【高槻市栄町2丁目新築戸建】

新築一戸建て
即引渡可

3180万円

大阪府高槻市

阪急京都線「富田」歩21分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)サンライフホームサービス

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TEL：072-693-0666

【南向き！新築住宅！】広々間口で駐車場スペースもしっかり確保されたお家♪
◆月々8万円台で夢のマイホームが実現！
◆周辺には生活に便利な施設も多数ございます♪

【物件の魅力】
◆駐車場2台分確保しています！
◆南向きの間口が広くて陽当り・通風良好な立地
◆キッチンもカウンターがついているのでスッキリと仕上げています
◆バルコニーも2面確保している嬉しい間取り
◆1Ｆに収納スペースも多数確保！収納力抜群です♪

【住環境の魅力】
◆スーパーまで徒歩約5分、コンビニまで徒歩約7分でアクセス可能
◆阪急「富田」駅まで自転車で約8分でアクセス可能！ＪＲも隣接しているので2沿線利用可能♪
◆閑静な住宅街で車通りも少ないので落ち着いた住環境でお過ごしいただけます
◆栄町二丁目たんぽぽ公園まで徒歩約2分でアクセス可能で子育て世帯にも嬉しい環境

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆【即入居可！！】高槻市栄町二丁目～南向き・駐車場2台可能～◆

【キッチン】
カウンター付きのキッチン、忙しい朝はカウンターを有効活用し、テーブル代わりにもできます。
折下げ天井が良いアクセントになっているオシャレな空間に仕上がっています♪

【リビング】
現地（2024年1月）撮影
2階のリビングは通行人からの視線も無くプライベートな空間を保てるのでご家族でゆっくりとした時間をお過ごしていただけます。
【現地外観写真】
南向き2台駐車可です。3階にはワイドバルコニーも南向きに設置されており、日当たり、通風、採光もしっかりございます。
3180万円、2LDK+S（納戸）、土地面積61.28m²、建物面積97.78m² 【間取り図】
全居室南向きの間取りです。車2台駐車も嬉しいポイントです！
2面バルコニーもお洗濯物を干す際に嬉しいポイントです！
ＬＤＫも有効的に活用できるような間取りに仕上がっています！
【キッチン：別角度】
現地（2024年1月）撮影
カップボードも付いております。
ガスコンロの後ろは収納スペースもあります。
キッチン周りを快適にご使用いただけます♪

【完成済み！すぐご内覧いただけます！】随所にこだわりを持って考えられている間取りです

【浴室】
室内（2024年1月）撮影
足を伸ばしてリラックスしながら日々の疲れを癒せる空間です♪
洗濯物を干せる物干しも付いているので雨の日など洗濯物が乾き辛い時に重宝します。
【居室】
現地（2024年1月）撮影
3階洋室。
収納も大きめ。広く室内を利用できます
ご夫婦の寝室に最適なお部屋となっております♪
【玄関】
現地（2024年1月）撮影
備付の下駄箱の収納も豊富なのでしっかりとご家族分の靴を入れておけます♪
玄関扉を開けても雨が入らないように上部に屋根もあることも嬉しいポイントです♪
【洗面所】
室内（2024年1月）撮影
洗面所内のクロスを濃い目の色を使用していることで高級感が感じられる空間となっております。
洗面台も収納スペースがしっかりと確保されています！

【設備も充実！】日々の生活を快適に過ごせる設備も充実しています♪

【トイレ】
現地（2024年1月）撮影
温水洗浄機付きのお手洗いとなっており、ロータンク設計なので水撥ねの防止となりお掃除の手間も省けます。
【流し台】
現地（2024年1月）撮影
清掃もしやすいステンレスシンクは衛生的にも良い環境を保つことが出来ます。
錆にも強いのでいつまでも気持ちよくご利用いただけます。
【食洗器】
現地（2024年1月）撮影
食器洗い乾燥機です。
普段の家事の手間も軽減される設備が標準装備なので嬉しいポイントです♪
【ガスコンロ】
現地（2024年1月）撮影
3口ガスコンロです。
火力も十分で3口あるので同時に別の料理もできる便利なコンロです。
ホーローの部分は汚れが取りやすく傷に強いことも特徴的です♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2沿線以上利用可

【現地外観写真】
南向き2台駐車可です。3階にはワイドバルコニーも南向きに設置されており、日当たり、通風、採光もしっかりございます。
【リビング】
現地（2024年1月）撮影
2階のリビングは通行人からの視線も無くプライベートな空間を保てるのでご家族でゆっくりとした時間をお過ごしていただけます。
【キッチン】
カウンター付きのキッチン、忙しい朝はカウンターを有効活用し、テーブル代わりにもできます。
折下げ天井が良いアクセントになっているオシャレな空間に仕上がっています♪

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特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

イベント情報

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物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：072-693-0666

