■仲介手数料０円！
■現地待機業者の弊社までお問合せ下さい！
■頭金０円ローン可！■月々均等払い６万円台～新生活スタート！
■何時でもお客様のご都合でご見学可能です！
◇現地説明会開催！事前予約受付中！
◇土地約４３坪・約４４坪・約４９坪の限定３棟！
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■現地(1)号棟です！
■基礎工事着工段階です！ -
■現地(2)号棟です！
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■現地(3)号棟です！
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■現地(3)号棟前道路幅員４．９ｍ！
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((2)号棟)、価格3080万円、4LDK+S、土地面積146.01m2、建物面積99.37m2
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((3)号棟)、価格3080万円、4LDK+S、土地面積158.32m2、建物面積101.85m2
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四條畷市立四條畷小学校まで1168m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
工夫ある間取り
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((1)号棟)、価格3080万円、4LDK+S、土地面積141.77m2、建物面積99.37m2
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((3)号棟)、価格3080万円、4LDK+S、土地面積158.32m2、建物面積101.85m2
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■現地(1)号棟です！
■基礎工事着工段階です！
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■ご来店・ご内見の際に、弊社営業社員がご自宅やご希望の場所までご送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■物件ご購入のご検討時など、何時でもご利用下さい。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご送迎をご希望の方は、お時間とご希望の場所を弊社営業社員にご相談下さい。 | ||
サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 ■【売りたい】【買いたい】が同時に検討出来、迅速なお住替えが可能です。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア ・弊社営業エリア（近畿圏内） ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、一戸建て、マンション、店舗 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
■当社にてご購入のお客様仲介手数料０円！(仲介手数料０円は弊社独自のサービスです）
■ぜひ弊社までお問合せの上ご見学下さい！
■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々
弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！
ご見学の際はご送迎も可能です！
■住宅ローン相談会■
当社専任住宅ローン担当が在籍致しておりますのでお客様に合わせた住宅ローンのご提案をさせて頂きます！
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案をさせて頂きます！
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数１年未満の方、今の年収でいくら住宅ローンが組めるのか、心配がある方等々
他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください！
■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々
弊社買取専任担当が丁寧にご説明させて頂きます！
【弊社の強み】
お客様に対して熱意をもって営業はいたしますが、”しつこい”営業はいたしませんので、お気軽にご連絡ください♪
物件詳細情報
|
価格
|
3080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
141.77m2～158.32m2（登記） |
建物面積
|
99.37m2～101.85m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ～4.9ｍ、アスファルト舗装、セットバック要3.29m2～8.94m2 地役権設定あり（1・2号棟） |
完成時期（築年月）
|
2024年5月末予定 |
| 住所 |
大阪府四條畷市南野２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ片町線「四条畷」歩15分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
【この物件について】
■初広告！ ■ぜひお問合せ下さい！ ■土地約４３坪・約４４坪・約４９坪の限定３棟！
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| お問い合せ先 |
e-グラント(株) TEL：06-6676-2001 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（3）第057006号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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四條畷市立四條畷小学校まで1168m -
四條畷市立四條畷中学校まで1705m
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小学校四條畷市立四條畷小学校：徒歩15分（1168ｍ）
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中学校四條畷市立四條畷中学校：徒歩22分（1705ｍ）
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スーパーラッキー四条畷店：徒歩14分（1049ｍ）
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スーパーサンディ四条畷店：徒歩17分（1330ｍ）
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スーパーダイエー四条畷店：徒歩17分（1340ｍ）
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コンビニローソン四條畷南野一丁目店：徒歩11分（812ｍ）
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コンビニセブンイレブン四條畷塚脇町店：徒歩13分（975ｍ）
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コンビニファミリーマート四条畷駅前店：徒歩14分（1109ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベサンリッチ店：徒歩14分（1078ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ楠公通店：徒歩14分（1074ｍ）
