当社のＷ特典♪
(1)仲介手数料無料０円
(2)ご成約特典【選べるエクステリア商品】
◆諸費用削減【納得の諸費用明細】ご提示
完成！南向き！土地２６～２９坪！駐車２台可
◆◇諸費用明細の『内訳の名目・その数・各金額』など仲介会社によって異なります！
当社では、ご案内時に土地建物価格以外に必要な【納得の諸費用明細】を即ご提示してします◇◆
◆ご成約プレゼント♪選べるエクステリア商品【テラス屋根】又は【カーポート屋根】１つ◆
■□ 当社の新型コロナウィルス感染予防対策【ワクチン５回接種済の担当者がご案内】■□
◎フラット３５Ｓ対応住宅！
◎住宅性能評価！耐震等級３！
◎小中学校まで徒歩１０分圏内！
～完成しました！ご内覧可～
◆◇平日のご案内も可能です！「今からすぐに見てみたい」も大歓迎です！ご連絡頂ければ豊中市居住の担当者が即日ご案内させて頂きます◇◆
完成しました！
◆現地にて撮影◆
（ご内覧できます！）
～ご案内予約、受付中～
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全２区画！
２階建と３階建！
南向き！
土地２６～２９坪！
駐車２台可！ -
システムキッチン！食洗機・タッチ水栓付き！
◆現地にて撮影◆
（ご内覧できます！）
～ご案内予約、受付中～ -
ＬＤＫ！対面キッチン！
◆現地にて撮影◆
（ご内覧できます！）
～ご案内予約、受付中～ -
完成しました！
◆現地にて撮影◆
（ご内覧できます！）
～ご案内予約、受付中～
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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住宅性能評価書付き♪
耐震等級３を取得！ |
特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
当社にて現地待機でのオープンハウスは開催しておりません。
【事前に日時をご予約頂き、室内を見学して頂けます】
お手数ですが、ご案内予約は、お電話もしくは『資料請求』ボタンから事前ご連絡頂きご予約ください。
◆◇平日のご案内も可能です！「今からすぐに見てみたい」も大歓迎です！
ご連絡頂ければ豊中市居住の担当者が即日ご案内させて頂きます◇◆
完成しました！室内ご内覧可能です！
ぜひ、ご案内予約ください。
なお、ご質問などお気軽にお問合せください。
◆◇ご案内の流れは、おおよそ以下のとおりです！所要時間の目安として下さい◇◆
♪お客様のご都合に合わせて更に短時間のご案内も可能です！もちろん室内を見るだけでも構いません♪
基本は、現地集合・現地解散とさせて頂きます（コロナ対策のため推奨）
■完成物件（未完成物件の場合は同仕様モデルハウス）のご内覧（１棟あたり１５分～）
■ご希望条件のご相談（１５分～）
■資金計画のご相談（１５分～）【諸費用の明細】を即提示させて頂きます。
■更にご希望であれば、住宅ローンの必要書類・お引渡しまでのスケジュールの説明（３０分～）
♪ご案内後でも、物件に関するご質問などメールやお電話で随時ご対応させて頂きます♪
□■ 当社では新型コロナウィルス感染予防の為、お客様がご安心して、ご見学して頂けますよう弊社スタッフにマスク着用及び手指のアルコール消毒を実施しております。
ご見学頂くお客様におかれましても、同様の感染予防のご協力をお願い申し上げます。□■
□■ また、誠に恐縮ですが、咳およびその他風邪の諸症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等があるお客様におかれましては、ご見学をお控えいただき、感染・流行拡大防止にご協力をお願い申し上げます。□■
プレゼント情報
◆令和６年６月末迄に当物件をご成約のお客様は・・・
♪下記のエクステリア商品から１つをプレゼントします♪
◎【テラス屋根】
◎【カーポート屋根】
※プレゼントは残金決済後のお渡しとなります。
※詳細は当社担当スタッフへお尋ね下さい。
（景品規約第３条関係を遵守）
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
物件詳細情報
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価格
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4680万円・5180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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87.69m2・97.1m2（26.52坪・29.37坪）（実測） |
建物面積
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93.57m2・96.05m2（28.30坪・29.05坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年3月 |
| 住所 |
大阪府豊中市小曽根１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急宝塚線「服部天神」歩15分
地下鉄御堂筋線「江坂」歩20分
北大阪急行「緑地公園」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
◆保有資格：宅地建物取引士・一級建築士◆ 阪急「服部天神」駅まで徒歩約１５分！「江坂」駅へもフラットでアクセス可能です！周辺には買い物施設が充実！小中学校まで徒歩１０分圏内で通学も安心です！
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| お問い合せ先 |
