【諸富大堂1】敷地面積93坪！車6台駐車可能！18帖のリビングも魅力的♪

新築一戸建て
購入サポート情報

2298万円

佐賀県佐賀市

ＪＲ長崎本線「伊賀屋」歩99分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

アルファベットちんたい・ばいばい (株)アルファーホーム

4.8 (接客評価コメント2件)

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TEL：0952-82-3620

☆ZEH基準相当の省エネ物件☆【敷地面積93坪！車6台駐車可能！】18帖の広々リビングに4.5帖の和室付き！収納スペースも豊富です！キッチンは人気のカウンター式♪

■周辺環境
・佐賀市立諸富北小学校まで徒歩19分
・にしてつストア明治町店まで車で8分（3.8km）

■物件情報
・6台駐車可能！
・リビング18帖
・4.5帖の和室付き
・照明、エアコン１基設置済み！手間もコストもカット出来ます！
・お手入れ簡単なIHクッキングヒーター
・安心のカラーモニター付きインターホン
・食洗機、浴室乾燥機付きで家事の時短に！

■2024年5月完成予定
※工期の影響で変更になる可能性がございます。ご了承ください。

【内覧予約受付中】　
平日のご予約もOK！物件見学だけでなく、住宅ローンのご相談なども承っております！
お気軽にお問い合わせください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

18畳の開放感あるリビングダイニングキッチンが魅力の平屋！駐車場最大6台駐車可能です！

4LDK平屋が登場！新築のオール電化住宅です。
※完成イメージ画像になります。

2298万円、4LDK、土地面積309.79m²、建物面積91.91m² 18帖の広いリビングに4.5帖の和室付き！各お部屋に収納スペースがあります。
2298万円、4LDK、土地面積309.79m²、建物面積91.91m² 車は6台駐車可能　※車の配置は一例です。車種によります。
窓から光が差し込む明るいリビング。18帖もある広々とした空間です。
※同一間取りの参考画像になります。
浴室乾燥機の他に暖房や涼風などの機能もついています。
※同一間取りの参考画像になります。

機能性の高い水回り導線に、各部屋のオープンクローゼットをはじめとした高い収納力が魅力！

リビングの様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンを採用！
※同一間取りの参考画像になります。
鏡裏にも収納ができる洗面台です。
※同一間取りの参考画像になります。
6帖洋室。オープンクローゼット付き！
※同一間取りの参考画像になります。
玄関はシューズクロークがあって広々！棚は可動式で好きな高さに調節可能！
※同一間取りの参考画像になります。

スタイリッシュな見た目と機能性の高い家電を採用！毎日の生活が明るくなること間違いナシです！

タンクレスタイプのトイレで見た目スッキリ♪清潔感もあります。
※同一間取りの参考画像になります。
食器洗浄乾燥機です。面倒な食器洗いもお任せ♪
※同一間取りの参考画像になります。
お掃除が楽なIHコンロです。火を使わない安心感もあります。
※同一間取りの参考画像になります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【女性目線の家づくり】私たちは女性スタッフと共に間取り作成を行い、女性目線・女性ならではの気配りで、ご家族が幸せを感じられる住まいづくりを目指しています。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0952-82-3620

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	建築前には「スウェーデン式サウンディング試験」を必ず実施し、地盤の調査を行っています。また、お引渡し日より20年間、地盤の不同沈下に対し保証します。
料金発生有無	あり	料金	220000円（税込）
サポートを受けられる期間	お引渡し後から20年
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・地盤に関する損害を補償しております。・家屋等に対する保証は別のものがございます。（建物・屋根・シロアリ）

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	弊社にてピックアップした金融機関へ一括でお申込みできます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お問い合わせから契約締結までの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・事前審査と本審査で審査の回答結果が異なる場合がございます。・事前審査のお申込みをするにあたり、必要な書類のご準備が必要となります。・申込関係の書類は返却されません・申込内容確認のためにご自宅、勤務先にお問い合わせがある場合がございます。・ネット銀行以外であれば利用可能です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
開催時間／10：00～17：00　完全予約制となりますので、必ず事前にご予約下さい。ご予約状況により、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承下さい。

◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
事前にお申し付けください。

おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてください。
■現地/物件見学（1物件あたり30分～）
■資金計画のご相談（30分～）

【WEB来場予約でQUOカード1000円分プレゼント！】
初めてのお客様限定！
事前に来場予約をしていただいた方には1000円分のQUOカードをプレゼント致します！
※後日郵送にてお届けします。
※初回来場でアンケートにお答え頂き、お家をご検討中の方限定
※注文住宅、リフォームの参考でのご来場はご遠慮ください

