【360°VR画像を公開】MIRAI　HOUSE鳥飼新町～屋上付デザイナーズハウス～

未入居
即引渡可
購入サポート情報

3280万円

大阪府摂津市

大阪モノレール本線「沢良宜」バス8分鳥飼八町歩11分

情報提供日:: 25/12/8
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：06-6906-6277

女性一級建築士が細部まで拘ったおしゃれ×高機能×高設備×屋上付の魅せる家

現地を内見しているよう！専用カメラで撮影したVR映像を見られます
取り扱い店舗情報の関連リンクの【360°VR内見はコチラから】よりアクセスすることで現地にて撮影した本物件のVR映像をご覧頂けます♪
≪建売とは思えない！住みやすさに拘った住宅≫
女性目線で作られた家事動線に拘ったモダンなデザイナーズハウス。
モデルハウス期間を終え、販売開始♪
夢の屋上付！家族でＢＢＱなど♪
LDKは広々約１８帖！
オール電化住宅の為毎月の電気代が安く♪

≪住み易い立地≫
大阪モノレール「沢良宜駅」バス８分！車で９分
高速の入り口も近く、車でどの方面も行き易いです♪
鳥飼東小歩５分・第五中歩５分で通学も安心♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

建売とは思えない！女性一級建築士が手掛けるデザイナーズハウス。「便利♪」が詰まったお家です。

～Appearance～
外観は家の顔。グレーとブラックを基調としたモダンなデザイン。
外壁材は雨で汚れが落ちる親水性機能付きの為お掃除いらず♪

～Ｌiving　Ｒoom～
LDKは約１８帖確保。木目とグレーを基調としたモダンでおしゃれなデザインで友人を呼んで自慢したくなるリビング♪
３人がけの大きめのソファも置け、日の光が差し込む明るい空間。
～Ｌiving　Ｒoom～
リビングスペースはあえて仕切れる様に。
ご家族が来た時にゲストルームとして泊まれる様にしております。
リビングには可動棚付きの収納もあります。
～Ｌiving　Ｒoom～
リビングには樹脂のタタミを一部取り込んでおり、リビングで寝ころべる様に。
ご家族が集まる明るい日が差し込むリビングに仕上げました。
～Kitchen～
カフェの様なU字の入り口のキッチンスペース。
「こんなキッチンに住んでみたかった！」と言いたくなるスペースです。

女性ならではの目線で作られた家事動線・収納・デザイン性に拘った新築住宅。

～Kitchen～
夢の広々L型食洗機付きキッチン。
広々としたキッチンでは毎日のお料理の幅も広がり料理が楽しみ時間に。
横と上部にはパントリースペースも確保。
週末にまとめ買いをした物を収納可能。

～Ｂath　Ｒoom～
玄関からすぐの独立洗面台は帰宅時すぐに手洗いができるのと来客時にも便利♪入浴中の家族のプライバシーを守れると同時に、他の家族が洗面所を使いやすくなるのも大きなメリットです。
～Ｂath　Ｒoom～
洗面台と脱衣室を分けているため、ランドリールームが充実♪正面にはお化粧用のカウンタースペース。上部には大容量の可動棚。洗濯機横には靴などを洗えるスロップシンクを確保。
～Unit Bath～
１日の疲れを癒すゆとりのあるPanasonic製のユニットバス。
足を延ばせる浴槽に広々とした洗い場でお子様と一緒にお風呂が入れます。
また気分によって照明の色を変えられます。
～Ｒest　Ｒoom～
デザイナーズ住宅はトイレまで拘ります。
ペーパーホルダーやタオル掛けのデザインも建売とは思えないモダンなデザイン。
ペーパーなどを置く収納も確保。ついつい長居したくなる空間。

実際に見ないと分からない良さがここにあります。是非現地で一度ご確認下さい。当日案内も可能です！

～Hallway～
入ってまずインパクトを感じる贅沢な程広い土間スペース。
ご家族で並んで靴が履けます。
玄関裏には大容量のシューズクロークを完備。
散らかりがちな玄関もスッキリとした印象に。

