ヴェール教興寺６丁目「１号地」モデルハウス公開中

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

3580万円

大阪府八尾市

近鉄大阪線「高安」歩14分

情報提供日:: 24/6/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)八栄ハウジング

4.8 (接客評価コメント1件)

TEL：0120-830020 【通話料無料】

オシャレなモデルハウスが完成しました！！
便利な４.５帖のロフト付！広々ＬＤＫ２１.５帖、１階天井高2.7ｍの開放感のあるお家♪
近隣にはショッピングモールもでき便利！

◆北西角地
◆パウダールームに収納有
◆主婦に嬉しいパントリーあり♪
◆ワイドなインナーバルコニー
◆通風良好
◆普段のお買物に便利な「フォレストモール八尾」まで徒歩10分、車で２分！
◆大阪外環状線まですぐ！週末は家族皆で「アクロスプラザ八尾」にお出かけ♪

～八栄ハウジング標準仕様～
◆地震に強く火に強い「タイガーＥＸハイパー」採用（外壁下地用耐力面材）
◆地震エネルギーを小さくする摩擦ゲンシンパッキン「ＵＦＯ－Ｅ」採用
◆カードキー付玄関ドア「カザス」
◆ガス温水浴室暖房乾燥機「ミストカワック」
◆ガス温水床暖房「ヌック」３ヶ所
◆暖房・防露・遮音に優れたペアガラス

※当物件の一部画像を抜粋しています。

限定２区画【ヴェール教興寺６丁目】モデルハウス公開！１号地＜北西角地＞

限定２区画。人気のある角地！！
シックな見た目のオシャレなお家。
風通しも良く常に新鮮な空気がはいってきてスッキリ◎
２方向の前面道路が開いているので駐車もラクラク♪
現地（2024年3月）撮影

3580万円、3LDK、土地面積92.4m²、建物面積97.6m²
コンビニが徒歩５分圏内で買い忘れがあっても安心！
週末のお出かけにもおススメなショッピング施設の「フォレストモール八尾」や「アクロスプラザ八尾」が近くにあるので便利♪
現地（2024年4月）撮影
LDKは広々２１.５帖。カウンターキッチンからは、LDKが見渡せ、お料理中にお子様がリビングで遊んでいても安心◎
リビング階段になっているので家族団らんの時間も増えますよ♪
室内（2024年４月）撮影
Takara standardのオフェリアはホーロー素材を使用しており、油汚れもラクラクお掃除出来ちゃいます◎パネルはマグネットが付くので壁が収納に大変身！
室内（2024年４月）撮影

ブラウン系の落ち着いた色で揃えた設備。温もりのある安らぎの空間を演出してくれます。

開放的な外空間を手軽に楽しむことができ、インナーバルコニーだから天候にかかわらず利用できます！
室内（2024年４月）撮影
広々８帖の洋室。ワイドなクローゼットがあるのでたっぷり収納可能。ワイドなインナーバルコニーからは明るい光が入り、暖かく陽当たり良好◎ベッドを置いても十分な広さがありますよ♪
室内（2024年４月）撮影
５.７５帖の洋室。模様が入ったクロスはアクセントになっていてかわいいです！！ハンガー掛けの上にも収納可能ですのでお子様でも整理整頓が簡単にできちゃいます♪
室内（2024年４月）撮影
お車の運転が苦手でも安心のゆったりとした駐車場！
現地（2024年４月）撮影

当社の施工例です！充実の標準仕様が備わった地震・火に強いお家です♪

お子様にも喜ばれるロフト付き！！
荷物置きに使っても良し、お子様の遊び場に使っても良し、寝室として使っても良しの便利なロフト。
ロフトがあるだけでお家がおしゃれに感じますよね♪
室内（2024年４月）撮影
１階トイレは手洗いBOX付！タンクレストイレとなっており、見た目もスタイリッシュでおしゃれ♪節水効果もあるので水道代も削減出来ちゃいます◎窓付きでイヤな臭いも残らない！！
室内（2024年４月）撮影
マイホームを建てるうえで女性の夢でもある大型パントリーがキッチン横にございます！！
ストックや調味料などたくさんお買物出来ちゃいます♪
お米やお水など大型のものも収納可能です！
室内（2024年４月）撮影
トイレは２カ所ございます。２階にもトイレがある事で１階に降りる手間が省けるのでとても便利◎２階トイレも強い洗浄力、節水効果があり、水道代削減に◎
室内（2024年４月）撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	◆「八栄ハウジング」は昭和54年に八尾市で創業して以来、地域密着で分譲事業を展開しており、「住まい造りに奉仕する」ことで、八尾市近郊の地域社会に貢献しております。どうぞ安心してお問合せ下さい。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 角地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【地盤調査内容】 ■地盤調査表面波探査法による地盤調査。 ■解析・判定表面波探査法は地耐力（支持力及び沈下特性）を明らかにし、この結果から調査地ではどのような基礎や地盤体側が適しているのかを推奨させていただきます。・査地周辺状況（擁壁の高さや水抜き孔の有無など）・地表面の簡単な土質判断・突き棒を用いたガラなどの有無の確認・概略的な地形についての資料確認なども行い、解析結果に反映させます。 ■改良工事判定に基づいて土地状況に応じた地盤改良工事を実施いたします。 ■サービス提供会社弊社委託先の会社がうかがいます ※詳しくは営業スタッフまでお問い合わせ下さい。

