【モデルハウス残1棟！】
自由設計＆規格住宅対応してます！
金剛ニュータウンエリアに大規模分譲地が誕生。
現在、ご成約者様の新築住宅工事が続々と進み素敵な街並みが見え始めてきました。
【のびのびと遊び、学べる環境】
◇分譲地内外に、お子様が元気に遊べる広い公園があります
◇富田林で初の小中一貫校・彩和学園（小金台小学校/明治池中学校）エリア
【夢を叶える間取り設計】
◇設計士に直接相談しながら、家の間取りを考えられます
◇標準設備からご希望の設備への変更可能（ただし、差額の費用が発生します）
■見学カレンダーから見学日設定していただけます。
お電話が苦手な方も安心。ネット予約ならワンタップで完了します！
動画では分譲地について説明しています。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【閑静な住宅街の大規模分譲地 】第3期もオープン！
富田林の高台に位置する閑静な住宅街に大型分譲地。
現地見学会開催中！お気軽にお問い合わせください！
【モデルハウス残1棟です！】現地見学会開催中！
モダンスタイルで落ち着いた雰囲気のおうちとなっています！
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【1-17号地モデルハウス】
駐車2台可能です！ -
【1-17号地モデルハウス】
広々リビングを設けた間取りです！ -
【1-17号地モデルハウス】
ティータイムを楽しめるテラスデッキ付き！ -
【1-17号地モデルハウス】
人気の横並びダイニングを採用！配膳から片付けまでラクラク！
【 自由設計対応 】 設計士と相談してお好みの間取りで家を建築して頂けます。参考に、弊社プラン例をご覧ください。
「家具のような佇まい」をコンセプトに作られたGRAFTEKTのキッチンは、LDK全体の空間づくりを意識した洗練されたデザインになっています。
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【 モデルプラン 】
アイランドキッチンで作られた開放感をさらに広げるため、リビング上部には4.5帖の吹抜けを作りました。 -
【 モデルプラン 】
キッチンの横には広めの造作カウンターを用意しました。日当たりも良く、家事の合間の作業スペースにピッタリの場所です。 -
【 モデルプラン 】
キッチンからリビング全体を見渡せるシンプルな縦長のLDKですが、ダイニングスペースの隣にスキップフロアがあります。 -
【 モデルプラン 】
スキップフロアの下部は大きな収納になっており、日常的に使う物から季節用品まで、なんでも片付けることができます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
30区画以上の整備された分譲地
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【 フィアスコート金剛TSUAUYAMA 】
富田林の高台に位置する閑静な住宅街に大型分譲地。 -
【 モデルプラン 】
アイランドキッチンで作られた開放感をさらに広げるため、リビング上部には4.5帖の吹抜けを作りました。 -
【 モデルプラン 】
「家具のような佇まい」をコンセプトに作られたGRAFTEKTのキッチンは、LDK全体の空間づくりを意識した洗練されたデザインになっています。
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売主コメント
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【 セミオーダー住宅 】
設計士と一緒に考える間取りに弊社の標準設備を選ぶ「セミオーダー」形式で、注文住宅のような家を安く建てられます。設備のグレードアップも可能（※お客様負担で追加費用発生） |
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間取り図
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1-17号地
- 価格
- ： 3980万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 138.88m2
- 建物面積
- ： 94.81m2
物件の特徴
毎月（年12回）74893円 ボーナス時加算(10万円/年2回）113175円
価格3980万円、頭金0円、借入額3980万円
年利0.625％（変動金利） 返済期間40年
- ・紹介金融機関／当社指定金融機関
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／3980万円（10万円単位）
・返済期間／1年～40年
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
周辺環境
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富田林市立小金台小学校まで800m 「ノーチャイム制度」や「オープンスペース」をなどを取り入れた、富田林市で初となる小中一貫校＜彩和学園＞です
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富田林市立明治池中学校まで880m 「ノーチャイム制度」や「オープンスペース」をなどを取り入れた、富田林市で初となる小中一貫校＜彩和学園＞です
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関西スーパー金剛店まで670m 営業時間9：00～20：00／関西スーパーを中心に、日常生活に必要なアイテムやサービスが揃っており、地域密着型施設としてファミリー層を中心にデイリーユースのお客様が訪れます。
設備仕様
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LIXIL システムキッチン
・手洗いより簡単＆キレイに洗える食器洗乾燥機
・大容量収納のキャビネットにエコハンドル水栓 ・作り置きや時短料理にフル活用できる３口コンロ |
LIXIL システムバスルーム
・１日の疲れをゆったり癒せる広々とした浴槽
・片手でカンタンにシャワー位置を変えられるスライドバー ・お掃除ラクラク！とるピカスリムカウンター＆くるりんポイ排水口 |
LIXIL 洗面化粧台
・つなぎ目などの凹凸がなく、水滴をサッと拭き取れるキレイアップカウンター
・３面鏡のライトは長寿命＆省電力のスタンダードＬＥＤ ・ミラー裏側は嬉しい全収納仕様 |
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
|---|---|---|---|
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後20年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 土地は事前に地盤調査を行い、状況に応じて地盤補強工事を実施します。不同沈下など、万が一の地盤事故の際は最高5000万円までの保証されます。 | ||
