eMIRAIE 豊中×桃山台 plus

新築一戸建て
売主・代理

5288万円

大阪府豊中市

北大阪急行「桃山台」歩20分

情報提供日:: 24/6/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

(株)アーバンプランニング

4.8 (接客評価コメント4件)

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TEL：0120-112159 【通話料無料】

＜アーバンプランニング＞8月入居可能！6/29(土)・30(日)現地オープンハウス開催！
LDKは広々21畳！SCL、セパレートタイプの洗面とランドリールーム完備の使い勝手を現地で体感！

◆アーバンプランニングプロデュース新築一戸建て“fit house”だから、設計士・コーディネーターのこだわりが詰め込まれた使い勝手のいい住まいに！
◆家族動線と来客動線を分けやすい回遊型のシューズクロークも確保！収納しながら室内に上がる習慣がつけやすい！
◆洗面室とランドリールームを分けているので、家族も来客時も気兼ねなく洗面を利用できるのが嬉しい！
◆北摂エリアを中心に10年連続No.１実績のアーバンプランニングで安心な家さがし。
　（2012～2021年度地域ビルダーランキングにおいて ※住宅産業研究所調べ）
◆耐震最高等級「耐震等級3」が標準の地震に強い家。
◆「設計・建設性能評価」を全邸標準で取得！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

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2階建てNEWモデルハウス「maison terrace（メゾンテラス）」がすぐそば！2階建てと3階建てを見比べることが可能です！

●◯●LDK21畳・建物面積約128m²のゆとり空間の新築一戸建て！●◯●

【2号地：外観（2024年4月撮影）】奥行きのあるアクセント色を使い分けた外観が、スタイリッシュな雰囲気に。

【2号地：LDK（2024年5月撮影）】アイランド風のキッチンレイアウトなので、開放感ある空間が完成！大人な落ち着いた色味が特徴的な内装空間に仕上がりました。

【2号地：LDK（2024年5月撮影）】おリビングと繋がるバルコニーが心地よい風を運んでくれる開放的なLDK

(2号地「Cafeスタイルの家」)、価格5288万円、4LDK、土地面積81.09m²、建物面積128.64m²

【2号地：キッチン（2024年5月撮影）】対面型のキッチンの目線の先には外から明るい光差し込むバルコニーが見えるので料理しながらの景色も快適に。

●◯●ワイドバルコニー・SCL・ママコーナーのある快適空間をご体感ください！●◯●

【2号地：エントランス（2024年5月撮影）】玄関入ると奥には回遊型のシューズクロークを完備。収納しながらの帰宅動線が作れるので子どもの習慣づけにも。

【2号地：洗面室（2024年3月撮影）】洗面化粧台とランドリースペースを空間別にしているので洗濯物と朝の支度をストレスなく同時に行えるのも安心。

【2号地：バルコニー（2024年3月撮影）】リビングからつながる奥行き広いワイドバルコニーはお家にいながらピクニック気分など、休日の快適な時間を過ごす空間としても。

【2号地：居室（2024年3月撮影）】ツードアワンルームタイプの居室は合わせて約10畳。壁を設けて２部屋としても使えるので子どもの成長に合わせて可変自由。

【2号地：浴室（2024年3月撮影）】足がゆったりと伸ばせる1616サイズ・LIXILのユニットバスを採用！その日の疲れはその日のうちに、癒しの入浴時間が過ごせそうです。

●◯●子育て世帯の集まるエリア！大阪府下最大級の面積を誇る「服部緑地」まで自転車移動可能！●◯●

アザール桃山台まで1260m 【自転車約6分】営業時間/9：00-22：30(※店舗により異なる)、桃山台駅から徒歩2分の商業施設。生鮮食料品・生活雑貨・グルメ・医療施設・郵便局などが入っています。

