（仮称）≪八尾市≫アリオ八尾徒歩圏×小・保近接戸建てタウンプロジェクト

新築一戸建て
売主・代理

販売価格未定

大阪府八尾市

近鉄大阪線「久宝寺口」歩9分

情報提供日:: 24/6/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/7/31

フジ住宅株式会社

7月上旬より販売開始

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【新発表】八尾市宮町に限定４邸戸建てプロジェクトが誕生！スーパーへ徒歩5分×小学校へ徒歩7分の好立地。大型商業施設「アリオ八尾」を普段使いできる充実のロケーションです

■＼八尾市宮町に限定4邸の戸建てタウンプロジェクトが誕生／■

≪物件の魅力≫
〇大型商業施設を普段使いできるロケーション〇
大型ショッピングモール「アリオ八尾」へ自転車4分（約1090ｍ～約1130ｍ）
「リノアス」へ自転車4分～5分（約1170ｍ～約1210ｍ）

日々のお買い物から、休日に家族でショッピングなど大活躍です！

〇こだわりの標準仕様〇
・「耐震最高等級3＋制震システム（TRCダンパー）」採用
・末永いパートナーを目指した「サポート制度」有

◇資料請求受付中！◇

※当物件の一部画像を抜粋しています。

使い方自由自在の屋上庭園＆広々18帖超LDKが魅力のフジ住宅の設計士こだわりの住戸です！

八尾市宮町に限定4邸戸建てタウンプロジェクトが誕生しました。スーパーへ徒歩5分×小学校へ徒歩7分の子育て世帯に優しいロケーションです。≪資料請求受付中≫※現地（2024年5月）撮影

【耐震3×制震システム】
生涯にわたって信頼できる耐震3×制震システムです。※現地（2024年5月）撮影
【屋上庭園＆広々18帖超LDKを愉しむ家】カフェスペースやガーデニング、キッズスペースなど自由自在に活用できる屋上庭園付住戸。LDKも広々18帖超のゆとりある住まい。※現地1号地（2024年5月）撮影
【全4邸戸建てタウン誕生】
1邸1邸経験豊富な設計士がこだわった住まい。
屋上庭園付住戸やシューズクロークなど魅力たくさんの住戸をご用意しました。
※現地区画図イメージイラスト
【広々解放感感じる18帖超のLDK】
LDKは広々18.37帖。解放感があり、家族が自然と集まりたくなる空間です。※現地1号地（2024年2月）撮影

【家事と育児が両立できる見守りキッチン】
リビング・ダイニングと面しているためお子様の様子を見守りながらのキッチンワークが可能。家族とコミュニケーションがとりやすい設計です。※現地1号地（2024年2月）撮

【ゆとりある7.5帖の主寝室】
シングルベッドを2つ並べても広々ゆとりがある7.5帖の主寝室。ゆとりに満ちた空間が心地よいリラックス時間を演出します。※現地1号地（2024年2月）撮影

【暖かなお日様が届く使い方自由自在の屋上庭園】
あたたかく開放感に満ちた屋上庭園。
カフェスペースやキッズスペースを設けたり、使い方自由自在の屋上庭園です。※現地1号地（2024年2月）撮影

【鏡を2箇所設置した朝の準備が楽々な洗面室】
洗面室に鏡を2箇所設置することで、2人同時使用が可能に。タイミングが重なりがちな忙しい朝に嬉しい間取りです。※現地1号地（2024年2月）撮影

【動線が短縮できる1階のWIC】
玄関近くにWICを設けることで、さっと上着を着てお出かけしたり、帰宅時もすぐに着替えられたりと効率的で便利な間取りです。※現地1号地（2024年2月）撮影

大型ショッピングモール「アリオ八尾」や「リノアス」を普段使いできる充実のロケーション！

アリオ八尾まで1130m 自転車4分（約1090ｍ～約1130ｍ）

リノアスまで1210m 自転車4分～自転車5分（約1170ｍ～約1210ｍ）
サンディ八尾山城店まで380m 徒歩5分（約350ｍ～約380ｍ）
八尾市立用和小学校まで530m 徒歩7分（約490ｍ～約530ｍ）
美園公園まで400m 徒歩5分（約360ｍ～約400ｍ）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

駅徒歩10分以内

【耐震3×制震システム】
生涯にわたって信頼できる耐震3×制震システムです。※現地（2024年5月）撮影
【広々解放感感じる18帖超のLDK】
LDKは広々18.37帖。解放感があり、家族が自然と集まりたくなる空間です。※現地1号地（2024年2月）撮影
【家事と育児が両立できる見守りキッチン】
リビング・ダイニングと面しているためお子様の様子を見守りながらのキッチンワークが可能。家族とコミュニケーションがとりやすい設計です。※現地1号地（2024年2月）撮

