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期間（2024年7月1日～9月30日まで）♪
※弊社はスーモ掲載されていない物件や、他のスーモ掲載中の物件もまとめてご見学できます♪
お気軽にお問い合わせください♪072-640-5060まで♪
高槻市赤大路町・全4邸
【販売価格】4380万円・4480万円 【PLAN】4LDK
【土地面積】101.10m2～ 【建物面積】100.44m2～
【アクセス】(1)JR東海道本線「JR総持寺」駅徒歩13分
(2)阪急京都線「総持寺」駅徒歩10分
【物件の特徴】
◇ゆとりの4LDK＋S♪
◇駐車スペースが2台可能♪
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ご成約で『657000円』キャシュバック♪
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【年中無休・見学受付中】
空室ですので本日ご見学できます♪ -
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(4号地)、価格4480万円、3LDK+S、土地面積101.3m2、建物面積100.44m2
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現地（2024年5月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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ご来店・ご見学頂きましたお客様全てに『THE 神戸クルーズ』無料乗船券プレゼント中♪休日や夏休みにご家族でお楽しみください♪お友達やご両親分もプレゼントします♪私たちの不動産に革命を起こします♪
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特徴ピックアップ
イベント情報
【お客様のお困り事を真摯に受け止め、あらゆる悩みをひとつにまとめる「おまとめ不動産」】
【ウィズ不動産革命株式会社コンセプト】
顧客と長くお付き合いするために…いろんな形からお付き合いが始まる、
すべての事を安心して相談できる、良いパートナーとしてあり続けたい。
「解決 × 顧客 × 不動産の革命」、あらゆる問題を解決しよう！
【ウィズの仲介とは】
SUUMOに掲載していない物件でも多数取り揃えております。お気軽にお問い合わせください♪
ホームページにはお得な情報を掲載中♪
住宅ローンや税金関係などの資金計画、教育施設やスーパーなどの周辺環境のことなど、お気軽にご相談下さい♪
【ご見学方法】
ご自宅へお迎えサービスや最寄駅等でお待ち合わせなど、お待ち合わせ方法をご相談ください♪
お客様の希望に合わせた物件なども合わせてご案内いたしますのでリクエストください♪
【住宅ローン相談】
自己資金0やフルローンなどご相談ください♪
住宅ローンのお借入れ、銀行、金利や商品選びはどうすればいいの♪
クルマのローンやお借入れをおまとめしたい方ご相談ください♪
勤続1年未満、他社で断られたなど、ぜひご相談ください♪
私たちは住宅ローンに「強い会社」です。どんな些細なことでもご相談ください♪
都市銀行・地方銀行・フラット35・信用金庫・ネットバンクまで幅広く対応♪
【コロナウイルス予防対策のご案内】
お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、アルコール除菌や消毒・清掃を徹底しています♪
【ご案内に掛かる時間の目安】
現地／物件見学（約30分～1時間 ）
ご希望条件のご相談（約30分～1時間）
資金計画やローンのご相談（約30分～1時間）
担当までお気軽にご相談ください♪
プレゼント情報
*-*サマーキャンペーン開催中*-*
※期間（2024年7月1日から9月30日まで）
当該物件をご成約のお客様に『657000円』キャシュバック♪
物件詳細情報
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価格
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4380万円・4480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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4戸 |
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土地面積
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101.1m2～118.72m2（30.58坪～35.91坪）（登記） |
建物面積
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100.44m2～104.48m2（30.38坪～31.60坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.2ｍ～4.4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年4月下旬 |
| 住所 |
大阪府高槻市赤大路町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「総持寺」歩10分～11分
阪急京都線「富田」歩13分～14分
ＪＲ東海道本線「摂津富田」歩14分～15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
賃貸VS売買どちらが良いか。人それぞれの生活スタイルや価値感の問題にもよります。どちらが正解か…というのは、「正解がない」と言うのが正解です！あなたにとってより良いご提案ができるように努めて参ります。
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【この物件について】
◆サマーキャンペーン開催中♪ご成約で『657000円』キャシュバック♪年中無休・見学受付中♪赤大路町に全4邸誕生♪駐車スペースが2台可能♪2沿線2路線利用可能♪ゆとりの4LDK♪◆
【得意エリア】
茨木市・高槻市・島本町・摂津市
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| お問い合せ先 |
TEL：072-640-5060 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第063443号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
ご連絡つくお客様には優先してお得な情報や先行して物件情報をご案内♪ |
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周辺環境
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スーパー関西スーパー三島丘店：徒歩10分（767ｍ）
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スーパー関西スーパー宮田店：徒歩10分（785ｍ）
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スーパー万代高槻富田丘店：徒歩11分（840ｍ）
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コンビニローソン高槻赤大路町店：徒歩4分（249ｍ）
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コンビニセブンイレブン高槻富田丘町店：徒歩10分（722ｍ）
