エパック八尾市弓削町2丁目

【エパック八尾市弓削町2丁目】
JR大和路線「志紀」駅徒歩6分。毎日の暮らしを支える高い利便性と、落ち着きのある街並みが調和する住環境です。

【外観写真/6号地デザインハウス】
グレーカラーの外壁を採用し、落ち着きのあるシックな印象の外観デザイン。敷地内には2台分のカースペースを設けており、カーライフも楽しめそうです(車種による)。

【全体区画図】
JR関西本線「志紀」駅まで徒歩6分の立地。ゆとりある敷地に建てる、自由設計の住まいもセレクト可能。毎日の暮らしを支える利便性と、落ち着きのある街並みが調和する住環境です。

【吹抜け/6号地デザインハウス】
ダイニングスペース上部には吹抜けを設けており、開放感あふれる空間が魅力。2階部分にも窓があり、日差しをたっぷりと取り込むことができます。

【LDK/6号地デザインハウス】
天井高最大2.6m！約18.5帖のLDKは、大きな家具も配置しやすいゆとりの広さ。ご家族でゆったりと団らんのひと時をお過ごしいただけます。

【LDK/6号地デザインハウス】
リビング、ダイニング、キッチン部分には床暖房有り。寒い時期も足元から優しくお部屋全体を暖めてくれます。

【LDK/6号地デザインハウス】
柔らかな色調のライトで、温かみのある雰囲気に◎階段下には収納とお掃除ロボット用のスペースを設けています。空間を余す事なく使い、ご家族みんなが暮らしやすいよう工夫しました。

【LDK/6号地デザインハウス】
約18.5帖のLDKは3面採光。ダイニングスペース、リビングスペースをそれぞれゾーニングしやすい形状です。

【LDK/6号地デザインハウス】
ご家族のコミュニケーションが弾むリビング階段を採用しています。リビングを通ってから2階へ上がる設計のため、自然と顔を合わせる機会が増えそうです。

【キッチン/6号地デザインハウス】
リビングをスッキリと見渡せる対面式キッチン。ご家族との会話を楽しみながら家事をすることができます。食洗機や3口コンロなど機能的な設備が備わったキッチンです。

【浴室/6号地デザインハウス】
浴室乾燥機付きで、天候や時間に関わらず洗濯物を気持ちよく乾かすことができます。シャワーは高さ調節が自由にできるスライドバーを採用しています。

【主寝室/6号地デザインハウス】
WICを備えた約8帖の主寝室。大きなベッドも配置しやすい広さで、ご夫婦・ご家族の寝室としてもおすすめです。

【洋室/6号地デザインハウス】
約5.25帖。ポップな柄のアクセントクロスが明るい雰囲気を演出しています。壁一面にクローゼットを設けています。

【子ども部屋/6号地デザインハウス】
約5.25帖の子ども部屋。全居室に収納を備えており、収納家具も最小限に。住空間をより有効にお使いいただけます。

【玄関/6号地デザインハウス】
玄関には大容量のSCL有り。靴や雨具のほか、ベビーカーやアウトドアグッズなどの大きな物も隠しながらスッキリと収納可能です。

【バルコニー/6号地デザインハウス】
約8帖の主寝室から出入り可能なバルコニーはL字型。南・東側に面し日当たり良好。洗濯物も気持ちよく乾かせそうです。

【LDK/6号地デザインハウス】
洋室3室は全て振り分けタイプ。個人の時間を尊重しながらも、1・2階のどちらにいてもご家族の存在が感じられる、温かみのある設計です。

【トイレ/6号地デザインハウス】
シックな色合いのアクセントクロスが落ち着いた雰囲気を演出しているトイレ。背面には、トイレットペーパーのストックなどを置ける棚を設置しています。

約8帖の主寝室に設けた大容量の収納スペース。バルコニーで干した洗濯物をそのまま収納でき、家事動線にも配慮した設計です。

【参考プラン図/4号地(2)】
LD全体を見渡せる対面式キッチンを採用。キッチンと水回りの距離が近く、家事動線良好です。各居室2面採光以上を確保し、風通しの良い室内を実現。《建延面積/95.23m²》

【参考プラン図/9号地】
SICやFCL、2ヶ所のWICやパントリーなど豊富な収納が魅力。並列2大駐車可能な駐車スペースは、お子様の遊び場やDIYスペースとしても◎《建延面積/99.37m²》

【参考プラン図/4号地(1)】
3LDK＋駐車スペース1台(車種による)。適材適所の収納スペースが嬉しい。玄関のシューズクローク、主寝室のWICなど、家中がスッキリ片付く快適プラン。《建延面積/105.99m²》

私たちは、豊かな夢のマイホームをご提供することに加えて、お客様一人一人のご希望に細やかにお応えすることで、最高の満足をご提供できるよう全社員一丸となって切磋琢磨して参ります。

「心が潤う時間」わたしたちは、住まいづくりを通じて、そこに暮らすご家族はもちろんのこと、その家に訪れるお客さまに「くつろぎ」や「潤い」を感じていただけるような「ひとつ上の住まい」の品質を探究しています

【耐震ダンパーMIRAIE】
住友ゴムの耐震ダンパーMIRAIE。震度７の地震を最大９５％吸収、低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。

