【タマホーム】150万円値下／月々９万円～！高断熱の安心住まいを体感
◇◇５号地：４０３０万円⇒３８８０万円へ！１５０万円DOWN！
【旧価格公表日：2025年12月20日、新価格公表日2026年3月13日】
完成済みです！
内覧予約受付中です。
～当物件の魅力～
・南向きで日当たり良好の広々１８帖LDK
・耐震等級３で地震に強い！
・高気密高断熱で、夏涼しく冬暖かい経済的な暮らし♪
・安心の長期１０年保証（地盤・シロアリ・瑕疵担保）を完備
■アクセス
・南海高野線「北野田」駅 徒歩１８分
■周辺環境
・東陶器小学校 徒歩９分
＼来場予約キャンペーン／
〇店舗や最寄り施設から現地までの送迎、ご相談できます
お気軽にご相談ください！
１５０万円価格改定でお求めしやすくなった5号地は、南向きの暖かな陽光が差し込む明るい住まい。前面道路も広く、小さなお子様がいるご家族でも安心して車の出し入れができ、日々の送迎もストレスなく行えます。
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【3号地】販売価格：4580万円
【4号地】販売価格：4030万円
５号地：４０３０万円⇒３８８０万円へ！１５０万円DOWN！ -
【5号地】
５号地：４０３０万円⇒３８８０万円へ！１５０万円DOWN！
土地面積 118.63m2（35.89坪）
建物面積 101.02m2（30.55坪） -
2026年5月31日までにご成約いただいた方へ、家電・家具購入に使えるポイント、130万ポイントをプレゼント！
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【5号地】 内観写真
５号地：４０３０万円⇒３８８０万円へ！１５０万円DOWN！
土地面積 118.63m2（35.89坪）
建物面積 101.02m2（30.55坪）
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【5号地】 内観写真
５号地：４０３０万円⇒３８８０万円へ！１５０万円DOWN！
土地面積 118.63m2（35.89坪）
建物面積 101.02m2（30.55坪） -
広々オープンキッチンと食洗器付き。さらにキッチンメーカーのカップボードを完備、ビルドインなので地震の際も倒れないしない安心設計です。
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2.5ｍの高い天井高
3号には1階に4.5帖お部屋付き
天井高2.5ｍの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間をつくりだします。 -
広々浴室1616タイプ
花粉の季節や雨の日に重宝する浴室乾燥暖房機付きです。
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(4号地)、価格4030万円、3LDK+S、土地面積114.3m2、建物面積103.51m2
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(5号地)、価格3880万円、3LDK+S、土地面積118.63m2、建物面積101.02m2
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◇堺JCTまで12.1km
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
アクセス重視！生駒市・堺市
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【3号地】販売価格：4580万円
【4号地】販売価格：4030万円
５号地：４０３０万円⇒３８８０万円へ！１５０万円DOWN！ -
【5号地】 内観写真
５号地：４０３０万円⇒３８８０万円へ！１５０万円DOWN！
土地面積 118.63m2（35.89坪）
建物面積 101.02m2（30.55坪） -
１５０万円価格改定でお求めしやすくなった5号地は、南向きの暖かな陽光が差し込む明るい住まい。前面道路も広く、小さなお子様がいるご家族でも安心して車の出し入れができ、日々の送迎もストレスなく行えます。
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売主コメント
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タマホームでは、お客様のご要望に高い技術力とご提案でお応えをしております。注文住宅は高いと思われている方も一度ご相談ください。リーズナブルに納得のプランをご提案いたします。ぜひ展示場にもお越し下さい。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923-530
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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フラット３５・S適合証明書
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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ＬＤＫ１８畳以上
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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東南向き
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複層ガラス
/
温水洗浄便座
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通風良好
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全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
天井高２．５ｍ以上
/
ＩＨクッキングヒーター
/
リビング階段
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
高台に立地
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
開発分譲地内
/
納戸
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
オール電化
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後10年目で無償で定期点検を実施します。 （保証延長制度あり） |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 3か月 住まわれてお気づきの点や維持保全の状態を確認いたします。 6か月 半年経過後、季節の変わり目による影響がないか等お伺いし、3か月と同様の点検を実施します。 1年目 1年を通じて住まわれお気づきの点をお伺いし、保証約款に基づき点検を実施いたします。 2年目 2年を通じて住まわれて建物への影響がないか、保証約款に基づき点検を実施いたします。 5年目 現状の建物の維持管理状態を確認し、保証約款に基づき点検を実施いたします。 10年目 建物の状態に応じ補修工事等が必要ないか確認いたします。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ 10年毎に必要なメンテナンスを弊社にて実施することにより、5年毎の点検と10年間の保証を延長致します。 （定期点検や必要な補修工事を行わなかった場合は、その後の点検及び保証延長はできませんのでご了承ください。） ■その他制限事項 立地条件により点検項目や点検に基づく補修内容（有償補修工事を含む）は変更する場合がございます。 ■サービス提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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☆イベント情報☆
