ポラスの分譲住宅 THE BASE 上尾

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

3980万円

埼玉県上尾市

埼玉新都市交通伊奈線「原市」歩6分

情報提供日:: 24/5/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/3

ポラスタウン開発(株)

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TEL：0120-165775 【通話料無料】

4/29更新【ポラスの分譲住宅】
■駅徒歩6分!ニューシャトル原市駅利用
■現地モデルハウス公開中!
■カースペース2台分とアクティブガーデンのある家

■地区計画で守られた陽光と風通しの良い街
■強固な地盤を誇る「大宮台地」に位置
■防災用の共有スペース有
■防犯性と安全性を高める「灯かりのいえなみ協定(R)」
■ニューシャトル「原市」駅まで徒歩6分
■アウトドアを楽しめる自然のスポットが点在
■使い勝手広がる第二のリビング「アクティブガーデン」
■カースペース2台分(※2台目は軽自動車対応)
■毎日の楽しみ広がるプラン提案
・遊び心くすぐる段差の創造空間
・マルチに活躍する多目的な部屋
・使い勝手の良い収納計画
・暮らしの質を高める設備仕様

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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『家で過ごす時間をもっと豊かに』をテーマとした住まい「THE BASE 上尾」

屋内と屋外がつながる広場のような〈アクティブガーデン〉と、爽快感あふれるオープン空間の〈プライベートバルコニー〉を採用し、家にいながらアウトドア感覚の楽しさを味わうことができます。また、分譲地にはゆったりと駐車できる2台分のカースペースを確保しました。セカンドカーやお客様用の駐車場にするなど、お好みでお使いいただけます。※2台目は軽自動車対応です。

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■365日を自分流に楽しむ住まい。室内での時間が充実する空間設計や設備を採用。■

【遊び心くすぐる段差の創造空間】
段差によって空間をゆるやかにわけたLDKは、家族の気配を感じながらも、各々の時間を過ごすことができます。※号棟により採用状況が異なります。※2号棟完成予想図

【マルチコーナー】
リビングから一段高くなり、程よく仕切られたテキスタイル敷きの空間。趣味などに没頭したり、横になって寛ぐこともできます。※号棟により採用状況が異なります。※2号棟完成予想図
(PLAN1)、価格3980万円、3LDK、土地面積135.7m²、建物面積90.25m²
【キッチン/トクラスBb】
熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。調理スペースが広く、お掃除もらくらくです。※写真はイメージです。
【土間収納】
土足で使える収納は、アウトドアグッズ等の収納にぴったり。外遊び道具など、お部屋に上げたくない物を気軽にしまうことができます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。

■気持ちのいいソト空間で、アウトドアライフを楽しむ暮らし。光と風の中で贅沢な時を過ごす7邸の街が誕生。■

【ぬくもりとモダンが共存する街並】
地区計画により、どの住まいにも心地よい風と陽光が確保される7邸。また、各邸に配した植栽が、新たな美しい街並みを生み出します。※街並完成予想図

【陽だまりが心地よい街並み】
カースペースを並べて配置し、大きな陽だまり空間を創出。また庭空間を道路から少し奥まった位置にすることで、プライバシーが守られ、家族や友人達と寛げる街を演出しています。
【防災用の共有スペース】
万一の際に備えて、街区内には防災収納ベンチをご用意しました。これらを街全体で共有することで、いざという時にも安心できる暮らしを育みます。※イメージイラスト
【カースペース2台分】
ゆったりと駐車できる2台分のカースペースを確保しました。セカンドカーやお客様用の駐車場にするなど、お好みでお使いいただけます。※2台目は軽自動車対応です。※街並完成予想図
【宅配ボックス付機能門柱】
インターホン、ポストに加え、宅配ボックスも装備。外出時でも荷物を受け取る事ができて便利です。再配達の受取り時間も不要となり、忙しい日々をサポートします。※街並完成予想図

■生活視点で発想した、快適な暮らしをサポートする設備も採用しました。■

リビングの天井高はゆとりある2.9mで、伸びやかな空間を創出。高さ2.2mのハイサッシから、陽光を豊かに採り込み、明るく心地よい広がりをもたらします。(一部該当しない物件がございます。)

【バスルーム/リクシルAX】
光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※画像はイメージです。
【エコワン】
通常時はタンクに貯めたお湯を電気で沸かし、お湯を大量に使用するときにはガスのエコジョーズがサポート。電気とガスを併用することでお財布にも環境にも優しい給湯器です。※画像はイメージです。
【ガス温水式床暖房(LD)】
空気がキレイで家族に優しく、住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。塵やホコリを舞い上げることなく足元からじんわりと温めてくれます。※写真はイメージです。
【食器洗い乾燥機】
面倒な後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。毎日の家事を時間短縮してくれます。※写真はイメージです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