サポート２

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア八尾市（その他エリアもご相談ください！） ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・空き家　・文化住宅　・戸建　・マンション　・建売用地　・相続物件　・駐車場　・収益物件 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 ※詳しくは営業スタッフまでお問い合わせ下さい。

サポート３

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約締結日から3か月間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア八尾市（その他エリアもご相談ください！） ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・空き家　・文化住宅　・戸建　・マンション　・建売用地　・相続物件　・駐車場　・収益物件 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 ※詳しくは営業スタッフまでお問い合わせ下さい。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:30
☆────────────────────
数ある物件の中から本情報を閲覧いただき
誠にありがとうございます
☆────────────────────

●○●○ご予算、ご希望エリア、間取りなどこだわりの条件をお申し付けください。●○●○
当日のご見学、ご自宅や物件近くの最寄り駅にお迎えにあがる事も可能です。
また、当社へご来店いただき、この物件の詳細情報をご説明した上、現地のご案内を致します。

◎現地/モデルハウス見学（所要時間：30分～）
◎ご希望条件のご相談（所要時間：30分～）
◎資金計画のご相談（所要時間：30分～）

【店内にキッズスペース完備】
お客様が退屈しないよう、おもちゃ、ぬいぐるみ、絵本などご用意しておりますのでお気軽にご利用下さい。

【お客様専用駐車場完備】
無料駐車場がございますので、お車でお気軽にお越し頂けます。

お気軽にお問合せください。
フリーダイヤル【0120-830-020】　株式会社八栄ハウジング　営業部まで。
突然のご来店でもご対応可能です。お気軽にご来店下さいませ。

資料請求は下記の【請求ボタン】からお問合せください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-830020

物件名	ヴェール教興寺６丁目「１号地」モデルハウス公開中
価格ヒント	3580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	92.4m²（27.95坪）	建物面積ヒント	97.6m²（29.52坪）
私道負担・道路ヒント	無、西5.1ｍ幅（接道幅13.7ｍ）、北4.3ｍ幅（接道幅3.7ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	大阪府八尾市教興寺６ [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄大阪線「高安」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄信貴線「信貴山口」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄大阪線「恩智」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】公式ホームページ物件特設ページ
お問い合せ先	(株)八栄ハウジング TEL：0120-830020 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（5）第050287号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～19:30 ／定休日：毎週水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-830020

周辺環境

フォレストモール八尾まで803m
スーパーマーケットKINSHO恩智店まで1408m
食品館アプロ恩智店まで1472m
セブンイレブン八尾垣内3丁目店まで259m
ドラッグストアライフォート高安店まで772m
ホームセンターコーナン外環八尾山本店まで1164m
八尾市立南高安中学校まで613m
八尾市立南高安小学校まで956m
八尾教興寺郵便局まで270m

ショッピングセンター

フォレストモール八尾：徒歩11分（803ｍ）
ショッピングセンター

ワークマンプラス八尾山本店：徒歩19分（1470ｍ）
スーパー

サンディ八尾高安店：徒歩10分（755ｍ）
スーパー

スーパーマーケットKINSHO恩智店：徒歩18分（1408ｍ）
スーパー

食品館アプロ恩智店：徒歩19分（1472ｍ）
コンビニ

セブンイレブン八尾垣内3丁目店：徒歩4分（259ｍ）
コンビニ

ファミリーマート八尾高安町店：徒歩7分（542ｍ）
コンビニ

ローソン八尾恩智北町一丁目店：徒歩13分（962ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアライフォート高安店：徒歩10分（772ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグストアコスモス八尾郡川店：徒歩11分（850ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ八尾中田店：徒歩21分（1647ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン八尾中田店：徒歩21分（1643ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン外環八尾山本店：徒歩15分（1164ｍ）
ホームセンター

コーナンPRO外環八尾山本店：徒歩15分（1188ｍ）
ホームセンター

マナベインテリアハーツ八尾外環状店：徒歩22分（1681ｍ）
高校・高専

私立金光八尾高校：徒歩23分（1771ｍ）
中学校

八尾市立南高安中学校：徒歩8分（613ｍ）
中学校

私立金光八尾中学校：徒歩23分（1785ｍ）
小学校

八尾市立南高安小学校：徒歩12分（956ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園マリア高安保育園：徒歩6分（470ｍ）
幼稚園・保育園

