ポラスの分譲住宅 cassitaふじみ野III期

新築一戸建て
売主・代理

新着

販売価格未定

埼玉県ふじみ野市

東武東上線「ふじみ野」歩18分

情報提供日:: 24/6/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

ポラスタウン開発(株)

7月下旬より販売開始

地図を見る

TEL：0120-165775 【通話料無料】

予告広告

この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

6/24更新【ポラスの分譲住宅】【予告広告】
■東武東上線「ふじみ野」駅徒歩18分
■敷地面積114m²、カースペース2台分標準
■「長期優良住宅」認定

■敷地114m²の広さで、ゆとりある暮らしを叶える2邸
・東武東上線「ふじみ野」駅徒歩18分
・東武東上線「上福岡」駅徒歩18分
・福岡小学校徒歩8分
・南東向き、カースペース2台分標準
■日常に価値あるひと時を紡ぎ出すプランニング
・効率的な動線を採用した「土間×回遊」
・ライフスタイルの変化に対応する「可変×書斎」
・汚れや臭いに強い「ペットヌック」や、「ペット水栓」を標準採用
■永住品質の住まい
・遊歩道のある「福岡江川緑道」に面した立地
・強固な武蔵野台地
・多様な基準をクリアした「長期優良住宅」
・長期点検ときめ細やかなサポート。ポラスの「ロングサポート60」

※当物件の一部画像を抜粋しています。

■敷地114m2、永く安心して暮らせる長期優良住宅の2邸。価値あるひとときを紡ぎ出す、ここにしかない空間。■

【価値あるひとときを紡ぎ出す空間】
歴史と潤いある風景を楽しめる「福岡江川緑道」に面した立地に、2邸が誕生。敷地114m²を確保した伸びやかな広さで、ゆとりある暮らしを叶えます。※街並完成予想図

【繋がりのひとときも、自分時間も叶える空間】
暮らしの変化にフレキシブルに対応可能な住まい。リビングは間仕切り壁を設けることで、ワークスペースや子ども部屋として利用可能です。※2号棟内観完成予想図

■暮らしに多彩な楽しみが加わる2スタイルのプランニング。家族の時間も自分時間も叶える住まい。■

【快適さと多彩な愉しみを添える空間】
ライフスタイルに合わせて多彩な使い方ができる土間に、家事効率を向上させる工夫を凝らした回遊動線を採用しました。※1号棟内観完成予想図

【土間】
リビングからパーティションで区切られた、家族の気配を感じながら過ごせる土間空間。趣味の品やお気に入りのアイテムを飾って楽しめるペグボードを備えています。※1号棟内観完成予想図
【回遊動線】
キッチンからパントリー、脱衣所、ファミリーWICをを回遊できる配置に。効率の良い動線を採用することで、家事の時短に繋がります。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【書斎】
1階と2階にそれぞれカウンターと収納を備えたスペースをご用意。仕事や勉強はもちろん、家族共有のライブラリーとしても活用できます。※号棟により採用状況が異なります。※2号棟内観完成予想図
(【PLAN1】)、価格未定、4LDK、土地面積114.59m²、建物面積106.4m²

■遊歩道のある前面道路に面した、南向きの街。ペットも嬉しい設備と環境が整っています。■

【開放感に恵まれる2邸】
南側に遊歩道を含め合計14m幅の道路に面した2邸。敷地114m²超のゆとりで、カースペース2台分を確保しました。※2台目は車種制限があります。

【ペットヌック】
寝室などに便利なペット専用の半個室スペースをリビングの一角に確保。傷や汚れに強く、臭いも付着しにくいクロスを採用しています。※1号棟内観完成予想図
【リードフック】
リード掛け金具は360°回転式なので、リードが絡まず愛犬が自由に動くことができます。※外観完成予想図
【ペット水栓】
ペットの足を洗うのに便利なシャワーホース付混合水栓と下段にも蛇口が付いた外水栓を採用しました。※外観完成予想図
【宅配ボックス付き機能門柱】
インターホン、ポスト、LED照明、宅配ボックスを一体化した門柱を採用しました。外出時や手が離せない時でも荷物を受け取ることができて便利です。※外観完成予想図

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

【価値あるひとときを紡ぎ出す空間】
歴史と潤いある風景を楽しめる「福岡江川緑道」に面した立地に、2邸が誕生。敷地114m²を確保した伸びやかな広さで、ゆとりある暮らしを叶えます。※街並完成予想図
【繋がりのひとときも、自分時間も叶える空間】
暮らしの変化にフレキシブルに対応可能な住まい。リビングは間仕切り壁を設けることで、ワークスペースや子ども部屋として利用可能です。※2号棟内観完成予想図
(【PLAN1】)、価格未定、4LDK、土地面積114.59m²、建物面積106.4m²