【ぬくもりとモダンが共存する街並】
地区計画により、どの住まいにも心地よい風と陽光が確保される7邸。また、各邸に配した植栽が、新たな美しい街並みを生み出します。※街並完成予想図
【遊び心くすぐる段差の創造空間】
段差によって空間をゆるやかにわけたLDKは、家族の気配を感じながらも、各々の時間を過ごすことができます。※号棟により採用状況が異なります。※2号棟完成予想図
【キッチン/トクラスBb】
熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。調理スペースが広く、お掃除もらくらくです。※写真はイメージです。

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

耐震基準適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／5月2日（木曜日）～5月6日（月曜日）
時間／11:00～16:00
感染拡大予防対策の為、建物内は換気・消毒を実施し、建物1棟につき1組様のご案内とさせていただいております。
現地でご案内が重なった場合はお待ちいただく場合がございますので、事前予約をおすすめしています。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-165775

物件名	ポラスの分譲住宅 THE BASE 上尾
価格ヒント	3980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	7戸
土地面積ヒント	135.7m²（登記）	建物面積ヒント	90.25m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：14ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道北西 14m	完成時期（築年月）ヒント	2023年9月1日
住所	埼玉県上尾市五番町2番8 他 [ ■周辺環境 ]	交通	埼玉新都市交通伊奈線「原市」歩6分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ高崎線「上尾」バス20分蓮田新道歩6分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ宇都宮線「東大宮」バス12分蓮田新道歩6分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】詳細情報はこちらから現地モデルハウスはこちら周辺環境はこちら地図・交通についてはこちら
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。ポラスグループ
担当者より	担当者山中梨央	【この物件について】気持ちのいいソト空間で今日は何をしよう、そんな日々の暮らしの楽しみが広がる「プライベートバルコニー」や「アクティブガーデン」をご提案。住まい周辺も自然に恵まれた環境で、アクティブな暮らしが叶います。
お問い合せ先	ポラスタウン開発(株) TEL：0120-165775 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（9）第014723号取引態様：＜売主＞営業時間：AM9:00～PM8:00 ／定休日：火・水曜日

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-165775

区画図

【陽だまりが心地よい街並み】
カースペースを並べて配置し、大きな陽だまり空間を創出。また庭空間を道路から少し奥まった位置にすることで、プライバシーが守られ、家族や友人達と寛げる街を演出しています。

間取り図

PLAN1

価格

： 3980万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 135.7m²

建物面積

： 90.25m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-165775

価格	3980万円	間取り	3LDK
土地面積	135.7m²	建物面積	90.25m²
間取り補足	3LDK+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+リネン庫
お問い合わせ先	ポラスタウン開発(株) TEL：0120-165775 【通話料無料】免許番号：埼玉県知事（9）第014723号取引態様：＜売主＞営業時間：AM9:00～PM8:00 ／定休日：火・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

原市小学校まで960m 1873年に開校した歴史ある小学校。「豊かな心を育み、自ら学び　たくましく生きる子」を学校教育目標に掲げ、「笑顔とパワーあふれる学校」を目指しています。
原市中学校まで1050m 「自ら学び考える生徒　心豊かでたくましい生徒　心身ともに健康な生徒」を学校教育目標に掲げ、「自らの価値を理解し、他人のよさも認められる生徒」となるよう、日々取り組んでいます。
妙厳寺幼稚園まで850m 「漢字教育・仏教保育・体づくり」の「知・徳・体」を育てる教育方針のもと、広々とした園内で、のびのびと成長することができます。また、保護者専用ページにて園生活の写真や映像を閲覧可能です。
ドラッグセイムス上尾原市店まで680m くすりや化粧品の他、日用品や食品・酒等を取り扱うドラッグストア。駐車スペースも確保されており、ストック品のお買い物も快適です。お得なポイントデーは水曜と日曜。通常営業時間は9:00～21:45です。
いなげや上尾沼南駅前店まで750m 地元野菜やお総菜が豊富なスーパーマーケット。ATMや宅配ロッカーのサービス等も取り扱っています。駐車場125台分有り。通常営業時間は9:30～21:00です。
イオンモール上尾まで2170m AEON STYLEをはじめ、ファッション、雑貨店、レストラン街、フードコートなど計100以上の店舗が並ぶ大型ショッピングモール。終日無料の駐車場が約1800台分あり、休日のお出かけを楽しめます。
五番町第二公園まで370m 広場がある園内には、ブランコ、滑り台、砂場などの遊具があります。また、ベンチや手洗い場があるので、木陰で休憩しながら、のんびりと寛ぐことができます。
さいたま水上公園まで1240m 上尾運動公園の拡張地であり、豊かな緑に囲まれた公園です。閉鎖したプールエリアには総合スポーツ施設の建設が検討されており、上尾運動公園と共に、健康的な時間を過ごせるスポットになりそうです。
伊奈町制記念公園キャンプ場まで6300m かまどが沢山あり、一度に100人近い人数に対応できる大規模なキャンプ場です。基本的にはデイキャンプ専用ですが、夏休みのみ宿泊が可能で、屋根付きの炊事棟などを利用できます。

