フィアスコート金剛TSUZUYAMA

未入居
コンセプト
売主・代理
購入サポート情報

3750万円～4200万円

大阪府富田林市

南海高野線「金剛」歩17分～21分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/4/30

コーシンホーム(株)

4.5 (接客評価コメント24件)

地図を見る

TEL：072-240-2150

問合せ先： TEL：072-240-2150

【5/3～7はGW休業】
■第一期販売残りわずか＆新区画先行販売！！
■敷地面積40坪以上/全156区画の大型分譲地
■標準性能で耐震等級3相当＆長期優良住宅仕様

富田林の高台の上に156区画の街が誕生。
現在、ご成約者様の新築住宅工事が続々と進み素敵な街並みが見え始めてきました。
是非一度見学にいらして下さい。

【のびのびと遊び、学べる環境】
◇分譲地内外に、お子様が元気に遊べる広い公園があります
◇富田林で初の小中一貫校・彩和学園（小金台小学校/明治池中学校）エリア

【夢を叶える間取り設計】
◇設計士に直接相談しながら、家の間取りを考えられます
◇相談回数無制限！
◇WIC/土間収納/パントリー/独立洗面脱衣室/インナーバルコニー/和室/吹抜け…様々な間取りに対応
◇標準設備からご希望の設備への変更可能（ただし、差額の費用が発生します）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【新区画先行販売】 2期販売に先駆けた先行販売が始まりました。詳細は担当営業までお問い合わせください。

【フィアスコート金剛TSUAUYAMA 】
富田林の高台に位置する全156区画の大型分譲地です。分譲地内や近隣に、お子様が元気に遊べる広い公園があり、小学校への徒歩約10分と子育てに適した環境となっています。
【全体区画図】
現在左上のエリアを第一期として分譲中です。建売エリアやモデルハウスの分譲も行っているので、現地へ見学にいらして下さい。
【販売中区画図】
第一期30区画、半数以上が成約となりました。1-6号地モデルハウスは家具付分譲中です。空き区画等の詳細は弊社までお問い合わせください。
【第二期先行販売区画】
第二期販売に先駆けて4区画を先行販売しています。敷地面積や価格については担当営業までお問い合わせください。

【美しい街並み】統一感のある美しい街並みは大型分譲地ならではの景観です

【現地街並み】街のコンセプトは「空と暮らす」。金剛ニュータウンを見渡す高台にある土地です。
【夜間分譲地】
当分譲地の街並みはYKKAP2023年エクステリアスタイル大賞にてベストスタイル賞を受賞しました。
【夜間分譲地】
照明計画により、夜間は分譲地全体がやわらかな光に包まれる、あたたかな街並みになっています。

【自由設計対応】設計士と相談してお好みの間取りで家を建築して頂けます

【 1-6号地：モデルハウス】
玄関からリビングに繋がる広い土間のあるお家です。大きなガラス扉と吹抜けで、室内にいながら外のような開放感があります。

【 1-6号地：モデルハウス】
玄関からリビングに繋がる広い土間のあるお家です。大きなガラス扉と吹抜けで、室内にいながら外のような開放感があります。
【 1-6号地：モデルハウス】
広い土間スペースの上部は吹抜け空間が広がっています。明るい吹き抜けと大きなシーリングファンは誰もが一度は憧れる組み合わせです。
【 1-6号地：モデルハウス】
ダイニング部分はエコカラットタイルを使用しました。白×黒でレイアウトされた家具とタイル壁の相性は抜群で、雑誌のようなお部屋になっています。
【外構計画】
弊社の分譲地は全てカースペース2台分確保したプランを提案させて頂きます。敷地が広いためカースペースを確保した上でなお、余裕を持って駐輪スペースや庭部分を作ることができます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

30区画以上の整備された分譲地

【夜間分譲地】
当分譲地の街並みはYKKAP2023年エクステリアスタイル大賞にてベストスタイル賞を受賞しました。
【 1-6号地：モデルハウス】
玄関からリビングに繋がる広い土間のあるお家です。大きなガラス扉と吹抜けで、室内にいながら外のような開放感があります。
【キッチンプラン例】
家事動線がスムーズで人気の横並びダイニングキッチン。広さの問題で取り入れることも難しい間取りですが、敷地を広く使える分譲地では比較的採用しやすいプランです。

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	【立地について】富田林のシンボルであるPLの塔がよく見える高台の立地です。風通りがよく、天気の良い日にはとてもよい景色を見渡すことができます。

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / 眺望良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	地盤品質保証
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	土地は事前に地盤調査を行い、状況に応じて地盤補強工事を実施します。不同沈下など、万が一の地盤事故の際は最高5000万円までの保証されます。

