ジオガーデン豊中岡町北 第2期

【ジオガーデン豊中岡町北】
大阪都心方面へ快適アクセスが叶う、通勤・通学・お出かけに便利な立地。「ZEH」を採用した、省エネ邸宅の全4邸です。是非お問い合わせください。

【現地外観】
「ZEH」を採用した省エネ邸宅、全4邸。安心安全な住まいを目指した《ジオガーデン》が誕生します。阪急宝塚線「岡町」駅まで徒歩7分圏内。「大阪梅田」駅までダイレクトアクセスが可能です。

【LDK(約20.0帖)/4号邸モデルハウス】
リビングとダイニングを左右に振り分けて配置しやすい横長のLDK。リビング側、ダイニング側のどちらにも南向きの窓から優しい陽光が降り注ぎます。

【間取り図/4号邸】
キッチンから目の届く洋室(3)はお子様の遊び場や趣味の部屋に。居室はすべて南面に窓を配置した、開放感のある間取りプラン。リビング物入、主寝室・洋室(1)のWICなど充実した収納。

【LDK(約20.0帖)/4号邸モデルハウス】
LDKは、天井高2600mmの開放感溢れる空間。対面式キッチン、リビングイン階段を採用し、ご家族との繋がりを感じる穏やかな雰囲気に包まれています。

【主寝室(約8.4帖)/4号邸モデルハウス】
南と西の2面採光を確保した主寝室。バルコニーにアクセスできます。ご夫婦の衣類をたっぷり収納できるWICを備えています。

【キッチン/4号邸モデルハウス】
上部に棚のないフラットなオープンキッチンで、リビングとの一体感を感じられます。キッチンの足元にも床暖房を搭載しているので、寒い季節も暖かく過ごせます。

【洋室(約4.1帖)/4号邸モデルハウス】
リビングに隣接する洋室はキッチンからも目が届くので、小さなお子様のプレイスペースや趣味のお部屋、家事室など用途多彩です。

【浴室/4号邸モデルハウス】
ゆったりと寛げる広々とした浴室。雨の日でも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機や、お好みの位置でシャワーを固定できるスライドバー式のシャワーフックなど快適に過ごせる設備を搭載。

【洗面室/4号邸モデルハウス】
ミラー裏側やキャビネットに洗面小物をたっぷり収納できる、ワイドサイズの洗面化粧台です。足元には体重計収納を設けました。お手入れのしやすいボウル一体型で清潔を保てます。

【セカンド洗面台/4号邸モデルハウス】
2階ホールにはセカンド洗面台をご用意。朝の忙しい時間もご家族それぞれが身支度を快適に済ませることができます。

阪急宝塚線「岡町」駅まで約470～510m 徒歩6～7分。大阪梅田方面、宝塚方面へアクセス可能で、通勤・通学・お出かけに便利です。駅周辺には、商店街や飲食店、商業施設が点在し、利便性も良好です。

桜塚ショッピングセンターまで約680～720m 徒歩9分。昭和レトロ感が漂うショッピングセンターです。ファッション・飲食店・100円ショップなどの専門店が入っています。※営業時間は店舗により異なります。

ライフ岡町店まで約710～750m 徒歩9～10分。肉・魚・野菜などの生鮮食品や、冷凍・加工食品などが取り扱われています。当日お届けサービス有。/営業時間9:00～21:00。

豊中市立克明小学校まで約580～620m 徒歩8分。生徒数は約420名、学級数は20です(2024年5月1日現在)。HPでは、学校だよりなどが掲載されています。

豊中市立第五中学校まで約950～990m 徒歩12～13分。1952年に開校された中学校です。HPでは、学校だよりや年間行事予定などが掲載されています。

【長期優良住宅 新基準】
9つの厳しい認定新基準(耐震性、劣化対策、維持管理・更新の容易性、維持保全計画、住居面積、災害配慮、居住環境、一次エネルギー消費量/等級6、断熱等性能/等級5)をクリアした品質の高い住宅です。認定を受けた住宅の取得者は税金や住宅ローンなどの優遇制度を活用できます。