サポート２
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| 料金発生有無 | あり | 料金 | 10年目までは点検は無償。メンテナンス工事は補修内容によって変動。 |
| サポートを受けられる期間 | ◇お引き渡し後、6ヶ月/2年/10年/15年/20年/25年/30年/35年に邸点検を実施。 必要に応じて手直しや補修を行います。 ◇定期点検以外の年でも様々なご相談を承っております。 深夜や早朝でも対応できる24時間サポートデスクも設置しております。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※10年目以降の保証は弊社の定期的な点検および必要に応じた有償メンテナンス工事を条件に、5年ごとに保証を延長する形になります。定期点検および必要な補修工事を行わなかった場合は延長保証はできませんのでご了承ください。 | ||
サポート３
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 弊社物件購入検討時～弊社物件引渡しまで | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 | ||
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
資料ではわからない現場の様子を、現地で確認しませんか？
ご家族皆様でお気軽にお越しくださいませ。
【 見学の流れ 】
現地販売センターにて、物件の説明を簡単に行った後モデルハウスをご案内させて頂きます。
基本的に、お客様自身に現地までお越し頂いておりますが、ご指定場所（自宅・最寄り駅など）で待ち合わせをしてからのご案内も可能です。
※スムーズな案内の為、事前にご連絡をいただけますと幸いです。
※分譲地内は立ち入り自由です。そのため、現地の様子や街並みは事前連絡なしでも見学可能ですが、モデルハウスの見学は販売員の同席が必要となりますので、ご了承ください。
【 なんでもご相談ください 】
・マイホームが欲しいけれど何から始めて良いのかわからない。
・理想の間取りがあるけれど実際に建てられるのかわからない。
・標準仕様、オプションなど、よく聞く言葉だけれど実際にどういうことなのかわからない。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・住宅性能について詳しく知りたい。
・とりあえずお家を見てみたい。
その他、物件に関係することもしないことも、まずはお気軽にご相談ください。
【 見学時間の目安 】
・現地、モデルハウスご見学 (約30分～)
・ご来店、お家探しのご相談 (約30分～)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分～)
【 お問い合わせ方法 】
・「資料をもらう」ボタンをクリックして、ご希望のカテゴリにチェックを入れて送信してください。
・「見学予約」ボタンから来場希望日時をお伝えください。
・フリーダイヤル0120-519-120から「フィアスコート金剛ＴＳＵＺＵＹＡＭＡの物件についてお聞きしたいんですが」と、お電話ください。
【 無料駐車場完備 】
分譲地内に駐車場完備しています。
物件詳細情報
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物件名
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フィアスコート金剛TSUZUYAMA | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3780万円～4200万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK／間取りと建物面積の上限数値は1-17号地モデルハウスの仕様です。実際にはご希望に沿った間取り・広さで建設します。 |
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販売戸数
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15戸 |
総戸数
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156戸 |
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土地面積
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130.88m2～160.09m2（39.59坪～48.42坪） |
建物面積
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92.58m2～94.81m2（28.00坪～28.67坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2025年6月 |
| 住所 |
大阪府富田林市廿山２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海高野線「金剛」歩17分～21分
近鉄長野線「川西」歩25分
近鉄長野線「滝谷不動」歩30分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
コーシンホーム渡邊です！「明るく元気に」をモットーにお客様に喜んで頂ける物件をご紹介させて頂きます！取得資格：2級建築士
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【この物件について】
金剛ニュータウンエリアに新しい街が誕生しました。子育て環境に優れた全156区画の大規模分譲地です。ぜひお問合せ下さい。
【得意エリア】
大阪府
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| お問い合せ先 |
TEL：072-240-2150 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第056355号 取引態様：＜販売提携(代理)＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
資料請求して頂いた方に「フィアスコート金剛TSUZUYAMA」のコンセプトや詳細な間取りプラン、周辺情報などを掲載しているパンフレットの他、モデルハウス資料、建設会社アイ建設の資料を郵送でお送りしています。 |
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71331430
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
