モダンデザイン×高性能！子育てに最適な理想の住まい
外観だけでなく内観もおしゃれさ抜群、理想の暮らしがここで叶う！
ワウハウス九州［未来志向の家づくり］で夢をカタチに♪
【ライフスタイル】
近隣にカフェや公園があり、おしゃれで快適なライフスタイルを実現
中心部でも自然とふれあえるハイブリッドな子育て環境の暮らし
あなたの理想のライフスタイルがここに詰まっています
【育児】
評判の高い保育園が多く近いため送り迎えも安心
子育て環境も満足して過ごせます
【お家の特徴】
窓もの数も多く日差しがよく入り健康的な生活ができます
自社建築ならではの次世代を見越した建築仕様
省エネ性能も高いため年間コストを抑えた賢い暮らしができます
【アフターサポート】
35年続く定期点検でいつまでも長く安心して暮らして頂けます
(10号地) 目を惹く存在感で、かっこよく仕上がりました♪
２０２４年１月末完成！
家族の距離が程よく近く、自然と会話が弾みます
１８.５帖の広々リビング
南面採光で、明るさも十分
南面採光で、明るさも十分
配置図
(10号地)、価格3880万円、4LDK+S、土地面積183.98m2、建物面積116.75m2
トータルコーディネートで彩る室内
広々キッチンで料理が捗ります
カップボードと飾り棚のオプションサービス
カップボードと飾り棚のオプションサービス
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和室は落ち着いた色合いでまとめました
ごろ寝スペースとしても重宝♪ -
約７帖の主寝室
エアコン付でWICLで収納もしっかり -
ただいまの後は、洗面所へ直接アクセス可能！
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スタンダードな配置のダイニングエリア
前後にゆとりがある為、落ち着いて食事ができます
期間限定イベント開催！
新築３棟イッキ見イベント対象♪
同時見学が可能！もちろん気になる物件のみでもOKです。
下記「関連リンク」からご予約頂けます。
同時見学が可能！もちろん気になる物件のみでもOKです。
下記「関連リンク」からご予約頂けます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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２０２４年１月末完成！
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家族の距離が程よく近く、自然と会話が弾みます
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広々キッチンで料理が捗ります
カップボードと飾り棚のオプションサービス
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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南庭
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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オール電化
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浄水器
/
スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後２年間（計5回）、無償で定期点検を実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後２年間は定期点検として対応、 その後は直接売り主として対応できる部分に関し対応しています。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 住まわれてからの状況確認や、不具合ご要望等のカウンセリングを中心に、お客様目線での対応をしております。 | ||
サポート２
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後１０年以内に発生した対象設備の故障について、修理・交換対応し、その費用を負担します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後１０年間（対象制限有り） | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証対象設備 ・水回り キッチン、洗面所、バス、トイレ、エコキュート等 ・居室 エアコン（１台） ・その他 照明器具基板等 ■その他制限事項 保証会社指定の保証内容によります ■サービス提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
住宅購入のポイントや資金計画、融資先相談まで
弊社FP、住宅アドバイザーがわかりやすくご説明いたします
お気軽にお声かけください！
⇒⇒【下記電話番号】よりご予約下さい！
スタッフ一同心よりお待ちしています。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0942-46-8005
|
物件名
|
ワウタウン鳥栖市役所南 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
8戸 |
|
土地面積
|
183.98m2（55.65坪）（登記） |
建物面積
|
116.75m2（35.31坪）（実測） |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年12月下旬 |
| 住所 |
佐賀県鳥栖市宿町1066 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ鹿児島本線「鳥栖」歩19分
西鉄バス「西鉄鳥栖」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
子育て世代からシニア世代まで、将来を見据えた環境良好な立地条件です。
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| お問い合せ先 |
TEL：0942-46-8005 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（3）第016584号 取引態様：＜売主＞ 定休日：火曜日・水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：0942-46-8005
区画図
|
|
建売分譲、最終一棟です！ |
間取り図
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- 価格
- ： 3880万円
- 間取り
- ： 4LDK+S
- 土地面積
- ： 183.98m2
- 建物面積
- ： 116.75m2
問合せ先：
TEL：0942-46-8005
周辺環境
-
市民公園まで140m -
JR鳥栖駅まで1500m -
鳥栖北小学校まで1000m １９５６年創立、「北小」の愛称で親しまれる歴史ある小学校です。敷地、校舎が広く児童が伸びやかに学校生活を送っています。独自カリキュラムも充実しており、学校保護者一丸となって子供の成長を見守っています。 -
