OURS高木瀬東III

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

3498万円

佐賀県佐賀市

ＪＲ長崎本線「佐賀」歩34分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-365315 【通話料無料】

【ZEH住宅】【子育てエコホーム支援対象物件】
駐車3台＋約3帖のWICLで快適な生活を送ることができます♪

女性設計士がつくる間取と空間コーディネート。
家具付き物件のため、引っ越し後すぐに生活を開始できます。
家具や間取だけでなく設備も充実。
太陽光発電システムを搭載した「シェアでんき」導入物件です！
キッチン、お風呂、洗面化粧台はタカラスタンダード製。
高品位ホーローをふんだんに使用し、油跳ねや水垢もサッと一拭きでお手入れが可能です♪
トイレはリクシル製。節水型高機能トイレで家計にも優しいタイプです。

・高木瀬小学校：約1300ｍ（徒歩約15分）
・城北中学校：約1000ｍ（徒歩約14分）
・スーパーモリナガ高木瀬店：約450ｍ（徒歩約6分）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

白い外観に化粧柱が際立つお家です。玄関ドアともマッチしていますね♪

3498万円、4LDK、土地面積200.87m²、建物面積104.33m²
約17.7帖のLDK。ナチュラルな雰囲気で温かみのある印象をもたらします。
柔らかな木目が印象的なハードメープルの床材です。天然木の味わいをより感じられるマットな質感です。
対面キッチンなので調理中でもコミュニケーションがとりやすく、配膳や後片付けもスムーズにできます！

水廻り

好きな高さで物が置ける可動棚を設けております。ライフスタイルの変化に合わせて自由にレイアウトすることができます。
白を基調とした洗面脱衣室。清潔感があり明るい空間です。
1階のトイレには天井に木目のアクセントクロスを使用。ナチュラルな雰囲気で落ち着いた空間です。
2階にもトイレを設置しております。つなぎ目のないキレイ便座やお掃除がラクになる機能が搭載されています。

玄関には大容量の収納。中は可動棚になっているのでブーツなども簡単に仕舞えます♪
約3帖のウォークインクローゼット。衣替えやシーズン家具、お子様の作品なども収納できます♪
南面にあるため洗濯物もよく乾きます。奥行きもあるため不便なく快適に洗濯物を干せます。
リビング横の和室は引き戸があるため1つの個室として使うことができます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

約17.7帖のLDK。ナチュラルな雰囲気で温かみのある印象をもたらします。
対面キッチンなので調理中でもコミュニケーションがとりやすく、配膳や後片付けもスムーズにできます！
白い外観に化粧柱が際立つお家です。玄関ドアともマッチしていますね♪

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特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	「末永い住まいのパートナー」としてよりお客様にご満足頂けるよう、当社指定業者にて適切な時期に適切なメンテナンスを行い、住まいの快適さを長く維持するためのアフターサポートです。住宅オーナー様が抱える悩みや不満、お困りごとを解消。お手入れアドバイスのほか、住宅のライフサイクルに合った適切なメンテナンスのご案内なども行います。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	・お引渡しから、「6ヶ月」　「1年」　「2年」　「5年」　「10年」で定期点検を無償で実施します ※内容により一部有償でのご対応になる場合があります【定期点検内容】 ≪6ヶ月・1年・2年≫ お引渡しから２年目までの短期保証期間中の瑕疵の是正を目的とした点検の実施（床下、住設機器、雨漏り、玄関ドアなど） ≪5年・10年≫ ・建物内外や水回りなどの経年的な不具合に重点を置いた点検の実施（床下、住設機器、玄関ドア、基礎、外壁、屋根、バルコニー、構造など）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【点検予約の流れ】 (1)点検予定月の約2か月前に当社指定業者より点検案内を郵送 (2)ご予約ページのログイン画面にアクセス (3)ご希望の日程・時間帯を選択 (4)ご予約完了メール到着 (5)点検日事前確認メールをSMSで送信（※固定電話のみを登録されているお客様は対象外） ※インターネット以外でもお電話にてご予約も可能です【是正について】・点検当日の是正が難しい場合は、後日改めて訪問させていただく場合があります ※当社指定業者もしくは当社メンテナンス窓口にて対応致します・万が一有償対応となった場合はお見積もりを作成しご提示することも可能です

