保郵便局：徒歩3分（212ｍ）
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郵便局上福岡武蔵野郵便局：徒歩16分（1216ｍ）
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役所ふじみ野市大井総合支所：徒歩5分（336ｍ）
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図書館ふじみ野市立大井図書館：徒歩4分（301ｍ）
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銀行東和銀行大井町支店：徒歩5分（351ｍ）
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警察署・交番東入間警察署：徒歩18分（1430ｍ）
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公園亀久保中央公園：徒歩7分（500ｍ）
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公園市民憩の森：徒歩8分（600ｍ）
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公園亀久保西公園：徒歩10分（750ｍ）
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その他環境シャトレーゼ 大井ふじみ野店：徒歩13分（1000ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:30～18:30
☆12/11（木）～1/31（土）☆建物説明会開催！
■今週の内覧会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1)現地で建物仕様の詳細説明（約３０分）
☆家事動線や収納力など、図面では判らない
設計者のこだわりを実際に体験してください！
☆お車の出し入れのしやすさや
カースペースの広さなどもご体感！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学（約２０分）
☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
公園・・・etc.
生活の利便性を現体験できます！
☆その他無料のサービスとして・・・
「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
☆銀行選びを妥協せず、１２銀行を比較の上
最もお得な住宅ローンをご提案！
(4)周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。
＊スタート時間につきましては、
お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
お問い合わせの際、営業スタッフに
「何時から何時まで」とお申し出ください。
時間／9:30～18:30
☆12/11（木）～1/31（土）☆建物説明会開催！
■今週の内覧会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1)現地で建物仕様の詳細説明（約３０分）
☆家事動線や収納力など、図面では判らない
設計者のこだわりを実際に体験してください！
☆お車の出し入れのしやすさや
カースペースの広さなどもご体感！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学（約２０分）
☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
公園・・・etc.
生活の利便性を現体験できます！
☆その他無料のサービスとして・・・
「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
☆銀行選びを妥協せず、１２銀行を比較の上
最もお得な住宅ローンをご提案！
(4)周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。
＊スタート時間につきましては、
お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
お問い合わせの際、営業スタッフに
「何時から何時まで」とお申し出ください。
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-795021
設備仕様
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◆省エネ性能ラベル◆
◆省エネ性能ラベル◆
エネルギー消費性能☆３ 断熱性能５達成 |
キッチン 浄水器一体型水栓
原水・シャワー・浄水の切り替えができる浄水器内蔵、伸ばして使える便利なシャワーヘッド。キッチンを清潔に保つと当時に、安心できる飲み水を提供してくれます。
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キッチン ビルトイン食洗機 スライド収納
お片付けの役立つビルトイン食洗機付き！足元のデッドスペースまで無駄なく活用したオールスライド収納タイプ 場所をとりがちなホットプレートやカセットコンロなども収納できます！
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リビング カラーモニタ付インターホン
お料理をして手がふさがっていてもワンタッチで来訪者を確認できるカラーモニタ付きインターホンがＬＤＫに設置されています。
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リビング＆洋室 フローリング
高耐久でコストパフォーマンスに優れたフローリング 植林合板＋特殊MDFの複合基材により、すり・へこみ、キャスター傷や落下傷に強さを発揮します！ワックスフリーでお手入れもカンタンです！
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次世代エネルギー基準「Low-eガラス」
次世代エネルギー基準「Low-eガラス」。特殊金属膜効果で、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しや紫外線、赤外線をカットし、同時に結露も大幅に抑え冷暖房効果を高めます。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-795021
構造の特徴
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全居室収納完備
クローゼット上部の枕棚 型くずれしたくない大切なバックや帽子などを収納するのに便利です！シーズンオフの衣服の収納場所にも重宝しそうです！
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浴室 １坪サイズバリアフリー 浴室乾燥機付き
冬場や長雨の続く季節、花粉や黄砂が飛ぶ日のお洗濯に活躍してくれます。寒波の日などには、あらかじめ暖房のスイッチを入れておいて頂けますと、入浴時のヒートショックを防ぐこともできます。
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シャワー水栓 パウダールーム
水ハネ抑えた人工大理石製のボウル一体型カウンター 開口部分が広く洗顔時の肘から伝わる水滴もしっかりキャッチします！
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暖房便座付きシャワートイレ
新しいフチ形状で汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタン！従来品に比べ約７０％の節水でスピーディーでパワフルに洗浄するだけでなく、年間約１４，０００円おトクです！
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エントランス 全身ミラー＆飾り棚付収納