【ZEH概念図】
建物の断熱性能を高めることで、自宅で消費する基準一次エネルギーの消費量を抑えるとともに、建物もしくは敷地内でつくる再生可能エネルギーを加えて、基準一次エネルギー消費量の100％以上削減(Nearly ZEHの場合は75％以上の削減)を目指した住宅です。断熱性能の向上と高効率設備を組み合わせて、建物内部の基準一次エネルギー消費量を大幅に削減します。

【ガス衣類乾燥機 乾太くん】
雨や花粉、大気汚染物質を気にせずにいつでも洗濯物が乾かせる「ガス衣類乾燥機 乾太くん」。ガスならではの強力な温風でニオイの原因菌やダニを抑制し、清潔でふっくらとした仕上がりを実感できます。/4号邸モデルハウス

カリーナ保育園おかまちまで約510～550m 徒歩7分。0～2歳児までを対象とした乳児保育園です。0歳児は1対1対応。1、2歳児は2グループの担当制保育が行われています。

豊中市役所まで約1020～1060m 徒歩13～14分。引っ越しの手続きや保育園の申し込みなど、生活のあらゆるシーンで利用できます。/開庁時間(平日)9:00～17:15。

谷田公園まで約520～540m 徒歩7分。道路を挟んで東西に分かれている公園です。滑り台・ブランコ・鉄棒などの遊具が設置されています。園内に時計があるので、お子様も時間を確認しながら遊ぶことができます。

【現地外観】
「ZEH」を採用した省エネ邸宅、全4邸。安心安全な住まいを目指した《ジオガーデン》が誕生します。阪急宝塚線「岡町」駅まで徒歩7分圏内。「大阪梅田」駅までダイレクトアクセスが可能です。

【LDK(約20.0帖)/4号邸モデルハウス】
リビングとダイニングを左右に振り分けて配置しやすい横長のLDK。リビング側、ダイニング側のどちらにも南向きの窓から優しい陽光が降り注ぎます。

【キッチン/4号邸モデルハウス】
上部に棚のないフラットなオープンキッチンで、リビングとの一体感を感じられます。キッチンの足元にも床暖房を搭載しているので、寒い季節も暖かく過ごせます。

【現地外観】
「ZEH」を採用した省エネ邸宅、全4邸。安心安全な住まいを目指した《ジオガーデン》が誕生します。阪急宝塚線「岡町」駅まで徒歩7分圏内。「大阪梅田」駅までダイレクトアクセスが可能です。

【LDK(約20.0帖)/4号邸モデルハウス】
リビングとダイニングを左右に振り分けて配置しやすい横長のLDK。リビング側、ダイニング側のどちらにも南向きの窓から優しい陽光が降り注ぎます。

【キッチン/4号邸モデルハウス】
上部に棚のないフラットなオープンキッチンで、リビングとの一体感を感じられます。キッチンの足元にも床暖房を搭載しているので、寒い季節も暖かく過ごせます。

【現地外観】
「ZEH」を採用した省エネ邸宅、全4邸。安心安全な住まいを目指した《ジオガーデン》が誕生します。阪急宝塚線「岡町」駅まで徒歩7分圏内。「大阪梅田」駅までダイレクトアクセスが可能です。

【LDK(約20.0帖)/4号邸モデルハウス】
リビングとダイニングを左右に振り分けて配置しやすい横長のLDK。リビング側、ダイニング側のどちらにも南向きの窓から優しい陽光が降り注ぎます。

【キッチン/4号邸モデルハウス】
上部に棚のないフラットなオープンキッチンで、リビングとの一体感を感じられます。キッチンの足元にも床暖房を搭載しているので、寒い季節も暖かく過ごせます。

【キッチン/4号邸モデルハウス】
上部に棚のないフラットなオープンキッチンで、リビングとの一体感を感じられます。キッチンの足元にも床暖房を搭載しているので、寒い季節も暖かく過ごせます。

【浴室/4号邸モデルハウス】
ゆったりと寛げる広々とした浴室。雨の日でも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機や、お好みの位置でシャワーを固定できるスライドバー式のシャワーフックなど快適に過ごせる設備を搭載。