NJO工法は面でも構成されており、この構造が地震などの外力を面全体で受け止めるため、変形しにくく荷重分散し、優れた強さを発揮します。また、耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れています。

ベタ基礎工法とは直接基礎の一種で、建物下の地盤全体に鉄筋を配筋しそこにコンクリートを流し込んだものです。建物の底面積全体が耐圧盤として設計されているので、地震や重加圧に耐え基礎構造を破壊から守ります。

日本古来から伝わる在来工法は「柱」「梁」「筋違（すじかい）」を組み合わせた丈夫なつくりで、増改築もしやすく、気候風土に最も適した工法のひとつとして人気も高く、現在でも日本の住宅では最も多い工法です。

《間取》《耐震》《安心》《省エネ》《住宅設備》提案を不動産経験豊かなスタッフがお客様の家づくりを「とことん」サポート！IoT やスマートスピーカー対応の次世代住宅もご予算、ご希望にあわせてご提案致します。

資料請求をいただきますと、とことんオーダーメイドの家で、自由に選べる住宅設備や建材、標準設備などの「設備仕様書」が届きます。お気軽に［資料請求する］ボタンよりお問い合わせください。

八尾市立志紀小学校まで880m 徒歩11分。1875年開校、2022年度で147周年を迎えた小学校です。小学校のHPでは、定期的に写真付きでブログが更新されていますので、お子様の学校での様子を知ることができます。

八尾市立志紀中学校まで720m 徒歩9分。1947年開校の中学校。部活動は、野球部・バレーボール部・水泳部・ヒューマンコミュニケーション部・美術部などです。

アクロスプラザ八尾まで1120m 徒歩14分。食品や衣料品、生活用品などを取り扱うショッピングセンター。飲食店や100円ショップなどの専門店が入店し、ATMコーナーも設置されています。

ライフ志紀店まで480m 徒歩6分。取り扱い商品は、食料品・酒類・日用品・手作りパン・書籍など。駐車場は230台分。休日のまとめ買いに便利なスーパーです。営業時間：1階9:00～24:00/2階9:00～21:00。

西弓削公園まで800m 徒歩10分。複合遊具・健康器具が設置されており、お子様から大人まで楽しむことができます。「八尾空港」の隣にある公園ですので、飛行機が飛ぶ様子を見ることが可能です。

都塚南公園まで960m 徒歩12分。遊具や広場があり、お子様がのびのび遊ぶことができそうな公園です。ベンチの設置があり、遊ぶお子様の様子をのんびり見守ることができます。

八尾温泉 喜多の湯まで560m 徒歩7分。炭酸風呂・水素風呂、岩盤浴なども利用できる入浴施設です。飲食店も配置されているため、1日中のんびりと寛ぐことができます。

JR関西本線「志紀」駅まで480m 徒歩6分。王寺・奈良・高田方面、天王寺・JR難波・大阪方面へアクセス可能です。車いす対応トイレが設置されています。

【現地案内図】
加茂方面・大阪方面ヘアクセス可能なJR関西本線「志紀」駅まで徒歩6分の立地◎生活利便性と落ち着きのある街並みが魅力のエリアです。

落ち着いた色合いの外壁が、シックな印象の外観デザイン。玄関ポーチ上部にダウンライトを設置しており、夜でも温かみのある雰囲気が感じられます。

キッチン横には、可動棚付きのパントリー有り。高さ調節が自由自在で、食品のストックや調理家電などをたっぷりと収納可能。キッチンにいながらすぐ取り出せ、使い勝手も◎

ガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置した洗面室。短時間でふんわりと衣類を乾燥させることができ、家事の時短に繋がります。

日中と夜とで印象がガラリと異なるお部屋です。落ち着きのある室内デザインで、ゆったりとお寛ぎいただける空間に。L字型の南向きバルコニーに面しています。

約8帖の主寝室に設けた大容量の収納スペース。バルコニーで干した洗濯物をそのまま収納でき、家事動線にも配慮した設計です。

震度7の地震を最大95％吸収、低減する制震ダンパー「MIRAIE」を標準採用。永く安心して住まえる技術です。是非モデルハウスでご確認ください。

【NJO在来工法】
西日本住宅オリジナルの「NJO在来工法」。床下地に厚い構造用合板を張る事により、水平面のネジレを防ぐ工法です。耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れています。

【NJO在来工法】
線で構成されている在来軸組工法に対し、NJO工法は面でも構成されているため、地震などの外力を面全体で受け止めます。そのため、変形しにくく荷重を一点に集中させる事なく分散し、優れた強さを発揮します。

【耐震ダンパーMIRAIE】
住友ゴムの耐震ダンパーMIRAIE。震度7の地震を最大95%吸収、低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。

【耐震ダンパーMIRAIE】
住友ゴム独自のエネルギー吸収素材（高減衰ゴム）で揺れを吸収・低減し、大切な住まいを地震から守ります。

【ソラエネスマート採用可能(オプション)】
「太陽光発電」と24時間安定した電力を供給できる「エネファーム」。2つを組み合わせた「ダブル発電」は、環境性、快適性、経済性に優れた、理想的な発電システムです。