【ハートフルビレッジ江坂 全20区画の街】
未来に向かって生きる～
→都会の利便性と郊外の豊かな自然が融合された街、江坂！！
住む理由はここにあります
◇◆おすすめPOINT◇◆
・近隣に学校、公園があり買い物などの生活環境良好
・新大阪へ、梅田へ、本町へ乗り換えなしの快適アクセス。大阪の都心にも近い安心して暮らせる街です
・端正な整形地に、安全性とプライバシーを重視した20家族のための街区計画を施しました
◇◆Location◇◆
・江坂大池小学校 徒歩10分
・豊津西中学校 徒歩12分
・稲荷学園まこと幼稚園 徒歩5分
・阪急オアシス小曽根店 徒歩9分
・木佐貫診療所 徒歩4分
・神田マタニティクリニック 徒歩1分
◇◆その他物件のご紹介も可能です！◇◆
お客様の状況に適した物件をご紹介させていただきますので、まずは一度ご相談ください！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
新大阪まで電車で5分
3線3駅アクセス可能な好立地
梅田や淀屋橋へも乗り換えなし
都会と郊外それぞれの良さをバランスよく兼ね揃えたエリアに誕生した20家族の新しい街
【当社施工例 外観】現地見学のご予約受付中です。
-
【当社施工例 LDK】お料理中でも家族とのコミュニケーションが取りやすい見晴らしの良いカウンターキッチン。
-
【当社施工例 キッチン】家族と会話を楽しみつつ、作業がはかどります。
-
【当社施工例 リビング階段】リビング階段と吹き抜けを組み合わせることで、より開放的でおしゃれな空間を演出できます。２階へ上がるのにリビングを通ることで自然と家族間のコミュニケーションが増えます。
-
【当社施工例 洗面室】ゆったり広めに設計した洗面台。家族みんなの朝時間を効率よくします。
【分譲地内】近隣には学校、公園があり買い物などの生活環境も整っています。アクセスも良好で3路線3駅利用が可能で、大阪の都心にも近い安心して暮らせる街になりました。
-
【当社施工例 洗面室】タオルや洗剤の買い置きがたくさん収納できるリネン庫。家族みんなのパジャマや下着を置いておくととっても便利と人気のスペースです。
-
【当社施工例 バルコニー】南向きのワイドバルコニーはプライベート性を大切にした設計です。
-
【当社施工例 外観】帰宅時にはガーデンライトの優しい光が温かく迎えてくれます。
-
(14号地)、価格5980万円、3LDK、土地面積100.34m2、建物面積85.28m2
周辺施設も充実した生活便利な環境です。是非、お気軽にお問合せ下さい！
-
【分譲地内】未来に向かって生きる20区画の「サステイナブルな街」誕生
-
【分譲地内】安心して暮らせる 洗練された美しい街並み
-
【分譲地内】ガーデンライトを設置しています。夜でも安心して通行できるよう配置すると共に、温もりある統一された街並み
-
現地（2024年4月）撮影◇現地に足を運ぶことによって、周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
◆住むだけでしあわせになる家◆
すべてのご家族が住むだけでしあわせになる家づくり・街づくり。単なるモノではない「家」づくりが、お客様一人ひとりのしあわせに繋がることを確信しながら心をこめてお届けします |
|
|
|
特徴ピックアップ
地盤調査済
/
２沿線以上利用可
/
スーパー 徒歩10分以内
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
リビング階段
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
小学校 徒歩10分以内
/
食器洗乾燥機
/
整備された歩道
/
浄水器
イベント情報
現地見学会（事前にお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。
TEL：0120-777-130【通話料無料】
■□
分譲地には販売センター・ご来場者様用駐車場が御座います。
現地センター内にはキッズスペースも完備しております。
是非現地までお越しください。
■□現地案内
物件周辺の住環境・小中学校や公園、スーパー等も合わせてご案内いたします。
お住み替えのご相談や住宅ローンのご提案などもさせていただきます。
■□ご予約方法
お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-777130
|
物件名
|
ハートフルビレッジ江坂 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5980万円～6895万円※消費税・外構費込 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
20戸 |
|
土地面積
|
100.13m2～100.75m2（登記） |
建物面積
|
85.28m2～101.22m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5.7ｍ、アスファルト舗装、接道1：幅員5.7m/私道無 |
完成時期（築年月）
|
2024年10月予定 |
| 住所 |
大阪府吹田市江坂町３-31付近 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄御堂筋線「江坂」歩18分