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【予約制】現地内覧会を開催中です！
お早めにご予約下さい♪
ご来場の方にはクオカードPAY20000円分を進呈致します♪
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。
■おおよその所要時間や内容は、下記をご参照下さい。
・現地/物件見学(30分～)
・ご希望条件のご相談(30分～)
・資金計画のご相談(30分～)
・会社の強みのご紹介(30分～)
現地にスタッフがいない可能性がございますので
見学のご予約は事前にお電話にてお待ち申し上げます。
☆ ご予約のお客様優先案内させて頂いております ☆
プレゼント情報
2026年4月30日までにご成約いただいた方へ、家電・家具購入に使えるポイント、130万ポイントをプレゼント！
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923-530
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物件名
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【タマホーム】150万円値下／月々９万円～！耐震等級３×高断熱の安心住まいを体感 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3880万円～4580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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5戸 |
総戸数
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5戸 |
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土地面積
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114.3m2～142.88m2（登記） |
建物面積
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101.02m2～122.67m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：3.7ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2026年3月下旬 |
| 住所 |
大阪府堺市中区福田71-5、-6、-7、-8、-9他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海高野線「北野田」歩17分～19分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
タマホーム（株）堺店 TEL：0120-923-530 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923-530
間取り図
ネットで見学予約できる日程
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【通話料無料】
TEL：0120-923-530
周辺環境
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東陶器小学校まで1100m 東陶器小学校まで1100m -
東陶器こども園まで550m 東陶器こども園まで550m -
にじくま保育園まで1300m にじくま保育園まで1300m -
南海高野線「北野田」駅まで1400m 南海高野線「北野田」駅まで1400m -
南海高野線「狭山」駅まで2100m 南海高野線「狭山」駅まで2100m -
業務スーパー堺福田店まで900m 業務スーパー堺福田店まで900m -
ウエルシア薬局堺草尾店まで450m ウエルシア薬局堺草尾店まで450m
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小学校東陶器小学校：徒歩14分（1100ｍ）
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幼稚園・保育園東陶器こども園：徒歩7分（550ｍ）
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幼稚園・保育園にじくま保育園：徒歩17分（1300ｍ）
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駅南海高野線「北野田」駅：徒歩18分（1400ｍ）
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駅南海高野線「狭山」駅：徒歩27分（2100ｍ）
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スーパー業務スーパー堺福田店：徒歩12分（900ｍ）
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ドラッグストアウエルシア薬局堺草尾店：徒歩6分（450ｍ）
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コンビニローソン 堺草尾南店：徒歩7分（550ｍ）
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病院たかはたクリニック：徒歩12分（900ｍ）
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公園愛宕公園：徒歩4分（300ｍ）
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公園登美丘南公園：徒歩6分（450ｍ）
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公園東陶器公園：徒歩8分（600ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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◇南海高野線「北野田駅」 徒歩19分 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923-530
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◇南海高野線「北野田駅」 徒歩19分 |
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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☆イベント情報☆
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【予約制】現地内覧会を開催中です！
お早めにご予約下さい♪
ご来場の方にはクオカードPAY20000円分を進呈致します♪
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。
■おおよその所要時間や内容は、下記をご参照下さい。
・現地/物件見学(30分～)
・ご希望条件のご相談(30分～)
・資金計画のご相談(30分～)
・会社の強みのご紹介(30分～)
現地にスタッフがいない可能性がございますので
見学のご予約は事前にお電話にてお待ち申し上げます。
☆ ご予約のお客様優先案内させて頂いております ☆
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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■おおよその所要時間や内容は、下記をご参照下さい。
・現地/物件見学(30分～)
・ご希望条件のご相談(30分～)
・資金計画のご相談(30分～)
