the CASA 高槻市浦堂本町

新築一戸建て
購入サポート情報

4580万円～5980万円

大阪府高槻市

ＪＲ東海道本線「高槻」バス7分浦堂歩4分

情報提供日:: 24/6/7
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/8/31

関西不動産販売(株)L.O.A事業部

TEL：06-6170-1985

【CASAの新築】高槻市浦堂本町　
◇モデルハウス完成しました◇
■オープンハウス開催！
■高槻市内を一望できる眺望、陽当り良好
■全8区画

■全区画敷地面積36坪以上
■小学校・スーパー・ドラックストア等徒歩7分以内！
■東南角地区画あり
■ウォークインクローゼット
■シューズクローク
■ファミリークローク
■小屋裏収納
■設備充実(床暖房・食器洗乾燥機・浴室乾燥暖房&ミストサウナ・システムキー)
■周辺施設充実

お客様の条件などをしっかりとお伺いし、お家探しのパートナーとしてサポートさせて頂きます♪
土日祝はもちろん、平日やお仕事帰り、お子さまのお迎えまでのちょっと空いた時間などなど
予約につきましては【見学予約】ボタンよりメール、またはフリーダイヤル【0120-150-005】にてお問い合わせください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

■本社（南芥川町）■
北摂エリアの新築戸建・中古戸建・土地・マンションの購入に関することをまるっとサポート！駐車場、キッズルームございます♪お気軽にお問合せくださいませ！

◇◆住まいが日常を作り上げる、心躍る空間に◆◇

2号地
リビング横にはワイドバルコニーが隣接し、解放感◎

(2号地)、価格5980万円、3LDK、土地面積125.24m²、建物面積117.38m²
2号地
LDK家族が集うリビングは居心地のよい空間に。
2号地

◇◆暮らしを豊かにする、充実の住宅設備◆◇

2号地
食洗器付きのシステムキッチン！お食事の後片付けも楽々です！

2号地
三面鏡の裏側が全て収納スペースになっているので、収納が豊富♪

2号地
浴室暖房乾燥機！保温浴槽！ミストサウナ付！清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます。

2号地
1階と2階の各階にトイレがございますので、忙しい朝や深夜でも安心！温水洗浄便座付きの高機能トイレです。

2号地
キッチンにはカウンターを設け、ライフスタイルに合わせてご利用いただけます！

◇◆お気軽にお問合せくださいませ◆◇

2号地
約4.5帖の和室。
リビングに隣接する和室。来客用のお部屋としても、家事の合間に足をのばしてひと休みするスペースとしても使えます！
2号地
約8帖の洋室。ベッドや机も置いても余裕ある広さです。他と異なった壁紙はインテリアを配置するとさらにおしゃれになりますね。
2号地
約2帖の収納スペース。散らかりがちなお部屋もスッキリ保てますね。
2号地
約6帖の洋室。
2面採光で解放感ございます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2沿線以上利用可

2号地現地写真(1/11時点)
外構完成しました！
2号地
リビング横にはワイドバルコニーが隣接し、解放感◎
2号地
食洗器付きのシステムキッチン！お食事の後片付けも楽々です！

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売主コメント

	【ガス温水床暖房：ヌック】キッチン・リビング・ダイニングの3面に配置。床からの輻射で熱が伝わり、室内全体をムラなく穏やかに暖めます。風を起こさない暖房装置なので埃を巻き上げません。

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	「瑕疵の有無にかかわらず、所定の不具合について無償で修理・補修」するもので、弊社が行なっている独自のサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後（2年・5年・10年）の3回
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所点検内容につきましては、弊社「アフターサービス基準」に該当する事項について実施し、不具合等が発見された場合には、当該基準に基づいた補修・修繕を行います。点検項目：屋根・床・建具・外壁・床下・天井・基礎・壁・水回り・窓回りなど ※内容によっては一部費用が発生する場合がございます。ご了承ください。 ■その他定期点検・補修、安心の10年保証にくわえ、10年目の点検時に保証延長工事を受けていただき5年間延長保証(有償)、最長30年のアフターサポートを行っています。

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	万が一、地盤のトラブルによって住宅が損傷した場合、建物や地盤の修復費用などを保証します。また、第三者機関から認定を受けて保証書をお渡ししております。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	工事完了日から10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※地盤調査、または地盤補強工事の完了日から3年以内に引渡しをする物件に限ります。 ※免責事項等、の他の制限事項の詳細は保証会社の定める規定に準ずることとします。