省エネ仕様の玄関ドア 開放部を断熱化することで冷暖房の効きが良くなり、冷暖房費の節約にもつながります。玄関ミラーは身だしなみチェックだけでなく、明るいエントランスを演出します！
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【グラファーレのこだわり】
住まいづくりを通じて地域社会に貢献する
グラファーレの３つのこだわり 「安心・安全」への想い 「家族の心」をつなぐ想い 「地域貢献」への想い |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-795021
SOEWLL『ふじみ野市大井中央７期』の家 全１０邸 【一戸建て】
販売スケジュール |
◆当日案内可能です！平日・土日祝日いつでもお客様のご都合にあわせ、ご案内・送迎いたします。 資料請求・見学ご予約・ご要望などお気軽に0120-795-021までお問い合わせください！ご要望があれば水曜日のご案内やご自宅までの送迎もいたします！ ◇お子様がいらっしゃるお客様へ◇ お子様が楽しんでお待ちいただけるように、キッズスペースを完備しています！赤ちゃんがいるご家族にも 安心な授乳室やベビーベッドもご用意しております。お菓子のプレゼントや、ぬりえ・DVD・おもちゃ・本などご準備していますのでお気軽にご利用ください。育児経験のある女性スタッフがお子様を預かりするサービスも実施中です。 ぜひご家族皆様でご来店ください。 |
イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 時間／9:30～18:30 ☆12/11（木）～1/31（土）☆建物説明会開催！ ■今週の内覧会タイムスケジュール■ ～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～ (1)現地で建物仕様の詳細説明（約３０分） ☆家事動線や収納力など、図面では判らない 設計者のこだわりを実際に体験してください！ ☆お車の出し入れのしやすさや カースペースの広さなどもご体感！ (2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学（約２０分） ☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、 公園・・・etc. 生活の利便性を現体験できます！ ☆その他無料のサービスとして・・・ 「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」 などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、 ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の 住民の方とお引き合わせします！ (3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案 （約３０分） ☆銀行選びを妥協せず、１２銀行を比較の上 最もお得な住宅ローンをご提案！ (4)周辺の他の販売中物件のご見学 （約３０分～１２０分） ☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。 ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。 ＊スタート時間につきましては、 お問い合わせ時にご指定いただけます。 ＊必要のないイベントは省略をして お時間を短縮することができます。 ＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。 お問い合わせの際、営業スタッフに 「何時から何時まで」とお申し出ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県ふじみ野市大井中央１SOEWLL『ふじみ野市大井中央７期』の家 全１０邸 | 交通 |
東武東上線「ふじみ野」歩20分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
10戸 |
価格 |
3599万円～4099万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.9ｍ～6ｍ、コンクリート舗装、北西側3.9ｍ公道、南西側約5.0ｍ公道、分譲地内6.0ｍ新設道路 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK（３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ＋パントリーまたは３ＬＤＫ＋２ＷＩＣ＋ＳＩＣ＋パントリー） | 建物面積 |
92.32m2～94.4m2（27.92坪～28.55坪）（実測） |
土地面積 |
123.43m2～127.42m2（37.33坪～38.54坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％・60％（第3期分譲 1号棟）、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2026年1月予定 | 引渡可能時期 |
2026年2月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造２階建 |
エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
畑、他（引渡までに宅地へ変更致します） | その他制限事項 |
景観法による規制有、農地法届出要、※農地法 ※新設道路持分有 226.69m2 ※未利用地持分有 1.88m2×1/10 ※清掃施設持分有 2.60m2×1/10 ※第２工区、第３工区は完成時期が異なります。詳細はお問い合わせ下さい。 ※敷地面積は協定部分、6号棟：23.90m2、7号棟：24.44m2あります。有効敷地は6号棟：110.09m2、7号棟：102.98m2になります。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：猪飼 沙織、設備：公営水道・本下水・都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-11212-1号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
支払い例
今の家賃と比べて下さい！フルローン可能です！
SOEWLL『ふじみ野市大井中央７期』の家 ５号棟 お支払プラン例です
SOEWLL『ふじみ野市大井中央７期』の家 ５号棟 お支払プラン例です
毎月（年１２回）９４，９４３円 ボーナス時加算０円
価格３，５９９万円、頭金０円、借入額３，５９９万円
年利0.595％（変動金利） 返済期間35年
- ファースト・リーディング特別提携金利〔一例〕
住宅ローン（三菱UFJ銀行）
⇒三菱UFJ銀行0.595％と他銀行変動金利0.83％の比較
借入金3599円返済期間35年の総返済額の差額：約160万円
※金利適用には審査・要件があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・提携金融機関／ファミリーライフサービス
・融資限度の割合／諸経費等のお借入についてもご相談下さい。
・年齢制限／満80歳 ・融資限度額／100万円～8000万円
・年収に対する年間融資額の割合／
400万円未満：30％以下・400万円以上：35％以下
・返済期間／15～35年
・保証人／不要
・利率／金利はファミリーライフサービスのホームページでご確認ください。
・保証料・事務手数料／プランにより異なります。
・団体信用生命保険付き（普通団信）
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-795021
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月11日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-795021
78972163
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- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