・会社の強みのご紹介(30分～)
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交通アクセス図
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【アクセス図】 |
路線図
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◇堺JCTまで12.1km |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923-530
設備仕様
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ペニンシュラキッチン
広々オープンキッチンと食洗器付き。さらにキッチンメーカーのカップボードを完備、ビルドインなので地震の際も倒れないしない安心設計です。
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洗髪洗面化粧台
洗面化粧台
W900シャワー洗面化粧台 ミラーの裏には収納スペースとコンセントもあり使い勝手の良いワイドタイプの洗面台です。ハイバックボオルで目地の汚れもなくお掃除ラクラクです。 |
ユニットバス
ユニットバス
暖房・換気・乾燥・涼風の機能付きで快適♪ 梅雨時期の洗濯物も困りません。 |
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ウォークインクローゼット
寝室に大容量且つ着替え可能です。
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トイレ
トイレ
充実のキレイ機能とベーシックな快適機能を搭載したスタンダードモデルです。 |
シャッター雨戸
大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です。
1・2階ともに掃き出し窓と腰窓にはシャッター雨戸を完備です。 台風の際や、防犯面でも安心です。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923-530
構造の特徴
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【耐力面材】
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
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【ベタ基礎】
ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
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【ヒノキ土台、集成材】
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
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【剛床工法】
1階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化。地震の横揺れにも効果を発揮します。
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【通気工法】
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。
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【省令準耐火仕様】
火災に強い省令準耐火仕様で万が一の時も安心！大手保険会社提携の火災保険で住んだ後の生活にもご安心頂けます。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923-530
【タマホーム】150万円値下／月々９万円～！耐震等級３×高断熱の安心住まいを体感 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 イベント情報 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 □■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ ☆イベント情報☆ □■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ 【予約制】現地内覧会を開催中です！ お早めにご予約下さい♪ ご来場の方にはクオカードPAY20000円分を進呈致します♪ ◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します◇ お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という 短時間のご案内も可能です。 ■おおよその所要時間や内容は、下記をご参照下さい。 ・現地/物件見学(30分～) ・ご希望条件のご相談(30分～) ・資金計画のご相談(30分～) ・会社の強みのご紹介(30分～) 現地にスタッフがいない可能性がございますので 見学のご予約は事前にお電話にてお待ち申し上げます。 ☆ ご予約のお客様優先案内させて頂いております ☆ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府堺市中区福田71-5、-6、-7、-8、-9他 | 交通 |
南海高野線「北野田」歩17分～19分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
3880万円～4580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：3.7ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
101.02m2～122.67m2（登記） |
土地面積 |
114.3m2～142.88m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2026年3月下旬 | 引渡可能時期 |
2026年8月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
タマホーム（株） |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
設備：関西電力、都市ガス、公共上水道、公共下水道、建築確認番号：1号地：第OKBC25C01-04253号2号地：第OKBC25C01-04254号 | ||
物件の特徴
支払い例
（一戸建て） 1号棟・4LDK・土地132.25m2・建物115.09m2・3690万円の場合
毎月（年１２回）3690万円 ボーナス時加算0円 月々 84392円
価格3690万円、頭金0円、借入額3690万円
年利0.47％ 変動金利／返済期間40年 （当初5年）
- ◆価格３，８９０万円、頭金０円、借入額３、８９０万円
◆年利0.47％（変動金利）40年 基準金利2.625％より優遇金利2.155％を適用した場合です。毎月の見直しがございます。
加えて、
◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます。
◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください。
◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
タマホーム（株）堺店
TEL：0120-923-530
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年5月2日 | 次回更新予定日 | 2026年5月10日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923-530
79013081
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
