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情報の見方

ポラスの分譲住宅 ブリスト鶴瀬 桜香の街

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

5380万円

埼玉県富士見市

東武東上線「鶴瀬」歩10分

情報提供日:
24/9/26
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/9/28

中央グリーン開発(株)和光事業所

◆吹き抜けLDK×天井高2.7mの開放感
◆池袋駅・横浜駅へ直通アクセス
◆駅近×区画整理地内の全9邸
◆ららぽーと富士見へ自転車4分※実測
◆標高約20mの高台

駅近プロジェクト始動!【最終1邸/建物完成】
【子育てエコホーム支援事業対象号棟あり】
◆東武東上線「鶴瀬」駅まで徒歩10分!!
◆区画整理地内に誕生する全9邸
◆標高約20mの高台ポジション
◆グッドデザイン賞とキッズデザイン賞を受賞した「灯かりのいえなみ協定(R)」を採用
◆駐車場2台設定
◆リビング天井高2.7m
◆在宅ワークに便利な書斎空間
◆パントリーやリネン庫・土間収納・大型ウォークインクローゼット
◆食洗機・浴室暖房乾燥機・床暖房・エコワン・電動シャッター・宅配ボックス

地域密着型経営 × 直営責任一貫施工体制
ありがとうの50年で育てた「ポラスの魅力」♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

完成予想図(内観) 

東武東上線「鶴瀬」駅まで徒歩10分!!
◆区画整理地内に誕生する全9邸

駅近プロジェクト始動!  ◆東武東上線「鶴瀬」駅まで徒歩10分!!

完成予想図(外観) 
重厚感漂わせるコンクリート調の外壁材をあしらうことで気品漂う佇まいを創出。スリット窓やバットレス、デザイン豊かな装着を施すことで立体感を生み、荘重な趣の中にも、スタイリッシュなフォルムを描き出しました
  • その他 
    東武東上線エリア最大級のショッピングセンター。高感度なセレクトショップからカジュアルまで充実したファッションアイテムをはじめ、スポーツ・アウトドア、インテリアや雑貨280以上のショップが集結しています
  • 全体区画図 
    荘厳な佇まいが一際目を引く美意識を凝らした街並み
  • 冷暖房・空調設備 
    床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。
  • 冷暖房・空調設備 
    「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。

1号棟のおすすめポイント!

間取り図 
(1号棟)、価格5380万円、3LDK、土地面積101.62m2、建物面積90.88m2
  • 同形状・同仕様写真(リビング) 
    【ステアリビング】リビング・ダイニングフロアーから2ステップ上がったフロアーに階段や堀机カウンターを備えた寛ぎ空間をレイアウト。※画像はイメージです。
  • 同形状・同仕様写真(キッチン) 
    【L型キッチン】リビング・ダイニングと一体となった開放的なスタイルです。作業スペースが広くとれ、効率よく調理作業が進みます。※画像はイメージです。
  • 同形状・同仕様写真(リビング) 
    【リビングの吹抜】吹抜がリビングを明るく開放的な空間に演出します。※画像はイメージです。
  • その他 
    【水廻り動線】キッチンや浴室、洗面所
    コンパクトに配置し、誰もが使いやすい水まわり集中プランです。※画像はイメージです。

毎日のお買い物に便利なスーパーが徒歩圏内に!

スーパー 
ビッグ・エー富士見鶴馬店まで190m いざという時にも安心な24時間営業のお店です。食品・日用品から、お酒や切り花まで幅広い品ぞろえの、ロープライスなディスカウントスーパーです。
  • スーパー 
    ヤオコー富士見羽沢店まで280m 豊かで楽しい食生活を応援しています。9時から21時30分までの営業。クリーニング・ATM・証明写真やコピー機等の利用もできます。
  • ホームセンター 
    コメリハード&グリーン羽沢店まで520m 身近にあると便利なホームセンター。DIY用品をはじめ、日用品やガーデニング用品、ペット用品などが揃います。軽トラックの貸し出しもあり、大きな物を購入した時も安心です。
  • 病院 
    篠田中央クリニックまで710m 診療科目は内科・神経内科・小児科・麻酔科です。痛みの治療(ペインクリニック)などの専門的医療や在宅医療にも対応しています。
  • 公園 
    谷津の森公園まで340m 森を歩くようにゆったりとした時間を味わえる公園です。春には満開の桜のトンネルを楽しむことができます。日常で自然を身近に感じられる場所であり、人気のお花見スポットとして親しまれている公園です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