～Hallway～
シューズクロークとコートクローク。靴やベビーカーなどを置けるだけでなく、鏡付の扉の裏にはコートなどをかけられるスペースも確保。上階に持っていく必要がなく、花粉も持ち込みません。
～Hallway～
玄関は家の顔。
入ってまず木目と土間のモダンなデザインがご家族を迎えいれます。
写真の手前にはスリッパ収納もあり♪
～Bed Room～
ウォークインクローゼットと書斎付の６畳の居室。
毎日の疲れをしっかり癒すベッドルームでは好みのインテリアで自分だけのリラックス空間を作り出します。
～Bed Room～
寝室横には書斎スペースと大容量のウォークインクローゼット。
思わず服で埋めたくなるそんな空間で衣替えもいりません♪
書斎スペースにはコンセントもあり、机を買う必要がございません。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2沿線以上利用可

～Appearance～
外観は家の顔。グレーとブラックを基調としたモダンなデザイン。
外壁材は雨で汚れが落ちる親水性機能付きの為お掃除いらず♪
～Ｌiving　Ｒoom～
LDKは約１８帖確保。木目とグレーを基調としたモダンでおしゃれなデザインで友人を呼んで自慢したくなるリビング♪
３人がけの大きめのソファも置け、日の光が差し込む明るい空間。
～Kitchen～
カフェの様なU字の入り口のキッチンスペース。
「こんなキッチンに住んでみたかった！」と言いたくなるスペースです。

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 区画整理地内 / 屋上 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関　三井住友銀行・三菱UFJ銀行・りそな銀行・京都銀行・関西みらい銀行・住信SBI・auじぶん銀行　南都銀行・近畿労働金庫・池田泉州銀行・ゆうちょ銀行・但馬銀行・フラット35他　※審査回答のスピードアップを図り、審査結果の早期回答に取り組んでおります。住宅ローンに関するどのようなお悩みでもご相談ください！借り方～借りる場合の注意点、全てお伝えいたします！特に以下に当てはまる方はまずご相談下さい！・車等他のローンが残っている方・過去に支払いの延滞をした事がある方・転職したての方・住宅ローンを借りられるか不安な方・自己資金0円で進めたい方・家具や家電なども住宅ローンに含めたい方住宅ローンに不安がある方も借りられる方法を一緒に見つけ出します！お気軽にご相談下さい♪

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	☆FP・住宅ローンアドバイザー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプラン＆住宅ローンをご提案させていただきます！・無理なく住宅ローンを組みたい・出来るだけ金利の低い住宅ローンを選びたい　などマイホームの購入で最も重要となる住宅ローンのご説明、ご提案をさせていただきます！また、お客様のライフプランに基づく家計の見直しも可能となりますので、是非弊社ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザーにご相談ください♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方 ※不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスの流れ事前に送迎のご希望をお申し出ください。チャイルドシートの設置も可能です。ご要望のお客様は事前にお申し出ください。

イベント情報

オープンハウス
日程／公開中
時間／10:00～18:00
土日は現地におりますので、直接お越しいただいて大丈夫です！
当日や夜のご案内も可能ですのでまずはお気軽にお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。

～マイホームの購入は一生に一度の一番高いお買い物です～
「何から始めたらいいんだろう…」
「住宅ローンて組めるのかな…」
「どんなお金がかかるんだろう…」
「希望に合う物件てどう探せばいいんだろう…」
「物件の良し悪しってどう判断するんだろう..」
などなど沢山の疑問やご不安があるかと思います。

ウォールハウジングではそんなお悩みに１からご相談に乗れます！
どんな小さい事でもお気軽にご相談下さい。
もちろんプラン以外のご相談も可能です！

～プラン一覧～
◆物件のご内覧プラン
◆希望エリアのおまとめご見学プラン
◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違いについて
意外と聞けないこの違い…
それぞれのメリットもデメリットもお伝え致します！
◆建物の構造の違い
◆住宅ローン相談会
「そもそも住宅ローンて何？」という所からお客様に合った銀行のご提案、
その後のアフターフォローまでさせて頂きます！
またフルローンご希望の方、勤続年数の短い方、個人事業主の方、
過去に延滞等が気になる方、他の借入がある方、どんなお悩みもご相談下さい。

◆マイホーム購入のメリットデメリットとは？

◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違い
　意外と聞けないこの違い。
　それぞれのメリットデメリットからお伝え致します！
◆マイホーム購入時に必要なお金って何？
◆住んでから必要な税金てどの位で何が必要？
◆売却・住み替え相談会
無料査定サービス実施します！

家探しのあれこれ何でもお気軽にご相談下さい！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：06-6906-6277

