【タマホーム】家具家電１３０万ポイントキャンペーン開催中/3号地完成内覧可能
２０２６年３月末3号地建物完成しました！
お部屋の中を実際に見て頂けます。
お気軽にご見学、お問合せお待ちしております。
【来場予約キャンペーン実施中！】
いつでもご案内できますのでお気軽にお問い合わせください☆
毎週土日・祝日 13時～・16時～ 現地見学会実施中。
◆耐震等級3仕様 ☆地震に強い家☆
◆高気密高断熱住宅
◆安心の長期保証10年間
1.住宅瑕疵担保責任保険付き
2.地盤保証
3.シロアリ保証
◇南海高野線「金剛駅」 徒歩22分
◇小金台小学校 徒歩10分
◇明治池中学校 徒歩12分
◇津々山台幼稚園 徒歩9分
◇菊水保育園 徒歩3分
◇金剛ショッピングモ
全6区画 販売中区画 5区画
1号地 販売価格：４２８０万円
2号地 ご成約済み
3号地 販売価格：４２８０万円
4号地 ご成約済み
5号地 販売価格：４0８０万円
6号地 販売価格：４２８０万円
1号地 販売価格：４２８０万円
2号地 ご成約済み
3号地 販売価格：４２８０万円
4号地 ご成約済み
5号地 販売価格：４0８０万円
6号地 販売価格：４２８０万円
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【3号地】南東度地
価格：４２８０万円
土地面積 120.52m2（36.45坪）
建物面積 111.37m2（33.68坪） -
2026年5月31日までにご成約いただいた方へ、家電・家具購入に使えるポイント、130万ポイントをプレゼント！
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(5号地)、価格4080万円、4LDK、土地面積120.09m2、建物面積112.62m2
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(3号地)、価格4280万円、4LDK、土地面積120.52m2、建物面積111.37m2
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【3号地】南東度地
価格：４２８０万円
土地面積 120.52m2（36.45坪）
建物面積 111.37m2（33.68坪） -
広々オープンキッチンと食洗器付き。さらにキッチンメーカーのカップボードを完備、ビルドインなので地震の際も倒れないしない安心設計です。
広いワークトップは人造大理石で傷もつきにくくお手入れが簡単です。カ -
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保。外気温の影響を受けにくいので冬は「暖かく」、夏は「涼しい」家を実現します。
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ユニットバス
暖房・換気・乾燥・涼風の機能付きで快適♪
梅雨時期の洗濯物も困りません。
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【アクセス図】南海高野線で「金剛」駅から「新今宮」駅まで通勤時23分、「金剛」駅から「難波」駅まで通勤時34分でアクセス可能です。羽曳野ICまで車で22分と、車での広域移動にも便利な立地です。
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◇南海高野線「金剛駅」徒歩25分
◇羽曳野ICまで13.2km 22分 -
小金台小学校まで800m 小金台小学校まで８００m 徒歩10分
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全体区画図面
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
整形地
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【3号地】南東度地
価格：４２８０万円
土地面積 120.52m2（36.45坪）
建物面積 111.37m2（33.68坪） -
【3号地】南東度地
価格：４２８０万円
土地面積 120.52m2（36.45坪）
建物面積 111.37m2（33.68坪） -
広々オープンキッチンと食洗器付き。さらにキッチンメーカーのカップボードを完備、ビルドインなので地震の際も倒れないしない安心設計です。
広いワークトップは人造大理石で傷もつきにくくお手入れが簡単です。カ
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売主コメント
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タマホームでは、お客様のご要望に高い技術力とご提案でお応えをしております。注文住宅は高いと思われている方も一度ご相談ください。リーズナブルに納得のプランをご提案いたします。ぜひ展示場にもお越し下さい。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923-530
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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地盤調査済
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駐車２台可
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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角地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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自然素材使用
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
/
ＩＨクッキングヒーター
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
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シューズインクローク
/
高台に立地
/
開発分譲地内
/
食器洗乾燥機
/
オール電化
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後20年目まで無償で定期点検を実施します。 （保証延長制度あり） |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 3か月 住まわれてお気づきの点や維持保全の状態を確認いたします。 6か月 半年経過後、季節の変わり目による影響がないか等お伺いし、3か月と同様の点検を実施します。 1年目 1年を通じて住まわれお気づきの点をお伺いし、保証約款に基づき点検を実施いたします。 2年目 2年を通じて住まわれて建物への影響がないか、保証約款に基づき点検を実施いたします。 5年目 現状の建物の維持管理状態を確認し、保証約款に基づき点検を実施いたします。 10年目 建物の状態に応じ補修工事等が必要ないか確認いたします。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ 10年毎に必要なメンテナンスを弊社にて実施することにより、5年毎の点検と10年間の保証を延長致します。 （定期点検や必要な補修工事を行わなかった場合は、その後の点検及び保証延長はできませんのでご了承ください。） ■その他制限事項 立地条件により点検項目や点検に基づく補修内容（有償補修工事を含む）は変更する場合がございます。 ■サービス提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます。 |
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イベント情報