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／6月27日（木曜日）～7月1日（月曜日）
時間／11:00～16:00

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-165775

物件名	ポラスの分譲住宅 cassitaふじみ野III期/予告広告
価格ヒント	未定	間取りヒント	3LDK～4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	114.45m²・114.59m²（登記）	建物面積ヒント	101.64m²・106.4m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道南 4m	完成時期（築年月）ヒント	2024年12月中旬予定
住所	埼玉県ふじみ野市新田２-94-3の一部他 [ ■周辺環境 ]	交通	東武東上線「ふじみ野」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「上福岡」歩18分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ宇都宮線「大宮」バス36分天神教会前歩7分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】詳細情報はこちらから
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。ポラスグループ
担当者より	【この物件について】遊歩道のある前面道路に面した、南向きの2邸が誕生。敷地114m2のゆとりで、2台分のカースペースを確保しました。室内には個性ある邸別プランと、ペットと暮らす家族にも嬉しい設備をご用意しました。
お問い合せ先	ポラスタウン開発(株) TEL：0120-165775 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（9）第014723号取引態様：＜売主＞営業時間：AM9:00～PM8:00 ／定休日：火・水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-165775

区画図

間取り図

【PLAN1】

価格

：未定

間取り

： 4LDK

土地面積

： 114.59m²

建物面積

： 106.4m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-165775

価格	未定	間取り	4LDK
土地面積	114.59m²	建物面積	106.4m²
間取り補足	4LDK(3LDK対応可※別途有償対応)+脱衣室+ウォークインクロゼット+ファミリーWIC+パントリー※アトリエも間取りに含まれております。
お問い合わせ先	ポラスタウン開発(株) TEL：0120-165775 【通話料無料】免許番号：埼玉県知事（9）第014723号取引態様：＜売主＞営業時間：AM9:00～PM8:00 ／定休日：火・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

新田保育所まで370m 1歳児～就学前の乳幼児を受け入れている、公立の保育園です。一人ひとりの子どもを大切にしながら、心身ともに健やかな成長を育む保育を行っています。園庭やプールなどの設備が整っています。
ビッグ・エー　上福岡松山店まで430m 徹底したムダの排除により、低価格の実現を目指すディスカウントストア。国産商品中心の仕入れを行っています。通常営業時間は3:00～25:00、深夜も営業しているので急なお買い物にも役立ちます。
ドラッグストアセキ　新駒林店まで520m 便利さ・安さ・楽しさを追求した地域密着型のドラッグストア。医薬品や日用品をはじめ、食品や酒類も取り扱っています。営業時間は9:00～23:00です。
ヤオコー　上福岡駒林店まで580m 品揃えが良く、新鮮な生鮮食品や豊富な種類の総菜が揃う他、原料や産地、製法にこだわったプライベートブランド商品にも力を入れています。営業時間は9:00～22:00です。駐車場は114台分あります。
イオンタウンふじみ野まで1420m スーパーのイオンスタイルを中心に、グルメ、ファッション、生活雑貨、各種サービスなどが揃うショッピングセンターです。スーパーの営業時間は8：00～23:00です。
ららぽーと富士見まで3100m ヤオコー、ハンズ、ユザワヤ、リブロなどの人気ショップをはじめ、スイーツやファストフード、カフェ、和洋中さまざまなレストラン、TOHOシネマズも備える大規模ショッピングセンターです。
元町東公園まで450m 広い芝生スペースやユニークな遊具の揃う公園です。小さなお子さまから楽しめる遊具も設置されています。休日にはご家族でのんびりと過ごすことができます。
ふじみ野市役所まで1500m 新生活をスタートする際に必要な、住民登録や印鑑登録などの手続きを行うことができます。開庁時間は8:30～17:15です。
安藤医院まで540m 診療科目は内科・小児科・リウマチ科・アレルギー科。HPより当日の順番予約が可能です。診療時間は9:00～12:00/15:00～18:00。休診日は土曜午後・木曜・日曜・祝日です。

幼稚園・保育園

新田保育所：徒歩5分（370ｍ）
スーパー

ビッグ・エー　上福岡松山店：徒歩6分（430ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアセキ　新駒林店：徒歩7分（520ｍ）
スーパー