サポート３

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	■最長30年保証の長期メンテナンスシステム。定期点検(無償)を行い「瑕疵の有無にかかわらず、所定の不具合について無償で修理・補修」するもので、弊社が行なっている独自のサービスです。定期点検・補修、安心の10年保証にくわえ、10年目の点検時に保証延長工事を受けていただき5年間延長保証、最長30年のアフターサポートを行っています。
料金発生有無	あり	料金	詳細はスタッフまで
サポートを受けられる期間	お引渡し後から最大10年の初期保証
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	適用項目により保証期間が異なります。（適用項目ごとの期間に関しては、弊社「アフターサービス基準」に基づきます。）初期保証期間終了後、10年目以降で5年毎に弊社指定会社が無償点検を行い、必要と認めた延長保証対象工事（有料工事）を実施した場合に限り、最大で30年保証まで延長可能となります。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
NAVI：高槻市浦堂本町30-32

◇当社コロナ対策について◇
・店舗内消毒対応
・完全予約制対応
・全従業員マスク着用
・換気徹底、消毒用アルコール設置

～見学の流れ～
お電話にて見学日時の調整。
平日も対応いたしますので、事前にお問い合わせください。
↓
担当スタッフがお車でお迎え、もしくは現地や当店にてお待ち合わせ。
最寄り駅までお迎えにもあがりますので、お気軽にご相談ください！
↓
現地到着。現地の様子を実際に見ていただきます。
一生に一度の大きなお買い物。より多く現地をご覧いただくことをお勧めします。
また、お車にて周辺施設もご紹介いたします。
お子様の通う小学校や商業施設と本物件との距離感を、実際に体感してみてください。
↓
最後に店舗や現地にて、資金や税金のお話などもさせていただければと思います。
悩ましい頭金のことやローンのことなど、お金に関する疑問にお答えします。
↓
見学後も、お客様の希望に沿った新着物件情報をいち早くお知らせするなど、
お客様の住まい探しのサポートをさせていただきます。

【開催場所】
関西不動産販売株式会社　本社
TEL：0120-150-005(フリーダイヤル)
住所：大阪府高槻市南芥川町16番3号

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：06-6170-1985

物件名	the CASA 高槻市浦堂本町
価格ヒント	4580万円～5980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK～4LDK
販売戸数ヒント	6戸	総戸数ヒント	8戸
土地面積ヒント	121.16m²～193.9m²（36.65坪～58.65坪）	建物面積ヒント	92.66m²～146.76m²（28.02坪～44.39坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年12月末予定
住所	大阪府高槻市浦堂本町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「高槻」バス7分浦堂歩4分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「高槻市」歩41分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「摂津富田」歩53分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■L.O.A物件サイト関西不動産販売株式会経験豊富なアドバイザーが理想の土地探しをお手伝い！トチヨヤクカウンター開設！ Instagram the CASAシリーズ分譲情報先行配信
担当者より	担当者高松　理恵子	【この物件について】全8区画の壮大な分譲地になり、一邸一邸が個性的な物件となっております。場所も高台にあり、眺望、日当たりなどは良好で、一度ご案内いたしますと皆様驚かれます。この驚きを体感下さい♪
お問い合せ先	関西不動産販売(株)L.O.A事業部 TEL：06-6170-1985 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009973号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00-18:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます □施工事例集プレゼント□ ご希望の方には、お客様が実際に建てたお家の外観や内観の写真が、それぞれ『50ページ』以上掲載されております、施工事例写真集『works　collection1～4』を無料でプレゼント！！

