■憧れの吹抜け＆シーリングファンのあるLDK
■雨の日でも室内で外遊びが出来る！約4帖の広い土間付
■即入居可能・家具付分譲住宅
・富田林の高台にある156区画の分譲敷地内の物件です。
・即入居可能/1階LDK内に家具・カーテン・エアコン付
【のびのびと遊び、学べる環境】
◇分譲地内外に、お子様が元気に遊べる広い公園あり
◇富田林で初の小中一貫校・彩和学園（小金台小学校/明治池中学校）エリア
【夢を叶える間取り設計】
◇ウォークイン土間収納/室内土間スペース/吹抜けのある明るいリビング/洗面脱衣室専用収納/食洗機付システムキッチン…憧れの詰まった間取りです
【外観】
軒が大きく出た寄棟屋根と色味を抑えた外壁で重厚感のある外観となっています。
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【玄関】
玄関からリビングに繋がる広い土間のあるお家です。大きなガラス扉と吹抜けで、室内にいながら外のような開放感があります。 -
【土間スペース】
土間部分は汚れても水洗いが出来るので、雨の日でも室内で砂遊びやボール遊びなどの外遊びアできます。流行りのDIY作業スぺースとしても最適です。 -
【土間スペース】
土間部分は汚れても水洗いが出来るので、雨の日でも室内で砂遊びやボール遊びなどの外遊びアできます。流行りのDIY作業スぺースとしても最適です。 -
【吹抜け】
土間の上部は吹抜け空間が広がっています。明るい吹き抜けと大きなシーリングファンは誰もが一度は憧れる組み合わせです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【フィアスコート金剛TSUAUYAMA】
富田林の高台に位置する全156区画の大型分譲地です。分譲地内や近隣に、お子様が元気に遊べる広い公園があり、小学校まで徒歩約10分と子育てに適した環境となっています。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
資料ではわからない現場の様子を、現地で確認しませんか？
ご家族皆様でお気軽にお越しくださいませ。
【 見学の流れ 】
現地販売センターにて、物件の説明を簡単に行った後モデルハウスをご案内させて頂きます。
基本的に、お客様自身に現地までお越し頂いておりますが、ご指定場所（自宅・最寄り駅など）で待ち合わせをしてからのご案内も可能です。
※スムーズな案内の為、事前にご連絡をいただけますと幸いです。
※分譲地内は立ち入り自由です。そのため、現地の様子や街並みは事前連絡なしでも見学可能ですが、モデルハウスの見学は販売員の同席が必要となりますので、ご了承ください。
【 なんでもご相談ください 】
・マイホームが欲しいけれど何から始めて良いのかわからない。
・理想の間取りがあるけれど実際に建てられるのかわからない。
・標準仕様、オプションなど、よく聞く言葉だけれど実際にどういうことなのかわからない。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・住宅性能について詳しく知りたい。
・とりあえずお家を見てみたい。
その他、物件に関係することもしないことも、まずはお気軽にご相談ください。
【 見学時間の目安 】
・現地、モデルハウスご見学 (約30分～)
・ご来店、お家探しのご相談 (約30分～)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分～)
【 お問い合わせ方法 】
・「資料をもらう」ボタンをクリックして、ご希望のカテゴリにチェックを入れて送信してください。
・「見学予約」ボタンから来場希望日時をお伝えください。
・フリーダイヤル0120-519-120から「フィアスコート金剛ＴＳＵＺＵＹＡＭＡの物件についてお聞きしたいんですが」と、お電話ください。
【 無料駐車場完備 】
分譲地内に駐車場完備しています。
物件詳細情報
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価格
|
3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
137.21m2 |
建物面積
|
98.54m2 |
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私道負担・道路
|
無 |
完成時期（築年月）
|
2023年3月 |
| 住所 |
大阪府富田林市廿山２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海高野線「金剛」歩22分
近鉄長野線「川西」歩26分
近鉄長野線「滝谷不動」歩31分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
コーシンホーム渡邊です！「明るく元気に」をモットーにお客様に喜んで頂ける物件をご紹介させて頂きます！取得資格：2級建築士
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【得意エリア】
大阪府
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| お問い合せ先 |
TEL：072-240-2150 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第056355号 取引態様：＜事業主・販売提携（代理）＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！ |
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周辺環境
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幼稚園・保育園菊水保育園：徒歩3分（170ｍ）
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幼稚園・保育園寺池台こども園：徒歩9分（660ｍ）