阪急宝塚線「服部天神」歩16分
北大阪急行「緑地公園」歩21分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
土地探し、ローンや税金。家に関する『ぜんぶ』お任せください。
|
【この物件について】
3線３駅利用可能な好立地で新大阪まで電車で5分、梅田や淀屋橋へも乗り換えなしで毎日の通勤や通学もスムーズです。周辺施設も充実し、都会と郊外それぞれの良さをバランスよく兼ね揃えた街です。
【得意エリア】
大阪、兵庫
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-777130 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（6）第005538号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：火曜・水曜日、(祝日は営業) |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-777130
区画図
|
|
全20区画の街。安心して暮らせる洗練された美しい街並み。 |
間取り図
-
- 価格
- ： 5980万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 100.34m2
- 建物面積
- ： 85.28m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-777130
周辺環境
-
ちびっこランド 江坂園まで400m 徒歩約5分～7分 -
榎阪大池公園まで650m 徒歩約9分～11分 -
江坂こぶな遊園まで77m 徒歩約1分～3分 -
阪急オアシス小曽根店まで716m 徒歩約9分～11分 -
阪急電鉄宝塚線「服部天神」駅ままで1400m 徒歩約17分～20分 -
吹田市立江坂大池小学校まで800m 徒歩約10分～12分 -
吹田市立豊津西中学校まで900m 徒歩約12分～14分 -
大阪メトロ御堂筋線・北大阪急行南北線「江坂」駅まで1200m 徒歩約15分～17分 -
北条公園 (くじら公園)まで350m 徒歩約5分～7分
-
幼稚園・保育園ちびっこランド 江坂園：徒歩5分（400ｍ）
-
公園榎阪大池公園：徒歩9分（650ｍ）
-
公園江坂こぶな遊園：徒歩1分（77ｍ）
-
スーパー阪急オアシス小曽根店：徒歩9分（716ｍ）
-
駅阪急電鉄宝塚線「服部天神」駅ま：徒歩18分（1400ｍ）
-
小学校吹田市立江坂大池小学校：徒歩10分（800ｍ）
-
中学校吹田市立豊津西中学校：徒歩12分（900ｍ）
-
駅大阪メトロ御堂筋線・北大阪急行南北線「江坂」駅：徒歩15分（1200ｍ）
-
公園北条公園 (くじら公園)：徒歩5分（350ｍ）
-
ショッピングセンターイオン吹田店：徒歩47分（3700ｍ）
-
ショッピングセンターモアイプラザ：徒歩15分（1181ｍ）
-
その他環境ユニクロ江坂オッツ店：徒歩16分（1265ｍ）
-
スーパーアカシヤ豊中浜店：徒歩10分（791ｍ）
-
コンビニセブンイレブン豊中浜1丁目店：徒歩8分（569ｍ）
-
ドラッグストアキリン堂おぞね店：徒歩10分（728ｍ）
-
ドラッグストアココカラファイン江坂店：徒歩15分（1121ｍ）
-
病院医療法人松柏会榎坂病院：徒歩14分（1075ｍ）
-
郵便局豊中小曽根郵便局：徒歩6分（441ｍ）
-
銀行JA大阪北部小曽根支店：徒歩9分（650ｍ）
-
銀行大阪厚生信用金庫江坂支店：徒歩15分（1124ｍ）
-
スーパー関西スーパー 江坂店：徒歩14分（1100ｍ）
-
ショッピングセンター江坂オッツ：徒歩18分（1390ｍ）
-
コンビニファミリーマート江坂町二丁目店：徒歩6分（436ｍ）：徒歩6分（436ｍ）
-
コンビニファミリーマート豊中若竹町店：徒歩11分（825ｍ）：徒歩11分（825ｍ）
-
ドラッグストアスギ薬局豊中小曽根店：徒歩13分（994ｍ）
-
ホームセンター東急ハンズ江坂店：徒歩17分（1358ｍ）
-
病院医療法人甲聖会甲聖会紀念病院：徒歩15分（1144ｍ）
-
郵便局吹田江坂郵便局：徒歩7分（539ｍ）
-
銀行三井住友銀行江坂支店：徒歩15分（1142ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
|
住所：吹田市江坂町3丁目31付近 神田マタニティクリニック様の隣となります。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-777130
見学可能な日程
現地見学会（事前にお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。
TEL：0120-777-130【通話料無料】
■□
分譲地には販売センター・ご来場者様用駐車場が御座います。
現地センター内にはキッズスペースも完備しております。
是非現地までお越しください。
■□現地案内
物件周辺の住環境・小中学校や公園、スーパー等も合わせてご案内いたします。
お住み替えのご相談や住宅ローンのご提案などもさせていただきます。
■□ご予約方法
お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。