ヤオコー　上福岡駒林店：徒歩8分（580ｍ）
ショッピングセンター

イオンタウンふじみ野：徒歩18分（1420ｍ）
ショッピングセンター

ららぽーと富士見：徒歩39分（3100ｍ）
公園

元町東公園：徒歩6分（450ｍ）
役所

ふじみ野市役所：徒歩19分（1500ｍ）
病院

安藤医院：徒歩7分（540ｍ）
小学校

福岡小学校：徒歩8分（630ｍ）
中学校

花の木中学校：徒歩18分（1400ｍ）
幼稚園・保育園

滝保育所：徒歩14分（1080ｍ）
幼稚園・保育園

たんぽぽ保育園：徒歩18分（1410ｍ）
幼稚園・保育園

みほの幼稚園：徒歩20分（1590ｍ）
コンビニ

ローソンふじみ野松山店：徒歩6分（450ｍ）
スーパー

コモディイイダ南台店：徒歩9分（650ｍ）
その他環境

100えんハウスレモンふじみ野店：徒歩9分（680ｍ）
ドラッグストア

スギドラッグ駒林店：徒歩9分（720ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア富士見ふじみ野東店：徒歩12分（910ｍ）
公園

鈴木公園：徒歩3分（170ｍ）
公園

新駒林公園：徒歩7分（560ｍ）
公園

元町西公園：徒歩10分（800ｍ）
公園

ふじみの公園：徒歩14分（1090ｍ）
図書館

上福岡図書館：徒歩9分（650ｍ）
郵便局

上福岡松山郵便局：徒歩6分（470ｍ）
銀行

武蔵野銀行ふじみ野支店：徒歩23分（1790ｍ）
病院

さいとう歯科医院：徒歩6分（420ｍ）
病院

飯田医院：徒歩7分（490ｍ）
病院

なかむら眼科：徒歩8分（620ｍ）
病院

休日急患診療所：徒歩8分（640ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【暮らしの利便と歴史も感じられる住環境】
古代から現在までの歴史と緑の風景を楽しめる福岡江川緑道に面した立地。買い物施設をはじめ、教育施設、医療施設、公共施設などが徒歩10分圏内に揃う快適な環境です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-165775

カーナビご利用の方

「埼玉県ふじみ野市本新田2-3-9(付近)」とご入力ください。

見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／6月27日（木曜日）～7月1日（月曜日）
時間／11:00～16:00

路線図

【「池袋」へ直通31分の軽快アクセス】
「ふじみ野」駅より「川越」駅へ直通5分。「武蔵浦和」駅へ20分、「池袋」駅へ直通31分で到着します。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-165775

設備仕様


【キッチン/トクラスBb　クラストンカウンター】【キッチン/トクラスBb　クラストンカウンター】熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。調理スペースが広く、お掃除もらくらくです。※写真はイメージです。	【洗面化粧台/Panasonic　C-Line】【洗面化粧台/Panasonic　C-Line】 LED付照明付三面鏡や継ぎ目がなくお手入れしやすいスタイリッシュカウンター、湯水のムダを防ぐ水栓のエコカチットなど嬉しい機能を搭載しています。※写真はイメージです。	【トイレ/LIXIL】【トイレ/LIXIL】ガンコな水アカや汚物も落とし、ISOに準拠した抗菌(銀イオン)パワーで細菌の繁殖も抑えるアクアセラミック。便器をサッとひと拭きできるフチレス形状を採用したシャワートイレです。※写真はイメージです。

【電動シャッター】【電動シャッター】スマホと連動させてシャッター操作が可能です。朝、寝室にいながら開けたり、夕方にはリビングのソファから閉めたりできます。※写真はイメージです。	【LIXIL/FamiLock(ファミロック)】【LIXIL/FamiLock(ファミロック)】安全・安心・便利で心地よい暮らしを実現する玄関キー。スマホやリモコン、タグキーなど、一人ひとりが鍵のタイプを選べます。※画像はイメージです。	【エコワン(70lタイプ)】【エコワン(70lタイプ)】災害時にも活躍するガスと電気が一つになったハイブリッド給湯器を搭載。2つのライフラインがあれば、もしもの災害時にも安心・安全です。※写真はイメージです。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-165775

構造の特徴


【全棟に倒壊シミュレーションを実施】ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。	【全棟に構造計算を実施】法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。	【材料から自社にて製造】ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。

【敷地調査・地盤改良】ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。	【地震に強い基礎づくり】基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。	【リビングはハイシーリング】家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅よりも高く設定しました。縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を過ごして頂けます。(一部該当しない物件がございます)

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-165775