  •  
    (1号棟)、価格5380万円、3LDK、土地面積101.62m2、建物面積90.88m2
  •  
    重厚感漂わせるコンクリート調の外壁材をあしらうことで気品漂う佇まいを創出。スリット窓やバットレス、デザイン豊かな装着を施すことで立体感を生み、荘重な趣の中にも、スタイリッシュなフォルムを描き出しました
  •  
    東武東上線エリア最大級のショッピングセンター。高感度なセレクトショップからカジュアルまで充実したファッションアイテムをはじめ、スポーツ・アウトドア、インテリアや雑貨280以上のショップが集結しています

他の注目ポイントを見る

  • 環境重視の住宅地
  • 整形地
  • エコ設備充実
  • バルコニー充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 2台以上駐車可
  • キッチン設備充実
  • 収納充実の間取り
  • 南向き
  • 駅徒歩10分以内
  • 浴室乾燥機あり
  • 埼玉
  • 注目の物件ピックアップ

売主コメント

その他 
※2019・2020・2021・2022・2023・2024年 オリコン顧客満足度(R)調査 建売住宅 ビルダー 首都圏 第1位

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 高台に立地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 定期点検
サポートの詳細説明 お引渡し後3ヶ月、1年、2年、5年、7年目で無償で定期点検を実施します。
これらの定期点検は、住宅品質保証株式会社より、その都度、お客様にご案内し、お客様のご希望に基づいて実施いたします。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 10年目の有償点検と有料メンテナンス工事により、10年の長期保証を20年まで延長します。
さらに、20年目の有償点検と有料メンテナンス工事により30年まで長期保証を延長します。

10年目と20年目の有償定期点検での診断に基づき、保証期間満了前に有料メンテナンス工事が完了したものに限り、該当部分の保証期間を延長いたします。
保証延長工事により、プラス10年長期保証が延長されるだけでなく、無料定期点検(15・18年・20年)も実施します。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■定期点検の流れ
・3ヶ月点検
入居後の水廻り設備の漏水確認、また設備機器全般のお取り扱いや各種お手入れ方法の説明などを中心に室内の点検を行います。
・1年点検
外構(お庭)の保証期間が切れる時期となりますので、デッキ、フェンスや植栽などの点検を重点的に行っております。また24時間換気フィルターや浄水器カートリッジ等、定期交換商品の最初の交換時期となりますので、ご案内しております。
・2年点検 
表装部、建材、設備機器類など短期保証が満了を迎える時期です。該当する箇所を中心とした点検を行います。室内では、サッシ、建具、床、壁、天井の状態、設備機器の作動状態、水廻りの漏水チェックなどで、外部では外壁、基礎、庭廻りの状態、更に排水菅の詰まりを確認します。
・5、7年点検  
消耗品などが劣化する時期となりますので、室内の給排水設備の漏水確認を行い、外廻りにおいては、外装材の防水性能に重点をおいて塗装・防水シールの状態をチェックします。防蟻保証期間が5年の場合には、防蟻保証が満了を迎えますので、点検時に詳細をご案内いたします。

・10年目有償点検
建物保証が満了を迎える10年目に、長期保証を延長するために必要な有償点検です。専門のスタッフが、専用の機材を用いて建物の点検を行います。屋根などの高所部位が地上で確認できるカメラや、木材の水分測定する検査器を使用するなど、従来の点検とは手法が異なるため、有料となります。

《有料メンテナンス工事について》
有償点検後に、保証延長に必要なメンテナンス工事をご提案いたします。主には、構造躯体に関わる部分や、雨水の侵入を防止する部分の工事など、家を守るために重要な箇所の工事をご提案してまいります。
10年目有料メンテナンス工事費用:60万~90万 + 推奨メンテナンス(建物の規模・仕様によって異なります)


※詳細はお問い合わせください。

イベント情報

《Web見学予約特典》
期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ
●5,000円分のAmazonギフトカードをプレゼント!