八尾平和幼稚園：徒歩12分（898ｍ）
病院

社会医療法人医真会医真会八尾リハビリテーション病院：徒歩26分（2051ｍ）
郵便局

八尾教興寺郵便局：徒歩4分（270ｍ）
図書館

八尾市立山本図書館：徒歩28分（2190ｍ）
銀行

JA大阪中河内南高安支店：徒歩12分（938ｍ）
銀行

池田泉州銀行高安支店：徒歩15分（1163ｍ）
銀行

徳島大正銀行恩智支店：徒歩18分（1364ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-830020

設備仕様


◆ガス温水床暖房「ヌック」ＬＤＫに３ヶ所完備。スイッチオンで、ガスならではのパワーで一気に立ち上げ、お部屋をすばやく快適温度にしてくれます。床面全体からのふく射熱は壁や天井に一度吸収され、再びふく射されるため部屋全体にあたたかさが行き渡り、床面からのふく射熱で体の芯からあたたまります。また風をおこさないふく射暖房だからお部屋のホコリを巻き上げにくく、フローリングのダニやカビの繁殖を抑え、日頃のお掃除もラクに行えます。	◆ガス温水浴室暖房乾燥機「ミストカワック」ガスのパワフル暖房で冬場の入浴もポカポカ、衣類や浴室もカラッと乾燥させる浴室暖房乾燥機「カワック」に、おうちで本格的なミストサウナが楽しめる機能をプラス！ミストサウナ入浴後はお肌の水分量がアップし、体の芯からあたたまるので、入浴後も湯冷めしにくいです。さらに、ミストサウナ入浴なら浴槽に入る必要がないので気軽に入浴でき、特に介護を必要とする方、介助する方の両方にやさしい機能です。	◆省エネ給湯器「エコジョーズ」少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。今まで捨てられていた排気熱を再利用することで、従来では約80％程度だった給湯熱効率が95％に向上し、少ないガス使用量でたくさんお湯が沸かせます。熱効率がアップすると、使うガスの量も少なく済み、ガス代もおトクに♪エコジョーズは、高効率で環境や家計にやさしいガス機器です。

◆Takara ｓtandardキッチン「オフェリア」扉はキズに強く、汚れに強い高圧メラミン面材を使用している為、いつまでも美しい外観を保ってくれます。さらに、熱、キズ、汚れに強いホーロークリーンキッチンパネルや継ぎ目のないアクリル人造大理石のワークトップとシンクでお手入れもラクラクです♪キッチンパネルはマグネット取付可能な為、収納スペースとして活用することもできます。扉カラーは４５種類。豊富なカラーバリエーションからお好みのものをお選び頂けます。	◆Takara ｓtandardシステムバス「リラクシア」浴室全体を保温材で包み込んだあたたかい浴室。寒い冬場の入浴も快適です。「ホーロークリーン浴室パネル」は表面が親水性を持ったガラス質の為、キズに強く、汚れも染み込まないので、普段のお手入れはシャワーで流すだけでOK。カビの発生も防いでくれます。ベースが金属の壁ですので、自由にマグネット収納やお子様のお風呂遊びにも活用できます。浴室パネルは２９種類のカラーバリエーションからお選びいただけます。	◆ＬＩＸＩＬトイレ「ベーシアハーモＬタイプ」多様な機能を搭載しタンクをなくしたコンパクト設計のトイレ。ローシルエットなデザインがゆとりのトイレ空間を演出します。ハイパーキラミック、パワーストリーム洗浄、お掃除リフトアップなどキレイ機能が充実。フチレス形状でサッとひと拭き！お掃除ラクラクです♪従来品と比べ約６０％の節水を実現したエコ機能も搭載。５日でおフロ１杯分以上が節約でき、水道料金もお得に♪

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-830020

構造の特徴


◆外壁下地用耐力面材「タイガーＥＸハイパー」せっこう板に、高防水、高防カビ性能を付加した外壁下地用耐力面材。 ■優れた耐火性能：せっこうでできている無機質系面材のため木質系面材と比べ、火に強く、燃えない建材です。 ■耐震性：壁全体で力を受け止めるため地震や台風に強い。 ■長持ちする家：湿気を通しやすいため通気層から湿気を外部に放出し、結露の発生を抑制→耐久性ＵＰ！		◆摩擦ゲンシンパッキン「ＵＦＯ－Ｅ」地震エネルギーを小さくする“摩擦減震”により木造家屋の倒壊を防ぐ建築金物です。「歪摩擦」と「静止摩擦」のWブレーキ構造で減震。基礎パッキンとしての役割も果たすので、基礎と土台の間に設置し、地震の力を滑りで逃がし、摩擦でブレーキをかけ、地震のエネルギーをカットします。地震後の気密性も保持されます。大型地震対策に最適です。		◆Ｒ型工法構造基礎デッドスペースを無くす気流作りの為、Ｒ型形状を採用しております。通常の角型より空気の流れを考慮しており、Ｒ型にすることにより、空洞効果が見られ、通気性の良い基礎となります。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-830020