小学校

原市小学校：徒歩12分（960ｍ）
中学校

原市中学校：徒歩14分（1050ｍ）
幼稚園・保育園

妙厳寺幼稚園：徒歩11分（850ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス上尾原市店：徒歩9分（680ｍ）
スーパー

いなげや上尾沼南駅前店：徒歩10分（750ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール上尾：徒歩28分（2170ｍ）
公園

五番町第二公園：徒歩5分（370ｍ）
公園

さいたま水上公園：徒歩16分（1240ｍ）
その他環境

伊奈町制記念公園キャンプ場：徒歩79分（6300ｍ）
幼稚園・保育園

あおぞら保育園：徒歩13分（970ｍ）
幼稚園・保育園

ゆうゆうくじら保育園：徒歩13分（1010ｍ）
幼稚園・保育園

原市保育所：徒歩13分（1010ｍ）
コンビニ

セブンイレブン上尾沼南店：徒歩8分（570ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアセキ沼南店：徒歩12分（920ｍ）
ショッピングセンター

バリュープラザ：徒歩35分（2730ｍ）
公園

五番町第一公園：徒歩4分（280ｍ）
公園

原市駅前公園：徒歩7分（560ｍ）
郵便局

原市郵便局：徒歩7分（560ｍ）
その他環境

原市公民館：徒歩11分（850ｍ）
その他環境

上尾市バーベキュー場：徒歩98分（7800ｍ）
病院

吉岡医院：徒歩8分（630ｍ）
病院

沼南ハートクリニック：徒歩9分（690ｍ）
病院

しばさき内科クリニック：徒歩10分（740ｍ）
病院

わたなべクリニック：徒歩11分（840ｍ）
病院

野本歯科医院：徒歩11分（880ｍ）
銀行

埼玉りそな銀行　いなげや上尾沼南駅前店出張所：徒歩10分（750ｍ）
駅

ニューシャトル「原市」駅：徒歩6分（440ｍ）
駅

JR高崎線・JR湘南新宿ライン「上尾」駅：徒歩48分（3800ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【穏やかな自然に恵まれた住環境】
「原市」駅まで徒歩6分、少し足を伸ばせば商業施設が揃う「上尾」駅までアクセス可能。交通利便性が良いだけでなく、周囲には緑豊かな自然があり、自然と利便が揃うエリアです。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-165775

【利便と自然が揃う住環境】
周辺にショッピング施設が充実しているのはもちろん、緑豊かな公園やキャンプ場も点在。週末に散策したり、BBQを楽しむなど、豊かな楽しみを満喫できる住環境が広がっています。

カーナビご利用の方

「埼玉県上尾市五番町12-6(付近)」とご入力ください。

見学可能な日程

路線図

【通勤・通学に便利な好アクセス】
「原市」駅より、「大宮」駅まで直通12分、「池袋」駅まで45分でアクセス可能で、通勤通学に便利です。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。

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設備仕様


【食器洗い乾燥機】【食器洗い乾燥機】面倒な後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。毎日の家事を時間短縮してくれます。※写真はイメージです。	【プラズマクラスター搭載の浴室暖房換気乾燥機】【プラズマクラスター搭載の浴室暖房換気乾燥機】クリーン換気と乾燥モードで高濃度プラズマクラスターイオンが発生。浴室に浮遊しているカビ菌を取り囲み抑制します。※写真はイメージです。	【洗面化粧台/パナソニック】【洗面化粧台/パナソニック】洗練されたデザインと、大人も子どもも使いやすい機能性を併せ持ち、お手入れもしやすいパナソニックの化粧洗面台を採用しました。※写真はイメージです。

【ガス温水式床暖房(LD)】【ガス温水式床暖房(LD)】空気がキレイで家族に優しく、住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。塵やホコリを舞い上げることなく足元からじんわりと温めてくれます。※写真はイメージです。	【どこでもリンナイアプリ】【どこでもリンナイアプリ】外出先や家の中から給湯・暖房・リモコン操作をはじめ、光熱費(目安)のチェックができる便利なアプリ(無料)です。※画像はイメージです。	【エコワン】【エコワン】通常時はタンクに貯めたお湯を電気で沸かし、お湯を大量に使用するときにはガスのエコジョーズがサポート。電気とガスを併用することでお財布にも環境にも優しい給湯器です。※画像はイメージです。

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構造の特徴


【全棟に倒壊シミュレーションを実施】ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。	【全棟に構造計算を実施】法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。	【材料から自社にて製造】ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。

【敷地調査・地盤改良】ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。	【地震に強い基礎づくり】基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。	【リビングの天井高は2.9m】リビングの天井高はゆとりある2.9mで、伸びやかな空間を創出。高さ2.2mのハイサッシから、陽光を豊かに採り込み、明るく心地よい広がりをもたらします。(一部該当しない物件がございます。)

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-165775