グランディール天王寺屋4丁目

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

3780万円

大阪府八尾市

ＪＲ関西本線「志紀」歩10分

情報提供日:: 26/4/24
次回更新予定日:: 26/5/2

TEL：0120-729008 【通話料無料】

【耐震等級3・ZEH水準住宅】
LDK18帖超&大型収納が充実した住まい！

【4/25更新】
【マツダホーム】グランディール天王寺屋4丁目
◆4/25(土)4/26(日)現地案内会開催！◆

◆JR関西本線「志紀」駅まで徒歩10分のロケーション。
◆全居室に収納を備えた「4LDK」の住まい。
◆プライバシーを確保しやすい2階LDK。広さ18帖超のゆとりある空間です。
◆開放感あふれる対面キッチンを採用。
◆ファミリークローゼットやシューズクローゼットなど大型収納も充実。
◆1台分の車庫を確保しています(車種による)。
◆生活に便利なロケーション！
・セブンイレブン八尾天王寺屋2丁目店　徒歩7分
・ライフ志紀店　徒歩7分
・八尾市立曙川小学校　徒歩9分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【グランディール天王寺屋4丁目】
安全性・デザイン性にこだわり、住み心地を追求した新築一戸建「グランディール」シリーズ。マツダホームが自信を持っておすすめします！/2025年11月29日撮影

◆JR関西本線「志紀」駅まで徒歩10分！全居室に収納を備えた、3階建「4LDK」。1台分の車庫付きです(車種による)。◆

【2階/LDK】
バルコニーまで視線が抜ける開放的な住空間です。高窓やフローリングのラインが、室内をより一層広く感じさせてくれます。/2025年11月29日撮影

【2階/LDK】
木目の床材とダウンライトが温もりを添える、心地良いLDK空間。仕切りを最小限にしたLDKは、視線も会話もゆるやかに交わります。/2025年11月29日撮影
3780万円、4LDK、土地面積70.27m²、建物面積107.92m² 全居室に収納あり。ファミリークローゼットやシューズクローゼットなど大型収納も設け、生活空間を広く使える間取り設計です。LDKは2階に配し、陽当たりやプライバシーに配慮しました。
【2階/LDK】
LDKの一角に設けたカウンターです。ご家族のPCコーナーやリビング学習の場などに使用できます。/2025年11月29日撮影
【グランディール天王寺屋4丁目】
シックなダークトーンの外壁を採用した、都会的な印象の外観です。1台分の車庫を確保しています(車種による)。/2025年11月29日撮影

◆機能性と意匠性を兼ね備えた設備！ビルトイン食器洗乾燥機や浴室乾燥機など、充実の設備・仕様を搭載◆

【2階/キッチン】
下がり天井に木目のクロスを施した、洗練された雰囲気のキッチンです。天井の高低差により、表情豊かな空間に仕上がりました。/2025年11月29日撮影

【1階/洗面室】
身支度がしやすい3面鏡付きの洗面化粧台です。忙しい朝の時間帯も、支度がスピーディーに◎/2025年11月29日撮影
【1階/浴室】
大理石調のアクセントパネルを施した、ラグジュアリーなバスルーム。ゆったりとお湯に浸かり、1日の疲れを癒せます。/2025年11月29日撮影
【2階/トイレ】
落ち着きのあるトイレ空間。トイレは2ヶ所に設置しているので、来客時や朝の慌ただしい時間帯でも気兼ねなく利用できます。/2025年11月29日撮影
【1階/玄関】
訪れる人に好印象を与える広い玄関には、アーチ型の垂れ壁を施した、おしゃれなシューズクローゼットを設けました。/2025年11月29日撮影

◆ご家族のプライバシーに配慮した設計◎4部屋の個室があり、個々のプライバシーを守りながら生活できます。◆

【3階/洋室(約5帖)】
収納扉をクロスと同じカラーにすることで、統一感のあるすっきりとした空間に仕上がりました。/2025年11月29日撮影

【3階/洋室(約5帖)】
室内は、家具を自由にレイアウトしやすい形状です◎自分らしいレイアウトが楽しめます。/2025年11月29日撮影
【3階/洋室(約4.5帖)】
2階はご家族が集まるLDK、3階は寝室を中心とした洋室を配置。団らん時間もプライバシー時間も充実する、心地よい設計です。/2025年11月29日撮影
【1階/洋室(約6帖)】
洋室の中でも独立性が高く、主寝室やゲストルームなど、ライフスタイルに合わせて使えます。/2025年11月29日撮影
【2階/バルコニー】
心地よい風と光を感じるバルコニー。奥行きがあり、洗濯物を干すスペースを広く確保することができます。/2025年11月29日撮影

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2沿線以上利用可

【グランディール天王寺屋4丁目】
シックなダークトーンの外壁を採用した、都会的な印象の外観です。1台分の車庫を確保しています(車種による)。/2025年11月29日撮影
【2階/LDK】
バルコニーまで視線が抜ける開放的な住空間です。高窓やフローリングのラインが、室内をより一層広く感じさせてくれます。/2025年11月29日撮影
【2階/キッチン】
下がり天井に木目のクロスを施した、洗練された雰囲気のキッチンです。天井の高低差により、表情豊かな空間に仕上がりました。/2025年11月29日撮影

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特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

◆ご案内方法
ご自宅へお迎えはもちろん（無料）・最寄の駅等など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。弊社へのご来社などもご相談してください
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども一緒に、ご案内をいたします。お気軽にお申し付けください。
◆ご予約方法
(1) 「見学予約」ボタンからのご予約
(2) フリーダイヤルからのご予約
0800-817-9892
（マツダホームお客様専用フリーダイヤル）

