売主物件【ピアセレクト渡戸】限定1棟販売中♪

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

3995万円

埼玉県富士見市

東武東上線「ふじみ野」歩17分

情報提供日:: 24/9/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ジャパンホーム

TEL：049-268-1555

リビング収納、各居室クローゼット完備、小屋裏収納等々　収納豊富なプラン♪
限定1棟！お問い合わせお待ちしております。

■スーパー、コンビニ、ドラッグストア等買物施設も徒歩10分圏内
■カースペース2台分（車種による）
■約18.4帖のリビング
■ハザードエリア対象外
■フラット35S利用可
■ナノバブル水がご家庭内のすべての水回りに使える「ビューティーアクア」を採用
■売主物件の為、仲介手数料不要

こだわりの一戸建住宅ピアタウンシリーズを中心に、私共JCグループは平成4年の創業以来「永く暮らせる快適な家づくりと住みやすい街づくり」を追求してまいりました。
その家に、街に、住まう人の幸せのために、これからも地域に密着した住まいづくりを私たちは提案してまいります。
是非ジャパンホームまでお問い合わせください♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

北欧ナチュラルをイメージしたカレーセレクトのお家

北欧ナチュラルをイメージした外観♪

約18帖の広々としたLDK。室内ルーバーがダイニングとリビングを自然と空間分けしてくれます。リビングの床材は朝日ウッドテックのMRXを採用。天然木造複合フローリングで暖かみのある空間を創出しました。
ダイニングにはシェアカウンターを設けました。家事中はお子様の宿題スペースにも活用できそうです。ダイニング用の椅子を兼用して使うイメージ♪窓は開閉式のため換気もできます！！
3995万円、3LDK、土地面積124.79m²、建物面積94.67m² 3LDK+小屋裏収納+カースペース　※外構、家具はイメージです。
カースペースは奥まで土間仕上げにしたので、車種によっては2台駐車可能です。

キッチン、洗面所、浴室を集中させることにより、スムーズな水まわり動線がうまれます。

マグネットがくっつくホーローパネルが魅力的なタカラのキッチン！頑丈でキズがつきにくいので長年キレイに使えます。シンクもカウンターと一体なので、繋ぎ目がなくお手入れラクチン！

カップボード付きの販売です。吊戸は踏み台がなくても届く高さに設置。右側のマルチスペースはダストボックス置き場としてご利用ください。
タカラスタンダードのお風呂。断熱風呂フタと高断熱浴槽のセットで、4時間後の湯温低下をわずか2.5℃以内に抑えます！壁は全てホーロー素材だから、カビや湿気が染み付かずお手入れラクラク。
汚れに強く、頑丈なアクリル人造大理石カウンター！カウンター上部まで継ぎ目のない一体成形だから、ふき掃除に手間がかかりません。左壁にはキッチン同様マグネットがくっつくホーローパネルを設置！
1階トイレ│Panasonicのアラウーノ手洗い、壁面収納付きです。後ろのカウンターは、芳香剤等、小物置きスペースとしてご利用ください。

室内完成♪ご内覧予約お待ちしております。

備え付けのカウンターを設けることで、限られた空間を有効活用できます。アールの下がり壁で北欧テイストの家具がマッチしそうです。
8帖の2階主寝室。こちらのお部屋はリラックスできるように全体をグレーカラーの落ち着きある空間に仕上げました。クローゼットはサイズ違いで2ヶ所設けているので、夫婦別に収納も可能♪
固定階段式の小屋裏収納なので季節物の荷物の出し入れがし易いです♪窓も開閉式のため、換気も◎！！
広々とした玄関ホール。来客時にはゆったりとしたイメージを印象付けます。姿見付きの下足入れもご用意しているので、お出かけ前の身だしなみチェックも◎！！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

整形地

北欧ナチュラルをイメージした外観♪
約18帖の広々としたLDK。室内ルーバーがダイニングとリビングを自然と空間分けしてくれます。リビングの床材は朝日ウッドテックのMRXを採用。天然木造複合フローリングで暖かみのある空間を創出しました。
マグネットがくっつくホーローパネルが魅力的なタカラのキッチン！頑丈でキズがつきにくいので長年キレイに使えます。シンクもカウンターと一体なので、繋ぎ目がなくお手入れラクチン！

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売主コメント

	【食器洗い乾燥機】 40点（約5人分）の食器収容量♪

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
平日のご内覧も可能となっておりますので、
お気軽にお問い合わせくださいませ。
電話番号「049-268-1555」