現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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☆イベント情報☆
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【予約制】現地内覧会を開催中です！
お早めにご予約下さい♪
ご来場の方にはクオカード20000円分を進呈致します♪
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。
■おおよその所要時間や内容は、下記をご参照下さい。
・現地/物件見学(30分～)
・ご希望条件のご相談(30分～)
・資金計画のご相談(30分～)
・会社の強みのご紹介(30分～)
現地にスタッフがいない可能性がございますので
見学のご予約は事前にお電話にてお待ち申し上げます。
☆ ご予約のお客様優先案内させて頂いております ☆
プレゼント情報
2026年5月31日までにご成約いただいた方へ、家電・家具購入に使えるポイント、130万ポイントをプレゼント！
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923-530
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物件名
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【タマホーム】タマタウン富田林廿山／月々9万円台の新築戸建て／「金剛」徒歩22分 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4080万円～4280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～4LDK |
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販売戸数
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6戸 |
総戸数
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6戸 |
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土地面積
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120.02m2～122.95m2（36.30坪～37.19坪）（登記） |
建物面積
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105.16m2～122.62m2（31.81坪～37.09坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2026年4月 |
| 住所 |
大阪府富田林市廿山２-2640-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海高野線「金剛」歩21分～22分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
タマホーム（株）堺店 TEL：0120-923-530 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923-530
区画図
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全体区画図面 |
間取り図
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923-530
周辺環境
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菊水保育園まで210m 菊水保育園まで２１０m 徒歩２分 -
小金台小学校まで800m 小金台小学校まで８００m 徒歩10分 -
明治池中学校まで950m 明治池中学校まで９５０m 徒歩12分 -
金剛ショッピングモールまで1200m 金剛ショッピングモールまで１２００m 徒歩15分 -
富田林津々山台店まで500m ファミリーマート富田林津々山台店まで５００ｍ 徒歩7分
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幼稚園・保育園菊水保育園：徒歩3分（210ｍ）
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小学校小金台小学校：徒歩10分（800ｍ）
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中学校明治池中学校：徒歩12分（950ｍ）
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ショッピングセンター金剛ショッピングモール：徒歩15分（1200ｍ）
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コンビニ富田林津々山台店：徒歩7分（500ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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◇小金台小学校 徒歩10分 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923-530
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◇菊水保育園 徒歩2分 |
見学可能な日程
現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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☆イベント情報☆
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【予約制】現地内覧会を開催中です！
お早めにご予約下さい♪
ご来場の方にはクオカード20000円分を進呈致します♪
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。
■おおよその所要時間や内容は、下記をご参照下さい。
・現地/物件見学(30分～)
・ご希望条件のご相談(30分～)
・資金計画のご相談(30分～)
・会社の強みのご紹介(30分～)
現地にスタッフがいない可能性がございますので
見学のご予約は事前にお電話にてお待ち申し上げます。
☆ ご予約のお客様優先案内させて頂いております ☆
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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☆イベント情報☆
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【予約制】現地内覧会を開催中です！
お早めにご予約下さい♪
ご来場の方にはクオカード20000円分を進呈致します♪
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。
■おおよその所要時間や内容は、下記をご参照下さい。
・現地/物件見学(30分～)
・ご希望条件のご相談(30分～)
・資金計画のご相談(30分～)
・会社の強みのご紹介(30分～)
現地にスタッフがいない可能性がございますので
見学のご予約は事前にお電話にてお待ち申し上げます。
☆ ご予約のお客様優先案内させて頂いております ☆
交通アクセス図
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【アクセス図】南海高野線で「金剛」駅から「新今宮」駅まで通勤時23分、「金剛」駅から「難波」駅まで通勤時34分でアクセス可能です。羽曳野ICまで車で22分と、車での広域移動にも便利な立地です。 |
