【100年住宅のゼロホーム】　高槻市永楽町

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

4080万円

大阪府高槻市

阪急京都線「高槻市」歩20分

情報提供日:: 26/4/28
次回更新予定日:: 26/5/6

(株)ゼロ・コーポレーション西院支店

TEL：0120-031046 【通話料無料】

「三方角地 × プライベート性の高い2階リビングの住まい」

《POINT》
・LDK18.5帖の広々空間。大きな家具を置いても余裕あり！
・シューズクローゼット・パントリー・ウォークインクローゼット付きで収納充実

《備考》
・建築確認対象敷地面積：62.28m²
・セットバック面積：約1.80m²
・位置指定道路有（南・東）：位置指定道路第1756号 S42.3.31

【GW休暇のお知らせ】誠に勝手ながら、ＧＷ休暇のため4/28（火）～5/6（水）の日程は休業させていただきます。その間にいただきました資料請求等のお問い合わせメールへの返信や資料発送、買取査定、等への対応は5/7（木）以降となりますので、あらかじめご了承下さい。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

～三方角地！！グレーを基調としたスタイリッシュな外観～

【外観】
【外観】
【前道道路含む現地写真】
【前道の様子】

～間取り・設備～

4080万円、3LDK、土地面積66.55m²、建物面積90.31m² ※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。

【キッチン】
リビングを見渡せる対面キッチン。ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます♪

【洗面化粧台】
収納豊富なミラーキャビネットでスッキリ整理整頓。

【浴室】
お手入れしやすい仕様。カウンターや床はお掃除しやすく、清潔感をキープできます。

【1階トイレ】

～パントリー、WCL、シューズクローゼットなど、『収納充実』のおうち～

【LDK18.5帖】

【洗面スペース】
広々3.3.帖！アイアンハンガーが設置されており、洗濯物の仮置きや雨の日の室内干しにも最適。

【WCL】たっぷり収納できるので、衣替えもラクラク！

【シューズクローゼット】靴だけでなく、傘やお子様の遊び道具などもまとめて収納でき、玄関もすっきり♪

【パントリー】
調味料やストック品を収納するのに大活躍♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

駅まで平坦な道

【外観】
【LDK18.5帖】
【キッチン】
リビングを見渡せる対面キッチン。ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます♪

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
本ページの見学予約は、翌々日以降の日程より受付可能です。
本日または明日の見学予約については、
【フリーダイヤル 0120-031-046】にて受け付けております。（火水除く）

※住宅ローンや毎月のお支払いシミュレーション、お買い替えなどもスタッフへお気軽にご相談ください。

物件詳細情報

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-031046

物件名	【100年住宅のゼロホーム】　高槻市永楽町
価格ヒント	4080万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	66.55m²（20.13坪）（登記）	建物面積ヒント	90.31m²（27.31坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、西4ｍ幅（接道幅7.6ｍ）、南4ｍ幅（接道幅6.3ｍ）、東4ｍ幅（接道幅5.7ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2025年12月
住所	大阪府高槻市永楽町8番13号の10 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急京都線「高槻市」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 高槻市営バス「六中西停」歩2分
関連リンク	【この会社の関連サイト】【物件ページ】【当社HP】【100年住宅のゼロホーム特設ページ】【京都不動産買取センター】売却相談はコチラ【ゼロホーム】企業サイト
担当者より	担当者北村　祐人	【この物件について】洗面スペースにはアイアンハンガーが設置されており、洗濯物の仮置きや雨の日の室内干しにも最適
お問い合せ先	(株)ゼロ・コーポレーション西院支店 TEL：0120-031046 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（7）第005454号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-031046

周辺環境

阪急京都線「高槻市駅」まで1600m
高槻市立第六中学校まで400m
天川こども園まで450m

駅

阪急京都線「高槻市駅」：徒歩20分（1600ｍ）
スーパー

コーヨー高槻南店：徒歩10分（750ｍ）
スーパー

万代高槻春日店：徒歩15分（1200ｍ）
コンビニ

ファミリーマート高槻天川新町店：徒歩2分（140ｍ）
コンビニ

ローソン天王店：徒歩8分（600ｍ）
中学校

高槻市立第六中学校：徒歩5分（400ｍ）
小学校

高槻市立松原小学校：徒歩7分（500ｍ）
幼稚園・保育園

天川こども園：徒歩6分（450ｍ）
病院

医療法人祥佑会藤田胃腸科病院：徒歩18分（1400ｍ）
郵便局

高槻藤の里郵便局：徒歩7分（500ｍ）
銀行

北おおさか信用金庫十三高槻支店：徒歩6分（450ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-031046

設備仕様


省エネ性能ラベル販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。	キッチンリビングを見渡せる対面キッチン。ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます♪	洗面化粧台収納豊富なミラーキャビネットでスッキリ整理整頓。

浴室お手入れしやすい仕様。カウンターや床はお掃除しやすく、清潔感をキープできます。	【1階トイレ】	【2階トイレ】

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-031046

構造の特徴


【ゼロホームの100年住宅】ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。	【構造を使い続けるための工夫】スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。	【軸組みを100年持たせる工夫】壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。

【点検・補修がしやすい工夫】構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。	【構造50年保証】独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。	【全棟国産木材使用】数ある国産材の中でも、ゼロホームはその強度性、意匠性の高さで宮崎県産の杉を使用しています。

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