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小学校富田林市立小金台小学校：徒歩10分（800ｍ）
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中学校富田林市立明治池中学校：徒歩11分（880ｍ）
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郵便局富田林寺池台郵便局：徒歩13分（970ｍ）
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郵便局富田林小金台郵便局：徒歩15分（1200ｍ）
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銀行池田泉州銀行金剛支店：徒歩13分（1000ｍ）
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銀行関西みらい銀行富田林支店金剛東出張所：徒歩18分（1400ｍ）
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コンビニファミリーマート富田林津々山台店：徒歩7分（520ｍ）
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ドラッグストアウエルシア富田林津々山台店：徒歩6分（430ｍ）
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ショッピングセンター金剛ショッピングモール・サニーヒルズ：徒歩13分（1000ｍ）
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スーパー関西スーパー金剛店：徒歩13分（1000ｍ）
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ショッピングセンターエコール・ロゼ：徒歩17分（1300ｍ）
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ショッピングセンターダイソー 富田林エコールロゼ店：徒歩17分（1300ｍ）
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図書館富田林市立金剛図書館：徒歩11分（850ｍ）
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公園津々山台公園：徒歩9分（650ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 資料ではわからない現場の様子を、現地で確認しませんか？ ご家族皆様でお気軽にお越しくださいませ。 【 見学の流れ 】 現地販売センターにて、物件の説明を簡単に行った後モデルハウスをご案内させて頂きます。 基本的に、お客様自身に現地までお越し頂いておりますが、ご指定場所（自宅・最寄り駅など）で待ち合わせをしてからのご案内も可能です。 ※スムーズな案内の為、事前にご連絡をいただけますと幸いです。 ※分譲地内は立ち入り自由です。そのため、現地の様子や街並みは事前連絡なしでも見学可能ですが、モデルハウスの見学は販売員の同席が必要となりますので、ご了承ください。 【 なんでもご相談ください 】 ・マイホームが欲しいけれど何から始めて良いのかわからない。 ・理想の間取りがあるけれど実際に建てられるのかわからない。 ・標準仕様、オプションなど、よく聞く言葉だけれど実際にどういうことなのかわからない。 ・住宅ローンが借りられるか心配。 ・住宅性能について詳しく知りたい。 ・とりあえずお家を見てみたい。 その他、物件に関係することもしないことも、まずはお気軽にご相談ください。 【 見学時間の目安 】 ・現地、モデルハウスご見学 (約30分～) ・ご来店、お家探しのご相談 (約30分～) ・資金計画、ローンのご相談 (約30分～) 【 お問い合わせ方法 】 ・「資料をもらう」ボタンをクリックして、ご希望のカテゴリにチェックを入れて送信してください。 ・「見学予約」ボタンから来場希望日時をお伝えください。 ・フリーダイヤル0120-519-120から「フィアスコート金剛ＴＳＵＺＵＹＡＭＡの物件についてお聞きしたいんですが」と、お電話ください。 【 無料駐車場完備 】 分譲地内に駐車場完備しています。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府富田林市廿山２ | 交通 |
南海高野線「金剛」歩22分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
98.54m2 |
土地面積 |
137.21m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)アイ建設 | リフォーム |
- |
用途地域 |
- | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：渡邊 桂吾、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
毎月（年12回）74893万円 ボーナス時加算113175万円
価格3980万円、頭金0円、借入額3980万円
年利0.625％（変動金利） 返済期間40年
- ・紹介金融機関／当社指定金融機関
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／3980万円（10万円単位）
・返済期間／1年～35年
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜事業主・販売提携（代理）＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-240-2150
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74637128
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