路線図
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◇南海高野線「金剛駅」徒歩25分 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923-530
設備仕様
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シャッター雨戸
大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です。
1・2階ともに掃き出し窓と腰窓にはシャッター雨戸を完備です。 台風の際や、防犯面でも安心です。 |
食器洗浄乾燥機
キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。家事が軽減されるだけでなく、水や光熱費の節約にも貢献します。衛生的で手洗いでは落ちにくい細かい汚れまで洗浄してくれます。
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ペニンシュラキッチン
広々オープンキッチンと食洗器付き。さらにキッチンメーカーのカップボードを完備、ビルドインなので地震の際も倒れないしない安心設計です。
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ユニットバス
ユニットバス
暖房・換気・乾燥・涼風の機能付きで快適♪ 梅雨時期の洗濯物も困りません。 |
トイレ
トイレ
充実のキレイ機能とベーシックな快適機能を搭載したスタンダードモデルです。 |
洗髪洗面化粧台
洗面化粧台
W900シャワー洗面化粧台 ミラーの裏には収納スペースとコンセントもあり使い勝手の良いワイドタイプの洗面台です。ハイバックボオルで目地の汚れもなくお掃除ラクラクです。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923-530
構造の特徴
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家全体を一体化する耐力面材
家全体を一体化する耐力面材
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。 四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します(説明図) |
外壁通気工法
外壁通気工法
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。 |
剛床工法
剛床工法
1階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化。地震の横揺れにも効果を発揮します。 |
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ヒノキ土台
ヒノキ土台
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。 |
火に強い省令準耐火仕様〈T構造〉
外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。
万一、隣の家で火災が発生した際でも、もらい火や火の粉の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。 |
家全体をしっかりと支えるベタ基礎工法
家全体をしっかりと支えるベタ基礎工法
建物を底面全体で支えることで不同沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、 鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接・加工されたユニット鉄筋。建物をしっかり支え、強い地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています(説明図) |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923-530
【タマホーム】タマタウン富田林廿山／月々9万円台の新築戸建て／「金剛」徒歩22分 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（直接現地へご来場ください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 イベント情報 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 □■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ ☆イベント情報☆ □■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ 【予約制】現地内覧会を開催中です！ お早めにご予約下さい♪ ご来場の方にはクオカード20000円分を進呈致します♪ ◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します◇ お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という 短時間のご案内も可能です。 ■おおよその所要時間や内容は、下記をご参照下さい。 ・現地/物件見学(30分～) ・ご希望条件のご相談(30分～) ・資金計画のご相談(30分～) ・会社の強みのご紹介(30分～) 現地にスタッフがいない可能性がございますので 見学のご予約は事前にお電話にてお待ち申し上げます。 ☆ ご予約のお客様優先案内させて頂いております ☆ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府富田林市廿山２-2640-2 | 交通 |
南海高野線「金剛」歩21分～22分 |
販売戸数 |
6戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
4080万円～4280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
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間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
105.16m2～122.62m2（31.81坪～37.09坪）（登記） |
土地面積 |
120.02m2～122.95m2（36.30坪～37.19坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2026年4月 | 引渡可能時期 |
2026年5月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
タマホーム(株） |
リフォーム |
- | 用途地域 |
２種中高 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
設備：関西電力、公共上水道、公共下水道、都市ガス、建築確認番号：1号地第OKBC25C01-03263号2号地第OKBC25C01-03264号第3.5.6号地他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
タマホーム（株）堺店
TEL：0120-923-530
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年5月2日 | 次回更新予定日 | 2026年5月10日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923-530
79017373
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
