■ギフト券最大８，０００円分プレゼント！
■全居室収納付き！3LDKの住まい。
■玄関は便利なスマートキー◎
■暮らしに便利な設備・使用が標準装備されています！
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■おすすめポイント■
○近鉄大阪線「河内山本」駅まで徒歩17分。
○小・中学校まで徒歩10分圏内とお子様にも負担の少ない距離です。
○設備・仕様
・浴室暖房乾燥機
・キッチン下はフルスライド収納
・照明は埋め込みLED(一部)
・網戸他
○即日のご案内も可能ですので、お軽にお問い合わせください♪
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ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。
(ご来店の際は、店舗に駐車場を完備しております)
【現地写真】
近鉄大阪線「河内山本」駅まで徒歩17分。周辺は第二種中高層住居専用地域で、アパートや住宅が建ち並んでいます。
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3280万円、3LDK、土地面積80.81m2、建物面積85.86m2 明るい3LDKの住まい。全居室収納付きですっきりと片付きます。食器洗乾燥機や浄水器、Low-eペアガラスなど、多彩な設備が採用されていて、暮らしを豊かにします。駐車場1台分付き(車種による)。
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【現地写真】
LDKは3面採光が確保されています！陽当たり・通風良好で、居心地の良い空間です。ご家族皆様でゆっくりお寛ぎいただけます。 -
【現地写真】
周辺は静かな住宅街なので、ゆったりとした環境でのびのびと子育てができます。周辺環境と併せて、ぜひ現地をご見学くださいませ。 -
【現地写真】
こども園や小中学校の教育施設が徒歩10分圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境です。詳しくはお気軽にお問合せくださいませ。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:30
【新型コロナウイルスに対する対応方法のお知らせ】
弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております。
〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております
〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使い下さい
〇加湿器を設置させて頂いております
〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております
〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております
〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております
〇適度に換気させて頂いております
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。
見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記載下さい。
ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご確認下さい。
■物件見学/初期検討の為物件見学のみしてみたい(約30分～)
■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい(約40分～)
■ご希望条件のご相談(約30分～)
■資金計画・住宅ローンのご相談(約30分～)
■その他にもご希望がございましたらご遠慮なくご記載下さい。
尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。
住宅購入の良い点・悪い点や、税制優遇の内容、買い時など、わかりやすくご説明させて頂きます。
ご来店の際は、店舗前に大型駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
プレゼント情報
◇新築一戸建てをご成約頂いたお客様、毎月先着10名様には、
A→電動アシスト付き自転車
B→４３型 液晶テレビ
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の中からお好きな物を1点プレゼント♪
※販売物件価格満額でのご成約の方に限ります
物件詳細情報
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価格
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3280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
|
80.81m2（登記） |
建物面積
|
85.86m2 |
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私道負担・道路
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15.38m2、西4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2024年7月 |
| 住所 |
大阪府八尾市上之島町南６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄大阪線「河内山本」歩17分
近鉄信貴線「服部川」歩27分
近鉄大阪線「高安」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様の、お家のご売却・お家さがしを、一生懸命お手伝いさせていただきます！
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【この物件について】
◆◇お家探しをするならまずは『ハウスフリーダム』へ◆◇頭金0円でも安心♪自己資金無しでもOK！☆物件情報常時1000件以上公開中☆最新の物件情報をご提供致します♪
【得意エリア】
東大阪市、大東市、八尾市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-231066 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第007017号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～21:00 ／ 定休日：火・水曜日 |
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周辺環境
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スーパースーパーマルヒ山本店：徒歩16分（1279ｍ）
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スーパー万代山本店：徒歩17分（1341ｍ）
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スーパーフレッシュマーケットアオイ八尾山本駅前南店：徒歩19分（1487ｍ）
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コンビニファミリーマート八尾上之島町北店：徒歩6分（436ｍ）
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コンビニセブンイレブン八尾上之島町南店：徒歩6分（474ｍ）
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コンビニファミリーマート八尾東町店：徒歩14分（1088ｍ）
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ドラッグストアウエルシア八尾上尾店：徒歩9分（667ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン八尾水越店：徒歩15分（1180ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ山本店：徒歩17分（1311ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO外環八尾山本店：徒歩19分（1463ｍ）
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ショッピングセンターフォレストモール八尾：徒歩22分（1729ｍ）
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その他環境ワークマンプラス八尾山本店：徒歩15分（1130ｍ）
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その他環境マツヤデンキ山本店：徒歩17分（1325ｍ）
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その他環境エディオン山本店：徒歩17分（1333ｍ）
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銀行JA大阪中河内山本支店：徒歩15分（1129ｍ）
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銀行大阪シティ信用金庫山本支店：徒歩16分（1239ｍ）
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銀行大阪シティ信用金庫北山本出張所：徒歩16分（1257ｍ）
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郵便局八尾上之島郵便局：徒歩7分（532ｍ）
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郵便局八尾東山本郵便局：徒歩11分（836ｍ）
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郵便局八尾山本北郵便局：徒歩17分（1325ｍ）
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病院貴島会貴島病院本院：徒歩24分（1904ｍ）
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幼稚園・保育園八尾たんぽぽ保育園分園：徒歩10分（762ｍ）
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幼稚園・保育園八尾市立東山本わかばこども園：徒歩10分（772ｍ）
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幼稚園・保育園神戸教育短期大学付属八尾ソレイユ認定こども園分園プチソレイユ：徒歩16分（1255ｍ）
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小学校八尾市立東山本小学校：徒歩9分（667ｍ）
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中学校八尾市立東中学校：徒歩10分（768ｍ）
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図書館八尾市立山本図書館：徒歩15分（1159ｍ）
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公園東山本町8丁目公園：徒歩2分（160ｍ）
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公園東町6丁目公園：徒歩8分（600ｍ）
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公園福栄町緑地：徒歩21分（1644ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:30 【新型コロナウイルスに対する対応方法のお知らせ】 弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております。 〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております 〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使い下さい 〇加湿器を設置させて頂いております 〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております 〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております 〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております 〇適度に換気させて頂いております 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。 見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記載下さい。 ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご確認下さい。 ■物件見学/初期検討の為物件見学のみしてみたい(約30分～) ■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい(約40分～) ■ご希望条件のご相談(約30分～) ■資金計画・住宅ローンのご相談(約30分～) ■その他にもご希望がございましたらご遠慮なくご記載下さい。 尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。 住宅購入の良い点・悪い点や、税制優遇の内容、買い時など、わかりやすくご説明させて頂きます。 ご来店の際は、店舗前に大型駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。 お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府八尾市上之島町南６ | 交通 |
近鉄大阪線「河内山本」歩17分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
15.38m2、西4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
85.86m2 |
土地面積 |
80.81m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年7月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：浅野 吟佳、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト23-2829号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
月々75774円 ボーナス時加算0円
価格3280万円、頭金0円、借入額3280万円
年利0.525％ 変動金利 返済期間40年
- ・紹介金融機関／池田泉州銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内※諸費用及びリフォーム費用は別途融資可能
・年齢制限／20歳以上
・販売価格に対する融資限度額／100万円～1000000万円
・年収に対する年間融資額の割合／30％～40％
・返済期間／1年～50年
・利率／年利2.675％（変動金利）
・金融機関融資手数料／100万円融資当たり22000円
・金融機関事務手数料／55000円
・金融機関電子契約手数料／11000円
・金利は2024年6月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-231066
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74731131
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
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