サポート２

サポート概要	定期点検
料金発生有無	あり	料金	10年目までは点検は無償。メンテナンス工事は補修内容によって変動。
サポートを受けられる期間	◇お引き渡し後、6ヶ月/2年/10年/15年/20年/25年/30年/35年に邸点検を実施。　必要に応じて手直しや補修を行います。 ◇定期点検以外の年でも様々なご相談を承っております。　深夜や早朝でも対応できる24時間サポートデスクも設置しております。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※10年目以降の保証は弊社の定期的な点検および必要に応じた有償メンテナンス工事を条件に、5年ごとに保証を延長する形になります。定期点検および必要な補修工事を行わなかった場合は延長保証はできませんのでご了承ください。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	弊社物件購入検討時～弊社物件引渡しまで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

資料ではわからない現場の様子を、現地で確認しませんか？
ご家族皆様でお気軽にお越しくださいませ。

【見学の流れ】
現地販売センターにて、物件の説明を簡単に行った後モデルハウスをご案内させて頂きます。
基本的に、お客様自身に現地までお越し頂いておりますが、ご指定場所（自宅・最寄り駅など）で待ち合わせをしてからのご案内も可能です。
※スムーズな案内の為、事前にご連絡をいただけますと幸いです。
※分譲地内は立ち入り自由です。そのため、現地の様子や街並みは事前連絡なしでも見学可能ですが、モデルハウスの見学は販売員の同席が必要となりますので、ご了承ください。

【なんでもご相談ください】
・マイホームが欲しいけれど何から始めて良いのかわからない。
・理想の間取りがあるけれど実際に建てられるのかわからない。
・標準仕様、オプションなど、よく聞く言葉だけれど実際にどういうことなのかわからない。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・住宅性能について詳しく知りたい。
・とりあえずお家を見てみたい。
その他、物件に関係することもしないことも、まずはお気軽にご相談ください。

【見学時間の目安】
・現地、モデルハウスご見学 (約30分～)
・ご来店、お家探しのご相談 (約30分～)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分～)

【お問い合わせ方法】
・「資料をもらう」ボタンをクリックして、ご希望のカテゴリにチェックを入れて送信してください。
・「見学予約」ボタンから来場希望日時をお伝えください。
・フリーダイヤル0120-519-120から「フィアスコート金剛ＴＳＵＺＵＹＡＭＡの物件についてお聞きしたいんですが」と、お電話ください。

【無料駐車場完備】
分譲地内に駐車場完備しています。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：072-240-2150

物件名	フィアスコート金剛TSUZUYAMA
価格ヒント	3750万円～4200万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK／間取りと建物面積の上限数値は1-6号地モデルハウスの仕様です。実際にはご希望に沿った間取り・広さで建設します。
販売戸数ヒント	30戸	総戸数ヒント	156戸
土地面積ヒント	121.84m²～188.25m²（36.85坪～56.94坪）	建物面積ヒント	92.58m²～98.54m²（28.00坪～29.80坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年3月
住所	大阪府富田林市廿山２ [ ■周辺環境 ]	交通	南海高野線「金剛」歩17分～21分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄長野線「川西」歩25分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄長野線「滝谷不動」歩30分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】コーシンホーム株式会社フィアスコート金剛TSUZUYAMA 公式Instagram 公式YouTube
担当者より	担当者渡邊　桂吾年齢：20代業界経験：5年コーシンホーム渡邊です！「明るく元気に」をモットーにお客様に喜んで頂ける物件をご紹介させて頂きます！取得資格：2級建築士	【この物件について】敷地面積平均130m²～140m²の全156区画の大型分譲地です。第一期は小金台小学校に近い30区画を販売。詳細はお問合せ下さい。【得意エリア】大阪府
お問い合せ先	コーシンホーム(株) TEL：072-240-2150 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（2）第056355号取引態様：＜販売提携(代理)＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます資料請求して頂いた方に「フィアスコート金剛TSUZUYAMA」のコンセプトや詳細な間取りプラン、周辺情報などを掲載しているパンフレットの他、モデルハウス資料、建設会社アイ建設の資料を郵送でお送りしています。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：072-240-2150

区画図

フィアスコート金剛TSUZUYAMA全体区画図

間取り図

1-6号地モデルハウス

価格

： 3980万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 137.21m²

建物面積

： 98.54m²

問合せ先： TEL：072-240-2150

価格	3980万円	間取り	3LDK
土地面積	137.21m²	建物面積	98.54m²
間取り補足	室内でのペットスペースや子供の遊び場に最適な土間リビングのある間取りです
お問い合わせ先	コーシンホーム(株) TEL：072-240-2150 免許番号：大阪府知事（2）第056355号取引態様：＜販売提携(代理)＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