TEL：0120-777-130【通話料無料】
■□
分譲地には販売センター・ご来場者様用駐車場が御座います。
現地センター内にはキッズスペースも完備しております。
是非現地までお越しください。
■□現地案内
物件周辺の住環境・小中学校や公園、スーパー等も合わせてご案内いたします。
お住み替えのご相談や住宅ローンのご提案などもさせていただきます。
■□ご予約方法
お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。
路線図
 |
|
新大阪まで5分。3線3駅アクセス可能な好立地。梅田や淀屋橋へも乗り換えなしでスムーズです。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-777130
設備仕様
|
【浴室】
TOTOサザナ ＨTシリーズSタイプ1616サイズ
使いやすさやお掃除のしやすさだけでなく、くつろぎにもこだわったシステムバスルームです。 |
【洗面化粧台】
タカラスタンダードの洗面化粧台
広々収納スペースで無駄のない洗面スペース。人造大理石フラットカウンター/扉（引き出し付）タイプ/三面鏡/ミラー裏収納スペース |
【キッチン】
タカラスタンダードのＩ型キッチン
お掃除も調理も素早くできる家事らくキッチン！家事らく素材の高品位ホーローが パネル、整流板、引き出しの底板に使用されています。 |
||
|
【トイレ】
TOTOウォシュレット一体型節水トイレＺＪ2。
使いやすさとお掃除のしやすさだけでなく、清潔性を追求したトイレ。■お掃除しやすさを究めた「スゴフチ」と「お掃除リフト」■手洗ラクラク「深ひろボウル」 |
【高性能樹脂窓】
YKK ap 高性能樹脂窓APW330
日本中央住販の家は樹脂+アルゴンガス入りLOW-E複層ガラスのAPW330を採用し、国内最高レベルの断熱性を実現します。 |
【標準仕様 ピタットKey】
ICチップが内蔵されたタグキーをハンドルに近づけるだけで、施錠・解錠が可能です。停電などの非常時には、非常用シリンダーで施解錠が可能です。
|
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-777130
ハートフルビレッジ江坂 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前にお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。 TEL：0120-777-130【通話料無料】 ■□ 分譲地には販売センター・ご来場者様用駐車場が御座います。 現地センター内にはキッズスペースも完備しております。 是非現地までお越しください。 ■□現地案内 物件周辺の住環境・小中学校や公園、スーパー等も合わせてご案内いたします。 お住み替えのご相談や住宅ローンのご提案などもさせていただきます。 ■□ご予約方法 お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 マイホーム購入は人生の大切なご決断です。 当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府吹田市江坂町３-31付近 | 交通 |
地下鉄御堂筋線「江坂」歩18分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
20戸 |
価格 |
5980万円～6895万円※消費税・外構費込
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.7ｍ、アスファルト舗装、接道1：幅員5.7m/私道無 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
85.28m2～101.22m2 |
土地面積 |
100.13m2～100.75m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年10月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
構造：木造 工法：軸組工法 地上階：2階 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居、２種中高 | 地目 |
地目：宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：樋口 彰吾、設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、建築確認番号：第23確認建築財なら中1296号他、※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。 ※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-777130
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-777130
240029067
73125386
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
