【残り1棟となりました!】
≪本日ご見学可能です!≫
◆人気の対面式キッチン♪
◆ホッと一息つける和室コーナー♪
◆家事の時短が叶う水回り集中設計!
南海本線「石津川」駅徒歩17分!
阪堺電軌鉄道阪堺線「石津北」駅徒歩8分!
■物件について
・全居室収納あり♪ウォークインクローゼット付き!
・カースペース1台可能!
・浴室乾燥機付きユニットバス!
・浄水器兼用混合栓付き高級システムキッチン!
・スマートコントロールキー対応の玄関扉!
■弊社について
全国新築戸建販売数No.1の販売専門会社
大手グループ会社・地域密着店舗ならではの圧倒的な豊富な知識・経験を活かし、
「安心・安全」「納得のいく」住まい探しをご提供します
■資料請求
原則、お問い合わせの翌日までに資料を発送
他社にはない飯田グループ独自の資料を準備します
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【 前面道路含む現地写真 】
この風景が暮らしの一部に。毎日がイキイキと笑顔溢れる暮らしの始まりです♪ぜひ一度この見晴らしを体感してみませんか♪ -
【 2号地 】
対面キッチンに採用のリビングは家族が一つになれる空間となります。お料理をしながらリビング全体を見渡すことができるのでお子様が遊んだり、勉強していても一緒に空間を共有できます。 -
(2号地)、価格3480万円、3LDK+S、土地面積136.35m2、建物面積98.41m2
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2区画分譲!残り1棟!カースペース1台可能!
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンルーム(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
~~~新型コロナウイルスの感染予防及び~~~
~~~~~ 拡大防止に関しての取り組み ~~~~~
全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
ご対応致します。
(重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します)
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
室外にてご対応致します。
(室内においては、1m以上離れてご対応致します)
◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
出勤人数に制限を設けております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します!
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
価格
|
3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S(納戸) |
---|---|---|---|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
土地面積
|
136.35m2 |
建物面積
|
98.41m2 |
私道負担・道路
|
道路幅:2.3m・4.3m、アスファルト舗装、北側4.31m、東側2.31m |
完成時期(築年月)
|
2024年4月上旬 |
住所 |
大阪府堺市西区浜寺石津町東2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海本線「石津川」歩17分
阪堺電気軌道阪堺線「石津北」歩8分
阪堺電気軌道阪堺線「石津」歩12分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
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担当者より |
担当者 宅建
【宅地建物取引士】【住宅ローンアドバイザー】大きなお買い物だから、不安やわからないこと、いっぱいあると思います。なんでも聞いてくださいね!おうち探し精一杯頑張ります!!
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【この物件について】
残り1棟となりました!TV・CM「すまいーだ」でお馴染みの”飯田グループホールディングス”の関西エリア専門の販売会社です。安心なお取引が可能です♪近畿でのお住まい探しは私どもにお任せください
【得意エリア】
京阪エリア
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お問い合せ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)吹田営業所 TEL:0120-997188 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(3)第008044号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
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ショッピングセンターつるやゴルフ堺石津店:徒歩5分(358m)
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スーパーコノミヤ浜寺石津店:徒歩9分(665m)
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スーパーライフ石津店:徒歩8分(636m)
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スーパースーパーマーケットKINSHO東湊店:徒歩14分(1048m)
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コンビニローソン堺浜寺石津東店:徒歩3分(239m)
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コンビニローソン浜寺石津東三丁店:徒歩5分(384m)
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コンビニセブンイレブン堺浜寺石津町中店:徒歩8分(608m)
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ドラッグストアドラッグセイムス堺東湊店:徒歩14分(1092m)
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ドラッグストアスギドラッグ東湊店:徒歩14分(1049m)
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ドラッグストアスギ薬局堺旭ケ丘店:徒歩20分(1528m)
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ホームセンターエディオン堺石津店:徒歩8分(632m)
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ホームセンターホームセンターコーナン堺店:徒歩12分(907m)
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ホームセンターニトリ堺大仙店:徒歩20分(1594m)
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高校・高専私立賢明学院高校:徒歩14分(1082m)
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中学校堺市立浜寺中学校:徒歩18分(1370m)