ニノ切池公園まで1060m 【自転車約5分】芝生広場・温水プール・バラ園など子どもから大人まで楽しめる自然あふれる複合公園。ゆったりした時間が楽しめそう。
フレスコ東泉丘店まで860m 【徒歩11分】営業時間/9：00-21：45、駐車場/15台、クレジットカード対応。生鮮食品、特に新鮮な旬の食材へのこだわりが自慢です。
豊中市立泉丘小学校まで600m 【徒歩8分】1年生から6年生までが、それぞれ高齢者のみなさんとふれあう時間を持ち、さまざまな交流が実施されています。
豊中市立第十七中学校まで750m 【徒歩10分】読書活動や体験活動をはじめ、様々な活動を通しての人間力の育成が目標。

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注目の阪神間・北摂

【2号地：外観（2024年4月撮影）】奥行きのあるアクセント色を使い分けた外観が、スタイリッシュな雰囲気に。
【2号地：LDK（2024年5月撮影）】アイランド風のキッチンレイアウトなので、開放感ある空間が完成！大人な落ち着いた色味が特徴的な内装空間に仕上がりました。
【2号地：キッチン（2024年5月撮影）】対面型のキッチンの目線の先には外から明るい光差し込むバルコニーが見えるので料理しながらの景色も快適に。

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売主コメント

	住宅性能評価」とは、国土交通省が定めた『住まいの「安全性」を第三者機関が厳しいプロの目で評価する仕組み』のこと。アーバンプランニングでは、標準仕様ですべての建物に採用しています。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 吹抜け / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / ビルトインガレージ

プレゼント情報

【ONLINEセミナー開催中！】
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物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-112159

物件名	eMIRAIE 豊中×桃山台 plus
価格ヒント	5288万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	5戸
土地面積ヒント	81.09m²	建物面積ヒント	128.64m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、前面道路：公道約5ｍ、私道負担なし	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月
住所	大阪府豊中市東泉丘１-11-3付近 [ ■周辺環境 ]	交通	北大阪急行「桃山台」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 阪急宝塚線「豊中」バス13分熊野町歩6分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件資料PDFダウンロードはこちらからコンセプトハウス見学会当社ホームページ施工事例当社の標準仕様について
担当者より	【この物件について】年度内入居可能な新築一戸建て新登場！21畳のLDK空間など快適な暮らしのこだわり満載！
お問い合せ先	(株)アーバンプランニング TEL：0120-112159 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（5）第050499号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～20:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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区画図

【区画図】現地は静かな住宅街。自然豊かなゆったりとした環境で新生活をスタートしませんか。

間取り図

2号地「Cafeスタイルの家」

価格

： 5288万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 81.09m²

建物面積

： 128.64m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-112159

価格	5288万円	間取り	4LDK
土地面積	81.09m²	建物面積	128.64m²
間取り補足	約21畳の開放感たっぷりのLDKから奥行きの広いバルコニーが繋がり、休日にはお家テラスもいいですね。１階には洗面室の隣にランドリースペースも確保しているので雨の日の洗濯物も安心！
お問い合わせ先	(株)アーバンプランニング TEL：0120-112159 【通話料無料】免許番号：大阪府知事（5）第050499号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～20:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