富田林市立小金台小学校まで800m 「ノーチャイム制度」や「オープンスペース」をなどを取り入れた、富田林市で初となる小中一貫校＜彩和学園＞です
富田林市立明治池中学校まで880m 「ノーチャイム制度」や「オープンスペース」をなどを取り入れた、富田林市で初となる小中一貫校＜彩和学園＞です
富田林小金台郵便局まで1240m 営業時間9：00～17：00/土日祝定休日
関西スーパー金剛店まで670m 営業時間9：00～20：00／関西スーパーを中心に、日常生活に必要なアイテムやサービスが揃っており、地域密着型施設としてファミリー層を中心にデイリーユースのお客様が訪れます。
エコール・ロゼまで1270m 営業時間9：00～20：00／総合スーパー、ドラッグストア、レディスファッション、雑貨、100均などの各種専門店や飲食店からなる大型ショッピングモール。
コーナン富田林店まで2100m 車で6分。営業時間9：30～20：00/日用品やガーデニング用品が豊富に揃っています。
クロスモール富田林店まで3000m 車で9分。大型家電量販店や服飾・飲食店の入るモールです。
MEGAドン・キホーテまで3500m 車で16分。日用品や家電などが安く大量に購入できます。
ららぽーと堺まで6100m 車で15分。昨年OPENした、近辺で最大級のショッピングモール。テレビや雑誌でおなじみの店舗が勢ぞろいしています。

幼稚園・保育園

菊水保育園：徒歩3分（170ｍ）
幼稚園・保育園

寺池台こども園：徒歩9分（660ｍ）
小学校

富田林市立小金台小学校：徒歩10分（800ｍ）
中学校

富田林市立明治池中学校：徒歩11分（880ｍ）
郵便局

富田林小金台郵便局：徒歩16分（1240ｍ）
銀行

池田泉州銀行金剛支店：徒歩20分（1600ｍ）
図書館

富田林市立金剛図書館：徒歩9分（720ｍ）
病院

柏友クリニック：徒歩10分（800ｍ）
コンビニ

ファミリーマート富田林津々山台店：徒歩5分（400ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア富田林津々山台店：徒歩5分（350ｍ）
ショッピングセンター

金剛ショッピングモール・サニーヒルズ：徒歩9分（660ｍ）
スーパー

関西スーパー金剛店：徒歩9分（670ｍ）
ショッピングセンター

ダイソー富田林エコールロゼ店：徒歩15分（1200ｍ）
ショッピングセンター

ABCマート富田林エコールロゼ店：徒歩15分（1200ｍ）
ショッピングセンター

エコール・ロゼ：徒歩16分（1270ｍ）
ホームセンター

コーナン富田林店：徒歩27分（2100ｍ）
ショッピングセンター

TSUTAYA 富田林店：徒歩29分（2300ｍ）
ショッピングセンター

クロスモール富田林店：徒歩38分（3000ｍ）
ショッピングセンター

MEGAドン・キホーテ：徒歩44分（3500ｍ）
ショッピングセンター

ららぽーと堺：徒歩77分（6100ｍ）
公園

津々山台4号公園：徒歩2分（110ｍ）
公園

錦織公園：徒歩9分（710ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：072-240-2150

見学可能な日程

交通アクセス図

路線図

問合せ先： TEL：072-240-2150

設備仕様


LIXIL システムキッチン・手洗いより簡単＆キレイに洗える食器洗乾燥機・大容量収納のキャビネットにエコハンドル水栓・作り置きや時短料理にフル活用できる３口コンロ	LIXIL システムバスルーム・１日の疲れをゆったり癒せる広々とした浴槽・片手でカンタンにシャワー位置を変えられるスライドバー・お掃除ラクラク！とるピカスリムカウンター＆くるりんポイ排水口	LIXIL 洗面化粧台・つなぎ目などの凹凸がなく、水滴をサッと拭き取れるキレイアップカウンター・３面鏡のライトは長寿命＆省電力のスタンダードＬＥＤ・ミラー裏側は嬉しい全収納仕様

TOTO ウォシュレット一体形便器・少ない水で効率よく洗う「トルネード洗浄」・便器の内側にも外側にも継ぎ目がない「クリーン便座」・みんなが手洗いしやすい「「深ひろボウル」	RINNAI 給湯器	Panasonic インターフォン

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：072-240-2150

構造の特徴


木造軸組工法	長期優良住宅仕様	住宅性能基準

省エネルギー住宅	断熱材	窓サッシ・ガラス

問合せ先： TEL：072-240-2150