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ドラッグストアキリン堂忍ヶ丘店：徒歩25分（1995ｍ）
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幼稚園・保育園畷アサヒケ丘保育園：徒歩10分（796ｍ）
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幼稚園・保育園忍が丘幼稚園：徒歩13分（1016ｍ）
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幼稚園・保育園大東市立北条こども園：徒歩10分（794ｍ）
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郵便局四條畷南野郵便局：徒歩7分（523ｍ）
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役所四條畷市役所：徒歩21分（1634ｍ）
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図書館四條畷市立四條畷図書館：徒歩19分（1446ｍ）
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公園北条公園：徒歩20分（1533ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程／毎週土日祝
■当社にてご購入のお客様仲介手数料０円！(仲介手数料０円は弊社独自のサービスです）
■ぜひ弊社までお問合せの上ご見学下さい！
■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々
弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！
ご見学の際はご送迎も可能です！
■住宅ローン相談会■
当社専任住宅ローン担当が在籍致しておりますのでお客様に合わせた住宅ローンのご提案をさせて頂きます！
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案をさせて頂きます！
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数１年未満の方、今の年収でいくら住宅ローンが組めるのか、心配がある方等々
他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください！
■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々
弊社買取専任担当が丁寧にご説明させて頂きます！
【弊社の強み】
お客様に対して熱意をもって営業はいたしますが、”しつこい”営業はいたしませんので、お気軽にご連絡ください♪
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 ■当社にてご購入のお客様仲介手数料０円！(仲介手数料０円は弊社独自のサービスです） ■ぜひ弊社までお問合せの上ご見学下さい！ ■物件ご見学会■ ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。 ☆物件の比較検討をしたい ☆各物件のメリット、デメリットを知りたい ☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々 弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！ ご見学の際はご送迎も可能です！ ■住宅ローン相談会■ 当社専任住宅ローン担当が在籍致しておりますのでお客様に合わせた住宅ローンのご提案をさせて頂きます！ 多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案をさせて頂きます！ ☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方 ☆勤続年数１年未満の方、今の年収でいくら住宅ローンが組めるのか、心配がある方等々 他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください！ ■物件売却相談会■ 多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。 初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま す。 ☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか ☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか ☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々 弊社買取専任担当が丁寧にご説明させて頂きます！ 【弊社の強み】 お客様に対して熱意をもって営業はいたしますが、”しつこい”営業はいたしませんので、お気軽にご連絡ください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府四條畷市南野２ | 交通 |
ＪＲ片町線「四条畷」歩15分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3080万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～4.9ｍ、アスファルト舗装、セットバック要3.29m2～8.94m2 地役権設定あり（1・2号棟） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
99.37m2～101.85m2 |
土地面積 |
141.77m2～158.32m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月末予定 | 引渡可能時期 |
2024年6月初旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、関西電力、建築確認番号：第KS123-0410-65162号他 | ||
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
◇耐震等級最高ランクに付き火災保険料が５０％お安くなります！
毎月均等払い ７５，１８８円 ボーナス払いなし（35年）
毎月均等払い ５６，８６０円 ボーナス払いなし（50年）
価格３０８０万円、頭金８０万円、借入額３０００万円
年利0.295%（変動金利・金利優遇時）35年 年利0.525%（変動金利・金利優遇時）50年
- ■上記月々のお支払い例から住宅ローン減税をご利用頂きますと１３年間更にご負担はご軽減されます。
■当社には住宅ローン専任担当が在籍致しておりますので住宅ローンのご相談等、お気軽にお問合せ下さい。
■自己資金ゼロの方・マイカーローン等のお借入のある方・勤続年数等がまだ短い方・パートの方等お客様に合わせた住宅ローンのご提案をさせて頂きます。
■バルコニーテラス・カーポート・ウッドデッキ・フロアーコーティング等の追加工事もすべて住宅ローンでのご対応可能です。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性
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■耐震等級等最高ランクの住宅ですので実行金利から１０年間０．２５％優遇されます！
■自営業の方やマイカーローン等のお借入のある方もマイホームご購入を諦めないで下さい！
■当社住宅ローン専任担当までまずはご相談下さい！
■お客様に最適な住宅ローンを秘密厳守でご相談させて頂きます！
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
e-グラント(株)
TEL：06-6676-2001
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
74442246
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