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小学校堺市立浜寺石津小学校:徒歩12分(931m)
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幼稚園・保育園認定こども園石津川保育園:徒歩8分(597m)
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幼稚園・保育園認定こども園石津川保育園:徒歩8分(596m)
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幼稚園・保育園堺市立浜寺石津こども園:徒歩11分(861m)
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病院医療法人慈友会堺山口病院:徒歩10分(740m)
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病院社会医療法人同仁会耳原総合病院:徒歩15分(1132m)
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病院社会医療法人ペガサス馬場記念病院:徒歩17分(1322m)
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郵便局堺東湊郵便局:徒歩10分(732m)
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郵便局堺神石郵便局:徒歩11分(857m)
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郵便局堺浜寺石津郵便局:徒歩16分(1204m)
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図書館人権ふれあいセンター舳松人権歴史館人権資料・図書室:徒歩16分(1214m)
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銀行JA堺市中部南支所:徒歩8分(606m)
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銀行大阪信用金庫東湊支店:徒歩12分(917m)
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銀行大阪信用金庫石津支店:徒歩15分(1154m)
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公園堺市第55-09号公共緑地:徒歩7分(521m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
(※事前に必ずお問い合わせください) 【定休日…水曜日、営業時間…10:00から19:00まで】 【現地案内会】 ホームトレードセンター(株)は、 現地販売会を行っておりません。 ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。 【ご予約方法】 メール・お電話にてご予約をお願い致します。 平日・休日問わず、いつでも希望日のご相談下さい。 ※お電話にてお問い合わせいただいた方が迅速な対応が可能です。 『 フリーダイヤル:0120-99-7188 』 【ご案内方法】 現地・最寄駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 お車にて現地へのご案内をさせていただきます。 【その他】 ご希望条件等を教えていただけますと、 掲載物件以外の物件情報もご紹介がしやすいです。 お気軽にご相談下さいませ。 |
イベント情報 |
オープンルーム(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 ~~~新型コロナウイルスの感染予防及び~~~ ~~~~~ 拡大防止に関しての取り組み ~~~~~ 全てのお客様・従業員を守る為、 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 (重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します) ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 (室内においては、1m以上離れてご対応致します) ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します! 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府堺市西区浜寺石津町東2 | 交通 |
南海本線「石津川」歩17分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:2.3m・4.3m、アスファルト舗装、北側4.31m、東側2.31m | 諸費用 |
その他諸費用:表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等(※詳しくはお問い合わせください。) |
間取り |
3LDK+S(納戸) | 建物面積 |
98.41m2 |
土地面積 |
136.35m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年4月上旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
ファースト住建株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:川辺 愛、設備:公営水道、公共下水、大阪ガス(電気・ガス) |
住宅ローン情報
毎月(年12回)87,053円、ボーナス払い無し
※お客様に応じた返済計画表をお作り致します!
価格3,480万円、頭金0円、借入額3,480万円
※別途諸費用が必要となります。
年利 0.284% 変動金利/返済期間 35年 ※飯田GHD提携住宅ローン利用の場合
※審査内容により異なります。
- ・紹介金融機関/auじぶん銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/申込年齢が70歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額/500万円~1億円(10万円単位)
・年収に対する年間融資額の割合/35%以内
・返済期間/1年~35年
・利率/年利0.284%(変動金利)
・保証料/銀行審査による
・事務手数料/規定による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>
●省エネルギー性
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・紹介金融機関/ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内(100%融資のプランもございます。)
・年齢制限/80歳
・販売価格に対する融資限度額/50万円~8000万円(1万円単位)
・年収に対する年間融資額の割合/年収400万円未満の場合30%、年収400万円以上の場合35%
・返済期間/21年~35年
・事務手数料/金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-997188
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月3日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年12月31日 |
74792674
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。