●売主物件につき仲介手数料不要●
子育てエコホーム対象物件！（1号地のみ）
開放感溢れる2SLDK♪豊富な収納が随所に◎
断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6！
☆長期優良住宅！（2、3号地）住宅性能評価付！（1号地）
☆省令準耐火！☆耐震等級3＆制震ダンパー！
☆停電時に自立発電するエネファーム+ソラエネスマート付◎
〇二面採光で陽当り・通風良好なLDKは17帖以上の広さ♪
〇リビング＆ダイニング＆キッチンの三面床暖房付き！
〇調理中でも会話が楽しめる対面式キッチンは食洗機搭載！
〇浴室はゆったり1坪タイプ！ミストカワック付。
〇PM2.5も通さないパナソニック製24時間換気システム採用！
いつでも新鮮な空気で爽やかな室内環境を保ちます。
〇暮らしやすさを大切にしたプランニング！
〇ライフスタイルにあった一邸がきっと見つかります♪
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今なら3棟ご覧いただけます！色々見比べて、お気に入りの一邸を見つけて下さいね！
◆「ライフフィールド堺区昭和通２丁」阪堺線／南海本線の2WAY利用可能！3棟ご見学できます♪即お引越しもOK！◆
【1号地】角地に位置する、落ち着いた色合いの外観です♪太陽光7.60kw搭載！子育てエコホーム対象物件！補助金80万円♪（※1号地のみ）
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【2号地】大容量SCLが備わった玄関。脱いだ靴が散らからず、長さのあるブーツもスッキリ収納！バギー等の保管も◎
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【2号地】※掲載中の写真は広角レンズで撮影のため、実際の見え方とは異なります。
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【1号地】リビング・ダイニング・キッチンの3面床暖房！快適なリビングでは家族と過ごす時間が増えそうですね。※実際の室内写真にCGで家具等を配置しております。
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【2号地】南面から暖かい陽光差し込むリビング！ご家族やご友人が集まり、ゆったりとお過ごしいただける憩いの空間。※実際の室内写真にCGで家具等を配置しております。
◆アズマハウスは暮らしやすさもオシャレ感も大切にしています♪ご家族のライフスタイルに最適なお家をご提供！◆
【2号地】調理中でもご家族との会話を楽しめる対面式キッチン。お子様が一人で遊んでいても様子を見守れます。
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【2号地】ご家族で共有可能なリビング収納は天井高で収納力バッチリ！片付けるものに合わせて変えられる可動棚仕様。
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【2号地】お子様との歯磨き、身支度も並んで行える広々空間！キッチン横に配し、家事が効率的に行えそうです。
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【2号地】湯船に浸かって、一日の疲れを癒していただけるバスルーム。お子様とのバスタイムをお楽しみください！
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【2号地】冬の寒い時期でも快適な温水洗浄便座付タンクレストイレ。カバーなしでも便座はポカポカ！サッと一拭きで掃除も楽々。
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【1号地】洋室9帖にはカウンターとクローゼットをそれぞれ2つずつご用意！ご夫婦での使い分けができそうですね。※実際の室内写真にCGで家具等を配置しております。
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【1号地】バルコニーへ出入り可能な洋室。お好きなインテリアを揃え、お好みのお部屋作りをお楽しみ下さい。※実際の室内写真にCGで家具等を配置しております。
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【2号地】洋室5.6帖。ベッドやデスクなど、お好きなインテリアを揃え、お好みのお部屋作りをお楽しみください！※実際の室内写真にCGで家具等を配置しております。
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【1号地】シックな内装をお好みの方は、1号地をご覧になってみてください！リビングもオシャレですよ(^^♪
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【2号地】洋室5.4帖には勉強スペースとしてもご活用いただけるカウンター付き！子ども部屋にもオススメです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
アクセス重視！生駒市・堺市
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【2号地】明るいカラーの外観です♪太陽光8.40kw搭載！
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【1号地】リビング・ダイニング・キッチンの3面床暖房！快適なリビングでは家族と過ごす時間が増えそうですね。※実際の室内写真にCGで家具等を配置しております。
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【2号地】調理中でもご家族との会話を楽しめる対面式キッチン。お子様が一人で遊んでいても様子を見守れます。
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売主コメント
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【長期優良住宅】
長く住む家だから、安心も長期に…。税制優遇も◎（2・3号地：同仕様の構造） |
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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省エネルギー対策
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太陽光発電システム
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
南側道路面す
/
ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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ミストサウナ
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
/
３面採光
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バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
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２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
リビング階段
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
床暖房
/
納戸
/
食器洗乾燥機
/
スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社スタッフがご自宅または最寄り駅まで送迎させていただきます。その他、ご相談下さい。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・サービスご利用前日までに利用希望のご連絡をいただいた方 ・大阪府内にお住まいの方 |
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サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア：大阪府下 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て 敷地面積：60m2以上 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション 専有面積：50m2以上 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
ご連絡くださいましたら、スピーディーにご案内させて頂きます！
平日のご案内も可能です！お気軽にお申し付けくださいませ。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：072-367-8820
|
物件名
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ライフフィールド堺区昭和通2丁 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3480万円～3780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
|
78.94m2～81.56m2（登記） |
建物面積
|
89.85m2～96.19m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：5.3ｍ～8.6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年12月 |
| 住所 |
大阪府堺市堺区昭和通２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪堺電気軌道阪堺線「東湊」歩3分