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-097755
物件名
ポラスの分譲住宅 ブリスト鶴瀬 桜香の街
価格

5380万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK+ステアリビング+土間ウォークインクローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット

販売戸数
1戸
総戸数
9戸
土地面積
101.62m2(登記)
建物面積
90.88m2
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 西 6m
完成時期(築年月)
2024年8月1日
住所

埼玉県富士見市鶴馬1-19番6他(地番)

[ 周辺環境 ]

交通
東武東上線「鶴瀬」歩10分
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不動産会社ガイド

会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。

お問い合せ先

中央グリーン開発(株)和光事業所

TEL:0120-097755 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(5)第006871号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜・水曜

SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます!

こんなパンフレットが届きます

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こちらのパンフレットが届きます!今すぐ資料請求しよう!

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-097755

区画図

全体区画図

荘厳な佇まいが一際目を引く美意識を凝らした街並み

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 5380万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 101.62m2
    建物面積
    : 90.88m2
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-097755

周辺環境

  • 諏訪小学校(現地より徒歩16分)まで1260m 教育目標は、「自ら学ぶ子」「やさしい子」「元気な子」です。学校像として「なるほど!いっぱい・笑顔!いっぱい・元気!いっぱい」を学校経営方針として、教育を推進しています。
  • 富士見台中学校(現地より徒歩13分)まで980m 学校教育目標に「生き抜く力を身につけ、自ら輝く生徒の育成」を掲げています。
  • さかえ学園谷津幼稚園まで300m 幼児一人一人の育ちに応じたきめ細かな保育に心がけています。子どもたちの感じる心や表現する力を育てていきたいと考え、音を楽しむ活動を多く取り入れていきます。
  • ビッグ・エー富士見鶴馬店まで190m いざという時にも安心な24時間営業のお店です。食品・日用品から、お酒や切り花まで幅広い品ぞろえの、ロープライスなディスカウントスーパーです。
  • ヤオコー富士見羽沢店まで280m 豊かで楽しい食生活を応援しています。9時から21時30分までの営業。クリーニング・ATM・証明写真やコピー機等の利用もできます。
  • コメリハード&グリーン羽沢店まで520m 身近にあると便利なホームセンター。DIY用品をはじめ、日用品やガーデニング用品、ペット用品などが揃います。軽トラックの貸し出しもあり、大きな物を購入した時も安心です。
  • 篠田中央クリニックまで710m 診療科目は内科・神経内科・小児科・麻酔科です。痛みの治療(ペインクリニック)などの専門的医療や在宅医療にも対応しています。
  • 谷津の森公園まで340m 森を歩くようにゆったりとした時間を味わえる公園です。春には満開の桜のトンネルを楽しむことができます。日常で自然を身近に感じられる場所であり、人気のお花見スポットとして親しまれている公園です。
  • 諏訪の森まで740m 諏訪神社と繋がる、緑豊かな静かで落ち着いた雰囲気の公園です。湧水があり谷底に小川が流れていて気持ちいい森林浴ができます。諏訪神社では歴史ある夏祭りも行われます。
  • 小学校
    諏訪小学校(現地より徒歩16分):徒歩16分(1260m)
  • 中学校
    富士見台中学校(現地より徒歩13分):徒歩13分(980m)
  • 幼稚園・保育園
    さかえ学園谷津幼稚園:徒歩4分(300m)
  • スーパー
    ビッグ・エー富士見鶴馬店:徒歩3分(190m)
  • スーパー
    ヤオコー富士見羽沢店:徒歩4分(280m)
  • ホームセンター
    コメリハード&グリーン羽沢店:徒歩7分(520m)
  • 病院
    篠田中央クリニック:徒歩9分(710m)
  • 公園
    谷津の森公園:徒歩5分(340m)
  • 公園
    諏訪の森:徒歩10分(740m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