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コンビニローソン茨木東太田一丁目店：徒歩11分（847ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ宮田店：徒歩10分（786ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ総持寺店：徒歩11分（866ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局総持寺駅前店：徒歩12分（929ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキヤマダアウトレット高槻店：徒歩9分（665ｍ）
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ホームセンターDCM茨木店：徒歩11分（817ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン高槻富田丘店：徒歩11分（844ｍ）
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高校・高専私立追手門学院高校：徒歩21分（1614ｍ）
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中学校私立追手門学院中学校：徒歩21分（1614ｍ）
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中学校高槻市立第四中学校：徒歩17分（1352ｍ）
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小学校高槻市立赤大路小学校：徒歩5分（325ｍ）
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幼稚園・保育園高槻市立北昭和台保育所：徒歩5分（343ｍ）
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幼稚園・保育園茨木市立総持寺保育所：徒歩8分（582ｍ）
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幼稚園・保育園あいの三島こども園：徒歩13分（1016ｍ）
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郵便局茨木三島丘郵便局：徒歩8分（571ｍ）
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郵便局高槻富田丘郵便局：徒歩8分（621ｍ）
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郵便局茨木庄郵便局：徒歩13分（1016ｍ）
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図書館茨木市立庄栄図書館：徒歩14分（1053ｍ）
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銀行大阪信用金庫茨木支店：徒歩13分（981ｍ）
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銀行北おおさか信用金庫総持寺支店：徒歩12分（910ｍ）
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銀行池田泉州銀行富田支店：徒歩16分（1237ｍ）
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公園三島公園：徒歩9分（664ｍ）
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公園西河原公園：徒歩16分（1253ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【お客様のお困り事を真摯に受け止め、あらゆる悩みをひとつにまとめる「おまとめ不動産」】 【ウィズ不動産革命株式会社コンセプト】 顧客と長くお付き合いするために…いろんな形からお付き合いが始まる、 すべての事を安心して相談できる、良いパートナーとしてあり続けたい。 「解決 × 顧客 × 不動産の革命」、あらゆる問題を解決しよう！ 【ウィズの仲介とは】 SUUMOに掲載していない物件でも多数取り揃えております。お気軽にお問い合わせください♪ ホームページにはお得な情報を掲載中♪ 住宅ローンや税金関係などの資金計画、教育施設やスーパーなどの周辺環境のことなど、お気軽にご相談下さい♪ 【ご見学方法】 ご自宅へお迎えサービスや最寄駅等でお待ち合わせなど、お待ち合わせ方法をご相談ください♪ お客様の希望に合わせた物件なども合わせてご案内いたしますのでリクエストください♪ 【住宅ローン相談】 自己資金0やフルローンなどご相談ください♪ 住宅ローンのお借入れ、銀行、金利や商品選びはどうすればいいの♪ クルマのローンやお借入れをおまとめしたい方ご相談ください♪ 勤続1年未満、他社で断られたなど、ぜひご相談ください♪ 私たちは住宅ローンに「強い会社」です。どんな些細なことでもご相談ください♪ 都市銀行・地方銀行・フラット35・信用金庫・ネットバンクまで幅広く対応♪ 【コロナウイルス予防対策のご案内】 お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、アルコール除菌や消毒・清掃を徹底しています♪ 【ご案内に掛かる時間の目安】 現地／物件見学（約30分～1時間 ） ご希望条件のご相談（約30分～1時間） 資金計画やローンのご相談（約30分～1時間） 担当までお気軽にご相談ください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府高槻市赤大路町 | 交通 |
阪急京都線「総持寺」歩10分～11分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
4380万円・4480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4300万円台・4400万円台（各2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.2ｍ～4.4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
100.44m2～104.48m2（30.38坪～31.60坪）（実測） |
土地面積 |
101.1m2～118.72m2（30.58坪～35.91坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：足立鏡子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC122301号 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）約11.2万円 ボーナス時加算0円
価格4380万円、頭金0円、借入額4380万円
年利0.445％ 変動金利／返済期間35年
- ◆金融機関／各都市銀行及び地方銀行等
◆年齢制限／借入時20歳以上70歳未満の方、完済時に80歳未満の方
◆融資限度額／物件価格の100％+α可能（諸費用・リフォーム費用相談可）
◆返済期間／1年～35年
◆利率／年利0.445％（変動金利）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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【フラット35Ｓ】とは、【フラット35】をお申込みのお客さまが、省エネルギー性、耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
■省エネ住宅の３つのメリット
１）暖冷房費が年間数万円お得！
２）省エネ住宅は健康によい！
３）住宅ローンの金利引下げ！
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-640-5060
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
74689267
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
