～周辺環境の整った３階建新築戸建～
・カースペース１台分付き！駅までの１５分以内の立地！
・小学校、スーパー、コンビニ、周辺環境充実♪
・完成済み！是非ご内覧ください♪
～周辺環境～
・関西スーパー旭ヶ丘店まで約500ｍ
・ココカラファイン ドラッグセガミ旭ヶ丘店まで約500ｍ
・サンディ八尾旭ヶ丘店まで約550ｍ
・ローソン八尾西山本町一丁目店まで約280ｍ
・セブンイレブン八尾西山本町6丁目店まで約550ｍ
・ファミリーマート八尾旭ヶ丘店まで約550ｍ
・八尾市立西山本小学校まで約280ｍ
・八尾市立東中学校まで約1500ｍ
◎株式会社福屋不動産販売では、グループ会社の福屋工務店との連携でリフォームのご提案まで幅広く対応しております。即日のご案内や、住宅ローンの相談のみとフットワーク良く対応しております。お気軽にお問合せ下さい♪
～外観～
令和６年５月完成の新築３階建！！
カースペース１台分付き！
外壁は白を基調にしており存在感あります♪
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2780万円、3LDK、土地面積62.03m2、建物面積77.23m2
-
～キッチン～
最新のシステムキッチンを採用しております！下部収納、吊戸棚で収納にも困りません！グレーを基調に内装とも良くマッチしております♪ -
～浴室～
1600×1400サイズの浴槽は、ツートンカラーで落ち着きのある空間に♪
足も伸ばせる浴槽で日々の疲れを癒してもらえます♪ -
～洗面台～
３面鏡洗面台は引き出しタイプの下部収納で使い勝手良し！３面鏡内にも収納あります♪
グレーを基調に内装とも良くマッチしております♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
『土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪
お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！
お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。
現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にしてください。
（１）さくっと現地見学プラン（３０分～）
お忙しいお客様にオススメ♪
現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。
（２）物件比較見学プラン（１時間３０分～）
物件を比較検討したいお客様にオススメ♪
お問い合わせの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！
事前に希望条件をお聞きし、２件～４件ほどご案内します。
（３）じっくり見学プラン（２時間～）
ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪
物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった周辺の住環境も車でご案内します。
ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！
※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪
ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります）
〇まずはご相談ください〇
福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしております。
◆お家さがし段取りを知りたい◆
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください♪
◆予算を知りたい◆
その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家さがしを始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪』
物件詳細情報
|
価格
|
2780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
土地面積
|
62.03m2（登記） |
建物面積
|
77.23m2（実測） |
|
私道負担・道路
|
7.49m2、西4ｍ幅（接道幅3.7ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2024年5月 |
| 住所 |
大阪府八尾市西山本町６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄大阪線「河内山本」歩12分
近鉄大阪線「近鉄八尾」歩20分
近鉄大阪線「高安」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様に寄り添い、誠心誠意ご提案させて頂きます。
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【この物件について】
◆西山本町５丁目に１区画限定３階建新築◆カースペース一台分有り◆河内山本駅まで約１２分の立地◆小学校やスーパー、コンビニ等そろっており周辺環境充実◆是非一度ご内覧下さい◆
【得意エリア】
八尾市・柏原市・藤井寺市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-298132 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第006880号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始 |
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周辺環境
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ショッピングセンターアリオ八尾：徒歩17分（1300ｍ）
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スーパー関西スーパー旭ヶ丘店：徒歩9分（700ｍ）
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コンビニセブンイレブン八尾西山本6丁目店：徒歩7分（550ｍ）
-
コンビニローソン八尾西山本町一丁目店：徒歩7分（550ｍ）
-
ドラッグストアドラッグセガミ旭ヶ丘店：徒歩9分（700ｍ）
-
小学校八尾市立西山本小学校：徒歩4分（280ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 『土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪ お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！ お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。 現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にしてください。 （１）さくっと現地見学プラン（３０分～） お忙しいお客様にオススメ♪ 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。 （２）物件比較見学プラン（１時間３０分～） 物件を比較検討したいお客様にオススメ♪ お問い合わせの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！ 事前に希望条件をお聞きし、２件～４件ほどご案内します。 （３）じっくり見学プラン（２時間～） ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！ ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪ ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります） 〇まずはご相談ください〇 福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしております。 ◆お家さがし段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください♪ ◆予算を知りたい◆ その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしを始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪』 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府八尾市西山本町６ | 交通 |
近鉄大阪線「河内山本」歩12分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
7.49m2、西4ｍ幅（接道幅3.7ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
77.23m2（実測） |
土地面積 |
62.03m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・160％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：村田 龍之介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月 61408円
価格2780万円 借入額2780万円
年利0.295％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／提携銀行他(都市銀行・地方銀行・信用金庫・信用組合・フラット35)
・年齢制限／満80歳(完済時)
・年収に対する年間融資額の割合／30％～40％
・返済期間／1年～40年
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-298132
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
75019226
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