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、上限100万円まで修理・交換対応し、その費用を負担します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡しから10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証上限金額 1機器・1回につき100万円 ※経年による上限の変動はございません ※保証上限金額を超過する場合の対応については、当社指定業者のサービス規定をご確認ください ■保証対象設備・システムキッチン（水栓・IHクッキングヒーター・グリル・レンジフード・ビルトイン食器洗浄乾燥機）・システムバス（水栓・浴室換気乾燥機※暖房・涼風・ミスト機能含む）・給湯器（エコキュート）・洗面化粧台（水栓・くもり止め機能・照明・コンセント）・多機能便座（温水洗浄機能・便座ヒーター・自動開閉機能・タンク※一体型のみ）・換気扇（台所・トイレ・浴室換気扇・24時間換気システム※第2種、3種）・インターホン（本体親機・玄関、室内子機）

サポート３

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	対象設備におけるトラブルが発生した場合、当社指定業者がご自宅へ駆付け補修対応します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡しから10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サポート対象設備・水まわり・・・トイレの水漏れ、排水口の詰まりなど、水まわりのトラブル時に応急処置を無料で行います。・鍵・・・玄関鍵の紛失時などに、開錠・破錠の応急処置を無料で行います。 ※修理費用や部分交換が必要な場合の部品代は、ご入居者様負担となります。　 ■サービス提供会社当社指定業者がうかがいます

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-365315

物件名	OURS高木瀬東III
価格ヒント	3498万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	200.87m²（登記）	建物面積ヒント	104.33m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北4ｍ幅（接道幅12ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年8月
住所	佐賀県佐賀市高木瀬東１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ長崎本線「佐賀」歩34分 [ 乗り換え案内 ] 佐賀市営バス「東高木」歩1分
関連リンク	【この会社の関連サイト】【佐賀エリア】の物件一覧はこちら佐賀支店【Instagramアカウント】佐賀支店【YouTubeチャンネル】はこちら
担当者より	担当者宮田　拓海年齢：20代業界経験：4年常にお客様目線で考え・行動していくことをモットーに日々業務に取り組んでおります！人生の大きな買い物を、真心こめて全力でお手伝い致します。	【この物件について】小学校への通学もしやすく休日のお出かけにも便利な立地！静かな住環境なのも嬉しい♪お問い合わせお待ちしております。
お問い合せ先	朝日I&Rリアルティ(株)佐賀支店 TEL：0120-365315 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第007825号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日(年末・年始・お盆)

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-365315

周辺環境

高木瀬小学校まで1300m
城北中学校まで1000m
スーパーモリナガ高木瀬店まで450m
ドラッグストアモリ高木瀬東店まで590m
セブンイレブン高木瀬東2丁目まで750m
内田クリニックまで650m
高木瀬郵便局まで350m
佐賀銀行城北出張所まで850m

小学校

高木瀬小学校：徒歩17分（1300ｍ）
中学校

城北中学校：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

スーパーモリナガ高木瀬店：徒歩6分（450ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアモリ高木瀬東店：徒歩8分（590ｍ）
コンビニ

セブンイレブン高木瀬東2丁目：徒歩10分（750ｍ）
病院

内田クリニック：徒歩9分（650ｍ）
郵便局

高木瀬郵便局：徒歩5分（350ｍ）
銀行

佐賀銀行城北出張所：徒歩11分（850ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-365315

設備仕様


システムキッチン Takarastandard・システムキッチン「オフェリア」】マグネットで収納を自由自在にレイアウトでき、油汚れも水拭きでキレイになるホーロークリーンパネルが付いてお手入れもラクラク。	システムバス【Takara standard・システムバス「リラクシア」】浴室の壁は高品位ホーローで、汚れてもシャワーで流してサッとひと拭きするだけの簡単お手入れです。傷がつきにくく汚れにくいのも特徴です。「キープクリーンフロア」で、皮脂汚れや石鹸の汚れも水で流すだけでお掃除できます。落ち着いた空間になり、疲れた体をゆっくりと癒すことができます。	洗面化粧台【LIXIL・洗面化粧台】三面鏡裏が全て収納になっており、トレイアレンジも可能なので高さが違うものもスッキリ収納できます。扉タイプのベースキャビネットには、バケツや洗剤などの大きなものも仕舞えて便利です。省電力・長寿命のLED照明付きです。

1階トイレ【LIXIL・1階トイレ】掃除道具を収納できる手洗い器付きで、狭いトイレ空間を充実活用できます。	2階トイレ【LIXIL・2階トイレ】コンパクトながらも、1階と同じように清掃性や機能性に優れたトイレです。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-365315

構造の特徴


シロアリ保証についてシロアリの保証についてです。		断熱材ダルトフォームについて本物件はダルトフォームを使用しております。		OURS10の保証について OURSシリーズ10個の保証についてです。

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