【住友林業の戸建分譲】「フォレストガーデン豊中宮山町」全22邸
住友林業×マスターウォール家具付き住戸キャンペーン開催中
第四期2邸分譲開始！
【住友林業の戸建分譲】「フォレストガーデン豊中宮山町」全22区画
住友林業×マスターウォール家具付き住戸キャンペーン開催中
第四期2邸分譲開始！
利便性の良い2WAYアクセス。阪急箕面線「桜井」駅より徒歩約14分・大阪モノレール「柴原阪大前」駅より徒歩約16分。住環境の整った厳しい制限が設けられている第一種低層住居専用地域に住友林業の戸建分譲が誕生いたします。
高台ならではの明るい陽ざしと開放感があり眼前には四季折々の赤坂上池公園の豊かな自然環境が味わえます。
「フォレストガーデン豊中宮山町」から心が晴れわたるような新しい暮らしが始まります。
開放感のある高台、プライバシーを確保しながら陽当たりや風通しに配慮した街並み
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現地（2023年6月）撮影
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現地（2023年6月）撮影
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24号棟室内（2023年6月）撮影
モデルハウス
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24号棟室内（2023年6月）撮影
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22号棟室内（2023年6月）撮影
総60区画の大規模開発・約6.7mの開発道路・第一種低層住居専用地域
中国自動車道「中国豊中IC」へ約3.6ｋｍ
阪急箕面線「桜井」駅徒歩14分
大阪モノレール「柴原阪大前」駅徒歩16分
大阪モノレール「柴原阪大前」駅徒歩16分
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の阪神間・北摂
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現地（2023年6月）撮影
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24号棟室内（2023年6月）撮影
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(30号棟)、価格6280万円、3LDK、土地面積100.5m2、建物面積97.31m2
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売主コメント
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現地（2023年6月）撮影
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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年内引渡可
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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南西向き
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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高台に立地
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床暖房
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テラス
/
食器洗乾燥機
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隣家との間隔が大きい
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浄水器
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スマートキー
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
住友林業フォレストガーデン豊中宮山町
全２２区画
第一期第二期連続完売御礼！
多数のご来場誠にありがとうございました。
【住友林業の戸建分譲】「フォレストガーデン豊中宮山町」全22区画
住友林業×マスターウォール家具付き住戸キャンペーン開催中
第四期2邸分譲開始！
※事前予約制となっております。
ご予約は下記フリーダイヤル迄お問い合わせくださいませ。
住友林業「フォレストガーデン豊中宮山町」販売センター
営業時間10時～17時
定休日 火・水曜日※祝日は営業
フリーダイヤル：０１２０－５６９－６８５
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-569-685
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン豊中宮山町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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6080万円～6780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
6戸 |
総戸数
|
22戸 |
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土地面積
|
100.5m2～151.43m2（実測） |
建物面積
|
91.63m2～104.53m2（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6.3ｍ・6.7ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年7月下旬 |
| 住所 |
大阪府豊中市宮山町３-71番13 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
大阪モノレール本線「柴原阪大前」歩16分
阪急箕面線「桜井」歩14分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
「フォレストガーデン豊中宮町」販売センター TEL：0120-569-685 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10:00～17:00（火・水曜日定休）※祝日は除く |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-569-685
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
区画図
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間取り図
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- 価格
- ： 6280万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 100.5m2
- 建物面積
- ： 97.31m2
-
- 価格
- ： 6780万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 101.37m2
- 建物面積
- ： 104.53m2
-
- 価格
- ： 6490万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 150.77m2
- 建物面積
- ： 94.39m2
-
- 価格
- ： 6380万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 151.31m2
- 建物面積
- ： 91.63m2
-
- 価格
- ： 6530万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 128.74m2
- 建物面積
- ： 95.43m2
-
- 価格
- ： 6080万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 151.43m2
- 建物面積
- ： 96.05m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-569-685
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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阪急箕面線「桜井」駅まで1070m 徒歩14分 -
大阪モノレール「柴原阪大前」駅まで1240m 徒歩16分 -
豊中市立桜井谷小学校まで980m 徒歩12～13分 -
豊中市立第二中学校まで850m 徒歩11分
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駅阪急箕面線「桜井」駅：徒歩14分（1070ｍ）
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駅大阪モノレール「柴原阪大前」駅：徒歩16分（1240ｍ）
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小学校豊中市立桜井谷小学校：徒歩13分（980ｍ）
-
中学校豊中市立第二中学校：徒歩11分（850ｍ）
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高校・高専学校法人箕面自由学園：徒歩7分（510ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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中国自動車道「中国豊中IC」へ約3.6ｋｍ |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-569-685
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
住友林業フォレストガーデン豊中宮山町
全２２区画
第一期第二期連続完売御礼！
多数のご来場誠にありがとうございました。
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第四期2邸分譲開始！
※事前予約制となっております。
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住友林業「フォレストガーデン豊中宮山町」販売センター
営業時間10時～17時
定休日 火・水曜日※祝日は営業
フリーダイヤル：０１２０－５６９－６８５
日程／公開中
時間／10:00～17:00
住友林業フォレストガーデン豊中宮山町
全２２区画
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多数のご来場誠にありがとうございました。
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住友林業「フォレストガーデン豊中宮山町」販売センター
営業時間10時～17時
定休日 火・水曜日※祝日は営業
フリーダイヤル：０１２０－５６９－６８５
路線図
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阪急箕面線「桜井」駅徒歩14分 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-569-685
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン豊中宮山町 【一戸建て】
販売スケジュール |
【フォレストガーデン豊中宮山町】 第四期2邸分譲開始！ 住友林業×マスターウォール家具付き住戸キャンペーン開催中 限定２邸モデルハウス家具付き分譲開催中！ |
イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 住友林業フォレストガーデン豊中宮山町 全２２区画 第一期第二期連続完売御礼！ 多数のご来場誠にありがとうございました。 【住友林業の戸建分譲】「フォレストガーデン豊中宮山町」全22区画 住友林業×マスターウォール家具付き住戸キャンペーン開催中 第四期2邸分譲開始！ ※事前予約制となっております。 ご予約は下記フリーダイヤル迄お問い合わせくださいませ。 住友林業「フォレストガーデン豊中宮山町」販売センター 営業時間10時～17時 定休日 火・水曜日※祝日は営業 フリーダイヤル：０１２０－５６９－６８５ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府豊中市宮山町３-71番13 | 交通 |
大阪モノレール本線「柴原阪大前」歩16分 |
販売戸数 |
6戸 | 総戸数 |
22戸 |
価格 |
6080万円～6780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6.3ｍ・6.7ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
91.63m2～104.53m2（実測） |
土地面積 |
100.5m2～151.43m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率150％ |
完成時期(築年月) |
2023年7月下旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
住友林業株式会社 住宅・建築事業本部 関西支社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
航空法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：関西電力、大阪ガス、市営水道、公共下水道、建築確認番号：第22WHEC確建大00137号（令和4年1月24日付）他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
「フォレストガーデン豊中宮町」販売センター
TEL：0120-569-685
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-569-685
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
70941862
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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