(株)オリジナルホーム TEL：06-6998-3855 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第058881号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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スーパーサンディ豊中小曽根店：徒歩7分（500ｍ）
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スーパー阪急オアシス小曽根店：徒歩9分（650ｍ）
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コンビニファミリーマート豊中浜店：徒歩5分（353ｍ）
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コンビニセブンイレブン豊中浜1丁目店：徒歩6分（429ｍ）
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ドラッグストアキリン堂おぞね店：徒歩10分（721ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局豊中小曽根店：徒歩8分（607ｍ）
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中学校豊中市立第十二中学校：徒歩8分（600ｍ）
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小学校豊中市立小曽根小学校：徒歩4分（250ｍ）
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幼稚園・保育園小曽根幼稚園：徒歩5分（400ｍ）
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幼稚園・保育園豊中市立小曽根こども園：徒歩7分（489ｍ）
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郵便局豊中小曽根郵便局：徒歩6分（434ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） 当社にて現地待機でのオープンハウスは開催しておりません。 【事前に日時をご予約頂き、室内を見学して頂けます】 お手数ですが、ご案内予約は、お電話もしくは『資料請求』ボタンから事前ご連絡頂きご予約ください。 ◆◇平日のご案内も可能です！「今からすぐに見てみたい」も大歓迎です！ ご連絡頂ければ豊中市居住の担当者が即日ご案内させて頂きます◇◆ 完成しました！室内ご内覧可能です！ ぜひ、ご案内予約ください。 なお、ご質問などお気軽にお問合せください。 ◆◇ご案内の流れは、おおよそ以下のとおりです！所要時間の目安として下さい◇◆ ♪お客様のご都合に合わせて更に短時間のご案内も可能です！もちろん室内を見るだけでも構いません♪ 基本は、現地集合・現地解散とさせて頂きます（コロナ対策のため推奨） ■完成物件（未完成物件の場合は同仕様モデルハウス）のご内覧（１棟あたり１５分～） ■ご希望条件のご相談（１５分～） ■資金計画のご相談（１５分～）【諸費用の明細】を即提示させて頂きます。 ■更にご希望であれば、住宅ローンの必要書類・お引渡しまでのスケジュールの説明（３０分～） ♪ご案内後でも、物件に関するご質問などメールやお電話で随時ご対応させて頂きます♪ □■ 当社では新型コロナウィルス感染予防の為、お客様がご安心して、ご見学して頂けますよう弊社スタッフにマスク着用及び手指のアルコール消毒を実施しております。 ご見学頂くお客様におかれましても、同様の感染予防のご協力をお願い申し上げます。□■ □■ また、誠に恐縮ですが、咳およびその他風邪の諸症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等があるお客様におかれましては、ご見学をお控えいただき、感染・流行拡大防止にご協力をお願い申し上げます。□■ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府豊中市小曽根１ | 交通 |
阪急宝塚線「服部天神」歩15分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4680万円・5180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
93.57m2・96.05m2（28.30坪・29.05坪）（実測） |
土地面積 |
87.69m2・97.1m2（26.52坪・29.37坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法）、木造3階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：奥村 誉 （豊中市に居住）、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS123-0410-60090号、第KS123-0420-50691号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)オリジナルホーム
TEL：06-6998-3855
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
74394132
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
