堺市中区土師町2丁

新築一戸建て
購入サポート情報

2680万円

大阪府堺市中区

地下鉄御堂筋線「なかもず」歩20分

情報提供日:: 24/7/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

三井のリハウス堺東センター三井不動産リアルティ(株)

TEL：00786-01794188 【通話料無料】

■三井のリハウス■
開放感のある2階LDKは、南西向きバルコニーに面し陽当り良好。
約6.0帖の納戸が設けられた「2LDK+S」の住まい。
全居室2面採光以上+収納付き+6帖以上です。

－物件のおすすめポイント－

▼立地
・大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅徒歩20分
・南海高野線「白鷹」駅徒歩23分

▼特徴
・2階LDKは約17.0帖
・約6.0帖の納戸は窓・収納付き
・全居室収納有り

▼設備
【キッチン】
・対面式システムキッチン
・人造大理石天板
・食器洗乾燥機
・浄水器内蔵型水栓
【浴室】
・断熱浴槽
【洗面】
・シャワー付き洗面化粧台
【トイレ】
・温水洗浄便座
・パワー脱臭、パワーストリーム洗浄

▼周辺環境
・ファミリーマート堺百舌鳥梅町三丁店　徒歩3分(約190m)

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【堺市中区土師町2丁】
2階にLDKが配置された、新築3階建の住まいです。コンビニまで徒歩3分、小学校・スーパー・郵便局が徒歩12分の距離に位置する、子育て世帯にもおすすめな住環境です。

■木造3階建、収納豊富な「2LDK+S」の住まい。2階LDKは約17.0帖。人目を気にせずゆったりと寛げます。■

【LDK/約17.0帖】
生活のメインスペースとなるLDKは約17.0帖の広さがあります。2階に配置されており、外部からの視線が気になりづらい設計です。ご家族団らんの時間をリラックスして過ごせます。

2680万円、2LDK+S（納戸）、土地面積52.63m²、建物面積103.94m² 。プライバシー性の高い2階にLDKが配置された間取りです。2・3階の2箇所にバルコニー付き。振り分けタイプの洋室2部屋、収納や書斎にも活用できる納戸が備わっています。1台駐車可能(車種による)。

【現地外観写真】
南西向き「2LDK+S」の住まいです。1台駐車可能です(車種による)。大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅まで徒歩20分、2沿線利用可能な立地です。

【LDK/約17.0帖】
南西側バルコニーに面す、陽当り良好の空間。3面採光につき、心地よい風が通り抜けます。光と風に包まれる明るいLDKは自然とご家族が集まります。

【LDK/約17.0帖】
LDKは、家具のレイアウトがしやすい縦長の空間です。1・3階への移動の際に必ずリビングを通る間取りのため、ご家族が自然と顔を合わせる機会が増えそうです。

■食器洗乾燥機や浄水器内蔵型シャワー水栓など、暮らしを彩る設備が搭載されています。■

【キッチン】
キッチンは対面式のため、リビングの様子を見守りながら家事をすることができます。家事負担や手荒れを軽減できる食器洗乾燥機や浄水器内蔵型シャワー水栓が搭載されています。

【キッチン】
Housetecのシステムキッチン「malule」。規格サイズは2550mm、ソフトクローズ機能付き。ワークトップはデザイン性と丈夫さを兼ね備えた人造大理石仕様です。

【浴室】
浴室は、Housetecの浴槽が採用されています。断熱浴槽のため、お湯の温度が下がりにくく、温かいお風呂で1日の疲れをゆったりと癒していただけます。立ち上がりのサポートに役立つ手すり付き。

【洗面室】
Housetecのシャワー付き洗面化粧台が採用された洗面室です。気になる湿気もこまめに換気を行える小窓付きです。洗面室は1階に配置されているため、帰宅後すぐに手洗い・うがいを行えます。

【トイレ】
INAXの手洗一体型トイレ。使用後すぐに手洗いを行えるため衛生的です。1年を通して快適に使用できる温水洗浄便座機能付き。パワーストリーム洗浄やフチレス形状などお手入れのしやすい仕様です。

■全居室に収納スペース有り。収納家具の設置を最低限に、住空間をすっきり広々とご活用いただけます。■

【洋室/約8.0帖】
個室の中で一番広い、約8.0帖の洋室です。たっぷりの収納が備わっているため、ベッドやサイドテーブルなどスペースを気にせず配置できます。自分だけの空間づくりも楽しくなりそうです。

【洋室/約8.0帖】
約8.0帖の洋室は、南西向きバルコニーに面しています。南西・南東側の2面採光が確保されており、明るく、風通しの良いお部屋です。日中は電気を点けずに過ごせそうです。
【洋室/約6.0帖】
南東・北東側の2面採光が確保されています。デスクやベッドを配置しやすい腰高窓が採用されています。お気に入りのアートや観葉植物を配置できます。
【洋室/約6.0帖】
3階に配置された約6.0帖の洋室です。ホワイトを基調とした内装にダークカラーの建具がシンプルながらもお洒落な空間を演出します。収納は2箇所設けられています。
【納戸/約6.0帖】
約6.0帖の納戸です。収納スペースや趣味スペースなど、ライフスタイルに合わせて多目的にお使いいただけます。1階部分につき、荷物の搬入をスムーズにできそうです。