カーナビをご利用の方は「埼玉県富士見市鶴馬1丁目19」付近でご入力ください。

見学可能な日程

《Web見学予約特典》
期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ
●5,000円分のAmazonギフトカードをプレゼント!
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-097755

設備仕様

 
ECO ONE X5/ハイブリッド給湯・暖房システム
冷暖房・空調設備 
「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。
 
床暖房
冷暖房・空調設備 
床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。
 
電動シャッター
その他設備 
窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
 
キッチン/食器洗い乾燥機
その他設備 
お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
 
バスルーム/浴室暖房乾燥機
その他設備 
雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
 
バスルーム/LIXIL「AX」
その他設備 
お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温構造」やエコアクアシャワー&浴室暖房乾燥機付きです。
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-097755

構造の特徴

 
【自社プレカット工場】
構造・工法・仕様 
生産量・品質において「日本最大最新鋭のプレカット工場」で、難しく複雑な加工もコンピュータで制御しながら正確にカッティングされた高品質な木材を使ってポラスの安全な家はつくられています。
 
【ポラス暮し科学研究所】
構造・工法・仕様 
木造建築の良さを継承しさらに技術革新を目指し、木造軸組工法において、旧来の匠の伝承に頼らず科学的なアプローチが必要と考え、木造住宅業界では先陣を切って1991年に自社の研究所を設立しました。
 
【高耐震構造】
構造・工法・仕様 
ポラスグループは、家の強度向上だけでなく、明るく広い空間を提供するためにオリジナルの耐力壁を開発・採用しています。最大規模の振動実験施設を所有し、幾多の実験を通じて高品質な住空間を提案するため、強力な耐力壁や金物なども開発しています。
 
【全棟構造計算を実施】
構造・工法・仕様 
ポラスグループは全ての建物で基礎から構造まで一貫して構造計算を行い、設計段階で「ウッド・イノベーター NEXT」を使用して地震シミュレーションを実施。一邸毎に最適な補強を施し、安全かつデザイン性の高い住宅を実現。
 
【敷地調査・地盤改良】
構造・工法・仕様 
これまでの調査実績数は9.1万件以上(2022年4月現在)。豊富な実績から正確に地盤特性を把握し、独自開発した地盤改良工法「SF工法」シリーズなどの最適な工法で、地震に強い基礎づくりを実現します。
 
【防湿ベタ基礎】
構造・工法・仕様 
ポラスでは200mmの網目に組んだ鉄筋に厚さ170mmのコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着、一体化するための頑丈な基礎幅150mmのベタ基礎を実現。
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-097755

ポラスの分譲住宅 ブリスト鶴瀬 桜香の街  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
《Web見学予約特典》
期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ
●5,000円分のAmazonギフトカードをプレゼント!
所在地
埼玉県富士見市鶴馬1-19番6他(地番)
交通
東武東上線「鶴瀬」歩10分
販売戸数
1戸
総戸数
9戸
価格
5380万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 西 6m
諸費用
-
間取り
3LDK+ステアリビング+土間ウォークインクローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
建物面積
90.88m2
土地面積
101.62m2(登記)
建ぺい率・容積率
建ぺい率60% 容積率200%
完成時期(築年月)
2024年8月1日
引渡可能時期
2024年11月15日予定
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(在来工法)
施工
ポラテック(株)
リフォーム
-
用途地域
1種住居
地目
宅地
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX235658740号(2024年3月18日付)1号棟、※1号棟は抽選販売となります。2024年10月12日(土)12:00受付締切、12:30抽選。 ※ごみ置き場は共有持ち分になります。ごみ集積用地(3.86m2×1/10) 【子育てエコホーム支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。 ※詳細は「子育てエコホーム支援事業公式サイト」をご確認ください。  ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(5)第006871号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
中央グリーン開発(株)和光事業所
〒351-0112 埼玉県和光市丸山台1-4-3

問い合わせ先
中央グリーン開発(株)和光事業所
TEL:0120-097755 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(5)第006871号
取引態様:
<売主>
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜・水曜
不動産会社ガイド ポラスグループ

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年9月26日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年9月28日
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-097755

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※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

その他の情報

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