エパック富田林市甲田2丁目

新築一戸建て
3Dビュー
売主・代理

3680万円～4280万円

大阪府富田林市

近鉄長野線「川西」歩7分

情報提供日:: 24/4/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/5

西日本住宅(株)

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TEL：0120-888804 【通話料無料】

◆4/27(土)～5/6(月)のGWも休まず営業しています◆
モデルハウス特典有☆家具・カーテン・照明器具・ヌック・ハイドアその他多数！
近鉄長野線「川西」駅まで徒歩7分！

□-■制震ユニット『MIRAIE』標準採用！■-□
未来の家族を守る！震度７の地震を最大95％吸収、低減します！
□-■西日本住宅オリジナル「NJO工法」！■-□
耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れた住まいをお届け！

◆全8区画の街並み！コミュニティ内は車の通り抜けができない街区設計。
◆4号地モデルハウス完成！
・採用オプション、全てプレゼント！
床暖房(ヌック、LDK3ヶ所)・ミストカワック・カップボード・ハイドア・家具・照明・カーテン・その他多数
・LDKは隣接する和室と一体利用で約21.3帖の広さ
・SCL・WIC等、豊富な収納
◆《とことんオーダーメイドの家》自由設計区画もあります！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【エパック富田林市甲田2丁目】
近鉄長野線「川西」駅徒歩7分。西側が開けた立地で、通風採光に優れています。周辺環境とあわせて、是非モデルハウスをご見学ください。/4号地モデルハウス・西側より撮影

【近鉄長野線「川西」駅まで徒歩7分！】通風・採光に優れた立地◎モデルハウス特典有！ご見学会受付中です！

【エパック富田林市甲田2丁目】
16帖超のLDKは、大きな家具を配置してもゆとりのある広さ。木目調の床材や建具を採用し、ナチュラルで温かみのある雰囲気。ご家族でゆったりと寛ぐことができそうです。

【4号地モデルハウス(見学可能)】
4LDK＋インナーバルコニー。広いLDK＋和室や便利なインナーバルコニーを設けた、ご家族が心地良い空間でゆったり寛げるプラン。《建延面積/102.47m²》

【前面道路を含む現地写真】
前面道路は幅員約5m。敷地内には1台分のカースペース(車種による)有り。居住者以外進入しにくい街区設計で、防犯面にも配慮しています。

【LDK】
キッチンコンロ前の壁は透明になっており、よりリビングを見渡すことができます。ご家族との会話を楽しみながら、お子様の様子を見守りながら家事ができる対面式キッチンです。

【キッチン/4号地モデルハウス】
食洗機や3口コンロなど家事の時短に繋がる機能的な設備を搭載したキッチン。家事効率もアップします。キッチン背面にはカップボード、キッチン横にはパントリーと収納も豊富◎

【インナーバルコニー付きモデルハウス】制震ユニット「ミライエ」標準採用！地震に強い住まいで快適な新生活を。

【和室/4号地モデルハウス】
LDKには約5.2帖の和室が隣接。シーンにあわせて一体利用が可能です。制震ユニット「ミライエ」を標準採用。地震に強い住まいを実現しています。

【洋室/4号地モデルハウス】
大容量のWCL付き！約7.8帖の主寝室。室内、WCL内に柄入りのアクセントクロスを施しより明るい雰囲気に。大きなベッドも配置しやすい広さで、ご夫婦・ご家族の寝室にもおすすめです。
【インナーバルコニー/4号地モデルハウス】
2階廊下と主寝室から出入り可能なインナーバルコニー。洗濯物を干す場所としてはもちろん、ゆとりある広さのためご家族の寛ぎのスペースとしても◎
【玄関/4号地モデルハウス】
オレンジ色のアクセントクロスが華やかな雰囲気を演出している玄関。ご家族や来訪者を気持ちよく迎え入れてくれそうです。
【玄関/4号地モデルハウス】
玄関にはご家族分の靴や雨具を収納できる玄関収納有り。いつもスッキリとした状態を保つことができます。姿見付きで、外出前の身支度チェックにも重宝します。

【小学校まで徒歩10分・イオン金剛東店まで車で約8分！】自然豊かで落ち着いた住環境が共存する快適なロケーション。

イオン金剛東店まで2100m 車で8分。食料品のほか、飲食店やファッションなど複数の専門店が入るショッピングセンターです。/営業時間 (1階)8:00～22:00※一部の売場・フロアおよび専門店は営業時間が異なります。

