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販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
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現地（2024年4月）撮影
外構費・建築確認・水道分担金すべてコミコミ！
現地（2024年4月13日）撮影
～ご見学に関して～
平日や夜間でもご案内可能！お仕事の形態が多様化しております。決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます！
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全13邸！
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現地（2024年4月13日）撮影
～ご見学に関して～
平日や夜間でもご案内可能！お仕事の形態が多様化しております。決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます！ -
類似外観同仕様です。
扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なります。 -
現地（2024年4月13日）撮影
～ご見学に関して～
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売主コメント
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特徴ピックアップ
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々
弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！
ご見学の際はご送迎も可能です！
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弊社は年間取引件数６００件以上の実績がございます。
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☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
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■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
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☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
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中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です！
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
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建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です！
物件詳細情報
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価格
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2880万円～2980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
5戸 |
総戸数
|
13戸 |
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土地面積
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106.63m2～143.96m2（32.25坪～43.54坪） |
建物面積
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95.58m2～99.63m2（28.91坪～30.13坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装、中央側：4.9ｍ公道 |
完成時期（築年月）
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2024年5月下旬予定 |
| 住所 |
大阪府富田林市甲田１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄長野線「川西」歩8分～9分
近鉄長野線「富田林西口」歩11分～12分
近鉄長野線「富田林」歩17分～18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
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【この物件について】
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【得意エリア】
大阪エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-734001 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（4）第053115号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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駅近鉄長野線「川西」駅：徒歩8分（640ｍ）
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スーパーサンディ富田林川西店：徒歩10分（781ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園げんき桜こども園：徒歩7分（531ｍ）
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幼稚園・保育園げんき桜桃保育園：徒歩7分（487ｍ）
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幼稚園・保育園富田林市立富田林幼稚園：徒歩10分（727ｍ）
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小学校富田林市立川西小学校：徒歩12分（900ｍ）
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中学校富田林市立第二中学校：徒歩14分（1090ｍ）
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ショッピングセンタークロスモール富田林：徒歩23分（1817ｍ）
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スーパーコノミヤ富田林店：徒歩17分（1304ｍ）
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スーパー業務スーパー富田林店：徒歩19分（1502ｍ）
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コンビニファミリーマート富田林甲田一丁目店：徒歩7分（521ｍ）
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コンビニセブンイレブン富田林西口店：徒歩9分（712ｍ）
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コンビニローソン富田林西口駅前店：徒歩11分（870ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局富田林甲田店：徒歩8分（639ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン向陽台店：徒歩24分（1869ｍ）
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ドラッグストアキリン堂富田林若松店：徒歩20分（1582ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン富田林店：徒歩15分（1129ｍ）
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高校・高専大阪府立富田林高校：徒歩6分（462ｍ）
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高校・高専大阪府立河南高校：徒歩14分（1096ｍ）
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病院医療法人正清会金剛病院：徒歩8分（602ｍ）
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病院医療法人昭仁会小川外科：徒歩12分（924ｍ）
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郵便局富田林郵便局：徒歩8分（587ｍ）
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郵便局富田林西口郵便局：徒歩14分（1076ｍ）
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役所富田林市役所：徒歩8分（632ｍ）
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図書館富田林市立中央図書館：徒歩15分（1149ｍ）
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銀行紀陽銀行狭山支店：徒歩8分（629ｍ）
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銀行紀陽銀行富田林支店：徒歩8分（626ｍ）
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銀行JA大阪南本店：徒歩8分（593ｍ）
-
警察署・交番大阪府富田林警察署：徒歩10分（791ｍ）
-
公園明治池公園：徒歩21分（1667ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～21:00 ■物件ご見学会■ ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。 ☆物件の比較検討をしたい ☆各物件のメリット、デメリットを知りたい ☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々 弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！ ご見学の際はご送迎も可能です！ ■住宅ローン相談会■ 弊社は年間取引件数６００件以上の実績がございます。 多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます！ ☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方 ☆勤続年数１年未満の方、所得に心配がある方等々 他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください！ ■物件売却相談会■ 多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。 初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま す。 ☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか ☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか ☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々 既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます！ ■リフォーム相談会■ 中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。 弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です！ ☆費用や期間はどのくらい掛かるのか ☆どこを修繕したら安心なのか等々 建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府富田林市甲田１ | 交通 |
近鉄長野線「川西」歩8分～9分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
13戸 |
価格 |
2880万円～2980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2900万円台（3戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装、中央側：4.9ｍ公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
95.58m2～99.63m2（28.91坪～30.13坪） |
土地面積 |
106.63m2～143.96m2（32.25坪～43.54坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月下旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：尾崎 勇太、設備：大阪ガス(電気・ガス)・公営水道・公共下水、建築確認番号：第トラスト23-2395号(3号地) | ||
住宅ローン情報
住宅ローンアドバイザーがご対応させて頂きます。
毎月：６６，２１２円 ボーナス払い０円
価格：２，８８０万円、頭金：０円、借入額：２，８８０万円
年利：０．５％（変動金利）、期間：４０年
- 紹介金融機関／三井住友銀行、近畿労働金庫、取引金融機関多数
【勤続年数が短い・年収に不安がある・頭金がない・女性単身の方等々】
どんなお悩みでもご相談下さい。お客様目線に立ちお客様が
安心して納得できるまで全力でサポートいたします！！
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●住宅ローン審査は一昔前に比べて大分緩和されています。
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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・「フラット３５」は最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
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定め、物件検査を受けていただいています。
併せて、新築住宅では、建築基準法に基づく検査済証が
交付されていることを確認しています。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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| 問い合わせ先 |
TEL：0120-734001
【通話料無料】
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|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2031年12月31日 | ||
74295543
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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