【平屋】敷地面積70坪以上・オール電化・駐車場並列4台可能！

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

2890万円～2990万円

佐賀県神埼郡吉野ヶ里町

ＪＲ長崎本線「吉野ケ里公園」歩27分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/9/30

(株)シアーズホームバース

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TEL：092-504-6200

全棟70坪以上のゆとりある敷地にオール電化の平屋が並びます！駐車場も並列4台可能＆庭付きでホームパーティを開いても楽しそうです♪

グループ累計8000棟以上の実績をもつ弊社のノウハウを生かしたプランニングと設備で、ワンランク上の暮らしをご提案。

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シューズクローゼット・パントリー・オール電化・浴室乾燥暖房・食洗機・ペニンシュラキッチン・玄関スマートキー・18帖広々リビング・ウォークインクローゼット・おしゃれカウンター洗面台・駐車4台・断熱窓
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【SUUMO限定ご見学キャンペーン】Amazonギフト10000円プレゼント！
【ご成約キャンペーン】も実施中。詳細はイベント情報欄をご覧ください。

※6号棟はご成約済みです。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

全10区画の開発分譲地はキレイな街並みと同じ世代が集まる暮らしやすさが魅力♪

ホワイトとブラックのバイカラーに木目調が合わさって洗練された印象の外観♪
※外構は未完成です
（2024年4月）撮影【3号棟】

近い世代が集まり子育てしやすい分譲地♪
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
19帖ある開放的なLDK。アクセントクロスも主張しすぎずどんな家具にも合わせやすそうです。
※家具は見本です
（2024年4月）撮影【3号棟】
奥から6・7・8・9号棟となる完成予想図です。
※6号棟はご成約済みです

延べ350棟以上を手掛けた一級建築士が、使いやすさとデザイン双方にこだわりぬいた分譲住宅

(3号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積255.41m²、建物面積92.95m²
(7号棟)、価格2890万円、3LDK、土地面積251.74m²、建物面積83.22m²
(8号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積251.81m²、建物面積90.46m²
(9号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積251.69m²、建物面積90.46m²

一級建築士が厳選した使いやすくてデザイン性の高い設備・間取り

洗面室には並んで使える幅広カウンター付きの洗面台！鏡の裏は収納になっていて、いつでもすっきり片付きます♪
（2024年4月）撮影【3号棟】

開放的で明るい玄関！シューズインクローゼットには外遊びの道具も入れられそうです。
玄関ホールにはただいま手洗い付きで、手洗い習慣が身につきます♪
（2024年4月）撮影【3号棟】

余裕ある空間を最大限活用したいですね♪
※家具は見本です
（2024年4月）撮影【3号棟】

キッチンはペニンシュラ型でリビング・ダイニング全体が見渡せます。3口のIH＋食洗機＋浄水器つきで家事ラクも実現。
（2024年4月）撮影【3号棟】

リビング脇の和室は二方向から出入りできて使いやすい！客用布団を収納しておけば客間としても使えます。
（2024年4月）撮影【3号棟】

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

これから販売予定

ホワイトとブラックのバイカラーに木目調が合わさって洗練された印象の外観♪
※外構は未完成です
（2024年4月）撮影【3号棟】
19帖ある開放的なLDK。アクセントクロスも主張しすぎずどんな家具にも合わせやすそうです。
※家具は見本です
（2024年4月）撮影【3号棟】
キッチンはペニンシュラ型でリビング・ダイニング全体が見渡せます。3口のIH＋食洗機＋浄水器つきで家事ラクも実現。
（2024年4月）撮影【3号棟】

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：092-504-6200

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後1ヶ月～10年目まで定期点検を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後1ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年で実施します。※点検後の補修作業について費用が発生する場合があります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■それぞれの点検時期で点検内容、点検箇所が異なります。詳細はスタッフへお問い合わせください。 ■それぞれの点検で、弊社スタッフがお伺い、もしくは外部スタッフがお伺いする場合が異なります。詳細はスタッフへお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。より専門的なご相談まで対応できるよう、FP専門会社様からスタッフを呼ぶことも可能です。また、住宅購入後に不要となった保険の見直し等まで相談を承ります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご希望の方には随時対応させていただきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方どなたでもご利用いただけます。お気軽にご利用ください。

サポート３

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	新築物件の場合、お引渡し後10年目に点検を受けていただき、当社が認めたメンテナンスを有料で実施いただいた場合に保証期間を5年間延長します。さらに15年点検時も同様にメンテナンスを有料で実施いただいた場合に10年間、25年点検時に5年間の保証延長、最大30年間の長期保証となります。
料金発生有無	あり	料金	点検時に必要となるメンテナンス内容が異なるため、料金もその際にご提示いたします。
サポートを受けられる期間	お引渡し後、最長30年間の延長保証です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証対象箇所基礎・構造躯体・雨漏り等、住宅品質確保法に基づく保証。建具の変形・浴室の水漏れ、設備の不良等のその他の保証。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
建売でも、人気の土地の場合、完成前に購入を決められる方も多数いらっしゃいます。ご検討されている方は近くに同仕様の建物がありますので、そちらをご案内させて頂きます。

