グラン・トワール上野芝向ヶ丘

未入居
コンセプト
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

4290万円～5090万円

大阪府堺市西区

ＪＲ阪和線「上野芝」歩6分～7分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

(株)富士ハウジング本社

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TEL：0120-840771 【通話料無料】

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-840771

【モデルハウス公開中！】ＪＲ阪和線「上野芝」駅徒歩6分に、24区画の新たな街が誕生！泉北1号線や、府道28号線（ときはま線）などにすぐ出ることができるので、車アクセス◎

◆普段の買い物や病院は徒歩・自転車で揃う利便性に優れた立地
◆天王寺など市内に電車一本で出やすいＪＲ阪和線が最寄り
◆耐震等級３（最高等級）を全邸標準取得
◆床暖房３面、省エネ給湯器など、充実した住宅設備
◆地盤保証、瑕疵担保責任保険など、長く安心して暮らす為の充実保証
◆Ｙｏｕｔｕｂｅにて動画公開中！関連リンクからご覧ください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

上質な街・環境に、上質な住まいをご提供します！

現地モデルハウス見学可能です！

平均120m²以上の広々とした区画。
日々の生活や家事動線を大切に考えた家づくりを、ぜひ現地でご覧ください！
泉北1号線や、府道28号線（ときはま線）などにすぐ出ることができるので、車アクセス◎
開放感ある広々ＬＤＫ

パントリーやカップボードなどの収納が充実、家事動線をスムーズに。

寝室にはウォークインクローゼットとワークスペースを完備。

戸建てならではのたっぷり採光、大きな窓からの採光でＬＤＫ全体が明るくなります。

家事をしながらリビング・ダイニングを見渡せる対面キッチン。子育てにも安心。

全居室に収納完備。たっぷり収納で生活スペースを広々確保。

普段の買い物は徒歩＆自転車でバッチリ！
万代上野芝店まで700m 徒歩9分
西友上野芝店まで700m 徒歩9分
クリニックモールまで700m 徒歩9分

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

アクセス重視！生駒市・堺市

現地モデルハウス見学可能です！
開放感ある広々ＬＤＫ
家事をしながらリビング・ダイニングを見渡せる対面キッチン。子育てにも安心。

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特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / ＴＶ付浴室 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / オーディオバス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000.万円まで保証します。
料金発生有無	あり	料金	2.5万円
サポートを受けられる期間	お引渡し後20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■地盤調査内容・地盤調査　住宅の建築に適したスウェーデン式サウンディング試験を採用しています。住宅の建設予定地にあわせて地盤データを採取し、地盤の締まり具合に偏りや深さごとの土の性質を調査します。・解析・判定　調査で収集したデータに加え、地形地質・土地条件等、これまで蓄積した豊富な解析実績によるノウハウを駆使して徹底的に解析します。・改良工事　土地状況に応じた基礎仕様の選定や地盤改良工事を実施します。 ■サービス提供会社ジャパンホームシールド株式会社

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
物件情報のご提供や、住まいやローンに関するご相談など、どのような事でも結構です。
まずはお気軽にご連絡ください。

現地にお越し頂けると…

◎現地物件のご紹介◎
　・物件の特徴、優位点などのご説明
　・モデルハウスや各区画のご見学

◎富士ハウジングのご紹介◎
　・当社の特徴、家づくりの特徴、アフターサービスなどの取り組み

◎住まいに関するお得な情報をご提供◎
　・住宅購入の流れ、家探しのポイント　
　・住宅ローンや諸費用のご説明
　・税金や助成金等の優遇制度（住宅ローン控除・贈与税など）

◎ご希望条件のご相談◎
　・エリア、予算、将来設計など、お住まいへの夢や希望をお伺いし、
　　内容にマッチしたお住まいをご提案します。

【新型コロナウィルス対策についてのご案内】
※当社では、新型コロナウィルス感染予防として下記の対策を講じております。
　・定期的な消毒・換気の徹底
　・モデルハウス見学時は、未使用の使い捨ての手袋及びスリッパの着用
　・モデルハウスや販売センターへの入場制限など、他のお客様と離れた接客スペースを確保
　・社員全員のマスク着用
　・希望者にはオンラインによる対応

