【価格改定！】
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします
≪本日ご見学可能です！≫
■物件について
・南向きLDK１５．７５帖！
・閑静な住宅地♪
・カースペース１台可能！
・シャッター標準装備！
・カードキー対応玄関扉！
・換気暖房乾燥機付ユニットバス！
・あると便利な納戸収納！
・２階と３階にバルコニーあります！
■弊社について
全国新築戸建販売数No.1の販売専門会社
大手グループ会社・地域密着店舗ならではの圧倒的な豊富な知識・経験を活かし、
「安心・安全」「納得のいく」住まい探しをご提供します
■資料請求
原則、お問い合わせの翌日までに資料を発送
他社にはない飯田グループ独自の資料をお送り致します。
【 現地外観写真 】
2階には、アウトドアリビングとしても利用できるインナーバルコニーやクローゼットなどを確保。防犯にも配慮し、1階の窓にはシャッターを設置しています。
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【 前面道路含む現地写真 】
駅近の好立地に、安心してお住まいいただける地震に強い飯田のいい家が建ちます。 -
【 リビング・ダイニング 】
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。 -
(1号棟)、価格3080万円、2LDK+S、土地面積65.5m2、建物面積96.59m2
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限定１区画分譲！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【 浴室 】
予備暖房や洗濯物の乾燥ができる浴室暖房乾燥機が標準装備されています！！浴槽はステップ付きですので、子どもさんと一緒の入浴や半身浴に便利です。 |
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～
全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）
◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
出勤人数に制限を設けております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
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価格
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3080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
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65.5m2 |
建物面積
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96.59m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年12月 |
| 住所 |
大阪府豊中市大島町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急神戸線「神崎川」歩9分
ＪＲ東西線「加島」歩26分
阪急宝塚線「三国」歩26分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
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【この物件について】
弊社は「クレイドルガーデン豊中市大島町 第1」の分譲会社と同じ飯田グループです。同じグループだからできるサービスがございます！売主と同じ飯田グループなので即日案内可能です！
【得意エリア】
大阪府北部、阪神間
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| お問い合せ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)吹田営業所 TEL：0120-997188 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008044号 取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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周辺環境
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ショッピングセンターつるやゴルフGC神崎川店：徒歩6分（458ｍ）
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ショッピングセンターつるやゴルフ豊中インター店：徒歩9分（705ｍ）
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ショッピングセンター西松屋淀川新高店：徒歩16分（1204ｍ）
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スーパー業務スーパー千成店：徒歩7分（481ｍ）
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スーパー阪急オアシス神崎川店：徒歩10分（750ｍ）
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スーパー関西スーパー豊中南店：徒歩16分（1238ｍ）
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コンビニセブンイレブン豊中千成町店：徒歩6分（409ｍ）
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コンビニファミリーマート豊中千成店：徒歩5分（399ｍ）
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コンビニファミリーマート豊中島江町店：徒歩12分（882ｍ）
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ドラッグストアキリン堂豊中島江店：徒歩14分（1065ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ豊中庄内南店：徒歩16分（1207ｍ）
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ドラッグストアキリン堂加島店：徒歩23分（1834ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO豊中庄本店：徒歩12分（910ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン豊中島江店：徒歩13分（1000ｍ）
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ホームセンターニトリ豊中三国店：徒歩18分（1378ｍ）
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中学校豊中市立第七中学校：徒歩19分（1470ｍ）
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小学校豊中市立庄内西小学校：徒歩14分（1045ｍ）
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幼稚園・保育園豊中市立庄内西こども園：徒歩11分（846ｍ）
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幼稚園・保育園豊中市立庄内西こども園：徒歩11分（847ｍ）
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幼稚園・保育園豊中市立庄内こども園：徒歩10分（765ｍ）
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病院公益財団法人唐澤記念会大阪脳神経外科病院：徒歩17分（1356ｍ）
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郵便局豊中千成郵便局：徒歩6分（401ｍ）
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郵便局豊中大黒郵便局：徒歩13分（1014ｍ）
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郵便局豊中庄本郵便局：徒歩14分（1073ｍ）
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銀行北おおさか信用金庫神崎川支店：徒歩5分（396ｍ）
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銀行関西みらい銀行神崎川支店：徒歩5分（383ｍ）
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銀行尼崎信用金庫豊中島江支店：徒歩13分（1012ｍ）
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公園神崎川公園：徒歩7分（511ｍ）
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公園菰江公園：徒歩16分（1270ｍ）
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公園旧猪名川緑地：徒歩19分（1452ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
（事前に必ずお問い合わせください） 【現地案内会】 ホームトレードセンター(株)吹田営業所では、現地販売会を行っておりません。 ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。 【ご予約方法】 メール・お電話にてご予約をお願い致します。 ※お電話にてお問い合わせいただいた方が、迅速な対応が可能です。 お問い合わせ先：【 フリーダイヤル：0120-99-7188 】 【ご案内方法】 現地・最寄駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 お車にて現地へのご案内をさせていただきます。 【その他】 ■物件情報 ご希望条件等を教えていただけますと、掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。 ■ご案内日時 平日・休日問わず、いつでもご案内可能です。 お気軽にお問合せください。【 フリーダイヤル：0120-99-7188 】 |
イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府豊中市大島町２ | 交通 |
阪急神戸線「神崎川」歩9分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3080万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
96.59m2 |
土地面積 |
65.5m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：164.4％ |
完成時期(築年月) |
2023年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
株式会社アーネストワン | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：瀧 博充、設備：公営水道、公共下水、関西電力、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC115072号 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回） ７７，０４７円
※ボーナス時支払いなしの場合
※お客様に応じた返済計画表をお作り致します！
価格 ３，０８０万円、頭金 ０円、借入額 ３，０８０万円
※別途諸費用が必要となります。
年利 ０．２８４％ 変動金利／返済期間 ３５年 ※飯田GHD提携住宅ローン利用の場合
※審査内容により異なります。
- ・紹介金融機関／auじぶん銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／申込年齢が70歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／500万円～1億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.284％（変動金利）
・保証料／銀行審査による
・事務手数料／規定による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性
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・紹介金融機関／ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／９０％以内（１００％融資のプランもございます。）
・年齢制限／８０歳
・販売価格に対する融資限度額／５０万円～８０００万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％
・返済期間／２１年～３５年
・事務手数料／金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-997188
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
73323846
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