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アクセス重視！生駒市・堺市

【現地外観写真】
南西向き「2LDK+S」の住まいです。1台駐車可能です(車種による)。大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅まで徒歩20分、2沿線利用可能な立地です。
【LDK/約17.0帖】
生活のメインスペースとなるLDKは約17.0帖の広さがあります。2階に配置されており、外部からの視線が気になりづらい設計です。ご家族団らんの時間をリラックスして過ごせます。
【キッチン】
キッチンは対面式のため、リビングの様子を見守りながら家事をすることができます。家事負担や手荒れを軽減できる食器洗乾燥機や浄水器内蔵型シャワー水栓が搭載されています。

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特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	ご購入された物件での水まわり・ガス設備・給湯設備・電気設備・カギ・窓ガラスのトラブルに対して2年間、24時間、365日コールセンターにて緊急対応を行なうものです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡しから2年間（24時間365日）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象設備水回り：キッチンの排水が詰まった電気設備：落雷でブレーカーが落ちたガス設備：ガスコンロが点火しないカギ：カギを紛失し家に入れない給湯設備：お湯が出ない窓ガラス：突風で窓ガラスが割れた ■対象物件弊社営業エリア内の一戸建て・マンション ■対象者・個人の方（一般法人・宅建業者を除く）・自己居住用物件として購入される方 ■上限金額 60分以内で行える点検、応急処置、補修等の軽作業に伴う出動料金、基本作業料金、軽部材費が無料　 ■提供会社当社/弊社委託先の会社がうかがいます ※上限金額を超える修理・交換・補修・駆除費用はお客様のご負担となります。 ※その他、本サービスの適用対象外となる場合があります。詳しくは担当者にお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	税理士・弁護士個別相談
サポートの詳細説明	当社提携税理士による無料の個別相談を受けることができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お申し込みや詳細については、店舗までお気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01794188

物件名	堺市中区土師町2丁
価格ヒント	2680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	52.63m²（15.92坪）（登記）	建物面積ヒント	103.94m²（31.44坪）（実測）、うち１階車庫11.2m²
私道負担・道路ヒント	無	完成時期（築年月）ヒント	2024年6月
住所	大阪府堺市中区土師町２ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄御堂筋線「なかもず」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 南海高野線「白鷺」歩23分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件の情報をリハウスＨＰで確認する三井のリハウス堺東センターのHP 三井のリハウスのホームページへ購入後のサポート内容について
担当者より	担当者池上　航生	【この物件について】多用途にご活用可能な窓付きの納戸が設けられた住まい。食器洗乾燥機・浄水器内蔵型シャワー水栓・温水洗浄便座など、日々の暮らしを彩る充実の設備・仕様が魅力です。是非、お気軽にお問い合わせください。
お問い合せ先	三井のリハウス堺東センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01794188 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（15）第000777号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時～18時／定休日：毎週火曜日・水曜日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01794188

周辺環境

南海高野線「中百舌鳥」駅まで1600m 徒歩20分。準急・普通列車の停車駅です。難波方面、高野山方面へアクセス可能。エレベーター・多機能トイレなどのバリアフリー設備が設置されています。
大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅まで1600m 徒歩20分。箕面萱野方面へアクセス可能です。エスカレーターで改札階まで上がっていくことができるので、小さなお子様の階段の上り下りを気にすることなく利用できます。

小学校

堺市立土師小学校：徒歩12分（900ｍ）
中学校

堺市立東百舌鳥中学校：徒歩17分（1300ｍ）
駅

南海高野線「中百舌鳥」駅：徒歩20分（1600ｍ）
駅

大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅：徒歩20分（1600ｍ）
コンビニ

ファミリーマート堺百舌鳥梅町三丁店：徒歩3分（190ｍ）
スーパー

業務スーパー堺学園町店：徒歩12分（950ｍ）
ドラッグストア

キリン堂百舌鳥梅町店：徒歩13分（1000ｍ）
病院

阪和第二泉北病院：徒歩13分（1000ｍ）
郵便局

堺土師郵便局：徒歩12分（900ｍ）
公園

御陵山公園：徒歩9分（650ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01794188

設備仕様


キッチン【キッチン】複数の調理を同時に行える3口コンロが採用されています。グリルも備わっているため、計4箇所で調理を行えます。毎日の食事作りも捗りそうです。	パントリー【パントリー】食材管理や調理機器の収納に役立つパントリーが備わっています。扉は折戸が採用されており、全開にするとスペース内を見渡せます。在庫確認や整理整頓も捗りそうです。	洗面化粧台【洗面化粧台】 Housetecのシャワー付き洗面化粧台「すきっと水栓(エコ)」が採用されています。曇り止めコート付き三面鏡仕様で、毎日の身支度に重宝しそうです。

トイレ【トイレ/2階】トイレは2箇所設けられています。来客時も気兼ねなく使用でき、身支度の時間帯の混雑も緩和できます。いつでも自然換気を行える小窓付きです。	収納【収納/納戸】全居室・納戸に、収納スペースが備わっており、住空間を広々とお使いいただけます。背の高い家電なども収納できそうです。	トイレ【収納/洋室(約8.0帖)】約8.0帖の洋室には、収納が3箇所備わっています。枕棚・ハンガーパイプ付きです。丈の長い衣服をシワを付けず保管でき、小物も分類して収納できます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01794188