☆みどころ☆
建築中の現地と近くのモデルハウスをご案内します。建ってしまってからでは分からない「構造」を見られるのも、完成前の見学ならではのメリット。また、周りの環境や、前面道路の広さなどもしっかりご案内させていただきます！

住宅ローンについても、無料でご相談可能です。ファイナンシャルプランナーのご紹介や、多数の提携銀行ローンのご紹介をさせていただきます。

◆見学会の所要時間について◆
じっくりと見学されたい方は約1～2時間、お時間がない方、まずは見てみたい方は間取りと設備だけの説明を30分ほどでご案内可能。事前のご予定をお伝え頂けるとスムーズです。

◆完成物件に関してはエアコンを完備しています。快適な環境でご覧頂けます。

◆当日は写真撮影も可能。帰宅後の検討にお役立て下さい。

◆お子様連れのご案内も歓迎！ご家族でお越しください。

◆この建物以外にも多数の間取り、仕様プランを用意しています！ご希望に沿った土地、支払い予算計画、プランをご提案いたします。

◆当社は創業30年の歴史を持ち、不動産業者様と密な関係性を築いており、市場に出回る前の【未公開土地情報】を保有しております。土地探しにお困りの方はぜひ当社にご相談ください。

◆ご案内について◆
電話番号0120-092-504にお電話いただくか、見学予約ボタンから事前予約を頂くと、当日のご案内も可能です（お電話の場合は朝倉市堤の建売の見学とお伝えいただくとスムーズです）。

プレゼント情報

≪事前予約ご来場キャンペーン≫
ご見学のお客様にAmazonギフトカード10000円分！

・初めて弊社へご来場であること。
・物件の現地ではなく、弊社本社もしくは最寄りの住宅展示場にご来場いただけること。
※ご予約後、スタッフより本社もしくはお近くの展示場のご案内をさせていただきます。
※物件現地にてお待ち合わせも可能ですが、その場合は来場特典は進呈いたしかねます。
・1年以内に住宅購入を検討していること。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：092-504-6200

物件名	【平屋】敷地面積70坪以上・オール電化・駐車場並列4台可能！
価格ヒント	2890万円～2990万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK～4LDK
販売戸数ヒント	4戸	総戸数ヒント	10戸
土地面積ヒント	251.69m²～255.41m²	建物面積ヒント	83.22m²～92.95m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	佐賀県神埼郡吉野ヶ里町立野1099-12 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ長崎本線「吉野ケ里公園」歩27分 [ 乗り換え案内 ] 西鉄バス佐賀「目達原」歩24分
関連リンク	【この会社の関連サイト】公式HP 物件ページ（3号棟）充実のアフター・保証こだわりの性能・設備
担当者より	担当者宅建玉城克巳年齢：50代業界経験：23年お家を購入される方は99.9％初めての経験です。何を検討していいか、何を聞けばいいかも分かりませんよね。私と一緒に理想のマイホームに向けて交通整理を致しましょう♪	【この物件について】弊社売主のため仲介手数料は無料！事前予約の上ご見学の方はAmazonギフト1万円分進呈♪ 弊社は多数の提携ローンがありますので、お支払いが不安な方はご相談承ります！【得意エリア】福岡県・佐賀県全域
お問い合せ先	(株)シアーズホームバース TEL：092-504-6200 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福岡県知事（1）第020262号取引態様：＜売主＞