物件詳細情報

問合せ先： TEL：049-268-1555

物件名	売主物件【ピアセレクト渡戸】限定1棟販売中♪
価格ヒント	3995万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	124.79m²（登記）	建物面積ヒント	94.67m²
私道負担・道路ヒント	共有持分13.13m²×（1／3）、北西4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年7月
住所	埼玉県富士見市渡戸３-17-44 [ ■周辺環境 ]	交通	東武東上線「ふじみ野」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「鶴瀬」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「みずほ台」歩38分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ホームページピンタレスト富士見市役所富士見市立勝瀬小学校富士見市立勝瀬中学校
担当者より	担当者平賀　蓉子
お問い合せ先	(株)ジャパンホーム TEL：049-268-1555 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（6）第017939号取引態様：＜売主＞定休日：毎週水曜日および第1・2・3火、※1月，5月，12月は毎週水曜

問合せ先： TEL：049-268-1555

周辺環境

TAIRAYA羽沢店まで500m
ローソンふじみ野苗間店まで550m
セブンイレブン富士見羽沢1丁目店まで1000m
ウエルシア富士見上沢店まで280m
富士見市立鶴瀬小学校まで1500m
富士見羽沢郵便局まで1000m
富士見市立勝瀬中学校まで2100m
ららぽーと富士見まで1800m

スーパー

TAIRAYA羽沢店：徒歩7分（500ｍ）
スーパー

ミニコープ羽沢店：徒歩13分（1000ｍ）
コンビニ

ローソンふじみ野苗間店：徒歩7分（550ｍ）
コンビニ

セブンイレブン富士見羽沢1丁目店：徒歩13分（1000ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア富士見上沢店：徒歩4分（280ｍ）
ホームセンター

コメリハード＆グリーン羽沢店：徒歩13分（1000ｍ）
小学校

富士見市立鶴瀬小学校：徒歩19分（1500ｍ）
郵便局

富士見羽沢郵便局：徒歩13分（1000ｍ）
中学校

富士見市立勝瀬中学校：徒歩27分（2100ｍ）
ショッピングセンター

ららぽーと富士見：徒歩23分（1800ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

交通アクセス図

路線図

問合せ先： TEL：049-268-1555

設備仕様


省エネ性能ラベル	【スマートコントロールキーを搭載】リモコンを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠可能！	【ビューティアクア】・家じゅうの水を丸ごと「ナノバブル」に。・シャワーヘッドだけじゃない。「蛇口をひねるとナノバブル水が出てくる」お家。・お風呂屋やシャワーだけではもったいない！家じゅうすべての水をナノバブル水に変えることで、美容はもちろん、快適で清潔な暮らしを実現。・くらしを快適にする、「潤い泡」

【足元からポカポカ　ガス式床暖房】リビングには約7.3m²分の床暖房を標準採用。腰高まで暖かくしてくれます。	【ワイヤレスモニター子機付テレビドアホン】留守時も便利。来訪者をSDカード（別売）に動画録画することが可能！子機付きだからリビング階に居なくても来訪者を確認できます。	【宅配ボックス付ポスト】

問合せ先： TEL：049-268-1555

構造の特徴


【2×4工法】床、壁、天井の六面体を基本構成にした箱状の建物で、地震の揺れを建物全体に分散させて受け止めるため、耐震性に優れています。	【省令準耐火構造で火災保険料もお得】建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅をいいます。特徴は、「外部からの延焼防止」「各室防火」「他室への延焼遅延」があげられ、通常の木造住宅に比べ火災保険料が安くなります。	【ファイヤーストップ構造】火が住宅全体に広がりにくくするため、火炎の通り道となる壁や天井内部の要所にファイヤーストップ材と呼ばれる部材を配置しております。この火炎の拡散を防ぐ木材を適切に配置することで高い防耐火性能を持ち、同時に気密性を高め、気流止めにもなります。

【ベタ基礎】地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造になっているため、地震や台風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。骨組みとなる鉄筋は太さ13ｍｍの鉄筋を主要な部分に使用し、20ｃｍ間隔に網状に組み込まれます。	【基礎パッキン工法】基礎を切断することもないので基礎本来の機能を十分に発揮できます。それだけでなく、床下全域の湿気を換気できるため、シロアリなどの害虫を寄せつけない効果があります。

問合せ先： TEL：049-268-1555