豊中市立泉丘小学校まで600m 【徒歩8分】1年生から6年生までが、それぞれ高齢者のみなさんとふれあう時間を持ち、さまざまな交流が実施されています。
豊中市立第十七中学校まで750m 【徒歩10分】読書活動や体験活動をはじめ、様々な活動を通しての人間力の育成が目標。
アイグラン保育園西泉丘まで550m 【徒歩7分】開園時間/7：00～19：00（延長含む）、対象年齢/生後57日目～就学前、定員/90名
バンビーニくまのだまで510m 【徒歩7分】開園時間/7：00-19：00（延長保育含む）、対象年齢/3ヶ月-2歳児、定員：30名
フレスコ東泉丘店まで860m 【徒歩11分】営業時間/9：00-21：45、駐車場/15台、クレジットカード対応。生鮮食品、特に新鮮な旬の食材へのこだわりが自慢です。
いかり豊中店まで1060m 【徒歩14分】営業時間/10：00-21：00、駐車場/70台、クレジットカード対応。広くゆったりとした店内には、生鮮食品をはじめ、フラワー・雑貨コーナーなど暮らしを豊かにするアイテムが揃います。
アザール桃山台まで1260m 【自転車約6分】営業時間/9：00-22：30(※店舗により異なる)、桃山台駅から徒歩2分の商業施設。生鮮食料品・生活雑貨・グルメ・医療施設・郵便局などが入っています。
ユニカムドラッグ西泉丘薬局まで850m 【徒歩11分】営業時間/9：00-21：00、駐車場/あり、調剤薬局・ドラッグストアを含め、レディースクリニックや内科・歯科クリニックなどが揃います。
ニノ切池公園まで1060m 【自転車約5分】芝生広場・温水プール・バラ園など子どもから大人まで楽しめる自然あふれる複合公園。ゆったりした時間が楽しめそう。

小学校

豊中市立泉丘小学校：徒歩8分（600ｍ）
中学校

豊中市立第十七中学校：徒歩10分（750ｍ）
幼稚園・保育園

アイグラン保育園西泉丘：徒歩7分（550ｍ）
幼稚園・保育園

バンビーニくまのだ：徒歩7分（510ｍ）
幼稚園・保育園

旭丘こども園：徒歩10分（800ｍ）
幼稚園・保育園

東泉丘ひだまり保育園：徒歩11分（860ｍ）
幼稚園・保育園

熊野田幼稚園：徒歩14分（1060ｍ）
スーパー

フレスコ東泉丘店：徒歩11分（860ｍ）
スーパー

いかり豊中店：徒歩14分（1060ｍ）
スーパー

サンディ豊中夕日丘店：徒歩15分（1160ｍ）
スーパー

阪急オアシス夕日丘店：徒歩15分（1160ｍ）
ショッピングセンター

アザール桃山台：徒歩16分（1260ｍ）
ショッピングセンター

ダイソー東豊中店：徒歩14分（1060ｍ）
ショッピングセンター

ニトリ緑地公園店：徒歩23分（1800ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロ豊中南桜塚店：徒歩27分（2100ｍ）
ホームセンター

コーナン豊中夕日丘店：徒歩15分（1160ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ豊中熊野店：徒歩9分（710ｍ）
ドラッグストア

ユニカムドラッグ西泉丘薬局：徒歩11分（850ｍ）
コンビニ

ファミリーマート豊中東泉丘店：徒歩5分（340ｍ）
コンビニ

セブンイレブン豊中東泉丘店：徒歩10分（800ｍ）
公園

ニノ切池公園：徒歩14分（1060ｍ）
公園

服部緑地：徒歩19分（1500ｍ）
病院

樋口耳鼻咽喉科：徒歩10分（760ｍ）
病院

しらいレディースクリニック：徒歩10分（800ｍ）
病院

みなみ内科クリニック：徒歩11分（850ｍ）
病院

豊中若葉会病院：徒歩14分（1060ｍ）
病院

ふくだ内科・小児科：徒歩16分（1260ｍ）
郵便局

豊中旭ヶ丘郵便局：徒歩12分（910ｍ）
銀行

池田泉州銀行旭ヶ丘支店：徒歩14分（1060ｍ）
銀行

関西みらい銀行緑地公園支店：徒歩28分（2200ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】大阪府下最大級の「服部緑地」まで自転車で移動可能！充実した遊具やBBQ広場、ウォーターランドなどもあり休日には親子で一日中遊べそうですね。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-112159

路線図

【乗り換え案内】千里中央・梅田へ直結の北大阪急行沿線。通勤やショッピングなどにも利便性抜群。

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