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問合せ先： TEL：06-6170-1985

区画図

間取り図

2号地

価格

： 5980万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 125.24m²

建物面積

： 117.38m²
3号地

価格

： 5480万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 134.84m²

建物面積

： 116.72m²
4号地

価格

： 4580万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 131.6m²

建物面積

： 95.38m²
6号棟

価格

： 5980万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 182.95m²

建物面積

： 142.77m²

7号地

価格

： 5980万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 182.95m²

建物面積

： 142.77m²
8号地

価格

： 5180万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 193.9m²

建物面積

： 146.76m²

問合せ先： TEL：06-6170-1985

価格	5980万円	間取り	3LDK
土地面積	125.24m²	建物面積	117.38m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	関西不動産販売(株)L.O.A事業部 TEL：06-6170-1985 免許番号：国土交通大臣（1）第009973号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00-18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	5480万円	間取り	3LDK
土地面積	134.84m²	建物面積	116.72m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	関西不動産販売(株)L.O.A事業部 TEL：06-6170-1985 免許番号：国土交通大臣（1）第009973号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00-18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4580万円	間取り	3LDK
土地面積	131.6m²	建物面積	95.38m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	関西不動産販売(株)L.O.A事業部 TEL：06-6170-1985 免許番号：国土交通大臣（1）第009973号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00-18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	5980万円	間取り	3LDK+S
土地面積	182.95m²	建物面積	142.77m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	関西不動産販売(株)L.O.A事業部 TEL：06-6170-1985 免許番号：国土交通大臣（1）第009973号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00-18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	5980万円	間取り	3LDK
土地面積	182.95m²	建物面積	142.77m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	関西不動産販売(株)L.O.A事業部 TEL：06-6170-1985 免許番号：国土交通大臣（1）第009973号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00-18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	5180万円	間取り	4LDK
土地面積	193.9m²	建物面積	146.76m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	関西不動産販売(株)L.O.A事業部 TEL：06-6170-1985 免許番号：国土交通大臣（1）第009973号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00-18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

高槻市立清水小学校まで364m
高槻市立第九中学校まで1379m
ニコニコ園まで573m
サンディ高槻浦堂店まで555m
セブンイレブン高槻浦堂本町店まで536m
ケアーズドラッグ浦堂店まで476m
社会医療法人祐生会みどりヶ丘病院まで1024m
高槻市立服部図書館まで380m
緑が丘公園まで761m

小学校

高槻市立清水小学校：徒歩5分（364ｍ）
中学校

高槻市立第九中学校：徒歩18分（1379ｍ）
幼稚園・保育園

ニコニコ園：徒歩8分（573ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園聖ヶ丘保育園こども未来学舎：徒歩10分（763ｍ）
スーパー

サンディ高槻浦堂店：徒歩7分（555ｍ）
スーパー

サボイ清水味道館：徒歩10分（758ｍ）
スーパー

コーヨー松が丘店：徒歩16分（1210ｍ）
コンビニ

セブンイレブン高槻浦堂本町店：徒歩7分（536ｍ）
コンビニ

ファミリーマート高槻浦堂店：徒歩8分（563ｍ）
コンビニ

ローソン高槻芝谷町店：徒歩12分（928ｍ）
ドラッグストア

ケアーズドラッグ浦堂店：徒歩6分（476ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアライフォート高槻浦堂店：徒歩9分（673ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ高槻松が丘店：徒歩16分（1279ｍ）
病院

社会医療法人祐生会みどりヶ丘病院：徒歩13分（1024ｍ）
図書館

高槻市立服部図書館：徒歩5分（380ｍ）
銀行

JAたかつき清水支店：徒歩5分（356ｍ）
郵便局

高槻安岡寺郵便局：徒歩13分（1031ｍ）
公園

緑が丘公園：徒歩10分（761ｍ）
公園

芥川緑地公園：徒歩18分（1437ｍ）
公園

清水台緑道：徒歩27分（2117ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：06-6170-1985

設備仕様


【ガス温水浴室暖房乾燥機：ミストカワック】 ■カワック■ ガスのパワーですばやく衣類を乾燥。発汗量＆保水性がアップ！浴室をリラックス空間に。お風呂を快適・便利にします♪	【食器洗い乾燥機】 ■食器洗乾燥機■ 高温水・パワフルな水流で汚れをしっかり洗い落とします。お食事後、お片付けの時間が短縮でき手荒れのお悩みも解決してくれます。	【ガス温水床暖房：ヌック】 ■床暖房■ 理想の「頭寒足熱」を実現！設定から作動までが速く、暖房がなくても部屋一体を暖かく保ちます。また風を起こさない暖房装置なので埃を巻き上げません。

【システムキー】鍵の紛失時は再登録すれば、紛失した鍵を無効化。従来の鍵のようにシリンダーの交換が不要で安心。	【アルミ樹脂複合サッシ】【アルミ樹脂複合サッシ】アルミと樹脂のハイブリット構造で、圧倒的な断熱性能を実現。まるで窓が存在しないかのような、シンプルで美しいデザインを。

問合せ先： TEL：06-6170-1985