【全棟ZEH＋】スマートな街/全87区画
【スマートヒルズ堺ウエスト】
ZEHモデルハウス見学会受付中！！
落ち着いた住環境と都市の利便性が魅力。
全棟「ZEH＋」・全87区画のスマートな街で、家族の理想の暮らしがカタチになります。
自由設計対応だから、建築士としっかり打合せを重ね、ライフスタイルにぴったりの住まいを実現。
●エネファームtypeSは自立運転機能付き（停電時も発電を継続、電気もお湯も使えます）
●太陽光発電システム最大10kW標準仕様
●断熱性能が高く「夏は涼しく」「冬は暖かい」
●全87区画の大型分譲地（ノースコート街区42区画、サウスコート街区45区画）
動画でご紹介している建物は、「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
モデルハウス内覧会ご予約受付中です。ZEH住宅の快適さをぜひご体感ください。
夏は涼しく、冬は暖かい「ZEHの家」をぜひご体感ください。
（ノースコート街区モデルハウス40号地/外観）内覧会受付中です。
（サウスｌコート街区20号地/リビング）窓から光が差しこむ明るいリビング。ワークスペースも設置。
（サウスコート街区モデルハウス/外観）断熱性の高いZEH住宅の快適さをぜひご体感ください。
（サウスコート10号地/キッチン）最新の住宅設備機器仕様の対面キッチン。毎日のお料理も快適です♪
（モデルハウス13号地/リビング）家族のコミュニケーションが自然ととれるリビング階段。和室も隣接しています。
太陽光発電システム最大10kW搭載。家族が安心・安全・快適に暮らせる住まい。
（ノースコート街区40号地/プライベートガーデン）外からの視線を感じることなく家族でBBQやプール遊びを楽しめる憩いの空間です。
（モデルハウス13号地/洋室）収納力が豊富なウォークインクローゼットを設置。アクセントクロスでお部屋の印象をモダンに演出。
（サウスコート10号地/浴室）ゆったり広々とした浴室で、一日の疲れをいやせます。
（ノースコート街区38号地/キッチン）キッチン背面にはカップボードを設置。
（サウスコート街区10号地/シューズクローク）可動棚も設置していますので、多彩な使い方が可能です。
自然あふれる穏やかな環境＋子育て家族がうれしい施設が揃います♪
【SMART HILLS SAKAI WEST】ノースコート街区42区画、サウスコート街区45区画（全87区画）
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浜寺公園まで1000m 園内にはスライダーのあるプール、ばら庭園、交通遊園などがあり、行楽、野球やテニス、と総合公園として多くの人々に親しまれています。
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子供たちの憩いの場「浜寺船尾町西やすらぎ広場」（サウスコート内）
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イオンタウン諏訪ノ森まで811m KOHYO 諏訪の森店（営業時間：7：00-23：00）やＤＡＩＳＯ（100円ショップ）、整骨院やスポーツクラブなど入ったショッピングセンター。駐車場有。
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浜寺東小学校まで785m 教師の目が届きやすい小規模の小学校です。授業の一環で、地域を知ることを目的とし、学校周辺の商店街や郵便局に協力してもらい、職業体験のようなこともしており、勉強だけではないことも学校生活で学べます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
30区画以上の整備された分譲地
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（ノースコート街区モデルハウス40号地/外観）内覧会受付中です。
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（サウスｌコート街区20号地/リビング）窓から光が差しこむ明るいリビング。ワークスペースも設置。
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（サウスコート10号地/キッチン）最新の住宅設備機器仕様の対面キッチン。毎日のお料理も快適です♪
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり
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省エネルギー対策
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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和室
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ミストサウナ
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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浴室に窓
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【現地ご見学について】
～ZEHモデルハウス公開中～
現地までは、弊社スタッフが車で送迎いたします。
様々なモデルハウスを見比べられるので、
お客様の暮らし方にピッタリな住まいが見つかります。
■建築プラン・建設中現場や施工実例もご案内できます
お客様のこだわりに合わせた間取りプランのご提案も可能です。
ぜひ「こんな家を建てたい」「このエリアで探している」などのご要望もご相談ください。
店舗にはキッズスペースもございます。
小さいお子様がいらっしゃるご家族でもご安心してご来場ください。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：072-224-5501
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物件名
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スマートヒルズ堺ウエスト | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3884万円～4550万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～4LDK |
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販売戸数
|
3戸 |
総戸数
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87戸 |
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土地面積
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109.96m2～122.33m2（33.26坪～37.00坪） |
建物面積
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90.72m2～101.25m2（27.44坪～30.62坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6.7ｍ |
完成時期（築年月）
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2024年12月 |
| 住所 |
大阪府堺市西区浜寺船尾町西２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海本線「諏訪ノ森」歩10分
阪堺電気軌道阪堺線「船尾」歩8分
南海バス「浜寺中学校前」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
年間光熱費を抑えて快適に暮らす！全87区画」・全棟ZEH＋のスマートな街並みが広がります。
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| お問い合せ先 |
TEL：072-224-5501 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（5）第048543号 取引態様：＜販売提携(代理)＞ |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：072-224-5501
区画図
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【SMART HILLS SAKAI WEST】ノースコート街区42区画、サウスコート街区45区画（全87区画） |
間取り図
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- 価格
- ： 4550万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 122.18m2
- 建物面積
- ： 101.24m2
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- 価格
