毎週土日オープンハウス11：00～16：00開催中
楠町に全4区画の高耐震・高耐久住宅が登場しました
全邸南西向きで陽当り・通風良好、ぜひお気軽にお問い合わせください♪
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◎阪堺電鉄「東湊駅」徒歩1分・南海本線「湊駅」徒歩12分の2WAYアクセス
◎全邸2階建て・南西向きで陽当り良好
◎住宅性能表示制度を採用 耐震等級3（最高等級）で安心
◎お車2台駐車OK
◎前面道路約5.4ｍとスッキリ、ロケーションも良好
◎新湊小学校・大浜中学校
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動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
全4区画南西向きで陽当り良好♪
外観（完成パース）
洋室（完成パース）
リビング（完成パース）
洋室（完成パース）
ユニットバス（完成パース）
全邸2階建て・お車2台駐車OK
(A号棟)、価格3890万円、4LDK、土地面積99.01m2、建物面積92.01m2
(B号棟)、価格4090万円、4LDK、土地面積99.22m2、建物面積92.84m2
全邸南西向き・陽当り良好
(C号棟)、価格4190万円、4LDK、土地面積101m2、建物面積94.6m2
(D号棟)、価格4290万円、4LDK、土地面積101.38m2、建物面積96.46m2
近隣生活関連施設充実しています
スーパーマーケットKINSHO東湊店まで222m
ファミリーマート京屋西湊店まで157m
エディオン堺石津店まで1553m
医療法人慈友会堺山口病院まで464m
ワークマンプラス堺出島店まで1649m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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住宅供給件数No1
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-777721
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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南西向き
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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平坦地
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 随時承っております(*^_^*)/ お気軽にご連絡くださいませ！ |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | お電話、メールにてご連絡頂けたらすぐお伺いいたします！ | ||
サポート２
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 随時承っております！！ |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 利用可能金融機関 りそな銀行・池田泉州銀行・auじぶん銀行・新生銀行・紀陽銀行・ソニー銀行・ファミリーライフサービス・オリックス・セゾンファンデックス・他 |
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サポート３
| サポート概要 | 住み替えローン | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 随時承っております！！ |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 住み替えサポートの他、住宅ローンのご質問やご相談はお気軽にご連絡くださいませ♪ | ||
イベント情報
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お問い合わせ、現地見学のご希望はいつでもお電話・メールにてお気軽にご連絡くださいませ♪
平日・土日に関わらず、お仕事帰りのお時間でも喜んでご対応致します。
また、住宅ローンに関するご相談も承っております。
・勤続年数が短い
・頭金0円
・お車や他のクレジット、ローンがある
などなど・・・
当社提携の金融機関で最適な商品をご提案させていただきます。
フリーダイヤル：0120-777-721
メールアドレス：info@ks-jyutaku.net
お待ちしております(*^_^*)/
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プレゼント情報
アンケートにお答え頂くと、もれなく500円分のギフト券プレゼント。
または毎月抽選で10名様に1万円分のAmazonギフト券
毎月抽選で1名様に10万円分のAmazonギフト券が当たるチャンス！
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-777721
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物件名
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ハートフルタウン楠町全4区画 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3890万円～4290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
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4戸 |
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土地面積
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99.01m2～101.38m2（登記） |
建物面積
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92.01m2～96.46m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年3月25日 |
| 住所 |
大阪府堺市堺区楠町１-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪堺電気軌道阪堺線「東湊」歩1分
南海本線「湊」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
阪堺電鉄「東湊駅」スグ！通勤・通学も楽々です♪ぜひ一度現地をご見学ください 当社専任の宅地建物取引士が対応させて頂きます。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-777721 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第060298号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらの物件資料が届きます♪ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-777721
周辺環境
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スーパーマーケットKINSHO東湊店まで222m -
エディオン堺石津店まで1553m -
ファミリーマート京屋西湊店まで157m -
ワークマンプラス堺出島店まで1649m -
医療法人慈友会堺山口病院まで464m -
堺市立大浜中学校まで1459m -
堺市立新湊小学校まで228m -
幼保連携型認定こども園湊はなぞの幼稚園まで399m -
湊こども園まで501m
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スーパースーパーマーケットKINSHO東湊店：徒歩3分（222ｍ）
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ホームセンターエディオン堺石津店：徒歩20分（1553ｍ）