市立川西小学校まで800m 徒歩10分。毎日の登下校で自然に体力づくりができそうな距離です。1950年創立。学校教育目標に「明るく楽しく元気よく」が掲げられています。
市立第二中学校まで880m 徒歩11分。お友達とのおしゃべりを楽しみながら登下校ができそうな距離です。1950年創立。学校教育目標に「子どもたちに生きる力を育み、地域の期待に応える教育を創造する」が掲げられています。
金剛病院まで720m 徒歩9分。診療科目は内科、神経内科、整形外科、皮膚科、外科、肛門外科、リハビリテーション科、皮膚科です。
近鉄長野線「川西」駅まで560m 徒歩7分。大阪阿部野橋方面と河内長野方面へアクセスしています。駅構外からホームまで車いすでの移動が可能なバリアフリー経路が確保されています。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888804

駅徒歩10分以内

【前面道路を含む現地写真】
前面道路は幅員約5m。敷地内には1台分のカースペース(車種による)有り。居住者以外進入しにくい街区設計で、防犯面にも配慮しています。
【エパック富田林市甲田2丁目】
16帖超のLDKは、大きな家具を配置してもゆとりのある広さ。木目調の床材や建具を採用し、ナチュラルで温かみのある雰囲気。ご家族でゆったりと寛ぐことができそうです。
【キッチン/4号地モデルハウス】
食洗機や3口コンロなど家事の時短に繋がる機能的な設備を搭載したキッチン。家事効率もアップします。キッチン背面にはカップボード、キッチン横にはパントリーと収納も豊富◎

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売主コメント

	私たちは、豊かな夢のマイホームをご提供することに加えて、お客様一人一人のご希望に細やかにお応えすることで、最高の満足をご提供できるよう全社員一丸となって切磋琢磨して参ります。

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / ミストサウナ / 田園風景 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機

イベント情報

■AM10:00からPM19:00までご見学の際は事前にお問合せ下さい。

◇◆事前にご予約致しますと、スムーズなご案内が可能です◆◇　
【フリーダイアル0120-888-804】までお気軽にご連絡下さい。

◇大阪府内にご見学可能なモデルハウス多数ご用意しております◇
間取りプラン、採光の取り方、考えられた動線など、是非実際にご体感いただきたいです♪

【予約方法】
(1)「来場予約」からのご予約
※コメント欄に「○○見学希望」とご記入くださいませ。

(2)フリーダイアルからのご予約0120-888-804
（西日本住宅お客様専用フリーダイアル）

以上2点の予約方法からお選びいただきご予約くださいませ。

ご来場いただくと・・・
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン（30分～）　
※諸費用等のお金のご説明、　購入物件価格の決め方など　具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
■住宅に関わる税金・光熱費・メンテナンススケジュールなど（30分～）
■西日本住宅のご紹介（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■現地、物件の詳細見学（30分～）

など、必要に応じてのご相談を承れます！
お時間にあわせてご希望の組み合わせで、お気軽にご相談くださいませ♪

「仕事の都合で見学に行く時間が取れない・・」
今までご見学を諦めていた方、ご連絡ください！

☆夜間見学会開催☆
(1)18:00～
(2)19:00～
時間帯はお気軽にご相談ください。

《新型コロナウィルス感染症対策》
現地案内時は他のお客様との接触を防ぎ、換気と消毒を徹底して行います。
また、スタッフのマスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を徹底しております。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888804

物件名	エパック富田林市甲田2丁目
価格ヒント	3680万円～4280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK～4LDK
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	8戸
土地面積ヒント	96.27m²～101.94m²（29.12坪～30.83坪）	建物面積ヒント	90m²～102.44m²（27.22坪～30.98坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ～6.2ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	契約後6ヶ月
住所	大阪府富田林市甲田２ [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄長野線「川西」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄長野線「富田林西口」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄長野線「富田林」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】西日本住宅HP 【エパック富田林市甲田2丁目】詳細HP デザイン集西日本住宅 SUUMO内特別コンテンツ
担当者より	【この物件について】 2方向空きにつきどのお部屋も明るい、4号地のモデルハウス完成しました！田園風景や山を望むことができ、自然を身近に感じられる住環境◎のびのびと子育てしたいファミリー層にもおすすめです！
お問い合せ先	西日本住宅(株) TEL：0120-888804 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（12）第020746号取引態様：＜販売提携(代理)＞定休日：年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます資料請求をいただきますと、とことんオーダーメイドの家で、自由に選べる住宅設備や建材、標準設備などの「設備仕様書」が届きます。お気軽に［資料請求する］ボタンよりお問い合わせください。

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区画図

【全体区画図】
通風・採光に優れた立地に全8区画の新しい街並み。コミュニティ内は車の通り抜けができない街区設計。4号地モデルハウス堂々完成しました！ご見学会受付中です！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888804