【ZEH概念図】
建物の断熱性能を高めることで、自宅で消費する基準一次エネルギーの消費量を抑えるとともに、建物もしくは敷地内でつくる再生可能エネルギーを加えて、基準一次エネルギー消費量の100％以上削減(Nearly ZEHの場合は75％以上の削減)を目指した住宅です。断熱性能の向上と高効率設備を組み合わせて、建物内部の基準一次エネルギー消費量を大幅に削減します。

【LDK(約20.0帖)/4号邸モデルハウス】
リビングとダイニングを左右に振り分けて配置しやすい横長のLDK。リビング側、ダイニング側のどちらにも南向きの窓から優しい陽光が降り注ぎます。

(4号邸)、価格 未定 、4LDK、土地面積100.5m²、建物面積103.02m²

【現地外観】
「ZEH」を採用した省エネ邸宅、全4邸。安心安全な住まいを目指した《ジオガーデン》が誕生します。阪急宝塚線「岡町」駅まで徒歩7分圏内。「大阪梅田」駅までダイレクトアクセスが可能です。

【LDK(約20.0帖)/4号邸モデルハウス】
リビングとダイニングを左右に振り分けて配置しやすい横長のLDK。リビング側、ダイニング側のどちらにも南向きの窓から優しい陽光が降り注ぎます。

(4号邸)、価格 未定 、4LDK、土地面積100.5m²、建物面積103.02m²

【現地外観】
「ZEH」を採用した省エネ邸宅、全4邸。安心安全な住まいを目指した《ジオガーデン》が誕生します。阪急宝塚線「岡町」駅まで徒歩7分圏内。「大阪梅田」駅までダイレクトアクセスが可能です。

【キッチン/4号邸モデルハウス】
上部に棚のないフラットなオープンキッチンで、リビングとの一体感を感じられます。キッチンの足元にも床暖房を搭載しているので、寒い季節も暖かく過ごせます。

【浴室/4号邸モデルハウス】
ゆったりと寛げる広々とした浴室。雨の日でも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機や、お好みの位置でシャワーを固定できるスライドバー式のシャワーフックなど快適に過ごせる設備を搭載。

【ZEH概念図】
建物の断熱性能を高めることで、自宅で消費する基準一次エネルギーの消費量を抑えるとともに、建物もしくは敷地内でつくる再生可能エネルギーを加えて、基準一次エネルギー消費量の100％以上削減(Nearly ZEHの場合は75％以上の削減)を目指した住宅です。断熱性能の向上と高効率設備を組み合わせて、建物内部の基準一次エネルギー消費量を大幅に削減します。

【キッチン/4号邸モデルハウス】
上部に棚のないフラットなオープンキッチンで、リビングとの一体感を感じられます。キッチンの足元にも床暖房を搭載しているので、寒い季節も暖かく過ごせます。

【浴室/4号邸モデルハウス】
ゆったりと寛げる広々とした浴室。雨の日でも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機や、お好みの位置でシャワーを固定できるスライドバー式のシャワーフックなど快適に過ごせる設備を搭載。

【ZEH概念図】
建物の断熱性能を高めることで、自宅で消費する基準一次エネルギーの消費量を抑えるとともに、建物もしくは敷地内でつくる再生可能エネルギーを加えて、基準一次エネルギー消費量の100％以上削減(Nearly ZEHの場合は75％以上の削減)を目指した住宅です。断熱性能の向上と高効率設備を組み合わせて、建物内部の基準一次エネルギー消費量を大幅に削減します。

【キッチン/4号邸モデルハウス】
上部に棚のないフラットなオープンキッチンで、リビングとの一体感を感じられます。キッチンの足元にも床暖房を搭載しているので、寒い季節も暖かく過ごせます。

【浴室/4号邸モデルハウス】
ゆったりと寛げる広々とした浴室。雨の日でも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機や、お好みの位置でシャワーを固定できるスライドバー式のシャワーフックなど快適に過ごせる設備を搭載。