- ： 4399万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 122.33m2
- 建物面積
- ： 100.84m2
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：072-224-5501
周辺環境
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南海本線 諏訪ノ森駅まで787m 諏訪ノ森駅から難波駅へは「堺」駅で快速に乗り換えで約17分。通勤通学に快適なエリアです。 -
船尾幼稚園まで548m 保育目標：1.自分から挨拶する子ども 2.呼ばれたらハイと返事が出来る子ども 3.行儀の良い子ども 4.思いやりのある子ども 5.創造性、感受性豊かな子ども 6.ヤル気、集中力のある子ども 延長保育あり。 -
浜寺太陽幼稚園まで687m -
浜寺東小学校まで785m 教師の目が届きやすい小規模の小学校です。授業の一環で、地域を知ることを目的とし、学校周辺の商店街や郵便局に協力してもらい、職業体験のようなこともしており、勉強だけではないことも学校生活で学べます。 -
浜寺中学校まで760m 「学力向上研究授業」と呼ばれる教師のための授業があり、学力向上支援員の方や教育委員会から指導員を招き、指導助言や講和を受け、より良い指導方法を考え改善するなどすることで、教育に力を注いでいます。 -
馬場記念病院まで976m 一般病床300床を有する堺市の基幹病院であり、地域医療支援病院として地域の診療所と連携をとって地域に根差した医療を提供している。 また、二次救急指定病院として、年間約6800件の救急搬送件数を受け入れている。 -
イオンタウン諏訪ノ森まで811m KOHYO 諏訪の森店（営業時間：7：00-23：00）やＤＡＩＳＯ（100円ショップ）、整骨院やスポーツクラブなど入ったショッピングセンター。駐車場有。 -
諏訪ノ森郵便局まで484m -
浜寺公園まで1000m 園内にはスライダーのあるプール、ばら庭園、交通遊園などがあり、行楽、野球やテニス、と総合公園として多くの人々に親しまれています。
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駅阪堺電軌阪堺線 船尾駅：徒歩8分（578ｍ）
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駅南海本線 諏訪ノ森駅：徒歩10分（787ｍ）
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幼稚園・保育園船尾幼稚園：徒歩7分（548ｍ）
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幼稚園・保育園浜寺太陽幼稚園：徒歩9分（687ｍ）
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小学校浜寺東小学校：徒歩10分（785ｍ）
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中学校浜寺中学校：徒歩10分（760ｍ）
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病院馬場記念病院：徒歩13分（976ｍ）
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ショッピングセンターイオンタウン諏訪ノ森：徒歩11分（811ｍ）
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郵便局諏訪ノ森郵便局：徒歩7分（484ｍ）
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公園浜寺公園：徒歩13分（1000ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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現地案内図 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：072-224-5501
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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～ZEHモデルハウス公開中～
現地までは、弊社スタッフが車で送迎いたします。
様々なモデルハウスを見比べられるので、
お客様の暮らし方にピッタリな住まいが見つかります。
■建築プラン・建設中現場や施工実例もご案内できます
お客様のこだわりに合わせた間取りプランのご提案も可能です。
ぜひ「こんな家を建てたい」「このエリアで探している」などのご要望もご相談ください。
店舗にはキッズスペースもございます。
小さいお子様がいらっしゃるご家族でもご安心してご来場ください。
日程／公開中
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■建築プラン・建設中現場や施工実例もご案内できます
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店舗にはキッズスペースもございます。
小さいお子様がいらっしゃるご家族でもご安心してご来場ください。
路線図
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便利な2WAYアクセスで都心への通勤・通学も快適です。 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：072-224-5501
設備仕様
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エネファーム
電気をつくり、お湯も同時につくり出す家庭用燃料電池。エネルギーを有効利用するので、省エネにも大きく貢献します。
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LIXILカーポートSC
住宅と調和したすっきりとしたデザインのカーポートを使用。（LIXILカーポートSC）光沢を抑えた落ち着きのある質感です。太陽の熱線もカットし、視線も遮るので汚れや落ち葉も気になりません。（サウスコート街区27号地）
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宅配ボックス
不在時でも荷物を受け取れ、再配達の手間や時間を省けます。対面せずに荷物を受け取ることも可能なので、都合の良いタイミングで荷物を取りに行けることも大きなメリットのひとつです。鍵付きで防犯対策も◎。
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エネルギー管理システム「HEMS」
電気やガスなどの使用量をモニター画面などで「見える化」したり、家電機器を「自動制御」できる管理システム[HEMS」を標準搭載。専用アプリ「スマートHEMSサービス」を利用して宅内・宅外の両方からおうちの機器の状態確認・遠隔操作ができます。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：072-224-5501
スマートヒルズ堺ウエスト 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 【現地ご見学について】 ～ZEHモデルハウス公開中～ 現地までは、弊社スタッフが車で送迎いたします。 様々なモデルハウスを見比べられるので、 お客様の暮らし方にピッタリな住まいが見つかります。 ■建築プラン・建設中現場や施工実例もご案内できます お客様のこだわりに合わせた間取りプランのご提案も可能です。 ぜひ「こんな家を建てたい」「このエリアで探している」などのご要望もご相談ください。 店舗にはキッズスペースもございます。 小さいお子様がいらっしゃるご家族でもご安心してご来場ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府堺市西区浜寺船尾町西２ | 交通 |
南海本線「諏訪ノ森」歩10分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
87戸 |
価格 |
3884万円～4550万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6.7ｍ | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
90.72m2～101.25m2（27.44坪～30.62坪） |
土地面積 |
109.96m2～122.33m2（33.26坪～37.00坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年12月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-224-5501
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：072-224-5501
500
78125526
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
