＼限定2区画のデザイナー住宅／
◆南向き！陽当り良好
◆1号地：LDK広々約18.7帖！南向きのルーフバルコニー付
◆全室収納付・SICやパントリーを備えた収納豊富な邸
閑静な街並みの一種低層地「松が丘4丁目」に限定2区画で分譲開始！
高台・南向きにつき、陽当り・通風良好です。
【1号地】
広々約18.7帖のLDK！
階段下収納やパントリーなど収納スペースを確保。散らかりがちなリビングもスッキリ快適に♪
屋上部分にはこの邸自慢の広々ルーフバルコニー。
プールやＢＢＱなどご家族の憩いの場としてご利用ください。
【2号地】
全居室収納付きに加え、パントリーやシューズインクローゼットを備えた収納豊富な邸。
2階部分に浴室・洗面ルームを配置。
洗面ルームとバルコニーが隣接しておりますので
脱衣⇒洗濯までの流れがスムーズ♪家事導線が考慮された間取りになっております。
【CASAの新築】地元エリアに特化した弊社スタッフにお任せください！物件のご提案はもちろん、住宅ローンなど資金面のご相談、住み替え相談承ります！
-
■リビング■1号地イメージ
対面式キッチンですので、リビングにいるご家族と会話を楽しみながらお料理できるのも魅力的です♪ -
-
(1号地)、価格3980万円、2LDK+S、土地面積93.1m2、建物面積92.58m2
-
(2号地)、価格3980万円、3LDK、土地面積93.19m2、建物面積86.46m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
「CASA の仲介」は関西不動産販売株式会社が運営する北摂エリアの新築戸建・中古戸建・土地・マンションの購入をサポートいたします。
|
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～17:00
◇お家探し相談会 開催中◇
「実際に物件を内覧したい」
「自由設計でじっくり物件を決めていきたい」
「工務店は決めているから土地を探したい」
「ローンが組めるのか不安・・・」
「そもそも何からしていけば良いか分からない・・・」
など、お家探しのお悩みは人それぞれ。
弊社ではそれぞれのご要望に沿ってしっかりサポートいたします！
～見学の流れ（例）～
お電話にて日時の調整。
平日も対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
↓
お家までお車でお迎え、または現地や当店にてお待合わせ。
最寄り駅までお迎えにもあがりますのでお気軽にご相談ください
キッズルームも完備！女性スタッフがご対応いたしますので
お気兼ねなく営業スタッフとお話できます♪
↓
現地到着。室内や現地の様子を実際に見学。
また、周辺施設もご紹介いたします。
小学校や商業施設と本物件との距離感を、実際に体感してみてください。
↓
最後に店舗や現地にて資金や税金のお話などもいたします。
悩ましい頭金のことやローンなど、お金に関する疑問にお答えします。
↓
見学後も、お客様の希望に沿った新着物件情報をいち早くお知らせします。
【場所】
関西不動産販売株式会社 高槻北店
TEL： 072－682-3003
住所：大阪府高槻市緑が丘1丁目2番1号
【交通】
JR高槻駅よりバス6分「緑が丘」停より徒歩1分
※バス停を降りた目の前に店舗がございます。
お車でお越しのお客様は、「緑ヶ丘病院」前を北に直進し
名神高速道路の手前・左手にございます。
大きな「CASA」の看板が目印です♪
物件詳細情報
|
価格
|
3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
93.1m2～93.19m2（登記） |
建物面積
|
86.46m2～92.58m2（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年7月下旬予定 |
| 住所 |
大阪府高槻市松が丘４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「高槻」バス11分松が丘歩5分
阪急京都線「高槻市」バス16分松が丘歩5分
ＪＲ東海道本線「摂津富田」歩70分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
物件見学のみではなく、お客様の意に沿ったライフシュミレーションとローン返済の適切な方法や繰上返済の適正な返済時期のアドバイス、また、ネットでは知りえないご提案をいたします。
|
【この物件について】
閑静で穏やかな街並みが広がる「松が丘4丁目」にて2区画分譲販売スタート！ネットに載せきれなかった情報もご提供いたしますのでお気軽にお問い合わせくださいませ♪♪
【得意エリア】