【ZEH概念図】
建物の断熱性能を高めることで、自宅で消費する基準一次エネルギーの消費量を抑えるとともに、建物もしくは敷地内でつくる再生可能エネルギーを加えて、基準一次エネルギー消費量の100％以上削減(Nearly ZEHの場合は75％以上の削減)を目指した住宅です。断熱性能の向上と高効率設備を組み合わせて、建物内部の基準一次エネルギー消費量を大幅に削減します。

【キッチン/4号邸モデルハウス】
上部に棚のないフラットなオープンキッチンで、リビングとの一体感を感じられます。キッチンの足元にも床暖房を搭載しているので、寒い季節も暖かく過ごせます。

【浴室/4号邸モデルハウス】
ゆったりと寛げる広々とした浴室。雨の日でも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機や、お好みの位置でシャワーを固定できるスライドバー式のシャワーフックなど快適に過ごせる設備を搭載。

【ZEH概念図】
建物の断熱性能を高めることで、自宅で消費する基準一次エネルギーの消費量を抑えるとともに、建物もしくは敷地内でつくる再生可能エネルギーを加えて、基準一次エネルギー消費量の100％以上削減(Nearly ZEHの場合は75％以上の削減)を目指した住宅です。断熱性能の向上と高効率設備を組み合わせて、建物内部の基準一次エネルギー消費量を大幅に削減します。

【現地外観】
「ZEH」を採用した省エネ邸宅、全4邸。安心安全な住まいを目指した《ジオガーデン》が誕生します。阪急宝塚線「岡町」駅まで徒歩7分圏内。「大阪梅田」駅までダイレクトアクセスが可能です。

【LDK(約20.0帖)/4号邸モデルハウス】
リビングとダイニングを左右に振り分けて配置しやすい横長のLDK。リビング側、ダイニング側のどちらにも南向きの窓から優しい陽光が降り注ぎます。

【キッチン/4号邸モデルハウス】
上部に棚のないフラットなオープンキッチンで、リビングとの一体感を感じられます。キッチンの足元にも床暖房を搭載しているので、寒い季節も暖かく過ごせます。

【現地外観】
「ZEH」を採用した省エネ邸宅、全4邸。安心安全な住まいを目指した《ジオガーデン》が誕生します。阪急宝塚線「岡町」駅まで徒歩7分圏内。「大阪梅田」駅までダイレクトアクセスが可能です。

【LDK(約20.0帖)/4号邸モデルハウス】
リビングとダイニングを左右に振り分けて配置しやすい横長のLDK。リビング側、ダイニング側のどちらにも南向きの窓から優しい陽光が降り注ぎます。

【キッチン/4号邸モデルハウス】
上部に棚のないフラットなオープンキッチンで、リビングとの一体感を感じられます。キッチンの足元にも床暖房を搭載しているので、寒い季節も暖かく過ごせます。

【現地外観】
「ZEH」を採用した省エネ邸宅、全4邸。安心安全な住まいを目指した《ジオガーデン》が誕生します。阪急宝塚線「岡町」駅まで徒歩7分圏内。「大阪梅田」駅までダイレクトアクセスが可能です。

【LDK(約20.0帖)/4号邸モデルハウス】
リビングとダイニングを左右に振り分けて配置しやすい横長のLDK。リビング側、ダイニング側のどちらにも南向きの窓から優しい陽光が降り注ぎます。

【キッチン/4号邸モデルハウス】
上部に棚のないフラットなオープンキッチンで、リビングとの一体感を感じられます。キッチンの足元にも床暖房を搭載しているので、寒い季節も暖かく過ごせます。

【現地外観】
「ZEH」を採用した省エネ邸宅、全4邸。安心安全な住まいを目指した《ジオガーデン》が誕生します。阪急宝塚線「岡町」駅まで徒歩7分圏内。「大阪梅田」駅までダイレクトアクセスが可能です。

【LDK(約20.0帖)/4号邸モデルハウス】
リビングとダイニングを左右に振り分けて配置しやすい横長のLDK。リビング側、ダイニング側のどちらにも南向きの窓から優しい陽光が降り注ぎます。