物件名	【高槻市栄町2丁目新築戸建】
価格ヒント	3180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	61.28m²（登記）	建物面積ヒント	97.78m²
私道負担・道路ヒント	無、南4.5ｍ幅（接道幅6.3ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年10月
住所	大阪府高槻市栄町２ [ ■周辺環境 ]	交通	阪急京都線「富田」歩21分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「摂津富田」歩23分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社掲載スーモ一覧「カエルの家」　ホームページ「カエルの家」インスタグラム「カエルの家」スタッフブログ暮しのお役立ち情報
担当者より	担当者小島慎祐年齢：50代業界経験：15年お引渡しの時のお客様の笑顔が見たくてこのお仕事をしております。気になること、ご相談事など、お気軽にお問合せ下さい。	【この物件について】【お車2台駐車可能な広い間口のお家♪】バルコニーも広めに確保しているのでお洗濯物も余裕を持って干せます！南向きで陽当り・通風良好な環境で気持ち良くお過ごしいただけます♪ 【得意エリア】高槻市・島本町・茨木市・
お問い合せ先	(株)サンライフホームサービス TEL：072-693-0666 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（10）第026770号取引態様：＜仲介＞営業時間：8:00～19:00 ／定休日：年中無休

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問合せ先： TEL：072-693-0666

周辺環境

トップワールド富田店まで432m ・徒歩6分。商品の品質が良いものを豊富に取り揃えております。通路が広いことも細かい点ですが嬉しいポイントになります。
セブンイレブン高槻栄町店まで337m ・徒歩約5分。日用品から食料品まで揃うので便利なコンビニが近所にあるので重宝します。スーパーが閉店後でも安心して利用できるのでその点も嬉しいポイントです♪
川添こども園まで672m ・徒歩9分。お子様の一日の様子を降園時に保護者へこまめに伝えることをしています。他にも体操・英語・リトミックなど様々な取り組みをされています。
社会医療法人仙養会北摂総合病院まで985m ・徒歩13分。車でのアクセスは約6分で可能です。様々な診療科目を備えている総合病院が近くにあるので万が一の時でも安心の環境となっております。
高槻市立芝生図書館まで1566m ・徒歩20分。車でのアクセスは約6分となっております。図書館の他にも市民プールも併設されている施設となっている嬉しい環境です。
栄町二丁目たんぽぽ公園まで160m ・徒歩約2分。住宅街の中にある公園となります♪静かな環境となっており、遊具もあるのでお子様も楽しく過ごせます♪車通りが少ない点も嬉しいポイントです。
高槻市立第三中学校まで1180m ・徒歩15分。少人数授業や補充教室（勉強会）、社会人ボランティアなどによる学習支援など、様々な工夫で学力向上を図っています。
高槻市立寿栄小学校まで166m ・徒歩3分。児童一人一人が学力の向上に努められる環境作りや、高槻市学校安全推進のモデル校としても指定されているので、安全・安心な環境作りをされています。
柳川認定こども園まで604m ・徒歩8分。自ら学ぶ意欲を引き出すことや運動神経を高めるために様々な取り組みをされており、心身共に健やかに成長できるような環境作りをされている園になります。

スーパー

トップワールド富田店：徒歩6分（432ｍ）
スーパー

MORITAYA栄店：徒歩7分（501ｍ）
スーパー

スーパーマルヤス登美の里店：徒歩8分（611ｍ）
コンビニ

ミニストップ高槻寿町1丁目店：徒歩5分（388ｍ）
コンビニ

セブンイレブン高槻栄町店：徒歩5分（337ｍ）
コンビニ

ファミリーマート高槻芝生住宅前店：徒歩8分（588ｍ）
ドラッグストア

ケアーズドラッグ栄町店：徒歩6分（454ｍ）
ドラッグストア

ケアーズドラッグ川添店：徒歩10分（728ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアライフォート富田東店：徒歩8分（596ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン高槻店：徒歩20分（1580ｍ）
幼稚園・保育園

川添こども園：徒歩9分（672ｍ）
病院

医療法人庸愛会富田町病院：徒歩9分（693ｍ）
病院

社会医療法人仙養会北摂総合病院：徒歩13分（985ｍ）
郵便局

高槻芝生郵便局：徒歩11分（847ｍ）
図書館

高槻市立芝生図書館：徒歩20分（1566ｍ）
銀行

北おおさか信用金庫川添支店：徒歩10分（771ｍ）
銀行

京都銀行高槻南支店：徒歩11分（825ｍ）
公園

栄町二丁目たんぽぽ公園：徒歩2分（160ｍ）
中学校

高槻市立第三中学校：徒歩15分（1180ｍ）
小学校

高槻市立寿栄小学校：徒歩3分（166ｍ）
幼稚園・保育園

柳川認定こども園：徒歩8分（604ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

（事前に必ずお問い合わせください）

問合せ先： TEL：072-693-0666