◆住宅ローン相談
住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい？自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい？他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど？
適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。

＊貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします＊
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という
短時間のご案内も可能です。

およその所要時間や内容は、下記をご覧ください。
■現地/物件見学（30分ー）
■ご希望条件のご相談（30分ー）
■資金計画のご相談（30分ー）
■会社の強みのご紹介（30分ー）

◇夜間の見学会も可能です◇　※要事前予約
　「仕事の都合で見学に行く時間が取れない…」と
　今までご見学を諦めていた方、お仕事終わりの
　18時や19時頃からでもご案内可能です。

お気軽にお問合せください！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-729008

物件名	グランディール天王寺屋4丁目
価格ヒント	3780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	70.27m²（21.25坪）（実測）	建物面積ヒント	107.92m²（32.64坪）
私道負担・道路ヒント	17.06m²、西4.5ｍ幅（接道幅7.5ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2025年10月
住所	大阪府八尾市天王寺屋４ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ関西本線「志紀」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄大阪線「恩智」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄大阪線「法善寺」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページマツダホームの家づくり住まいの実例集当社へのアクセススタッフ紹介
担当者より	担当者宅建小林　硝年齢：20代業界経験：5年お気軽にご相談ください。	【この物件について】最寄り駅はJR関西本線「志紀」駅！ショッピングモール「アクロスプラザ八尾」まで徒歩12分の便利なエリアです◎充実の周辺環境と合わせて、ぜひ現地をご見学ください。お問い合わせお待ちしております！【得意エリア】八尾市・東大阪市
お問い合せ先	マツダホーム(株) TEL：0120-729008 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009158号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：火曜日・水曜日

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-729008

周辺環境

セブンイレブン八尾天王寺屋2丁目店まで500m 徒歩7分。24時間営業。お買い物はもちろん、コンビニ決済のお支払いや、店舗留置サービス、モバイルバッテリーサービスなどもご利用いただけます。ATM、マルチコピー機、セルフレジが設置されています。
ライフ志紀店まで550m 徒歩7分。営業時間(1F)9：00～24：00、(2F)9：00～21：00、駐車場230台有り。食料品の他、日用品や書籍、医薬品などが取り扱われています。
ココカラファイン志紀駅前店まで650m 徒歩9分。営業時間9：30～22：00、酒類の取り扱い有。クレジットカード決済、電子マネー決済、QRコード決済が利用可能です。
アクロスプラザ八尾まで950m 徒歩12分。衣料品店・スーパー・飲食店・ドラッグストアなどが併設されています。お子様とのお出かけ時など、買い物がてら食事を済ませることができ便利です。※営業時間は店舗により異なります。
社会福祉法人あけぼの会あけぼの保育園まで600m 徒歩8分。受入対象年齢は、0才～5才まで。音楽・英語は専門講師を招き、保育がされています。開園時間：7:00～19:30。給食は、バイキング形式です。園庭開放・園バスあり。
八尾市立曙川小学校まで650m 徒歩9分。1873年開校の歴史ある小学校です。八尾市のHP内に情報が掲載されており、行事の様子や学校だよりを閲覧可能です。
八尾市立曙川南中学校まで1100m 徒歩14分。八尾市立曙川中学校より分離した公立中学校です。南に大和川、東に生駒・信貴の山々を仰ぐ地域に位置しています。人権スローガンは、「自分大好き、友達大好き、学校大好き」です。
八尾市立志紀図書館まで1100m 徒歩14分。インターネットサービスに対応しており、借りている資料の延長手続きや予約などが可能です。駐車場あり(12台)。開館時間は10:00～19:00(火・日曜・祝日は17:00まで)。月曜休館。

コンビニ

セブンイレブン八尾天王寺屋2丁目店：徒歩7分（500ｍ）
スーパー

ライフ志紀店：徒歩7分（550ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン志紀駅前店：徒歩9分（650ｍ）
ショッピングセンター

アクロスプラザ八尾：徒歩12分（950ｍ）
幼稚園・保育園

社会福祉法人あけぼの会あけぼの保育園：徒歩8分（600ｍ）
小学校

八尾市立曙川小学校：徒歩9分（650ｍ）
中学校

八尾市立曙川南中学校：徒歩14分（1100ｍ）
郵便局

八尾八尾木郵便局：徒歩6分（450ｍ）
図書館

八尾市立志紀図書館：徒歩14分（1100ｍ）
公園

天王寺屋公園：徒歩2分（140ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-729008

設備仕様


LDK収納【2階/LDK収納】キッチン側に配置した収納スペースは、ストック類や生活感が出やすいアイテムを仕舞うのに便利です。パントリーとしても活用できます。/2025年11月29日撮影	キッチン【2階/キッチン】ビルトインタイプの食器洗乾燥機やガスコンロを搭載した、スタイリッシュなシステムキッチン。大きな調理器具が出し入れしやすいスライド収納付きです。/2025年11月29日撮影	LDK 【2階/LDK】どこにいてもご家族を近くに感じられる、心地良いLDK。リビング・ダイニングは、家具を自由にレイアウトしやすいオープンフロアです。/2025年11月29日撮影

ファミリークローゼット【3階/ファミリークローゼット】約2.2帖の大容量サイズ。シーズンオフの衣類や季節家電、キャリーケースなど、大きめの荷物をまとめて管理できます。/2025年11月29日撮影	トイレ【1階/トイレ】親しみやすい木目のアクセントクロスをチョイス。温水洗浄便座を搭載し、寒い季節でも快適に使用できます。/2025年11月29日撮影	玄関【1階/シューズインクローク】ベビーカーやアウトドア用品、ゴルフバッグなど、屋外で使用する物をそのまま仕舞うことができます。/2025年11月29日撮影

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