【キッチン/4号邸モデルハウス】
上部に棚のないフラットなオープンキッチンで、リビングとの一体感を感じられます。キッチンの足元にも床暖房を搭載しているので、寒い季節も暖かく過ごせます。

いつもの暮らしをもっと快適・便利にしたい。健やかで豊かな環境を次代につなげたい。幸せな時間をまもり続けたい。そんな想いを大切に受け止めて、次の住まいに活かしていくのが〈ジオフィット プラス〉です。

快適な空間や便利な機能。〈ジオフィット プラス itsumo〉は、お客さまが日々の生活の中で感じる想いやアイデアをカタチに変えることで、住まいをすみずみまで“アップデート”して、より素敵な毎日をお届けします。

環境にもやさしくできる住まい。〈ジオフィット プラス tsunagu〉は、省エネや創エネなどのさまざまな工夫で持続可能な暮らしをかなえ、利便性・快適性にも優れた新しい生活スタイルを提案していきます。

災害など万一への備えや、小さなお子さま・高齢者が安心して暮らすために大切なもの。〈ジオフィット プラス mamoru〉は、日々の安心や安全を何よりも重視し、ご家族と暮らしをまもる住まいづくりを進めています。

商品の使い勝手やデザイン性など、住まいづくりをお客さまとともに進化させる検証スペース(ジオフィットプラスラボ)を、大阪・梅田に開設しています。生活者から生の声を集め、より良い住まいづくりに繋げています。

おひさま岡町保育園本園【0～2歳児】まで350m 徒歩5分。2001年4月に開園された保育園です。本園と分園の2つの施設があり、それぞれ異なる年齢層の子どもたちを対象に保育が行われています。

ゆたか保育園まで840m 徒歩10～11分。対象年齢は8ヶ月～就学前まで。保育時間は7:00～19:00(延長保育含む)です。HPでは、保育目標や年間行事などが掲載されています。

ココカラファイン岡町店まで620m 徒歩8分。医薬品のほか、食品なども取り扱われているドラッグストア。調剤薬局が併設されている店舗です。営業時間は(月～土)9:00～21:30、(日・祝)9:00～21:00※調剤薬局は営業時間が異なります。

岡町商店街まで570m 徒歩7～8分。阪急宝塚線「岡町」駅から豊中市役所方面まで、約150の店舗が揃うアーケード商店街です。昭和の雰囲気を残すレトロな街並みも魅力です。

北おおさか信用金庫豊中支店まで590m 徒歩7～8分。窓口営業時間は(平日)9:00～15:00。生体認証ICカード対応・音声案内付ATM・全自動貸金庫などが設置されています。

豊中岡町郵便局まで590m 徒歩7～8分。郵便・貯金・保険窓口などの取り扱いがあります。土曜日に利用可能なATMが設置されています。ATM営業時間は、(平日)9:00～19:00、(土曜)9:00～17:00。

岡町図書館まで420m 徒歩5～6分。1945年に開館された市立図書館です。蔵書数は23万冊以上。開館時間は(月～金)10:00～19:00、(土日祝)10:00～17:00。毎週月曜日は休館日です。

南谷クリニックまで440m 徒歩5～6分。内科・循環器内科・整形外科・リハビリテーション科・泌尿器科・皮膚科など、様々な診療科目があります。HPでは、院内の様子が写真付きで掲載されています。

轟木公園まで240m 徒歩3分。すべり台や砂場、ブランコなどの遊具のほか、お子様がのびのびと遊べる広いグラウンドがあります。ベンチが設置されているため、お散歩などの際にも活用できそうです。

【現地案内図】
生活利便性と落ち着いた環境を兼ね備えたロケーション。スーパーやショッピングセンターなどの商業施設の他、小学校・公園等もバランス良く点在し、利便性を享受しながら、豊潤な緑に寄り添えます。