物件名	【360°VR画像を公開】MIRAI　HOUSE鳥飼新町～屋上付デザイナーズハウス～
価格ヒント	3280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	58.75m²（17.77坪）	建物面積ヒント	107.49m²（32.51坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年10月
住所	大阪府摂津市鳥飼新町２-2-12 [ ■周辺環境 ]	交通	大阪モノレール本線「沢良宜」バス8分鳥飼八町歩11分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「茨木市」バス17分流通センター前歩10分 [ 乗り換え案内 ] 京阪本線「寝屋川市」バス26分鳥飼八町歩11分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ウォール公式HP 【360°VR内見はコチラから】
担当者より	担当者岡部　知花年齢：20代業界経験：7年元ハウスメーカー勤務の経験を活かし、お客様の一生に一度のマイホームのお手伝いを全力でお手伝いさせて頂ければと思います！土地、建物、住宅ローン等、どんな些細な事でもご質問、ご相談下さい！	【この物件について】女性一級建築士が手掛けるデザイナーズハウス！建売とは思えない。注文住宅の様な新築住宅！モデルハウス期間を終え販売開始♪当日案内も可能ですので、まずはお気軽にお問合せ下さい♪ 【得意エリア】関西全域(特に京阪・学研都市線沿線)
お問い合せ先	(株)ウォール TEL：06-6906-6277 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010400号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：06-6906-6277

区画図

間取り図

価格

： 3280万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 58.75m²

建物面積

： 107.49m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：06-6906-6277

価格	3280万円	間取り	3LDK+S
土地面積	58.75m²	建物面積	107.49m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ウォール TEL：06-6906-6277 免許番号：国土交通大臣（1）第010400号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

大阪モノレール本線「沢良宜駅」まで2900m バス８分乗車「鳥飼新町」停歩１１分。自転車１２分。
摂津市立鳥飼東小学校まで350m 徒歩5分　低学年のお子さま、これから入学されるお子さまのいるご家庭も安心の小学校徒歩5分！児童数146名(令和6年)　HPでは児童の学習のようすやイベントなどほぼ毎日投稿されています。
摂津市立第五中学校まで350m 徒歩5分　生徒数216名、10学級(令和5年度)　学校HPで日々の学習の様子を見ることが出来ます。運動部はサッカー部やバレーボール部、ラグビー部、文化部は吹奏楽部や美術部があります。
認定こども園とりかいひがし遊育園まで300m 徒歩4分　定員105名(産休明けから就学前児まで)　保育時間：7時～20時 (早朝・延長保育含む)こだわりのおいしい給食やたてわり保育の実施などこどもや先生が楽しくふれあえる保育園です。
せんだん公園まで270m 徒歩4分　摂津市立鳥飼東小学校の横にある公園で、グランド、遊具エリア、広場とエリア分けされた大きな公園です。遊具で遊んだり広いグラウンドでボール遊びなど、年齢問わず楽しめる公園です♪
ジャパン鳥飼店まで800m 徒歩10分　営業時間：8時～22時。夜遅くまで営業していて便利です♪駐車場48台あり。スギ薬局グループならではの商品開発力を生かした充実した品揃え！幹線道路沿いなので車でのお買い物にも便利です。
サボイ鳥飼味道館まで1400m 徒歩18分　毎日のお買い物に便利な距離♪新鮮なお魚・精肉やお惣菜が人気の地域に根差したスーパーです♪営業時間：9時～21時。HPでチラシを掲載しているのでお出かけ先でもチェックできます。
イオンモール大日まで6200m 車で１３分
摂津ひかり病院まで2700m 車7分　診療科目：内科、外科、呼吸器内科・外科、泌尿器科、整形外科、小児科、禁煙外来ほか。駐車場30台完備。原則平日と土日の診療ですが、診療時間外も急患は24時間受付しています。

駅

大阪モノレール本線「沢良宜駅」：徒歩37分（2900ｍ）
小学校

摂津市立鳥飼東小学校：徒歩5分（350ｍ）
中学校

摂津市立第五中学校：徒歩5分（350ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園とりかいひがし遊育園：徒歩4分（300ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園とりかい遊育園：徒歩13分（1000ｍ）
幼稚園・保育園

