【ポラスの分譲住宅】
東武東上線「ふじみ野」駅徒歩17分、「上福岡」駅徒歩15分。
■「コミュニティ」「邸別設計」「永住品質」これからの快適を見据えた6邸の街。
◇TOWN DESIGN
・一般車による通り抜けのないワンエントランス設計
・カースペースと街区内道路によるひろがりのある配棟デザイン
・暮らしに緑の潤いをあたえる植栽計画
◇INNER DESIGN
・異なるテーマで描く、邸別設計のリビングプラン
・可変の間やマルチルームなど個性ある+α空間
・ぬくもりとやすらぎを生む木のインテリア
◇LOCATION
・イオンタウンふじみ野まで徒歩15分
・徒歩10分圏内に小・中学校、保育園
・上福岡総合病院まで徒歩25分
「コミュニティ-共生-」「ダイバーシティ-多様性-」、 そして「サスティナビリティ-持続可能性-」の3つのキーワードから考えた「これからの快適」を見据えた住まいを描く、6邸の街づくり。
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【ワンエントランス設計】一般車による通り抜けがなく、小さな子どもやご年配の方にも安心。騒音も抑える街区レイアウトです。
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広場のようなコモンスペースをはじめ、庭木や6m街区内道路が織りなす、ゆとりの街並。
安心で開放的、そして住人の笑顔が絶えない心地よいコミュニティを創出します。 -
【空と光に包まれる空間設計】上部窓からの豊かな光で明るく開放的に演出する吹抜け天井や、木の素材感があたたかな化粧梁を採用した、家族のくつろぎの時間を育む室内設計です。
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ポラスの新築一戸建ではリビングの天井の高さを標準仕様で2.7mに設定。天井を高くすることで掃き出し窓の高さも2.2mを確保でき、ハイサッシを通して室内により多くの光を採り入れることを可能にしています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【灯かりのいえなみ協定(R)】夜間に家のポーチ灯や外壁灯がつくポラス独自の協定の締結をお願いしています。街全体の防犯性を高めるだけでなく、個性豊かな街並みを演出。ご入居者様からも高い評価を得ています。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-959618
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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駐車２台可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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庭
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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自然素材使用
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２階建
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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床暖房
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食器洗乾燥機
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高機能トイレ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。
◆平日でもご見学できます
お問い合わせは、フリーコール「0120-959-618」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。
プレゼント情報
お住まいをご検討中のお知り合いの方をご紹介いただきご成約になりますと、ご紹介者様・ご契約者様双方に素敵な特典を差し上げています。
ぜひポラスグループへお知り合いの方をご紹介ください。
◆詳細情報はこちらから
https://lp.polus-kodate.com/heartful.html?waad=74wd4tm
※本制度は、新規のお客様をご紹介頂いた場合のみ適用されます。既に商談が進んでいる場合には適用されません。
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※本制度は、新規のお客様をご紹介頂いた場合のみ適用されます。既に商談が進んでいる場合には適用されません。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-959618
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価格
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4990万円～5530万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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6戸 |
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土地面積
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100.04m2～138.1m2（登記） |
建物面積
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96.67m2～96.88m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]6.0m道路、4.0m道路 |
完成時期（築年月）
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2024年7月下旬予定 |
| 住所 |
埼玉県ふじみ野市新田１-560番7他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武東上線「ふじみ野」歩17分
東武東上線「上福岡」歩15分
ＪＲ川越線「南古谷」バス16分上野台団地歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
物件のプロがお客様の理想のマイホームを見つけるサポートを致します。 物件の選び方から住宅ローンの試算までお気軽にご相談ください！WEB上にはまだ掲載されていない未公開物件のご紹介も致します。
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【この物件について】
【売出物件】人と、街と、緑と、そして心地よい未来と繋がる「これからの快適」を見据えた、6つのテーマで描く邸別設計の住まい。末永く快適に暮らすための品質とサポート体制を備えた新築分譲住宅／全6邸。
【得意エリア】
東武東上線・西武池袋線・西武新宿線沿線
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-959618 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002401号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM10:00～PM7:00 ／ 定休日：火水、年末年始、その他会社指定の曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-959618
周辺環境
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ショッピングセンターららぽーと富士見：徒歩43分（3370ｍ）
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ショッピングセンターイオンタウンふじみ野：徒歩15分（1180ｍ）
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ショッピングセンタートナリエふじみ野：徒歩27分（2110ｍ）
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スーパーヤオコー 上福岡駒林店：徒歩8分（590ｍ）
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小学校ふじみ野市立駒西小学校：徒歩5分（330ｍ）
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中学校ふじみ野市立福岡中学校：徒歩7分（530ｍ）
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公園福岡中央公園：徒歩7分（500ｍ）
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役所ふじみ野市役所 ：徒歩16分（1240ｍ）
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病院上福岡総合病院：徒歩25分（1990ｍ）
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その他環境ピーターパン 上福岡店：徒歩5分（350ｍ）
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スーパーBig-A 上福岡松山店：徒歩7分（490ｍ）
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コンビニローソン ふじみ野松山店：徒歩7分（520ｍ）
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スーパーコモディイイダ 南台店：徒歩7分（530ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ 駒林店：徒歩8分（640ｍ）
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スーパー田中青果 駅前市場 ふじみ野店：徒歩13分（970ｍ）
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ショッピングセンター三井ショッピングパーク ららぽーと富士見：徒歩43分（3370ｍ）
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幼稚園・保育園ふじみ野市立新田保育所：徒歩2分（100ｍ）
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幼稚園・保育園ふじみのかぴら保育園：徒歩10分（770ｍ）
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幼稚園・保育園三丁目すまいる保育園：徒歩11分（850ｍ）
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幼稚園・保育園香取幼稚園：徒歩14分（1060ｍ）
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公園芝生公園：徒歩2分（90ｍ）
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公園南台あすなろ公園：徒歩5分（350ｍ）
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図書館ふじみ野市立上福岡図書館：徒歩6分（480ｍ）
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郵便局上福岡駒林郵便局：徒歩9分（670ｍ）
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病院竹下内科：徒歩3分（240ｍ）
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病院安藤医院：徒歩6分（430ｍ）
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病院金井医院：徒歩7分（540ｍ）
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病院なかむら眼科：徒歩7分（560ｍ）
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病院東入間医師会休日急患診療所：徒歩7分（560ｍ）
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銀行埼玉縣信用金庫 上福岡支店：徒歩10分（780ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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【通話料無料】
TEL：0120-959618
【一戸建て】
販売スケジュール |
先着順申込受付中■近隣モデルハウス公開中ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。お急ぎの場合はフリーダイヤル〈0120-959-618〉までください。 | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。 ◆平日でもご見学できます お問い合わせは、フリーコール「0120-959-618」 または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県ふじみ野市新田１-560番7他 | 交通 |
東武東上線「ふじみ野」歩17分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
4990万円～5530万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]6.0m道路、4.0m道路 | 諸費用 |
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間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
96.67m2～96.88m2 |
土地面積 |
100.04m2～138.1m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％ 容積率200％ |
完成時期(築年月) |
2024年7月下旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年8月30日予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
施工 |
ポラテック(株) | リフォーム |
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用途地域 |
２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：山本、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第CBL23000236号(2024年2月15日/1号棟)他、※販売価格には消費税(10％相当額)が含まれております。 ※1号棟/土地面積138.10m2のうち路地状部分約36.71％含む。 ※ゴミ集積所、自動車転回広場、未利用地は共有持分(1/6)・共同管理となります。詳細はお問い合わせください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-959618
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月21日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-959618
7328
74223795
資料請求・お問い合わせ
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