【アクセス図】
阪急宝塚線「岡町」駅まで徒歩7分圏内。「大阪梅田」駅など、乗り換えなしでアクセス可能で、通勤・通学・お出かけに便利な立地です。

【ZEH概念図】
建物の断熱性能を高めることで、自宅で消費する基準一次エネルギーの消費量を抑えるとともに、建物もしくは敷地内でつくる再生可能エネルギーを加えて、基準一次エネルギー消費量の100％以上削減(Nearly ZEHの場合は75％以上の削減)を目指した住宅です。断熱性能の向上と高効率設備を組み合わせて、建物内部の基準一次エネルギー消費量を大幅に削減します。

【太陽光発電システム［スマイルーフ］】
初期費用0円で始められる大阪ガスのサービス「スマイルーフ」を採用。大阪ガスが無償で屋根に太陽光パネルを設置し、お客様は15年間、日中の電気料金を定額で利用できるサービスです。サービス期間中は大阪ガスが無料で保守・点検してくれます。お客様は電気代も節約でき、停電時にも電気が使えて安心。さらに15年後には太陽光発電設備を無償でもらえるのもうれしいシステムです。

【エコジョーズ】
効率良くお湯を沸かす、省エネ性の高い給湯暖房機。給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。光熱費が抑えられ、CO2削減、地球温暖化防止にも貢献します。

【ガス衣類乾燥機 乾太くん】
雨や花粉、大気汚染物質を気にせずにいつでも洗濯物が乾かせる「ガス衣類乾燥機 乾太くん」。ガスならではの強力な温風でニオイの原因菌やダニを抑制し、清潔でふっくらとした仕上がりを実感できます。/4号邸モデルハウス

【LED照明】
従来の電球に比べ、消費電力が約1/7～1/8のLED照明。約40000時間の長寿命で電球交換の手間を軽減するほか、CO2排出量も抑えた環境にやさしい照明です。また、紫外線と赤外線も低減。クリーンな光が暮らしを照らします。※イメージのため、実際とは異なります。

【人感センサー照明】
自動でオンオフを行うため、照明の消し忘れを防止することができ、省エネにも。手がふさがっている際などにも便利に活用できます。※イメージのため、実際とは異なります。

【長期優良住宅 新基準】
9つの厳しい認定新基準(耐震性、劣化対策、維持管理・更新の容易性、維持保全計画、住居面積、災害配慮、居住環境、一次エネルギー消費量/等級6、断熱等性能/等級5)をクリアした品質の高い住宅です。認定を受けた住宅の取得者は税金や住宅ローンなどの優遇制度を活用できます。

【長期優良住宅 取得率】
長期優良住宅の認定を取得しているのは全体の約31.3%。概ね100年間にわたって住み続けられる住まいづくりをめざしています。(※令和6年6月19日国土交通省報道発表資料「長期優良住宅の認定状態について（令和6年3月末時点）」にて発表された新設住宅着工戸数に対する新築一戸建ての住宅の割合を表示したもので、令和5年度のものとなります。)

【住宅性能評価】
「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」の両方を取得。5つの項目(維持管理対策・ホルムアルデヒド発散・劣化対策・耐風・耐震)で最高等級、断熱等性能で「ZEH」基準相当の等級を取得し、安心の品質を確保しました。(※設計住宅性能評価書を取得。建物完成後に建設住宅性能評価書を取得予定です。)

【住宅性能評価 取得率】
住宅性能評価を取得しているのは全体の約32.8%です。(※令和6年6月28日国土交通省報道発表資料「令和5年度の住宅性能表示　制度の実施状況について」にて発表された新設住宅着工戸数に対する設計住宅性能評価の交付割合を表示したもので、新築一戸建ての住宅以外も含みます。)

【ツーバイフォー工法】
ツーバイフォー工法(枠組壁工法)による住宅は、地震や風圧などの外部からの荷重を面全体で受け止めるため、荷重を一点に集中させることがなく優れた強さを発揮します。また面で組み立てていくため、屋根や外壁などの外観を表情豊かにデザインできます。(概念図)

【基礎・柱・梁など基本構造部分の補修を10年間保証】
住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)に基づき、建物を構成する主要な構造部分、および雨水の浸入防止をする部分について10年間の瑕疵担保責任を負います。※適用には諸条件があります。 基礎・柱・梁など基本構造部分の補修を10年間保証