高槻市・茨木市・島本町、長岡京市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：072-682-3003 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009973号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日 |
|
周辺環境
-
小学校高槻市立北清水小学校：徒歩11分（831ｍ）
-
中学校高槻市立第九中学校：徒歩13分（1030ｍ）
-
幼稚園・保育園高槻市立北清水幼稚園：徒歩9分（711ｍ）
-
郵便局高槻松が丘郵便局：徒歩6分（467ｍ）
-
ドラッグストアドラッグユタカ高槻松が丘店：徒歩11分（826ｍ）
-
スーパーコーヨー松が丘店：徒歩14分（1070ｍ）
-
スーパーMORITAYA聖ヶ丘店：徒歩20分（1595ｍ）
-
コンビニセブンイレブン高槻安岡寺1丁目店：徒歩15分（1143ｍ）
-
公園清水台緑道：徒歩8分（585ｍ）
-
幼稚園・保育園のびてゆく幼稚園：徒歩15分（1165ｍ）
-
郵便局高槻安岡寺郵便局：徒歩14分（1071ｍ）
-
銀行JAたかつき原支店：徒歩23分（1767ｍ）
-
スーパーサボイ清水味道館：徒歩27分（2095ｍ）
-
ドラッグストアケアーズドラッグ浦堂店：徒歩29分（2278ｍ）
-
コンビニローソン高槻芝谷町店：徒歩30分（2335ｍ）
-
病院医療法人美喜和会美喜和会オレンジホスピタル：徒歩41分（3232ｍ）
-
図書館高槻市立服部図書館：徒歩28分（2176ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／11:00～17:00 ◇お家探し相談会 開催中◇ 「実際に物件を内覧したい」 「自由設計でじっくり物件を決めていきたい」 「工務店は決めているから土地を探したい」 「ローンが組めるのか不安・・・」 「そもそも何からしていけば良いか分からない・・・」 など、お家探しのお悩みは人それぞれ。 弊社ではそれぞれのご要望に沿ってしっかりサポートいたします！ ～見学の流れ（例）～ お電話にて日時の調整。 平日も対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。 ↓ お家までお車でお迎え、または現地や当店にてお待合わせ。 最寄り駅までお迎えにもあがりますのでお気軽にご相談ください キッズルームも完備！女性スタッフがご対応いたしますので お気兼ねなく営業スタッフとお話できます♪ ↓ 現地到着。室内や現地の様子を実際に見学。 また、周辺施設もご紹介いたします。 小学校や商業施設と本物件との距離感を、実際に体感してみてください。 ↓ 最後に店舗や現地にて資金や税金のお話などもいたします。 悩ましい頭金のことやローンなど、お金に関する疑問にお答えします。 ↓ 見学後も、お客様の希望に沿った新着物件情報をいち早くお知らせします。 【場所】 関西不動産販売株式会社 高槻北店 TEL： 072－682-3003 住所：大阪府高槻市緑が丘1丁目2番1号 【交通】 JR高槻駅よりバス6分「緑が丘」停より徒歩1分 ※バス停を降りた目の前に店舗がございます。 お車でお越しのお客様は、「緑ヶ丘病院」前を北に直進し 名神高速道路の手前・左手にございます。 大きな「CASA」の看板が目印です♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府高槻市松が丘４ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「高槻」バス11分松が丘歩5分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸）～3LDK | 建物面積 |
86.46m2～92.58m2（登記） |
土地面積 |
93.1m2～93.19m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2024年7月下旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年7月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、都市再生特別地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：成松 友樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KKK02206076号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-682-3003
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
74643388
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