摂津ひかり幼稚園：徒歩25分（2000ｍ）
幼稚園・保育園

摂津ひかり保育園：徒歩19分（1500ｍ）
公園

第1新緑ちびっこ広場：徒歩1分（80ｍ）
公園

せんだん公園：徒歩4分（270ｍ）
ドラッグストア

ジャパン鳥飼店：徒歩10分（800ｍ）
スーパー

食品館アプロ柱本店：徒歩20分（1600ｍ）
スーパー

サボイ鳥飼味道館：徒歩18分（1400ｍ）
スーパー

万代茨木真砂店：徒歩24分（1900ｍ）
スーパー

ラ・ムー摂津店：徒歩44分（3500ｍ）
コンビニ

セブンイレブン摂津鳥飼中3丁目店：徒歩5分（350ｍ）
コンビニ

ローソン摂津鳥飼上店：徒歩5分（400ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール大日：徒歩78分（6200ｍ）
ドラッグストア

キリン堂摂津鳥飼店：徒歩22分（1700ｍ）
ショッピングセンター

DAISO やまや鳥飼店：徒歩12分（900ｍ）
ホームセンター

コーナン摂津鳥飼西店：徒歩40分（3200ｍ）
ホームセンター

スーパービバホーム茨木目垣店：徒歩34分（2700ｍ）
郵便局

摂津鳥飼郵便局：徒歩19分（1500ｍ）
図書館

摂津市立鳥飼図書センター：徒歩28分（2200ｍ）
銀行

大阪シティ信用金庫北部市場支店：徒歩22分（1700ｍ）
銀行

JA茨木市南支店：徒歩25分（2000ｍ）
病院

摂津ひかり病院：徒歩34分（2700ｍ）
病院

細川医院：徒歩12分（900ｍ）
病院

おだ歯科：徒歩6分（450ｍ）
役所

摂津市役所：徒歩48分（3800ｍ）
病院

近藤診療所：徒歩29分（2300ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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設備仕様


深型食洗機+キッチンコンセント家事の最も強い味方の一つ・・ビルトイン型の食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れも高温・高圧ですっきり。キッチン横には2口のコンセントもあり、一時的に使うミキサーなどにお使い頂け毎日のお料理の幅も広がります。	カップボード(食器棚) 嬉しいカップボード付き！ Panasonic製の二の字タイプのカップボードで家電や食器を沢山収納可能！新しい物を買う必要もありません！また壁付けになっており、地震が来た時も倒れず安心♪	タッチキー玄関ドアは嬉しいタッチキー仕様！鍵を取り出さず開け閉めができるので、鍵を探す必要なし♪スマホでも操作が可能♪

エコキュート(オール電化) 火事の心配がないオール電化仕様のお家です。オール電化はガス併用のお家に比べ毎月の電気代がぐっと抑えられます♪ またエコキュートは災害時にも生活用水を出す事ができ困りません♪	２口宅配ボックス嬉しい宅配ボックス付き！大容量の宅配ボックスで不在時にもお届け可能。再配達の手間も減り、置き配による盗難の心配もございません♪ しかも２つ宅配ボックスがありまとめて頼んでも大丈夫です♪	２口外水栓(駐車場スペース) 嬉しい外水栓付！車の洗車や外回りのお掃除に使えます。２口の水栓付なので１つはホースに繋いでおきながら手などを洗えます♪またペットの足洗い場としてお使い頂けます♪

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先： TEL：06-6906-6277

構造の特徴


外用コンセント(屋上・駐車場スペースにて) あると便利な外用コンセント付き！屋上ではBBQする際のライトや携帯の充電などで使え、駐車場スペースでは外回りのお掃除や電動自転車の充電などにもお使い頂けます♪	スロップシンク(屋上) 屋上で意外と困る水問題も解決します。大きいスロップシンク付きなのでBBQする際毎度LDKに降りてくる必要がございません♪ また屋上のお掃除にも使えます♪	傘かけお家で困る傘置き場問題.... 傘置きを買うと床が汚れ虫が寄ってくる... そんな問題ももちろん解決させます。玄関横に傘かけスペースを確保しすっきりと収納できます。また長い傘と折りたたみ傘の置き場を分けられる様に上下に設置。細かい所まで設計されております。

浴室換気乾燥暖房機冬場や長雨の続く季節、花粉や黄砂が飛ぶ日のお洗濯に活躍してくれます。また、寒波の日などには、あらかじめ暖房のスイッチを入れておいて頂けますと、入浴時の思わぬ事故（ヒートショック）を防ぐこともできます。	室内干し用物干し(リビング・ランドリールーム) 花粉やPM2.5を気にせず室内で物が干せる室内用物干し付です。リビングとランドリールームに設置されており、ご家族の人数が多い家庭でも大容量まとめて干せます♪	電気スイッチデザイナーズ住宅はスイッチまでこだわります。各フロアごと壁紙になじむスイッチを使用。

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