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道

物件詳細情報

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物件名	（仮称）≪八尾市≫アリオ八尾徒歩圏×小・保近接戸建てタウンプロジェクト/予告広告
価格ヒント	未定	間取りヒント	3LDK・4LDK
販売戸数ヒント	未定	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	66.13m²～103.45m²（20.00坪～31.29坪）	建物面積ヒント	97.32m²～101.05m²（29.43坪～30.56坪）
私道負担・道路ヒント	アスファルト舗装、西側：10.00ｍ（府道）、北側：4.70ｍ（位置指定道路）　私道負：有り（前面道路）1号地（14m²）、2号地（13m²）、3号地（13m²）、5号地（14m²）	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月
住所	大阪府八尾市宮町３-58番2他（地番） [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄大阪線「久宝寺口」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄大阪線「近鉄八尾」歩13分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【公式】物件オフィシャルページはこちら【公式】フジ住宅モデルハウスギャラリー(北エリア)はこちら【公式】フジ住宅住まいサイト(北エリア)はこちら【SUUMO】フジ住宅掲載物件一覧はこちら
担当者より	【この物件について】【NEW】八尾市宮町に限定４邸戸建てタウンプロジェクトが誕生！毎日のお買い物や休日のお出かけに大活躍する大型商業施設「アリオ八尾」や「リノアス」が徒歩圏の好立地です。≪資料請求受付中≫
お問い合せ先	フジ住宅株式会社 TEL：0120-00-0022 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	■営業時間/AM10:00～PM6:00【24時間受付中】 ※携帯電話からでもご利用いただけます。

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区画図

【全4邸戸建てタウン誕生】
1邸1邸経験豊富な設計士がこだわった住まい。
屋上庭園付住戸やシューズクロークなど魅力たくさんの住戸をご用意しました。
※現地区画図イメージイラスト

間取り図

1号地

価格

：未定

間取り

： 3LDK

土地面積

： 103.45m²

建物面積

： 100.01m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-00-0022 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

価格	未定	間取り	3LDK
土地面積	103.45m²	建物面積	100.01m²
間取り補足	【解放感溢れる屋上庭園と広々18帖超LDKを愉しむ家】自由自在に活用可能な屋上庭園が魅力！カフェスペースやキッズスペースを設けたり、パーティやガーデニングなども楽しめます！！
お問い合わせ先	フジ住宅株式会社 TEL：0120-00-0022 【通話料無料】（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。） ■営業時間/AM10:00～PM6:00【24時間受付中】 ※携帯電話からでもご利用いただけます。「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで710m 徒歩9分（約680ｍ～約710ｍ）
近鉄大阪線「八尾」駅まで1040m 徒歩13分（約1000ｍ～約1040ｍ）
八尾市立用和小学校まで530m 徒歩7分（約490ｍ～約530ｍ）
八尾市立八尾中学校まで1060m 徒歩13分～徒歩14分（約1020ｍ～約1060ｍ）
美園公園まで400m 徒歩5分（約360ｍ～約400ｍ）
アリオ八尾まで1130m 自転車4分（約1090ｍ～約1130ｍ）
リノアスまで1210m 自転車4分～自転車5分（約1170ｍ～約1210ｍ）
サンディ八尾山城店まで380m 徒歩5分（約350ｍ～約380ｍ）
コクミンドラッグ近鉄八尾店まで750m 徒歩9分～徒歩10分（約710ｍ～約750ｍ）

駅

近鉄大阪線「久宝寺口」駅：徒歩9分（710ｍ）
駅

近鉄大阪線「八尾」駅：徒歩13分（1040ｍ）
小学校

八尾市立用和小学校：徒歩7分（530ｍ）
中学校

八尾市立八尾中学校：徒歩14分（1060ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園ふじ保育園：徒歩4分（280ｍ）
幼稚園・保育園

美園くじらこども園：徒歩5分（350ｍ）
幼稚園・保育園

ようわこども園：徒歩6分（430ｍ）
幼稚園・保育園

ふじ第二保育園：徒歩7分（510ｍ）
公園

美園公園：徒歩5分（400ｍ）
公園

久宝寺緑地：徒歩24分（1920ｍ）
公園

北本町第一公園：徒歩12分（900ｍ）
銀行

三菱UFJ銀行　八尾駅前支店・八尾支店：徒歩13分（970ｍ）
銀行

三井住友銀行　八尾支店：徒歩14分（1090ｍ）
役所

八尾市役所：徒歩15分（1190ｍ）
図書館

市立八尾図書館：徒歩16分（1260ｍ）
郵便局

八尾北本町郵便局：徒歩10分（760ｍ）
警察署・交番

八尾警察署久宝寺口交番：徒歩9分（680ｍ）
ショッピングセンター

アリオ八尾：徒歩15分（1130ｍ）
ショッピングセンター

リノアス：徒歩16分（1210ｍ）
スーパー

サンディ八尾山城店：徒歩5分（380ｍ）
ドラッグストア

コクミンドラッグ近鉄八尾店：徒歩10分（750ｍ）
コンビニ

ローソン八尾美園町一丁目店：徒歩5分（340ｍ）
ホームセンター

コーナンPRO八尾楠根店：徒歩6分（440ｍ）
スーパー

万代八尾店：徒歩11分（840ｍ）
スーパー

コノミヤ近鉄八尾駅前店：徒歩13分（980ｍ）
病院

みゆ歯科：徒歩4分（280ｍ）
病院

林医院：徒歩8分（600ｍ）
病院

なかじまさんふじんか：徒歩10分（780ｍ）
病院

八尾徳洲会総合病院：徒歩24分（1920ｍ）
病院

東朋八尾病院：徒歩12分（900ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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路線図

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