プレゼント情報

事前にWEB予約のうえ、ご来場いただいた方へ
＼クオカード1000円分プレゼントを実施中／
・１名様（１家族様）１回限り。
※後日郵送にてお届けします。
※初回来場でアンケートにお答え頂き、お家をご検討中の方限定
※注文住宅、リフォームの参考でのご来場はご遠慮ください

・当日にご来場される場合は、お電話にてお申込みください。
【TEL】0952-82-3620　

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0952-82-3620

物件名	【諸富大堂1】敷地面積93坪！車6台駐車可能！18帖のリビングも魅力的♪
価格ヒント	2298万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	309.79m²（93.71坪）（登記）	建物面積ヒント	91.91m²（27.80坪）
私道負担・道路ヒント	無	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月
住所	佐賀県佐賀市諸富町大字大堂 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ長崎本線「伊賀屋」歩99分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ長崎本線「佐賀」歩99分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【公式HP】ココでしか見れない物件多数！最新のイベント情報をチェック！【公式YouTubeチャンネル】週に1本アップ！アルファーホームのスタッフ紹介 Instagram
担当者より	担当者宅建加藤年齢：20代業界経験：3年明るく元気に！をモットーにお客様に寄り添い納得のいくお部屋探しをお手伝いさせていただきます。	【この物件について】 ☆ZEH基準相当の省エネ物件☆【敷地面積93坪！車6台駐車可能！】18帖の広々リビングに4.5帖の和室付き！収納スペースも豊富です！キッチンはリビングが見渡せるカウンター式を設置しています♪ 【得意エリア】佐賀エリア
お問い合せ先	アルファベットちんたい・ばいばい (株)アルファーホーム TEL：0952-82-3620 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010042号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日(2・3月は無休)

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0952-82-3620

周辺環境

小学校

佐賀市立諸富北小学校：徒歩19分（1492ｍ）
中学校

佐賀市立諸富中学校：徒歩34分（2644ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園諸富北幼稚園：徒歩20分（1546ｍ）
スーパー

にしてつストア明治町店：徒歩53分（4200ｍ）
コンビニ

セブンイレブン大川鐘ヶ江店：徒歩24分（1883ｍ）
ショッピングセンター

ルミエール大川店：徒歩44分（3494ｍ）
病院

医療法人社団博文会小柳記念病院：徒歩29分（2293ｍ）
郵便局

道海島簡易郵便局：徒歩7分（553ｍ）
役所

佐賀市諸富支所：徒歩38分（2963ｍ）
図書館

佐賀市立図書館諸富館：徒歩34分（2647ｍ）
銀行

佐賀銀行諸富支店：徒歩28分（2236ｍ）
公園

蓮池公園：徒歩25分（1962ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0952-82-3620

設備仕様


IHクッキングヒーターフラットでお掃除楽々なIHクッキングヒーター。火を直接使わないので消し忘れによる事故もなく安心です。キッチンも暑くならないので夏場でも快適に料理が楽しめます！	食器洗浄乾燥機わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗浄乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。	エアコンリビングに設置済みのエアコンはプレゼントいたします！わざわざ購入する必要はなく、設置費用もかかりません。

テレビモニター付きインターホン家の中から来訪者の確認ができ、防犯対策として役立つテレビモニター付きインターホン。セールスマン対策にもなり、お子様がお留守番しているときも安全です。さらに録画機能付き！	浴室乾燥機浴室乾燥機付きなので、雨の日やお出かけで外に出せない時でも気にせず洗濯物が干せます！機能としては、暖房・乾燥・涼風・換気の4つの機能が付いています。使いすぎ防止のタイマー付きです！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0952-82-3620

構造の特徴


ベタ基礎建物を底面全体で支えることで不動沈下(液状化)を起こしにくいベタ基礎を標準採用。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。また、シロアリの地中からの侵入や地面からあがってくる湿気を防ぐ働きがあります。	マイクロガード外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能で汚れが付きにくい！デザインが豊富で、耐震性・耐火性に優れています。	通気工法外壁材との間に空気の通り道を作ることで、壁面に生じた湿気を放出・乾燥させ、結露を防ぎます。それにより冷暖房の効率も上がります！

Low-E複層ガラス(断熱タイプ) 高い遮熱断熱効果があるLow-E複層ガラス。しっかり断熱しながらも、太陽の暖かさを採り込みお部屋を暖かく保ちます。省エネにもつながりますよ♪ また、カーテンや床の汚れ、カビやダニの温床にもなりやすい結露も抑えることができます。

問合せ先： TEL：0952-82-3620