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問合せ先： TEL：092-504-6200

区画図

近い世代が集まり子育てしやすい分譲地♪

間取り図

3号棟

価格

： 2990万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 255.41m²

建物面積

： 92.95m²
7号棟

価格

： 2890万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 251.74m²

建物面積

： 83.22m²
8号棟

価格

： 2980万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 251.81m²

建物面積

： 90.46m²
9号棟

価格

： 2980万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 251.69m²

建物面積

： 90.46m²

問合せ先： TEL：092-504-6200

価格	2990万円	間取り	4LDK
土地面積	255.41m²	建物面積	92.95m²
間取り補足	大容量シューズクローク＆全居室収納付き＆主寝室のウォークインクローゼットで収納には困らないのが嬉しいポイント。家の中心に配置されどこからでもアクセスしやすい和室も便利です♪
お問い合わせ先	(株)シアーズホームバース TEL：092-504-6200 免許番号：福岡県知事（1）第020262号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2890万円	間取り	3LDK
土地面積	251.74m²	建物面積	83.22m²
間取り補足	玄関入ってすぐの洗面スペースは脱衣所と分けられていて気兼ねなく使える造り。LDKはL字でゆるくゾーニングされていて使いやすいのも嬉しい仕様！
お問い合わせ先	(株)シアーズホームバース TEL：092-504-6200 免許番号：福岡県知事（1）第020262号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2980万円	間取り	4LDK
土地面積	251.81m²	建物面積	90.46m²
間取り補足	リビング全体が見渡せる対面キッチンや並んで使える広々洗面カウンター、ウォークインクローゼット付きの主寝室など使いやすい工夫が随所に散りばめられています。
お問い合わせ先	(株)シアーズホームバース TEL：092-504-6200 免許番号：福岡県知事（1）第020262号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2980万円	間取り	4LDK
土地面積	251.69m²	建物面積	90.46m²
間取り補足	子供の成長に合わせて間取りを変更できる2in1の子供部屋や、家の中央に配置され赤ちゃんのおむつ替えの場や客間としてもフレキシブルに活用できる和室など、家族のライフスタイルに応じて使い方を変えられる間取り！
お問い合わせ先	(株)シアーズホームバース TEL：092-504-6200 免許番号：福岡県知事（1）第020262号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ファミリーマート吉野ヶ里立野店まで775m
ドラッグストアモリ上峰店まで2247m
吉野ヶ里町立三田川中学校まで1841m
吉野ヶ里町立三田川小学校まで2420m
幼保連携型認定こども園きらりまで721m

ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら上峰店：徒歩28分（2226ｍ）
スーパー

アルゾ吉野ヶ里店：徒歩26分（2052ｍ）
コンビニ

ファミリーマート吉野ヶ里立野店：徒歩10分（775ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアモリ上峰店：徒歩29分（2247ｍ）
ホームセンター

ホームセンターグッデイ上峰店：徒歩26分（2030ｍ）
中学校

吉野ヶ里町立三田川中学校：徒歩24分（1841ｍ）
小学校

吉野ヶ里町立三田川小学校：徒歩31分（2420ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園きらり：徒歩10分（721ｍ）
病院

三樹病院：徒歩21分（1634ｍ）
郵便局

目達原郵便局：徒歩31分（2452ｍ）
ショッピングセンター

アクロスプラザ吉野ヶ里：徒歩23分（1798ｍ）
スーパー

スーパーモリナガ吉野ヶ里店：徒歩33分（2606ｍ）
コンビニ

ファミリーマート上峰加茂店：徒歩21分（1624ｍ）
ホームセンター

エディオン吉野ヶ里店：徒歩27分（2146ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド上峰店：徒歩27分（2085ｍ）
役所

吉野ヶ里町役場三田川庁舎：徒歩25分（1999ｍ）
図書館

上峰町図書館：徒歩18分（1420ｍ）
銀行

佐賀共栄銀行三田川支店：徒歩24分（1911ｍ）
銀行

佐賀共栄銀行江見支店：徒歩24分（1911ｍ）
銀行

JAさが上峰支所：徒歩24分（1914ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：092-504-6200

設備仕様


省エネ性能もZEH水準！販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。	システムキッチンタカラスタンダード社の計算されつくした収納の使い勝手の良さや、人工大理石の傷がつきにくいカウンタートップなど、有名メーカーならではのクオリティのキッチンです。	食器洗い乾燥機食事後の後片付けを格段に楽にしてくれる食器洗い乾燥機。共働きで時間がないご夫婦も嬉しい仕様です。

木目調カウンター洗面台 TOTO社製のdrenaは家具のような木目調のデザインに広々使えるカウンターが魅力。洗面室も3帖あり、使いやすさとオシャレな空間を演出。	浴室乾燥暖房機室内干しに最適な浴室乾燥や、冬場の寒さを軽減する暖房機を搭載。もちろんお風呂もTOTO製の「ほっカラリ床」なので、暖かくお手入れも楽に。	玄関システムキー YKKAPの玄関ドアはピタットキーを採用。スマートキー搭載で毎日の出入りが楽々に。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：092-504-6200

構造の特徴


ガルバリウム屋根耐久性・耐震性・断熱性・耐風性に優れるガルバリウム屋根。シンプルでスタイリッシュな外観に仕上げてくれます。	木造軸組工法日本古来の工法。全体が柱と梁で構成されているため、壁を設ける箇所の選択の幅が広く、様々な間取りに対応できるのが最大の特徴です。	ベタ基礎鉄筋コンクリート面全体で建物を支えている構造のベタ基礎を採用。地面や台風などの捻じれや歪みを食い止め、衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。

アルミ樹脂複合サッシリクシル社のサーモスLを使用しています。アルミと樹脂の複合型のハイグレードのサッシです。ガラス面には特殊な膜が入っており、熱の出入りを抑制します。結露もしにくく、断熱効果の高いサッシです。	24時間受付コールセンターサービスシアーズホームグループのオーナー様専用の24時間365日受付のコールセンター。住まいのお困りごとがあればいつでもお電話ください。専任のメンテナンススタッフが対応させていただきます。※対応内容や保証期間が終了している場合は有償での修理となります。	充実のアフター・保証 ■最長20年・最大5000万円の地盤保証 ■最長30年の瑕疵保証 ■最大500万円の白アリ保証手厚い保証と迅速なアフターで安心をお届けします

問合せ先： TEL：092-504-6200