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期間（2024年2月1日～4月30日まで）期間限定♪
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弊社はスーモ掲載されていない物件や、他のスーモ掲載中の物件もまとめてご見学できます♪
高槻市安岡寺町2丁目・2階建
【販売価格】4480万円【PLAN】4LDK
【土地面積】165.29m2【建物プラン】105.16m2
【アクセス】JR東海道本線「高槻」駅バス16分 「学園前」バス停徒歩4分
*-*物件の特徴*-*
◆今なら特別に間取りの変更が可能です♪
◆現地見学、モデルハウスのご見学も可能です♪
※お気軽にお問い合わせください♪
【春の新生活応援キャンペーン開催中】
ご成約『200000円』キャシュバック♪
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4480万円、4LDK、土地面積165.29m2、建物面積105.16m2
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【年中無休・見学受付中】
モデルハウス見学受付中♪ -
スッキリと前面道路♪
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コーヨー松が丘店まで379m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
【お客様のお困り事を真摯に受け止め、あらゆる悩みをひとつにまとめる「おまとめ不動産」】
【ウィズ不動産革命株式会社コンセプト】
顧客と長くお付き合いするために…いろんな形からお付き合いが始まる、
すべての事を安心して相談できる、良いパートナーとしてあり続けたい。
「解決 × 顧客 × 不動産の革命」、あらゆる問題を解決しよう！
【ウィズの仲介とは】
SUUMOに掲載していない物件でも多数取り揃えております。お気軽にお問い合わせください♪
ホームページにはお得な情報を掲載中♪
住宅ローンや税金関係などの資金計画、教育施設やスーパーなどの周辺環境のことなど、お気軽にご相談下さい♪
【ご見学方法】
ご自宅へお迎えサービスや最寄駅等でお待ち合わせなど、お待ち合わせ方法をご相談ください♪
お客様の希望に合わせた物件なども合わせてご案内いたしますのでリクエストください♪
【住宅ローン相談】
自己資金0やフルローンなどご相談ください♪
住宅ローンのお借入れ、銀行、金利や商品選びはどうすればいいの♪
クルマのローンやお借入れをおまとめしたい方ご相談ください♪
勤続1年未満、他社で断られたなど、ぜひご相談ください♪
私たちは住宅ローンに「強い会社」です。どんな些細なことでもご相談ください♪
都市銀行・地方銀行・フラット35・信用金庫・ネットバンクまで幅広く対応♪
【コロナウイルス予防対策のご案内】
お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、アルコール除菌や消毒・清掃を徹底しています♪
【ご案内に掛かる時間の目安】
現地／物件見学（約30分～1時間 ）
ご希望条件のご相談（約30分～1時間）
資金計画やローンのご相談（約30分～1時間）
担当までお気軽にご相談ください♪
プレゼント情報
*-*春の生活応援キャンペーン開催中*-*
大好評につきキャッシュバックキャンペーン期間延長♪
※期間（2024年2月1日から4月30日まで）
当該物件をご成約のお客様に♪『200000円』キャッシュバック♪
物件詳細情報
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価格
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4480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
|
165.29m2（50.00坪）（登記） |
建物面積
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105.16m2（31.81坪）（実測） |
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私道負担・道路
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無、西4.6ｍ幅（接道幅9ｍ） |
完成時期（築年月）
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契約後6ヶ月 |
| 住所 |
大阪府高槻市安岡寺町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「高槻」バス16分学園前歩4分
阪急京都線「高槻市」歩53分
ＪＲ東海道本線「摂津富田」歩62分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様のご家族構成やライフスタイルなど、一つ一つのご要望やこだわりをプロの目線で整理し、ご要望の本質を考え、お客様に相応しい不動産をお探し致します。
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【この物件について】
◆春の新生活応援キャンペーン開催中♪ご成約で『200000円』キャシュバック♪年中無休・見学受付中♪今なら特別に間取り変更が可能です♪色柄も変更可能です♪ゆとりの4LDK♪省エネルギーZEH仕様♪◆
【得意エリア】
茨木市・高槻市・島本町・摂津市
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| お問い合せ先 |
TEL：072-640-5060 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第063443号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
ご連絡つくお客様には優先してお得な情報や先行して物件情報をご案内♪ |
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周辺環境
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ショッピングセンターミリオンタウン：徒歩36分（2873ｍ）
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スーパーコーヨー松が丘店：徒歩5分（379ｍ）
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スーパーMORITAYA聖ヶ丘店：徒歩10分（725ｍ）
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スーパーいかりスーパーマーケット高槻店：徒歩20分（1555ｍ）
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コンビニセブンイレブン高槻安岡寺1丁目店：徒歩4分（313ｍ）
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コンビニローソン高槻芝谷町店：徒歩18分（1373ｍ）
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コンビニセブンイレブン高槻浦堂本町店：徒歩20分（1564ｍ）
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ドラッグストア安岡寺みどり薬局：徒歩4分（286ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ高槻松が丘店：徒歩6分（428ｍ）
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ドラッグストアケアーズドラッグ浦堂店：徒歩19分（1507ｍ）