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コンビニファミリーマート京屋西湊店：徒歩2分（157ｍ）
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ショッピングセンターワークマンプラス堺出島店：徒歩21分（1649ｍ）
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病院医療法人慈友会堺山口病院：徒歩6分（464ｍ）
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中学校堺市立大浜中学校：徒歩19分（1459ｍ）
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小学校堺市立新湊小学校：徒歩3分（228ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園湊はなぞの幼稚園：徒歩5分（399ｍ）
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幼稚園・保育園湊こども園：徒歩7分（501ｍ）
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郵便局堺東湊郵便局：徒歩6分（454ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス堺東湊店：徒歩2分（154ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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阪堺電軌「東湊駅」徒歩1分 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-777721
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駅近便利ですね♪ |
カーナビご利用の方
堺市堺区楠町1丁1
見学可能な日程
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お問い合わせ、現地見学のご希望はいつでもお電話・メールにてお気軽にご連絡くださいませ♪
平日・土日に関わらず、お仕事帰りのお時間でも喜んでご対応致します。
また、住宅ローンに関するご相談も承っております。
・勤続年数が短い
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・お車や他のクレジット、ローンがある
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当社提携の金融機関で最適な商品をご提案させていただきます。
フリーダイヤル：0120-777-721
メールアドレス：info@ks-jyutaku.net
お待ちしております(*^_^*)/
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・頭金0円
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路線図
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なんば駅まで約18分！ |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-777721
設備仕様
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キッチン
ハイグレードなシステムキッチンでお料理をお楽しみください ここはお母さんの腕の見せどころ
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ユニットバス
ゆったりとしたバスルーム あったかい湯舟につかって1日の疲れを癒してください 明日も元気に過ごしましょう
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ユニットバス
お湯の冷めにくいサーモバス浴槽
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浴室乾燥機
浴室乾燥機で1年中快適
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洗面台
朝のあわただしい時間、身支度に欠かせない洗面化粧台 シャワーヘッドでシャンプーもOK
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窓サッシ
断熱性・結露防止 Low-Eガラス
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-777721
ハートフルタウン楠町全4区画 【一戸建て】
販売スケジュール |
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ ・ご見学予約随時受付中 ・販売方式は先着順となっております。 ・下記フリーダイヤル、メールアドレスまでお気軽にお問い合わせください。 ・フリーダイヤル：0120-777-721 ・Mail：info@ks-jyutaku.net ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ |
イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府堺市堺区楠町１-1 | 交通 |
阪堺電気軌道阪堺線「東湊」歩1分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
3890万円～4290万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
92.01m2～96.46m2 |
土地面積 |
99.01m2～101.38m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％・80％、容積率：200％・300％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月25日 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社飯田産業 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居、近隣商業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：京山 浩壽、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS-123-6110-00800号 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
耐震等級など4項目で最高等級を取得
安心の第三者機関の認定
安心の第三者機関の認定
支払い例
A号棟 4LDK 土地面積99.01平米 建物面積92.01平米
毎月（年１２回）103748円 ボーナス0円
価格4090万円、頭金0円、借入額4090万円
年利0.365％ 変動金利／返済期間35年
- 当社提携金融機関で最適な資金計画をご提案させていただきます(*^_^*)/
提携金融機関：りそな銀行・池田泉州銀行・auじぶん銀行・新生銀行・ソニー銀行・紀陽銀行・ファミリーライフサービス他
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性
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フラット35S金利Aタイプ適用 10年間優遇金利にてお得にご利用いただけます♪
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-777721
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2027年3月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-777721
73736037
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