皆様からのご連絡をお待ちしております。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-840771

物件名	グラン・トワール上野芝向ヶ丘
価格ヒント	4290万円～5090万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK～4LDK
販売戸数ヒント	4戸	総戸数ヒント	24戸
土地面積ヒント	132.8m²～161.42m²（登記）	建物面積ヒント	99.36m²～102.47m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6.7ｍ～7.5ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2022年12月末
住所	大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町１-777番2他（地番） [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ阪和線「上野芝」歩6分～7分 [ 乗り換え案内 ] 南海高野線「百舌鳥八幡」歩34分～35分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ阪和線「百舌鳥」歩21分～22分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】特設ウェブサイトへ企業紹介ページ（SUUMO内）へ富士ハウジングＨＰプロモーション動画
お問い合せ先	(株)富士ハウジング本社 TEL：0120-840771 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（11）第003102号取引態様：＜販売提携(代理)＞定休日：木曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-840771

区画図

間取り図

14号

価格

： 4290万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 161.42m²

建物面積

： 99.38m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-840771

価格	4290万円	間取り	3LDK
土地面積	161.42m²	建物面積	99.38m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)富士ハウジング本社 TEL：0120-840771 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（11）第003102号取引態様：＜販売提携(代理)＞定休日：木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

しあわせの丘こども園まで850m 徒歩11分
堺市立向丘小学校まで1100m 徒歩14分
堺市立上野芝中学校まで800m 徒歩10分
万代上野芝店まで700m 徒歩9分
西友上野芝店まで700m 徒歩9分
クリニックモールまで700m 徒歩9分
医療法人大泉会大仙病院まで500m 徒歩7分
ロイヤルホームセンター堺店まで1500m 徒歩19分
大仙公園まで1400m 徒歩18分

幼稚園・保育園

しあわせの丘こども園：徒歩11分（850ｍ）
小学校

堺市立向丘小学校：徒歩14分（1100ｍ）
中学校

堺市立上野芝中学校：徒歩10分（800ｍ）
スーパー

万代上野芝店：徒歩9分（700ｍ）
スーパー

西友上野芝店：徒歩9分（700ｍ）
病院

クリニックモール：徒歩9分（700ｍ）
病院

医療法人大泉会大仙病院：徒歩7分（500ｍ）
ホームセンター

ロイヤルホームセンター堺店：徒歩19分（1500ｍ）
公園

大仙公園：徒歩18分（1400ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン上野芝楽市店：徒歩10分（800ｍ）
コンビニ

セブンイレブン堺上野芝町3丁店：徒歩5分（400ｍ）
郵便局

堺上野芝郵便局：徒歩8分（600ｍ）
幼稚園・保育園

上野芝陽だまり保育園：徒歩9分（650ｍ）
銀行

尼崎信用金庫上野芝支店：徒歩5分（400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

普段の買い物は徒歩＆自転車でバッチリ！

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カーナビご利用の方

堺市西区上野芝向ヶ丘町1-17-31

見学可能な日程

交通アクセス図

泉北1号線や、府道28号線（ときはま線）などにすぐ出ることができるので、車アクセス◎

路線図

駅徒歩6分で通勤・通学にも便利な立地！

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設備仕様


温水床暖房「ヌック」標準装備：リビング・ダイニング・キッチンの3ヶ所に設置。お部屋をムラなく、すばやく快適温度にします。		ミストカワック標準装備：乾燥機能だけではなく、ミストサウナ機能でマイホームエステも可能。自分へのご褒美に、極上のエステを。		省エネ給湯器「エコジョーズ」標準装備：給湯と暖房で発生した、本来なら捨てていた熱をお湯づくりに再利用し、光熱費を節約します

資料請求をする問い合わせ（無料）

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構造の特徴


住宅性能評価耐震等級3など、国が定める最高等級を取得。		地盤品質保証全区画に地盤調査・必要に応じた地盤改良を行い、地盤品質を20年間保証します。		住宅瑕疵担保責任保険構造耐力上主要な部分・雨水の浸入を防止する部分に発生した隠れた瑕疵に対し、10年間補償します。

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