鳥栖中学校まで850m -
業務用スーパーまで300m -
鳥栖市役所まで500m -
ＪＲ 新鳥栖駅まで1700m
-
公園市民公園：徒歩2分（140ｍ）
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駅JR鳥栖駅：徒歩19分（1500ｍ）
-
小学校鳥栖北小学校：徒歩13分（1000ｍ）
-
中学校鳥栖中学校：徒歩11分（850ｍ）
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スーパー業務用スーパー：徒歩4分（300ｍ）
-
役所鳥栖市役所：徒歩7分（500ｍ）
-
駅ＪＲ 新鳥栖駅：徒歩22分（1700ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
住宅購入のポイントや資金計画、融資先相談まで
弊社FP、住宅アドバイザーがわかりやすくご説明いたします
お気軽にお声かけください！
⇒⇒【下記電話番号】よりご予約下さい！
スタッフ一同心よりお待ちしています。
日程／公開中
時間／10:00～17:00
住宅購入のポイントや資金計画、融資先相談まで
弊社FP、住宅アドバイザーがわかりやすくご説明いたします
お気軽にお声かけください！
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スタッフ一同心よりお待ちしています。
問合せ先：
TEL：0942-46-8005
設備仕様
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エコキュート
大気の熱を集めてお湯を作るエコキュート。電気代の安い夜間にお湯をつくりタンクに貯めて昼間に使うから、給湯光熱費がとってもおトクです。ガス給湯器の約1/5～1/8削減！
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玄関スマートキー
離れたところからリモコン操作でもカギを開け閉めできます。また、鍵をバッグに入れたままでも扉についたボタン一つで開閉可能。鍵穴も見えないので防犯上も有効です。
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ユニットバス
同タイプ 1600×1600 ユニットバス 暖房乾燥機付き
ワイドミラー、スライドバーシャワー水栓 |
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システムキッチン
同タイプキッチン 食器洗い乾燥機付き
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トイレ
同タイプ トイレ節水型
１階暖房洗浄便座付 ２階暖房便座付 |
洗面化粧台
同タイプ洗面化粧台 3面鏡タイプ
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問合せ先：
TEL：0942-46-8005
構造の特徴
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省令準耐火構造
建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅をいいます。
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BELS 省エネ性能表示制度
「BELS（ベルス）」とは、新築・既存の建築物において、第三者評価機関が省エネルギー性能を評価し認定する制度です。弊社では最高ランクである「５つ星」を分譲モデルハウス全棟で取得しています。
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ベタ基礎 パッキン工法
基礎部分に換気口がいらない基礎パッキンを採用。湿気がこもりやすい従来の工法より１.５から２倍の換気性能を誇る全周基礎パッキン工法。基礎パッキンによってコーナー部分の湿気もスッキリ排出します。また基礎と土台が直接触れないので基礎の湿気が木部に伝わりにくく土台の腐食を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。
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ワウセット特殊金物接続（木造軸組工法）
使用される全ての木材に構造用集成材を採用。一般的な無垢材より1.5倍以上の強度を持ち、含水率も15%以下以下で建築後の乾燥収縮による変形がほとんどありません。
金物接合工法は従来軸組工法と比べ、柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現し、その強度が数値化されることで、安心の構造体を作り上げます。 |
モノコック構造
ワウパネル」で壁、床、屋根を囲み、躯体と一体化させた箱状のモノコック構造を採用。建物強度がアップして、地震や台風による力が一点に集中しないように分散します。
筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持します。 |
剛床
根太を設けず床下地合板の厚みを厚くして、直接梁材に留め付ける床組みで、根太工法に比べ地震や台風時に発生する水平力に対して強く、火打ち梁を省く事が出来ます。
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問合せ先：
TEL：0942-46-8005
ワウタウン鳥栖市役所南 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 住宅購入のポイントや資金計画、融資先相談まで 弊社FP、住宅アドバイザーがわかりやすくご説明いたします お気軽にお声かけください！ ⇒⇒【下記電話番号】よりご予約下さい！ スタッフ一同心よりお待ちしています。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
佐賀県鳥栖市宿町1066 | 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「鳥栖」歩19分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
8戸 |
価格 |
3880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
116.75m2（35.31坪）（実測） |
土地面積 |
183.98m2（55.65坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％、容積率200％ |
完成時期(築年月) |
2023年12月下旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：九州電力、公営上下水道、建築確認番号：第R05SHC114145号（令和4年6月24日付） | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0942-46-8005
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：0942-46-8005
97085886
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
