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重さのあるベッドや家具やソファーなどをそのまま置くことが可能です!洋室だと床がへこむことなく部屋の中にいろいろな物を置いて空間を自在にコーディネートできます! -
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | ■お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 「売りたい」「買いたい」が同時に検討でき、スピーディーな住み替えが可能になります。 |
||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ■売買契約締結時 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア ・当社営業エリア全域(近畿圏内) ■対象物件(本サービスを適用できる売却予定物件) ・土地、戸建て、マンション ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 ・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 ・詳しくは弊社、担当スタッフまでお問合せ下さい。 |
サポート2
サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | ■弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ■媒介契約締結日から3か月間 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア ・当社営業エリア全域(近畿圏内) ■対象物件(本サービスを適用できる売却予定物件) ・土地、戸建て、マンション ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■ご利用いただける方 ・当社で専属専任媒介(期間3か月間)を締結した個人の方(宅建業者除く) ■保証金額 ・当社査定価格の80%を上限 ■保証期間 ・6ヵ月間 ■その他制限事項 ・保証開始時期 ・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
サポート3
サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | ■ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅やご希望の場所まで送迎させていただきます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ■物件ご購入のご検討時など、いつでもご利用ください。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■送迎をご希望の方は、お時間とご希望の場所を弊社スタッフにお申しつけください。 |
イベント情報
オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~21:00
■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々
弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます!
ご見学の際はご送迎も可能です!
■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数600件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます!
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数1年未満の方、所得に心配がある方等々
他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください!
■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々
既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます!
■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です!
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々
建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です!
物件詳細情報
物件名
|
八尾市福万寺町 全4邸 一戸建て | ||
---|---|---|---|
価格
|
2980万円・3080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
4戸 |
土地面積
|
103.55m2・103.99m2(31.32坪・31.45坪) |
建物面積
|
99.02m2・102.06m2(29.95坪・30.87坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:5.1m~5.7m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2024年7月 |
住所 |
大阪府八尾市福万寺町3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄大阪線「河内山本」バス9分北山本歩6分~7分
近鉄奈良線「河内花園」歩31分~32分
近鉄奈良線「東花園」歩30分~31分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
笑顔をモットーにお客様と良い物件探しのパートナーとして精一杯頑張ります。
|
【この物件について】
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【得意エリア】
南大阪エリア
|
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お問い合せ先 |
TEL:0120-734001 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(4)第053115号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:30~20:00 / 定休日:年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
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駅河内山本駅(近鉄大阪線線):徒歩26分(2069m)
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スーパーマルシゲ八尾店:徒歩9分(650m)
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スーパーアカシア山本店:徒歩9分(698m)
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スーパー業務スーパー玉串店:徒歩20分(1600m)
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コンビニセブンイレブン八尾福万寺町店:徒歩5分(374m)
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コンビニローソン八尾福万寺一丁目店:徒歩6分(414m)
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コンビニローソン八尾山本町北八丁目店:徒歩9分(665m)
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ドラッグストアスギ薬局八尾福万寺店:徒歩7分(528m)
-
ドラッグストアウエルシア八尾上尾店:徒歩21分(1643m)
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ドラッグストアけんこう村花園店:徒歩22分(1683m)
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ホームセンターエディオン山本店:徒歩9分(687m)
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ホームセンターニトリ八尾外環状店:徒歩20分(1531m)
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ホームセンタージョーシン外環八尾店:徒歩20分(1548m)
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中学校八尾市立桂中学校:徒歩11分(863m)
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小学校八尾市立北山本小学校:徒歩3分(206m)
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園さくら保育園:徒歩2分(146m)
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園さくら保育園:徒歩2分(151m)
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幼稚園・保育園認定こども園聖光幼稚園:徒歩10分(798m)
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郵便局八尾山本七郵便局:徒歩7分(490m)
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郵便局八尾山本北郵便局:徒歩13分(1012m)
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郵便局八尾上之島郵便局:徒歩21分(1624m)
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銀行JAグリーン大阪三野郷支店:徒歩7分(506m)
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銀行大阪シティ信用金庫北山本出張所:徒歩10分(744m)
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銀行JAグリーン大阪玉串支店:徒歩19分(1487m)
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公園福栄町緑地:徒歩11分(830m)
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公園桂公園:徒歩17分(1325m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/毎週土日
時間/10:00~21:00
■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々
弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます!
ご見学の際はご送迎も可能です!
■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数600件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます!
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数1年未満の方、所得に心配がある方等々
他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください!
■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々
既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます!
■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です!
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々
建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です!
設備仕様
洗面台
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トイレ
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浴室暖房乾燥機
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浴室暖房乾燥リモコン
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給湯器リモコン
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カラーモニターインターホン
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構造の特徴
【QUIE】クワイエ
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住宅性能評価書
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ベタ基礎
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地盤調査
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断熱
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木造軸組工法
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八尾市福万寺町 全4邸 一戸建て 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日 時間/10:00~21:00 ■物件ご見学会■ ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。 ☆物件の比較検討をしたい ☆各物件のメリット、デメリットを知りたい ☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々 弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます! ご見学の際はご送迎も可能です! ■住宅ローン相談会■ 弊社は年間取引件数600件以上の実績がございます。 多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます! ☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方 ☆勤続年数1年未満の方、所得に心配がある方等々 他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください! ■物件売却相談会■ 多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。 初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま す。 ☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか ☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか ☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々 既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます! ■リフォーム相談会■ 中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。 弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です! ☆費用や期間はどのくらい掛かるのか ☆どこを修繕したら安心なのか等々 建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です! |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府八尾市福万寺町3 | 交通 |
近鉄大阪線「河内山本」バス9分北山本歩6分~7分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
2980万円・3080万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:5.1m~5.7m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
99.02m2・102.06m2(29.95坪・30.87坪) |
土地面積 |
103.55m2・103.99m2(31.32坪・31.45坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年7月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:尾崎 勇太、設備:関西電力・公営水道・公共下水・都市ガス、建築確認番号:第R06SHC102183号~第R06SHC102186号 |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
住宅ローンアドバイザーがご対応させて頂きます。
毎月68,511円、ボーナス払い0円
価格2,980万円、頭金0万円、借入額2,980万円
年利0.5%(変動金利)、期間40年
- ・紹介金融機関/近畿労働金庫他、当社指定金融機関
・当社、火災保険料15%OFF!!
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・「フラット35」は最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
・住宅の断熱性・耐久性等について、住宅金融支援機構において技術基準を
定め、物件検査を受けていただいています。
併せて、新築住宅では、建築基準法に基づく検査済証が
交付されていることを確認しています。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-734001
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月26日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2025年5月31日 |
74885341
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。