【6/24更新☆】
快適な暮らしを叶える充実の設備が標準仕様!
設計+建築住宅性能評価物件で、ながく安心して暮らせる住まい☆
山本駅利用の、角地を含む全4棟!
●--*--●--*--●--*--●--*--●
ご家族の安心な暮らしを支える、
設計&建築住宅性能評価物件☆
●--*--●--*--●--*--●--*--●
●LDKは約16.7帖~15.3帖!対面式キッチンでご家族のコミュニケーションが弾む間取りです。
●2階の全個室が6帖以上&収納付きです。広い室内でゆったりと過ごせます♪
●全棟、主寝室には南向きのバルコニー付き♪爽やかな風通しと明るい陽光を室内に届けます。
●全居室で、遮熱性が高いペアガラス採用!冷暖房の効率が良く、人にも家計にも◎
●浴室には乾燥機付きで、湿気対策や雨の日のお洗濯物干しに大活躍♪
●フラット35S(Aタイプ)利用可能です。
-
南側前面道路から見た現地です。
4号棟は南と西の道路に面し開放的!道路幅はそれぞれ約5.1m~5.7mとゆったり。見通しも良く、落ち着いて駐車できそうです。 -
周辺は住宅地ですので、穏やかな暮らしが期待できます。新築のお家も多いので、お引越し後にお子様はすぐにお友達ができそうですね。
-
(1号棟)
4LDK、土地面積103.99m2、建物面積102.06m2
玄関には扉付きの大きな収納、各個室にも収納場所をしっかりと設け、適材適所でお荷物管理ができる住まいです♪ -
(2号棟)
4LDK、土地面積103.99m2、建物面積105.92m2
LDKは区画内最大の約16.7帖♪隣にはリビングに馴染む和室があり、押入付きですので、1階での収納場所にも困りません。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
◆住宅ローンでお困りの方は当社へご相談ください◆
□住宅ローンの審査って何をすれば良いの?
□勤続年数が短いけれど大丈夫?
□アルバイトでもローンは組めるの?
□貯金もないし、頭金は払えないんです。
□借金がたくさんあるとローンは組めない?
□自営業でも審査に通りますか?
高齢の方、女性の方、外国籍の方…など、多様な時代のニーズにお応えします!
ローンの相談だけしたいんだけど…という方も、もちろん大丈夫です。
ご不安を一つ一つ解決していきますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
価格
|
3180万円~3380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
---|---|---|---|
販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
4戸 |
土地面積
|
103.55m2・103.99m2(31.32坪・31.45坪) |
建物面積
|
99.02m2~105.92m2(29.95坪~32.04坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:5.1m~5.7m |
完成時期(築年月)
|
2024年7月下旬予定 |
住所 |
大阪府八尾市福万寺町3-14-1付近 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄大阪線「河内山本」バス9分北山本歩6分
近鉄奈良線「河内花園」歩33分
近鉄大阪線「近鉄八尾」歩42分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
担当者より |
![]() 担当者
お客様が求められる理想の住まいをご提供するため、日々全力で取り組んでおります!すべてのお客様が笑顔になれるような接客を目指して参ります。
|
【この物件について】
設計&建築住宅性能評価物件!制震金物や雨戸シャッターが標準装備され、ながく安心して暮らせる住まいです☆角地を含む限定4区画!人気の区画については、是非お早めにお問い合わせくださいませ。
【得意エリア】
大阪府
|
|
お問い合せ先 |
TEL:0120-311133 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(2)第058896号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~20:00 / 定休日:水曜日 |
周辺環境
-
スーパーマルシゲ八尾店:徒歩8分(600m)
-
スーパースーパーマルヒ山本店:徒歩15分(1200m)
-
スーパーライフ玉串店:徒歩20分(1600m)
-
スーパー業務スーパー玉串店:徒歩20分(1600m)
-
コンビニセブンイレブン八尾福万寺町店:徒歩5分(350m)
-
コンビニローソン八尾福万寺一丁目店:徒歩5分(400m)
-
ドラッグストアスギ薬局八尾福万寺店:徒歩6分(450m)
-
ドラッグストアけんこう村花園店:徒歩22分(1700m)
-
ドラッグストアウエルシア八尾上尾店:徒歩20分(1600m)
-
ホームセンターエディオン山本店:徒歩9分(650m)
-
ホームセンターニトリ八尾外環状店:徒歩19分(1500m)
-
ホームセンタージョーシン外環八尾店:徒歩19分(1500m)
-
中学校八尾市立桂中学校:徒歩12分(950m)
-
小学校八尾市立北山本小学校:徒歩2分(95m)
-
幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園さくら保育園:徒歩2分(160m)
-
幼稚園・保育園認定こども園聖光幼稚園:徒歩10分(750m)
-
郵便局八尾山本七郵便局:徒歩6分(450m)
-
銀行JAグリーン大阪三野郷支店:徒歩6分(450m)
-
銀行大阪シティ信用金庫北山本出張所:徒歩10分(750m)
-
公園福万寺町二丁目公園:徒歩2分(100m)
-
公園山本町北第二公園(キリン公園):徒歩5分(350m)
-
公園福栄町緑地:徒歩10分(750m)
-
公園桂公園:徒歩15分(1200m)
-
周辺の街並み福万寺南グラウンド:徒歩7分(550m)
-
駅近鉄大阪線「河内山本」駅:徒歩25分(2000m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◆住宅ローンでお困りの方は当社へご相談ください◆ □住宅ローンの審査って何をすれば良いの? □勤続年数が短いけれど大丈夫? □アルバイトでもローンは組めるの? □貯金もないし、頭金は払えないんです。 □借金がたくさんあるとローンは組めない? □自営業でも審査に通りますか? 高齢の方、女性の方、外国籍の方…など、多様な時代のニーズにお応えします! ローンの相談だけしたいんだけど…という方も、もちろん大丈夫です。 ご不安を一つ一つ解決していきますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府八尾市福万寺町3-14-1付近 | 交通 |
近鉄大阪線「河内山本」バス9分北山本歩6分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
3180万円~3380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3200万円台(2戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:5.1m~5.7m | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
99.02m2~105.92m2(29.95坪~32.04坪) |
土地面積 |
103.55m2・103.99m2(31.32坪・31.45坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年7月下旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
在来木造軸組工法 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:八木 翔真、設備:電気、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号:第R06SHC102183号他 |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-311133
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月23日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年7月31日 |
74975954
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。