周辺環境

市立川西幼稚園まで1360m 徒歩17分。保育年齢は3歳児～5歳児です。富田林市の小学校と同じ給食が提供されています。平日の9:00～16:45まで園庭が開放されており、砂場や遊具などで遊ぶことができます。
市立川西小学校まで800m 徒歩10分。毎日の登下校で自然に体力づくりができそうな距離です。1950年創立。学校教育目標に「明るく楽しく元気よく」が掲げられています。
市立第二中学校まで880m 徒歩11分。お友達とのおしゃべりを楽しみながら登下校ができそうな距離です。1950年創立。学校教育目標に「子どもたちに生きる力を育み、地域の期待に応える教育を創造する」が掲げられています。
サンディ富田林川西店まで640m 徒歩8分。食料品などが取り扱われているディスカウントスーパーです。駐車場が70台分設けられています。クレジットカードや各種キャッシュレス支払いにも対応されています。/営業時間 10:00～19:30
イオン金剛東店まで2100m 車で8分。食料品のほか、飲食店やファッションなど複数の専門店が入るショッピングセンターです。/営業時間 (1階)8:00～22:00※一部の売場・フロアおよび専門店は営業時間が異なります。
コーナン富田林店まで800m 徒歩10分。様々な商品が取り扱われているホームセンターです。無料軽トラック貸出(90分)や有料の家具組立配送などのサービスがございます。/営業時間 (月～土曜)9:30～20:00、(日曜)9:00～20:00
富田林郵便局まで720m 徒歩9分。ゆうゆう窓口が設置されている店舗です。土・日曜、祝日も郵便や荷物の発送が可能です。/ゆうゆう窓口営業時間 (平日)8:00～19:00、(土曜)8:00～18:00、(日曜・祝)9:00～16:00
富田林市役所まで640m 徒歩8分。住民票などの各種証明書の発行や印鑑登録・転居届・パスポート申請の受付などが行われています。/開庁時間 (平日)9:00～17:30
近鉄長野線「川西」駅まで560m 徒歩7分。大阪阿部野橋方面と河内長野方面へアクセスしています。駅構外からホームまで車いすでの移動が可能なバリアフリー経路が確保されています。

幼稚園・保育園

常徳保育園：徒歩11分（880ｍ）
幼稚園・保育園

市立富田林幼稚園：徒歩9分（720ｍ）
幼稚園・保育園

市立川西幼稚園：徒歩17分（1360ｍ）
小学校

市立川西小学校：徒歩10分（800ｍ）
中学校

市立第二中学校：徒歩11分（880ｍ）
高校・高専

府立富田林高等学校：徒歩6分（480ｍ）
スーパー

サンディ富田林川西店：徒歩8分（640ｍ）
スーパー

関西スーパー富田林駅前店：徒歩22分（1700ｍ）
ショッピングセンター

クロスモール富田林：徒歩16分（1280ｍ）
ショッピングセンター

イオン金剛東店：徒歩27分（2100ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局富田林甲田店：徒歩6分（480ｍ）
ホームセンター

コーナン富田林店：徒歩10分（800ｍ）
郵便局

富田林郵便局：徒歩9分（720ｍ）
銀行

紀陽銀行富田林支店：徒歩8分（640ｍ）
その他環境

藤代歯科：徒歩5分（400ｍ）
病院

金剛病院：徒歩9分（720ｍ）
病院

医療法人昭仁会小川外科：徒歩10分（800ｍ）
警察署・交番

富田林警察署：徒歩10分（800ｍ）
役所

富田林市役所：徒歩8分（640ｍ）
公園

甲田児童遊園：徒歩10分（800ｍ）
公園

明治池公園：徒歩20分（1600ｍ）
その他環境

市民総合体育館：徒歩17分（1300ｍ）
その他環境

石川河川敷グラウンド：徒歩11分（880ｍ）
その他環境

すばるホール：徒歩16分（1280ｍ）
駅

近鉄長野線「川西」駅：徒歩7分（560ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888804

構造の特徴


【NJO在来工法】【NJO在来工法】西日本住宅オリジナルの「NJO在来工法」。床下地に厚い構造用合板を張る事により、水平面のネジレを防ぐ工法です。耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れています。	【NJO在来工法】【NJO在来工法】線で構成されている在来軸組工法に対し、NJO工法は面でも構成されているため、地震などの外力を面全体で受け止めます。そのため、変形しにくく荷重を分散し、優れた強さを発揮します。	【耐震ダンパーMIRAIE】【耐震ダンパーMIRAIE】住友ゴム独自のエネルギー吸収素材（高減衰ゴム）で揺れを吸収・低減し、大切な住まいを地震から守ります。

【耐震ダンパーMIRAIE】【耐震ダンパーMIRAIE】住友ゴムの耐震ダンパーMIRAIE。震度７の地震を最大９５％吸収、低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888804