南海本線「湊」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：072-367-8820 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008219号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：072-367-8820
周辺環境
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堺市立新湊小学校まで400m 徒歩5分♪通いやすい距離ですね！ -
堺市立大浜中学校まで1411m 徒歩18分♪学校生活にクラブ活動と、思いっきり励めますね！ -
大阪信用金庫東湊支店まで117m 徒歩2分♪銀行窓口が近くにあると便利ですね！ -
湊こども園まで150m 徒歩2分♪手をつないで歩いて登園もできそうですね！ -
ローソン 堺昭和通四丁店まで160m 徒歩2分♪ちょっとしたお買い物やATMが使え便利ですね！ -
近商ストア 東湊店まで180m 徒歩3分♪徒歩圏内にスーパーがあるので便利ですね！ -
堀野歯科まで230m 徒歩3分♪急に襲ってくる歯の痛みも歯医者さんが近いと安心です！ -
ドラッグセイムス 堺東湊店まで261m 徒歩4分♪生活用品からお薬まで変えるドラッグストアが徒歩圏内！ -
星クリニックまで264m 徒歩4分♪病院が近くにあると安心ですね！
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小学校堺市立新湊小学校：徒歩5分（400ｍ）
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中学校堺市立大浜中学校：徒歩18分（1411ｍ）
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銀行大阪信用金庫東湊支店：徒歩2分（117ｍ）
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幼稚園・保育園湊こども園：徒歩2分（150ｍ）
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コンビニローソン 堺昭和通四丁店：徒歩2分（160ｍ）
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スーパー近商ストア 東湊店：徒歩3分（180ｍ）
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病院堀野歯科：徒歩3分（230ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス 堺東湊店：徒歩4分（261ｍ）
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病院星クリニック：徒歩4分（264ｍ）
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郵便局堺東湊郵便局：徒歩4分（300ｍ）
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病院堺山口病院：徒歩5分（350ｍ）
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コンビニファミリーマート 京屋西湊店：徒歩5分（379ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園湊つばさ幼稚園：徒歩7分（530ｍ）
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スーパースーパー玉出 御陵店：徒歩7分（558ｍ）
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スーパー食鮮館日之出屋：徒歩10分（784ｍ）
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ホームセンターニトリ堺大仙店：徒歩13分（993ｍ）
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その他環境WORKMAN Plus 堺出島店：徒歩14分（1067ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ 堺旭ケ丘店：徒歩15分（1164ｍ）
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その他環境無添 くら寿司 石津店：徒歩16分（1263ｍ）
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ホームセンターコーナン 堺店：徒歩18分（1427ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
ご連絡くださいましたら、スピーディーにご案内させて頂きます！
平日のご案内も可能です！お気軽にお申し付けくださいませ。
日程／毎週土日祝
ご連絡くださいましたら、スピーディーにご案内させて頂きます！
平日のご案内も可能です！お気軽にお申し付けくださいませ。
問合せ先：
TEL：072-367-8820
設備仕様
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三口コンロ
汚れたらサッと拭き掃除でOK！お手入れ.がラクチンなガラストップコンロ。（同仕様の設備）
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食洗機
食洗機付キッチンで家事時間短縮！高温洗浄も可能で除菌効果も期待できそうです。（2号地・同仕様の設備）
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ミストカワック
ミストサウナ機能を搭載した浴室乾燥機。ミストサウナで短時間でも体の芯から温まります！（同仕様の設備）
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ＴＶモニター付インターホン
来客時に便利なＴＶモニター付インターホン。快適な暮らしを守ってくれます。（同仕様の設備）
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床暖房
リビング・ダイニング・キッチンの3面床暖房が標準仕様。足元がポカポカだから、快適なリビングでは家族と過ごす時間が増えそうですね。
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EVコンセント
電気自動車用のコンセントも備えております。環境に優しいEV車へのお乗り換えも安心。（2号地・同仕様の設備）
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問合せ先：
TEL：072-367-8820
構造の特徴
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長期優良住宅
長期間快適に暮らせ、メリット色々。安心とおトクを兼ね備えたお家です。（同仕様の構造）（※2、3号地のみ）
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ソラエスマート
【ソラエネスマート】発電した電気の内、自宅で消費する電気は無料で使用可能！（同仕様の設備）
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Kダンパー
【Kダンパー】震度3～4程度迄は耐震壁として機能し、それ以降は制震ダンパーとしての効果を発揮します。（同仕様の構造）
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吹付ウレタン断熱
【吹付ウレタン断熱】断熱材は吹付ウレタンを用い、高気密断熱を実現しています。（同仕様の構造）
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第1種換気システム
【第1種換気システム】信頼のパナソニック製24時間全熱交換換気システム採用。空気をきれいにする家を実現（同仕様の構造）
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問合せ先：
TEL：072-367-8820
ライフフィールド堺区昭和通2丁 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 ご連絡くださいましたら、スピーディーにご案内させて頂きます！ 平日のご案内も可能です！お気軽にお申し付けくださいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府堺市堺区昭和通２ | 交通 |
阪堺電気軌道阪堺線「東湊」歩3分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3480万円～3780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.3ｍ～8.6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
89.85m2～96.19m2 |
土地面積 |
78.94m2～81.56m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％・容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
アズマハウス株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第OKBC23C01-01569号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
1号地
1号地
1号地
長期優良住宅
長期優良住宅
（2号地・3号地）
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-367-8820
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年4月30日 | ||
問合せ先：
TEL：072-367-8820
73498746
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