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高校・高専大阪府立芥川高校：徒歩23分（1794ｍ）
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中学校高槻市立第九中学校：徒歩9分（668ｍ）
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小学校高槻市立安岡寺小学校：徒歩8分（567ｍ）
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幼稚園・保育園高槻市立北清水幼稚園：徒歩13分（1030ｍ）
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幼稚園・保育園ニコニコ園：徒歩16分（1232ｍ）
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幼稚園・保育園のびてゆく幼稚園：徒歩14分（1061ｍ）
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病院社会医療法人祐生会みどりヶ丘病院：徒歩25分（1944ｍ）
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病院医療法人美喜和会美喜和会オレンジホスピタル：徒歩41分（3255ｍ）
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郵便局高槻安岡寺郵便局：徒歩4分（300ｍ）
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郵便局高槻芝谷郵便局：徒歩11分（803ｍ）
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郵便局高槻松が丘郵便局：徒歩13分（988ｍ）
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図書館高槻市立服部図書館：徒歩18分（1405ｍ）
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図書館平安女学院大学図書館：徒歩38分（3029ｍ）
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銀行JAたかつき清水支店：徒歩16分（1251ｍ）
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銀行北おおさか信用金庫清水支店：徒歩18分（1439ｍ）
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銀行JAたかつき真上支店：徒歩29分（2276ｍ）
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公園清水台緑道：徒歩15分（1165ｍ）
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公園緑が丘公園：徒歩22分（1681ｍ）
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公園芥川緑地公園：徒歩27分（2114ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【お客様のお困り事を真摯に受け止め、あらゆる悩みをひとつにまとめる「おまとめ不動産」】 【ウィズ不動産革命株式会社コンセプト】 顧客と長くお付き合いするために…いろんな形からお付き合いが始まる、 すべての事を安心して相談できる、良いパートナーとしてあり続けたい。 「解決 × 顧客 × 不動産の革命」、あらゆる問題を解決しよう！ 【ウィズの仲介とは】 SUUMOに掲載していない物件でも多数取り揃えております。お気軽にお問い合わせください♪ ホームページにはお得な情報を掲載中♪ 住宅ローンや税金関係などの資金計画、教育施設やスーパーなどの周辺環境のことなど、お気軽にご相談下さい♪ 【ご見学方法】 ご自宅へお迎えサービスや最寄駅等でお待ち合わせなど、お待ち合わせ方法をご相談ください♪ お客様の希望に合わせた物件なども合わせてご案内いたしますのでリクエストください♪ 【住宅ローン相談】 自己資金0やフルローンなどご相談ください♪ 住宅ローンのお借入れ、銀行、金利や商品選びはどうすればいいの♪ クルマのローンやお借入れをおまとめしたい方ご相談ください♪ 勤続1年未満、他社で断られたなど、ぜひご相談ください♪ 私たちは住宅ローンに「強い会社」です。どんな些細なことでもご相談ください♪ 都市銀行・地方銀行・フラット35・信用金庫・ネットバンクまで幅広く対応♪ 【コロナウイルス予防対策のご案内】 お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、アルコール除菌や消毒・清掃を徹底しています♪ 【ご案内に掛かる時間の目安】 現地／物件見学（約30分～1時間 ） ご希望条件のご相談（約30分～1時間） 資金計画やローンのご相談（約30分～1時間） 担当までお気軽にご相談ください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府高槻市安岡寺町２ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「高槻」バス16分学園前歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西4.6ｍ幅（接道幅9ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
105.16m2（31.81坪）（実測） |
土地面積 |
165.29m2（50.00坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
契約後6ヶ月 | 引渡可能時期 |
契約後6ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：兵頭治弥、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC1123004号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）約11.5万円 ボーナス時加算0円
価格4480万円、頭金0円、借入額4468万円
年利0.445％ 変動金利／返済期間35年
- ◆金融機関／各都市銀行及び地方銀行等
◆年齢制限／借入時20歳以上70歳未満の方、完済時に80歳未満の方
◆融資限度額／物件価格の100％+α可能（諸費用・リフォーム費用相談可）
◆返済期間／1年～35年
◆利率／年利0.445％（変動金利）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性
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【フラット35Ｓ】とは、【フラット35】をお申込みのお客さまが、省エネルギー性、耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
■省エネ住宅の３つのメリット
１）暖冷房費が年間数万円お得！
２）省エネ住宅は健康によい！
３）住宅ローンの金利引下げ！
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-640-5060
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年3月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74422543
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
